03 февраля 2015 09.26Новости компаний

Рождественский саммит в Омске: профессионально о недвижимости

Группа компаний «ОМЭКС», представляющая Российскую гильдию управляющих и девелоперов в Омске, подвела итоги Рождественского саммита по недвижимости, который прошел в нашем городе 23 января. В ставшем ежегодным мероприятии приняли участие профессиональные участники и эксперты рынка недвижимости, чиновники и бизнесмены.

Рождественский саммит в Омске: профессионально о недвижимости

Рождественский саммит открылся архитектурной конференцией. Один из модераторов, полномочный представитель РГУД в Екатеринбурге, председатель совета директоров «Корин Холдинга» Андрей Бриль, заострил внимание присутствующих на сложных отношениях архитекторов и девелоперов, у которых достаточно взаимных претензий.

Заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Омска Светлана Шевченко поделилась планами по освоению городских территорий, представив проекты комплексной застройки микрорайонов, благодаря которым облик Омска станет более современным и урбанизированным.

Начальник Главного управления информационных технологий и связи Омской области Ольга Илютикова продемонстрировала работу первой очереди региональной геоинформационной системы региона. Единая база содержит данные муниципалитетов, позволяя в режиме онлайн работать с инвестиционной электронной картой, а также десятками подстраиваемых приложений.

Заместитель генерального директора по территориальному развитию ОАО «Корпорация развития Омской области» Константин Геннинг рассказал о планах возведения двух технопарков по Красноярскому тракту и на улице 2-я Солнечная. Ввод в эксплуатацию одной из презентованных площадок планируется уже в 2016 году. Срок окупаемости каждой из них – около 10 лет.

Заместитель гендиректора института «Ленгипрогор», заместитель гендиректора ОАО «РосНИПИ Урбанистики» Константин Сторожев посвятил свой доклад реконструкции исторических центров и возможностям инвестирования в данные проекты без потери архитектурной самобытности.

«Сумма отдельных проектов не способна создать качественную городскую среду. Только системное интегрирование, проектирование с последующим контролем застройки даст положительный результат», – заявил он, поставив в пример опыт Санкт-Петербурга, Самары, Красноярска и Иркутска.

Омские общественники Ефим Фрейдин, Павел Акимов, Виктор Корб обсудили стратегии развития городских улиц. В рамках данной секции директор строительной компании «ИдеалСтрой» Анатолий Слатин поделился планами по реконструкции улицы Ленина к 300-летию Омска. Также была затронута тема модернизации улицы Пушкина в рамках идеи «гражданского предпринимательства», когда любой желающий может выступить с предложением по ее улучшению, взяв на себя тем самым функции заказчика.

 «Город теряет своё лицо, – заявил директор по развитию компании «МИАРД» Павел Кручинский. – Мы находимся в стадии «болезни роста», когда пытаемся развиваться, но не знаем, в каком направлении. Можно взять за образец проект реконструкции улицы Валиханова. Интересное решение, но это – хай-тек. А хочется, чтобы сохранилась историческая застройка».

Далее разговор перешел к организации городского пространства в пределах придомовых территорий. Вице-спикер Омского городского совета, депутат Алексей Сокин продолжил тему, начатую на прошлом саммите, рассказав о реализации проекта «Наш новый двор».

Завершил архитектурную конференцию доклад по малоэтажной застройке. Вице- президент компании NAI Becar (Москва) Илья Андреев и генеральный директор NAI Becar Омск Виталий Королёв отметили: девелоперы выстроятся в очередь лишь тогда, когда власти хотя бы заасфальтируют улицы в районе застройки, подведут коммуникации, создав возможность подключения инфраструктуры, дадут больше полномочий органам территориального местного самоуправления.

«Не нужно строить Екатеринбург или, тем более, Москву, – считают докладчики. – Нужно строить город, в котором удобно и хочется жить».

Вторая часть мероприятия была посвящена коммерческой недвижимости. Модераторами секции стали директор омского ТК Festival City Екатерина Стецкова и генеральный директор управляющей компании NAI Becar Наталья Скаландис (Санкт-Петербург).

Первым выступил с докладом директор тюменского филиала «Российского аукционного дома» Дмитрий Сусликов. Он рассказал об успешном опыте реализации коммерческих объектов в Омске с помощью аукциона, формат которого в нашем городе полностью себя оправдывает.

Генеральный директор компании IDEM Екатерина Гресс (Нижний Новгород) поделилась опытом, как торговому центру не потерять арендаторов в условиях нестабильного рынка. Самое важное, по ее мнению, сохранить «якорей», обеспечивающих основной трафик, сделать ТЦ активным, а также постоянно находиться в поиске новых решений и увеличивать маркетинговую активность.

Исполняющая обязанности заведующего кафедрой Экономики и менеджмента ФГБОУ ВПО ОГИС Нина Кулик и преподаватель кафедры, аналитик рынка недвижимости ветлана Тарута представили самые свежие цифры по арендным ставкам. Тему подхватила специалист аналитического отдела группы компаний «ОМЭКС» Анна Зыкова, выступившая с подробнымдокладом по рынку торгово-офисной недвижимости Омска.

