03 февраля 2015 09.26Новости компаний

Рождественский саммит в Омске: профессионально о недвижимости

Группа компаний «ОМЭКС», представляющая Российскую гильдию управляющих и девелоперов в Омске, подвела итоги Рождественского саммита по недвижимости, который прошел в нашем городе 23 января. В ставшем ежегодным мероприятии приняли участие профессиональные участники и эксперты рынка недвижимости, чиновники и бизнесмены.

Рождественский саммит в Омске: профессионально о недвижимости

Рождественский саммит открылся архитектурной конференцией. Один из модераторов, полномочный представитель РГУД в Екатеринбурге, председатель совета директоров «Корин Холдинга» Андрей Бриль, заострил внимание присутствующих на сложных отношениях архитекторов и девелоперов, у которых достаточно взаимных претензий.

Заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Омска Светлана Шевченко поделилась планами по освоению городских территорий, представив проекты комплексной застройки микрорайонов, благодаря которым облик Омска станет более современным и урбанизированным.

Начальник Главного управления информационных технологий и связи Омской области Ольга Илютикова продемонстрировала работу первой очереди региональной геоинформационной системы региона. Единая база содержит данные муниципалитетов, позволяя в режиме онлайн работать с инвестиционной электронной картой, а также десятками подстраиваемых приложений.

Заместитель генерального директора по территориальному развитию ОАО «Корпорация развития Омской области» Константин Геннинг рассказал о планах возведения двух технопарков по Красноярскому тракту и на улице 2-я Солнечная. Ввод в эксплуатацию одной из презентованных площадок планируется уже в 2016 году. Срок окупаемости каждой из них – около 10 лет.

Заместитель гендиректора института «Ленгипрогор», заместитель гендиректора ОАО «РосНИПИ Урбанистики» Константин Сторожев посвятил свой доклад реконструкции исторических центров и возможностям инвестирования в данные проекты без потери архитектурной самобытности.

«Сумма отдельных проектов не способна создать качественную городскую среду. Только системное интегрирование, проектирование с последующим контролем застройки даст положительный результат», – заявил он, поставив в пример опыт Санкт-Петербурга, Самары, Красноярска и Иркутска.

Омские общественники Ефим Фрейдин, Павел Акимов, Виктор Корб обсудили стратегии развития городских улиц. В рамках данной секции директор строительной компании «ИдеалСтрой» Анатолий Слатин поделился планами по реконструкции улицы Ленина к 300-летию Омска. Также была затронута тема модернизации улицы Пушкина в рамках идеи «гражданского предпринимательства», когда любой желающий может выступить с предложением по ее улучшению, взяв на себя тем самым функции заказчика.

 «Город теряет своё лицо, – заявил директор по развитию компании «МИАРД» Павел Кручинский. – Мы находимся в стадии «болезни роста», когда пытаемся развиваться, но не знаем, в каком направлении. Можно взять за образец проект реконструкции улицы Валиханова. Интересное решение, но это – хай-тек. А хочется, чтобы сохранилась историческая застройка».

Далее разговор перешел к организации городского пространства в пределах придомовых территорий. Вице-спикер Омского городского совета, депутат Алексей Сокин продолжил тему, начатую на прошлом саммите, рассказав о реализации проекта «Наш новый двор».

Завершил архитектурную конференцию доклад по малоэтажной застройке. Вице- президент компании NAI Becar (Москва) Илья Андреев и генеральный директор NAI Becar Омск Виталий Королёв отметили: девелоперы выстроятся в очередь лишь тогда, когда власти хотя бы заасфальтируют улицы в районе застройки, подведут коммуникации, создав возможность подключения инфраструктуры, дадут больше полномочий органам территориального местного самоуправления.

«Не нужно строить Екатеринбург или, тем более, Москву, – считают докладчики. – Нужно строить город, в котором удобно и хочется жить».

Вторая часть мероприятия была посвящена коммерческой недвижимости. Модераторами секции стали директор омского ТК Festival City Екатерина Стецкова и генеральный директор управляющей компании NAI Becar Наталья Скаландис (Санкт-Петербург).

