25 марта 2015 10.02Недвижимость

В Омске цены на коммерческую недвижимость и аренду офисов упали на 15%

Стоимость аренды коммерческой недвижимости в Омске снизилась на 15%. Также на 15% упала цена бизнес-недвижимости. Продавцы и арендодатели из-за кризиса вынуждены идти на уступки, чтобы удержать клиента. Участники рынка прогнозируют, что к концу года падение достигнет 30%. 

В Омске цены на коммерческую недвижимость и аренду офисов упали на 15%
Как сообщает http://www.kommersant.ru/doc/2693932 газета «Коммерсантъ» в Омске, владельцы коммерческой недвижимости из-за кризиса снижают стоимость аренды офисов и цены на продажу бизнес-площадей. Сейчас в среднем цены уменьшаются на 15%. К концу года эта цифра может вырасти. 
«Цена бизнес-недвижимости в объявлениях почти не изменилась, но в процессе торга она падает на 15%. До конца года стоимость коммерческой недвижимости с учетом торга снизится на 25–30%. Инвесторы, у которых есть ресурсы, заберут за бесценок объекты, которые находятся в плохом техническом состоянии или не приносят доход, например объекты промышленности», — пояснил изданию учредитель агентства ООО «Альбион КН» Александр Стуков.
Что касается аренды, по словам риелторов, в среднем 1 квадратный метр офиса стоит около 650 рублей. А аренда квадратного метра павильона на первом этаже торгового комплекса составляет 1,5 тысячи рублей. Собственники помещений пытаются удержать стоимость, но удержать арендатора, пусть даже за меньшие деньги, для них важнее. Александр Стуков подчеркнул, что в результате собственники начинают «прогибаться» по арендатора и снижают ставки на коммерческую недвижимость до 10%. Это подтверждает и учредитель ООО «Рэджинал рил истейт» Дмитрий Сапунов. 
«Сегодня стало проще договариваться с арендодателями, просить дополнительные льготы по арендным каникулам, дисконт по аренде теперь может достигать 20%», - подчеркнул Сапунов. 
Кроме этого, участники рыка уверены, что в ближайшее время городские офисы начнут покидать филиалы иногородних компаний. Также будут пустовать автокомплексы. 
«К осени вакантные места в некоторых торговых и торгово-офисных центрах могут дойти до 50%, им придется существенно снижать арендную ставку», — считает Дмитрий Сапунов.
По прогнозам, стоимость аренды и цена на бизнес-недвижимость упадет на 30%. 
Тоня Корнеева
Фото: rieltor-ask.ru

Как сообщает газета «Коммерсантъ» в Омске, владельцы коммерческой недвижимости из-за кризиса снижают стоимость аренды офисов и цены на продажу бизнес-площадей. Сейчас в среднем цены уменьшаются на 15%. К концу года эта цифра может вырасти. 

«Цена бизнес-недвижимости в объявлениях почти не изменилась, но в процессе торга она падает на 15%. До конца года стоимость коммерческой недвижимости с учетом торга снизится на 25–30%. Инвесторы, у которых есть ресурсы, заберут за бесценок объекты, которые находятся в плохом техническом состоянии или не приносят доход, например, объекты промышленности», — пояснил изданию учредитель агентства ООО «Альбион КН» Александр Стуков.

Что касается аренды, по словам риелторов, в среднем один квадратный метр офиса стоит около 650 рублей. А аренда квадратного метра павильона на первом этаже торгового комплекса составляет 1,5 тысячи рублей. Собственники помещений пытаются удержать стоимость, но удержать арендатора, пусть даже за меньшие деньги, для них важнее. Александр Стуков подчеркнул, что в результате собственники начинают «прогибаться» под арендатора и снижают ставки на коммерческую недвижимость до 10%. Это подтверждает и учредитель ООО «Рэджинал рил истейт» Дмитрий Сапунов. «Сегодня стало проще договариваться с арендодателями, просить дополнительные льготы по арендным каникулам, дисконт по аренде теперь может достигать 20%», — подчеркнул Сапунов. 

Кроме этого, участники рынка уверены, что в ближайшее время городские офисы начнут покидать филиалы иногородних компаний. Также будут пустовать автокомплексы. «К осени вакантные места в некоторых торговых и торгово-офисных центрах могут дойти до 50%, им придется существенно снижать арендную ставку», — считает Дмитрий Сапунов.

По прогнозам, стоимость аренды и цена на бизнес-недвижимость упадет на 30%. 