Отдельной темой прозвучал актуальный в 2015 году вопрос новелл в законодательстве, касающемся налога на недвижимость. Полномочный представитель РГУД в Омске, директор оценочной компании «ОМЭКС» Максим Репин рассказал, что ждёт налогоплательщиков в ближайшей перспективе.

Модератор секции Наталья Скаландис рассказала, как управлять коммерческой недвижимостью в сложный период. Она посоветовала начать с покупателя. Лишь правильный расчёт целевой аудитории, выяснение ее потребностей и полное их удовлетворение, по мнению спикера, способны привести торговый комплекс к успеху.

Генеральный директор управляющей компании PROFMAN Николай Антонов (Санкт-Петербург) представил доклад об автоматизации систем управления торговыми комплексами, как успешном инструменте бизнес-процессов, повышающем эффективность и снижающем затраты.

Саммит завершило торжественное вручение сертификатов классности бизнес-центров. В этом году ТК Festival City подтвердил класс «А». Кроме того, в реестре появился ряд новых объектов. Традиционно в рамках мероприятия прошла благотворительная акция «Дом моей мечты» с выставкой работ ребят детского дома № 10. В конце мероприятия участников ожидал рождественский фуршет, дружеское общение и фейерверк положительных эмоций. Саммит завершился принятием резолюции, ознакомиться с которой можно на сайтах организаторов:www.gud-estate.ru и www.omeks.ru.

Фото: omekc.ru

На правах рекламы

Добавить комментарий
В Омске еще больше детей стали лечить с помощью животных

В Омске еще больше детей стали лечить с помощью животных

В нашем городе открылся второй центр зоотерапии.

Must see: 10 фильмов омского фестиваля «Движение», обязательных к просмотру

Must see: 10 фильмов омского фестиваля «Движение», обязательных к просмотру

25 апреля в Омске стартует долгожданный V Национальный кинофестиваль дебютов «Движение». В пятидневном киномарафоне участвуют 32 фильма, которые может увидеть любой желающий. «Класс» выбрал ...

Макс Тесли, группа «Щенки»: «Где деньги — туда и пойдем. Как псы. На запах»

Макс Тесли, группа «Щенки»: «Где деньги — туда и пойдем. Как псы. На запах»

Стихийно-контрастный коллектив группы «Щенки» рассказал «Классу» об однообразии российских городов, перспективах развития группы и таком разном слушателе своего творчества.

Geely Emgrand GT: билет в бизнес-классФото

Geely Emgrand GT: билет в бизнес-класс

Дебютное выступление в шоу-румах одного из самых современных «китайцев» случилось при полном аншлаге. Крупные порталы еженедельно публиковали новости о флагманском седане четвертого поколения, ...

Траектория «Движения»: 5 дней, 32 фильма, 3 мастер-класса

Траектория «Движения»: 5 дней, 32 фильма, 3 мастер-класса

Интерактивный путеводитель по показам и встречам Пятого кинофестиваля дебютов «Движение».

Владимир Золотарь о критике «Матильды»: «Времена жесткой цензуры возвращаются, если уже не вернулись»

Владимир Золотарь о критике «Матильды»: «Времена жесткой цензуры возвращаются, если уже не вернулись»

В социальных сетях разгорается виртуальный спор между поборниками нравственности и защитниками свободы волеизъявлений.

ВЕС_ИМЕЕМ: Это Спарта!

ВЕС_ИМЕЕМ: Это Спарта!

О незолотой середине, набитых шишках и волшебных пенделях.

Шоу тайм, дорогие мои: сумасшедший Френки в Омске

Шоу тайм, дорогие мои: сумасшедший Френки в Омске

Вадим Демчог, «Арлекиниада», луч света и три часа легендарных текстов.

Покажи мне свой кулич: Инстапасха в Омске

Покажи мне свой кулич: Инстапасха в Омске

Инстаобзор праздничных столов известных омичей.

«Пуля» выстрелила: «Курара» презентовала омичам новый альбомФото

«Пуля» выстрелила: «Курара» презентовала омичам новый альбом

Группа из Екатеринбурга приехала в Омск с седьмым по счету альбомом. О гопниках, властных крысах, провинциальных проститутках и кровососущих кальяны тварях — в одной «Пуле».

Приключения злополучного чемоданчика

Приключения злополучного чемоданчика

В «Лицейском театре» состоялась премьера спектакля «Смешные деньги».

Нападающий омского «Авангарда» Николай Лемтюгов: «Если бы не хоккей — стал бы военным»

Нападающий омского «Авангарда» Николай Лемтюгов: «Если бы не хоккей — стал бы военным»

«Ястреб» подвел итоги сезона, рассказал о своей жене и признался, что готов остаться жить в нашем городе.

«Движение» лучших: 10 самых востребованных актеров омского кинофестиваля

«Движение» лучших: 10 самых востребованных актеров омского кинофестиваля

«Класс» оценил рейтинги фильмов, упоминания имен в местной и зарубежной прессе, а также интерес россиян к актерам, что успели пройтись по красной дорожке в Омске.

Займемся рок-н-роллом: стал бы ты королем?

Займемся рок-н-роллом: стал бы ты королем?

Проверь, насколько ты похож на Элвиса Пресли.

Из Омска в космос: промышленность, несущая к звездам

Из Омска в космос: промышленность, несущая к звездам

Омские производства, что помогают космическим кораблям бороздить просторы Вселенной.