Игры и стратегии: «Экологи под прикрытием» против бизнеса

Из той же оперы ситуация вокруг планов строительства аквапарка в парке им. 30-летия ВЛКСМ компанией «Кедр» и протестов экологов и активистов-общественников против этого.

Эти и подобные им ситуации имеют несколько слоев: политический, экономический, социальный, экологический. В политику лезть не будем (там, кто в игре, и сами все знают, а кто не в игре, того это и не касается). Целью нашего материала будет построение стратегии в стиле «выиграл-выиграл» для бизнесменов, планирующих связанное с вырубкой деревьев строительство, и омичей, которые должны жить в благоприятной экологической обстановке.

Дано:

— «Защитники сквера у «Химика» задают вопрос: «Губернатор, тебе не стыдно?» (БК55, 15.06.2016)

— «Итоги Недели» («СуперОмск», 16.06.2016)

— «Итоги пресс-конференции по ресторану у «Химика» («Новый Омск», 14.06.2016)

— «Сергей Костарев: считаю, что перспективы сохранения сквера у «Химика» есть (БК55, 16.06.2016)

— «Новый ресторан KFC возле ОМЦ «Химик» будет сдан уже к сентябрю» (сайт «Коммерческие вести», 14.06.2016)

Итак, как выглядит ситуация со стороны.

Есть строительная компания, которая безжалостно рубит деревья, чтобы быстренько построить буржуйский ресторан. Узнав об этом, возмущенные омичи «под предводительством организатора митинга, лидера омского отделения «Молодой гвардии «Единой России» Ильи Бубнова» (цитата сайта БК55) начали приклеивать себя к деревьям, рассылать письма в СМИ и вообще проявили готовность костьми лечь, чтобы сохранить старые тополя и не препятствовать «пришествию иноземцев».

Пишу это, а в голове играет задорная музыка из фильмов Эмира Кустурицы. Прямо сюжет в его стиле получается, как в фильме «Черная кошка, белый кот».

Но Омск — это все-таки северный город на Иртыше, а не балканский город на Дунае, поэтому, как говорил Станиславский: «Не верю!» Давайте посмотрим, что происходит на самом деле.

Вывод

Таким образом, после внесения изменений в земельный и градостроительный кодексы в 2007 году, стала возможна указанная схема злоупотребления общественным мнением в пользу «игроков в тени».

Из складывающейся в РФ практики подобных игр (а они идут не только в Омске), тема экологии и вырубки деревьев является одной из самых распространенных для формирования общественного мнения против строительства и перевода земельного участка в другую категорию земель.

Итак, какая может быть выигрышная стратегия бизнеса в подобной ситуации?

Здесь два базовых варианта. Если вас уже «заказали» и волна народного возмущения пошла, вычисляйте «игроков в тени» и думайте, как принудить их к переговорам, а также внимательно читайте газету «Третья столица», чтобы не пропустить объявление о проведении общественных слушаний по поводу вашего участка, чтобы успеть подготовить общественность к активному голосованию за нужную вам категорию строительства.

Но этот вариант форс-мажорный. На самом деле, сама возможность злоупотребления общественным мнением заключается в том, что бизнесу при планировании своих проектов на это мнение часто наплевать, отсюда и проблемы.

Итак, как можно сформулировать стратегию обеспечения безопасности строительного проекта от использования рассмотренной схемы при строительстве, связанном с вырубкой деревьев? Примерно так: «Больше дать, чем взять в сфере экологии и благоустройства». Если при разработке проекта озаботиться интересами жителей, в первую очередь ближайших домов, понять, чем проект будет им полезен, и заручиться их поддержкой, то никакие схемы против вашего проекта не сработают.

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 25 (128) 27 июня

Самое актуальное в рубрике: Игры и стратегии