Деловой Омск

Деловой Омск

12 мая 2017 17.25Интервью

Ассоциация «Строители Омска»: «Репутация в строительстве очень важна»

К июню в Омске планируется зарегистрировать новую саморегулируемую организацию в сфере строительства — Ассоциацию «Строители Омска». Одним из ее учредителей является экс-директор городского департамента строительства Сергей Козубович. В интервью «ДО» он рассказал, почему организация имеет большие шансы на успех.

Ассоциация «Строители Омска»: «Репутация в строительстве очень важна»

Фото: kvnews.ru

Сергей Константинович, расскажите, на каком этапе находится процесс создания саморегулируемой организации?

— Некоммерческое партнерство «Ассоциация «Строители Омска» было зарегистрировано в конце марта 2017 года и на сегодняшний день насчитывает более 120 членов. При этом для получения статуса саморегулируемой организации (СРО) достаточно 100. Мы сами не ожидали, что наберем минимально необходимое количество в такой короткий срок. В соответствии с законодательством мы полностью готовы к подаче документов в Национальный союз строителей для рассмотрения на Совете вопроса о регистрации СРО.

Все организации, принятые в Ассоциацию, омские. Таково требование федерального закона «О саморегулируемых организациях», которым в июле 2016 года был введен региональный принцип формирования СРО. То есть в омских организациях должны состоять только омичи. И я полностью это поддерживаю. В моей практике была ситуация, когда с подрядчиком не повезло — он срывал сроки по проектированию. Компания работала в Омске, но была членом питерской СРО. Я обратился туда с жалобой и получил ответ в лучших традициях чиновничьей переписки: примем меры, все сделаем, чтобы урегулировать ситуацию. К сожалению, этого не произошло, и пришлось обращаться в Арбитражный суд. Думаю, что когда все компании будут закреплены за СРО по месту своей прописки, проблемы будут решаться гораздо быстрее и эффективнее.

Кто учредил ассоциацию «Строители Омска»?

— Учредителями Ассоциации «Строители Омска» являются несколько известных в городе Омске строителей и инвесторов. Омские строители — довольно консервативное профессиональное сообщество. Если ты дал слабину, не выполнил взятые обязательства или повел себя непорядочно, об этом сразу все узнают. Репутация в сфере строительства очень важна. По своему опыту могу сказать, что найти хорошего подрядчика непросто. За те 16 лет, что я живу и работаю в Омске, я никому не дал усомниться в своей компетентности и обязательности. Поэтому и строители мне доверяют и хотят со мной работать, в том числе в Ассоциации «Строители Омска». Имея большой опыт работы в строительстве в системе заказчика, я смогу использовать свои знания и опыт на пользу нового объединения строителей.

Какие еще изменения ожидают строительные СРО?

— Федеральный закон 372-ФЗ, принятый в прошлом году, думаю, кардинально изменит формат работы саморегулируемых организаций. Раньше был один компенсационный фонд — возмещения вреда, из которого деньги выплачивались, только если здание разрушено или частично повреждено, что, как правило, в практике не встречается. Естественно, он лежал мертвым грузом, и четко не оговаривалось, где его нужно хранить и как использовать. Когда пришло время передавать взносы строителей в СРО по месту их регистрации, оказалось, что многим передавать просто нечего. Сейчас же закон четко определил, что эти деньги практически неприкосновенны и кроме как на специальном счете в банке находиться не могут. Кроме того, что очень правильно, определен узкий круг банков, в которых такой спецсчет может быть открыт. На сегодняшний день их всего около полутора десятков.

Также, если не менее 30 членов СРО намерены участвовать в закупках работ по строительству на конкурсной основе, должен быть создан еще один компенсационный фонд — обеспечения выполнения договорных обязательств. Размер взносов в этот фонд зависит от уровня ответственности членов и составляет от 200 тыс. рублей до 25 млн рублей. Если заказчик взыщет деньги по договору со СРО, все члены обязаны эту сумму возместить. Получается, если в СРО вступил необязательный подрядчик, все постоянно будут за него платить.

Как этого избежать?

— Раньше саморегулируемые организации в строительной сфере, на мой взгляд, имели признаки формальнос-ти. Вступить вступили, а кто рядом, не важно. И платежей сверх нормативных не было: внес деньги, а дальше ежегодно платишь на содержание СРО и все. То сейчас, я боюсь, ситуация будет иная. Как только начнет действовать фонд обеспечения договорных обязательств, особое значение будет иметь состав СРО и то, как ее члены выполняют взятые на себя договорные обязательства.

Добавлю, что с 1 июля в России в полную силу заработает национальный реестр специалистов в области строительства. Каждая организация должна будет иметь в своем составе не менее двух специалистов, включенных в национальный реестр. Таким образом, мы движемся в сторону персонификации ответственности специалистов. Если в адрес члена такого реестра выписано одно замечание, другое, третье, он оттуда вылетает, а у компании, в которой он работает, возникают проблемы. С другой стороны, членство в реес-тре повышает статус специалиста.

Вы сказали, что будете поддерживать членов Ассоциации. Как именно?

— Мы хотим создать условия, которые позволят нашим строителям, особенно в такие сложные с экономической точки зрения времена, работать и зарабатывать. Планируем создать интерактивную карту Омска, чтобы знать, где какой объект, на какой стадии строительства он находится, свободна ли земля, какое у нее разрешенное использование, открыть биржу материалов, машин и механизмов, оказывать услуги по подготовке документов для участия в торгах, представлению интересов членов СРО в арбитраже и УФАС, содействовать в повышении квалификации, выдавать банковские гарантии.

Каждая компания должна почувствовать, что она не ошиблась с выбором саморегулируемой организации, что она приняла правильное решение вступить в Ассоциацию «Строители Омска». Наша цель — выстроить свою работу таким образом, чтобы члены СРО поняли: мы занимаемся их проб-лемами и пытаемся их решить, используя свой богатый опыт и свои возможности.

Информационная поддержка

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 16 (170) от 25 апреля 2017 года

Добавить комментарий
Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Спустя четыре года в репертуар театра вернулся спектакль о куклах разных стран.

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

«Класс» побывал на премьере фильма, с истории которого начинался знаменитый хоррор «Заклятие» и теперь точно знает, почему опасно держать связь с умершими.

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптурыФото

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптуры

Оригинальный подарок ко Дню рождения города — премьеру постановки с участием Омского хора — преподнесла омская филармония.

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

От марафона до Бабкиной, от реконструкторов до гончаров. Подборка для тех, кто хочет успеть везде, не прибегая к клонированию.

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Преступления и наказания героев бесконечного телешоу о построении отношений.

 Анджей Неупокоев, директор Тарского драмтеатра: «Культурная сфера не торговля пирожками. Хорошего менеджера мало»

Анджей Неупокоев, директор Тарского драмтеатра: «Культурная сфера не торговля пирожками. Хорошего менеджера мало»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Евгений Лисенков, музыкант: «Не играю на гитаре принципиально. Не хочу быть героем подъездов»

Евгений Лисенков, музыкант: «Не играю на гитаре принципиально. Не хочу быть героем подъездов»

Об омском зрителе, сутках, в которых нет места восьмичасовому сну, и о мечте — в нашем интервью с человеком-оркестром.

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской»?

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской»?

Репортаж о посещении музея-заповедника.

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

В «Пятом театре» показали спектакль по мотивам сказки Корнея Чуковского.