Первым выступил с докладом директор тюменского филиала «Российского аукционного дома» Дмитрий Сусликов. Он рассказал об успешном опыте реализации коммерческих объектов в Омске с помощью аукциона, формат которого в нашем городе полностью себя оправдывает.

Генеральный директор компании IDEM Екатерина Гресс (Нижний Новгород) поделилась опытом, как торговому центру не потерять арендаторов в условиях нестабильного рынка. Самое важное, по ее мнению, сохранить «якорей», обеспечивающих основной трафик, сделать ТЦ активным, а также постоянно находиться в поиске новых решений и увеличивать маркетинговую активность.

Исполняющая обязанности заведующего кафедрой Экономики и менеджмента ФГБОУ ВПО ОГИС Нина Кулик и преподаватель кафедры, аналитик рынка недвижимости ветлана Тарута представили самые свежие цифры по арендным ставкам. Тему подхватила специалист аналитического отдела группы компаний «ОМЭКС» Анна Зыкова, выступившая с подробнымдокладом по рынку торгово-офисной недвижимости Омска.

Отдельной темой прозвучал актуальный в 2015 году вопрос новелл в законодательстве, касающемся налога на недвижимость. Полномочный представитель РГУД в Омске, директор оценочной компании «ОМЭКС» Максим Репин рассказал, что ждёт налогоплательщиков в ближайшей перспективе.

Модератор секции Наталья Скаландис рассказала, как управлять коммерческой недвижимостью в сложный период. Она посоветовала начать с покупателя. Лишь правильный расчёт целевой аудитории, выяснение ее потребностей и полное их удовлетворение, по мнению спикера, способны привести торговый комплекс к успеху.

Генеральный директор управляющей компании PROFMAN Николай Антонов (Санкт-Петербург) представил доклад об автоматизации систем управления торговыми комплексами, как успешном инструменте бизнес-процессов, повышающем эффективность и снижающем затраты.

Саммит завершило торжественное вручение сертификатов классности бизнес-центров. В этом году ТК Festival City подтвердил класс «А». Кроме того, в реестре появился ряд новых объектов. Традиционно в рамках мероприятия прошла благотворительная акция «Дом моей мечты» с выставкой работ ребят детского дома № 10. В конце мероприятия участников ожидал рождественский фуршет, дружеское общение и фейерверк положительных эмоций. Саммит завершился принятием резолюции, ознакомиться с которой можно на сайтах организаторов:www.gud-estate.ru и www.omeks.ru.

Фото: omekc.ru

На правах рекламы

Добавить комментарий
Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Каким будет первосентябрьский рок-фестиваль — в нашем материале.

Конспект «Нового Омска»: как перехитрить грипп

Конспект «Нового Омска»: как перехитрить грипп

В Омской области стартовала прививочная кампания против гриппа. Замминистра здравоохранения Ольга Богданова и начальник отдела эпидемиологического надзора регионального управления Роспотребнадзора Марина Вайтович ...

Омский предприниматель Виктор Шкуренко женил сына (ФОТО)Фото

Омский предприниматель Виктор Шкуренко женил сына (ФОТО)

Звездным гостем свадьбы старшего ребенка в семье известного ритейлера стал актер сериала «Реальные пацаны».

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Они помогают при проведении значимых мероприятий по всей стране

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Телеведущий рассказал о своей новой программе.

«Сезон бабочек» в Омске

«Сезон бабочек» в Омске

Премьера по новелле японской писательницы. 

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

«Ястреб» рассказал о своем переходе и о дружбе с известным футболистом.

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Спустя четыре года в репертуар театра вернулся спектакль о куклах разных стран.

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

«Класс» побывал на премьере фильма, с истории которого начинался знаменитый хоррор «Заклятие» и теперь точно знает, почему опасно держать связь с умершими.

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптурыФото

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптуры

Оригинальный подарок ко Дню рождения города — премьеру постановки с участием Омского хора — преподнесла омская филармония.

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

От марафона до Бабкиной, от реконструкторов до гончаров. Подборка для тех, кто хочет успеть везде, не прибегая к клонированию.

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.