Тоня Корнеева

Фото: rieltor-ask.ru

Добавить комментарий
Омичи, которые смогли: топ-10 «засветившихся» на телеэкране

Омичи, которые смогли: топ-10 «засветившихся» на телеэкране

Вспоминаем самые яркие выступления наших земляков, которые попали в эфир федеральных каналов и добавили к образу любимого города несколько незабываемых штрихов.

Где омичам погулять в Новый год: карта праздничных мероприятий

Где омичам погулять в Новый год: карта праздничных мероприятий

«Новый Омск» выяснил, где горожанам можно отметить главный праздник.

Режиссер, снявший «28 панфиловцев»: «Как так, что человек из Омска будет снимать большое кино. Это возможно?»

Режиссер, снявший «28 панфиловцев»: «Как так, что человек из Омска будет снимать большое кино. Это возможно?»

Сегодня в прокат выходит новый фильм о войне. Режиссером кинокартины стал омич Ким Дружинин (совместно с Андреем Шальопа). Премьера на больших экранах совпала с 32-м днем рождения кинематографиста-земляка, но сам ...

Будь мужиком!

Будь мужиком!

Тот, кто считает ноябрь самым скучным месяцем, просто не читал нашего проекта. В честь Всемирного дня мужчин мы запускаем «Брутальный сезон» и делимся горячими спецпредложениями от известных омских ...

Художница-портретист Катерина Балинская: «Вдохновение всегда в людях, смотрю на их лица и слушаю их голоса»

Художница-портретист Катерина Балинская: «Вдохновение всегда в людях, смотрю на их лица и слушаю их голоса»

Создатель паблика СTHRN и художница-портретист Катерина Балинская рассказала «Классу» о своем творчестве и отношении к современному искусству.

Киркоров, Леннон, Кобейн и другие известные плагиатчики

Киркоров, Леннон, Кобейн и другие известные плагиатчики

Пять фактов о неосознанном музыкальном плагиате, вошедших в историю.

Артем Клименко, бас-гитарист «АлоэВера»: «В личку Вере шлют гениталии. А все, что помимо, — может быть использовано для песни»

Артем Клименко, бас-гитарист «АлоэВера»: «В личку Вере шлют гениталии. А все, что помимо, — может быть использовано для песни»

Музыканты группы «АлоэВера» рассказали «Классу» о ценителях винила, самой популярной песне и ненависти к собственным клипам.

По примеру премьера: Топ-10 зеркал для фото в Омске

По примеру премьера: Топ-10 зеркал для фото в Омске

«Класс» пробежался по инстаграмам омичей и выяснил, какое оно — омское зазеркалье.

Ноябрьнуло: в Омске прошел III фестиваль современного искусства

Ноябрьнуло: в Омске прошел III фестиваль современного искусства

Лофт, самокаты и баблы. О том, каким был ежегодный фестиваль «НОЯБРЬ», — в нашем репортаже.

Ой, мамочки: женщины, давшие жизнь известным омичам (ФОТО)Фото

Ой, мамочки: женщины, давшие жизнь известным омичам (ФОТО)

По случаю Дня матери мы узнали, о чем грустят и смеются мамы губернатора Виктора Назарова, предпринимательницы Екатерины Вахрушевой, дизайнера Анны Долганевой, ресторатора Юрия Чащина и других успешных людей.

Маме привет от «Нового Омска» (фото)Фото

Маме привет от «Нового Омска» (фото)

Раз в году, в День матери, корреспонденты «Нового Омска» воспользовались служебным положением и передали привет своим мамам через сайт. Ведь в погоне за лидерством мы не всегда уделяем им должное ...

Чем бы дяди ни тешились: новогодние корпоративы в Госдуме (ВИДЕО) Видео

Чем бы дяди ни тешились: новогодние корпоративы в Госдуме (ВИДЕО)

«Новый Омск» посмотрел, как проходили капустники в зале заседаний, и оценил таланты депутатов Госдумы РФ.

«Вечность» с политиком и многодетной мамой Алесей Григорьевой

«Вечность» с политиком и многодетной мамой Алесей Григорьевой

«Я бы запретила его показывать, написала бы: «Беременным вход строго воспрещен». После фильма хочется уйти в монастырь»

Пять лет альтернативы: 15 громких имен в музыкальной хронологии омской «Ракеты»

Пять лет альтернативы: 15 громких имен в музыкальной хронологии омской «Ракеты»

Лучшие независимые музыкальные проекты, ротирующиеся в эфире омского некоммерческого интернет-радио. Все, что вы могли пропустит за пять лет вещания.

В Омске пройдет фестиваль «Ноябрь»

В Омске пройдет фестиваль «Ноябрь»

Рассказываем, где, когда и что можно будет посмотреть.