Игорь Федоров: «Трагедия Аллеи литераторов — камни, деньги, ноль стволов»

Бульвар Мартынова я впервые увидел в 1986 году, он тогда еще был улицей Валиханова. На нем был десяток фонтанов, а по правой стороне стоял единственный деревянный дом, памятник деревянного зодчества, имел он адрес дом № 82 на улице Валиханова, а сегодня носит табличку Учебная, 107. Потом рядом с ним появилось здание Сибирского культурного центра, а позже еще два офисных здания с адресами Мартынова, 4, и Декабристов, 128. Эти здания заняли бульвар между улицами Учебной и Декабристов. По всей логике, эта линия застройки могла и должна была продолжиться за улицей Учебной, до улицы Жукова.

В 2001-м на месте давно снесенных фонтанов, что стояли в центрах пересечения дорожек, начала формироваться Аллея литераторов. Это неравнодушные омичи и общественники в лице Общества коренных омичей (ОКО) и Омского отделения Союза писателей России решили увековечить имена поэтов и писателей, чьи судьбы были связаны с Омском. Непосредственная идея создания Аллеи принадлежит краеведу и председателю ОКО Владимиру Селюку.

Первым в 2001 году установили мемориальный камень Леониду Мартынову, самому известному литератору из Омска, со словами на гранитной доске: «Капитану воздушных фрегатов Леониду Мартынову от омичей». Ежегодно на бульваре Мартынова устанавливается очередной мемориальный камень. По замыслу организаторов, когда-нибудь на месте камней должны появиться настоящие памятники и разбиться сквер.

Первые камни были поставлены, как я уже писал, на месте бывших фонтанов, по центру бульвара, но скоро цент-ровые места закончились, и камни стали ставить справа и слева от дорожек, окаймлявших центральный бульвар. Очевидно, что установка подобных объектов должна осуществляться по ордеру на производство подобных работ. Мэрия должна подтвердить, что место установки свободно от коммуникаций и прав третьих лиц, и разрешить установку камня в конкретном месте. Исполнитель работ, соответственно, не мог их производить без ордера.

Сбой в системе произошел, когда ОКО установило камни Озолину, Петрову и Юрасовой соответственно летом 2011-го, 2013-го и 2014 годов, как оказалось, на земельном участке, правообладателем которого является не администрация города, а некое ООО «Зодиак-1». Участок этот имеет кадастровый номер 55:36:090108:5196, площадью он 589 кв. м, несет временный статус, сформирован и поставлен на учет 28 марта 2013 года путем выделения из участка 55:36:090108:342, который занимает улица Жукова.

Про ООО «Зодиак-1» известно очень мало. Фирма существует с 2000 года, имеет уставной капитал в 17 186 руб-лей, адрес — Омск, ул. Семиреченская, 102, где обнаружить компанию не удалось. Директор и учредитель один — Александр Ильич Бодров. Выйти на него также оказалось невозможным. Выяснилось, что ООО «Зодиак-1» обратилось когда-то за этой землей еще в администрацию Евгения Белова в далеком теперь уже 2004 году. Тогдашний глава департамента недвижимос-ти Константин Подосинников разрешил землеотвод, а первый заместитель мэра Сергей Нос в ноябре 2004 года утвердил акт выбора земельного участка, на котором должно было появиться, цитирую, «офисное здание в стиле русской деревянной архитектуры».

Администрации Виктора Шрейдера удалось как-то отвертеться от передачи земли, а вот мэрии Вячеслава Двораковского, увы, пришлось исполнять решение проигранного суда и формировать вышеобозначенный участок из состава земель под дорогой общего пользования. Кроме того, пришлось формировать еще один участок, примерно такого же размера, и выделять его из соседнего огромного участка, когда-то отданного под стройку паркинга. А после, уже под давлением приставов, пришлось освобождать участки от имущества третьих лиц, коими и оказались в том числе памятные камни Озолину, Петрову и Юрасовой. И если камень Озолину появился на Аллее на спорном месте хотя бы до формирования участка «Зодиака», то камни Петрову и Юрасовой были поставлены там после. Произойти это могло только по двум причинам. Или мэрия сама разрешала ставить камни на чужой земле, или ОКО ставило эти камни фактически самовольно, а мэрия ничего не знала или знала, но ничего не предпринимала. Владимир Селюк подтвердил, что никаких ордеров мэрии ни ОКО, ни исполнитель работ не получали, но представители мэрии присутствовали на установке каждого из камней.

Дальнейшее развитие событий может пойти по нескольким сценариям. Первый: «Зодиак-1» строит свое здание. На объединенном участке площадью в 1100 кв. м можно получить объект площадью и 2000, и 3000, и 4000 кв. м. Это десятки миллионов рублей прибыли. Второй: «Зодиак-1» продает права на землю другому лицу. Опять миллионные прибыли. Могут ли камни после окончания строительства вернуться на прежние места? Непонятно. Мы знаем, что разрешение на строительство департамент архитектуры не выдавал, проекта актуального никто не видел.

В заключение хотелось бы отметить, что это «здание в русском деревянном стиле» не последний сюрприз от власти в этом месте. Напротив СКК в 2013 году выделен участок вблизи выхода из перехода. Его номер 55:36:090108:5295. Участок предназначен для строительства кафе: очевидно, что тут будет история точь-в-точь, как в сквере у ОМЦ «Химик». Уверен, что и действующие лица там схожие. Сколько таких «бомб» заложено влас-тями города и области по всему Омску, нам остается только догадываться.

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №35 (138) от 6 сентября 2016

Самое актуальное в рубрике: Власть

Больше интересного в жанре: Статьи