25 марта 2015 10.02Недвижимость

В Омске цены на коммерческую недвижимость и аренду офисов упали на 15%

Стоимость аренды коммерческой недвижимости в Омске снизилась на 15%. Также на 15% упала цена бизнес-недвижимости. Продавцы и арендодатели из-за кризиса вынуждены идти на уступки, чтобы удержать клиента. Участники рынка прогнозируют, что к концу года падение достигнет 30%. 

В Омске цены на коммерческую недвижимость и аренду офисов упали на 15%
Как сообщает http://www.kommersant.ru/doc/2693932 газета «Коммерсантъ» в Омске, владельцы коммерческой недвижимости из-за кризиса снижают стоимость аренды офисов и цены на продажу бизнес-площадей. Сейчас в среднем цены уменьшаются на 15%. К концу года эта цифра может вырасти. 
«Цена бизнес-недвижимости в объявлениях почти не изменилась, но в процессе торга она падает на 15%. До конца года стоимость коммерческой недвижимости с учетом торга снизится на 25–30%. Инвесторы, у которых есть ресурсы, заберут за бесценок объекты, которые находятся в плохом техническом состоянии или не приносят доход, например объекты промышленности», — пояснил изданию учредитель агентства ООО «Альбион КН» Александр Стуков.
Что касается аренды, по словам риелторов, в среднем 1 квадратный метр офиса стоит около 650 рублей. А аренда квадратного метра павильона на первом этаже торгового комплекса составляет 1,5 тысячи рублей. Собственники помещений пытаются удержать стоимость, но удержать арендатора, пусть даже за меньшие деньги, для них важнее. Александр Стуков подчеркнул, что в результате собственники начинают «прогибаться» по арендатора и снижают ставки на коммерческую недвижимость до 10%. Это подтверждает и учредитель ООО «Рэджинал рил истейт» Дмитрий Сапунов. 
«Сегодня стало проще договариваться с арендодателями, просить дополнительные льготы по арендным каникулам, дисконт по аренде теперь может достигать 20%», - подчеркнул Сапунов. 
Кроме этого, участники рыка уверены, что в ближайшее время городские офисы начнут покидать филиалы иногородних компаний. Также будут пустовать автокомплексы. 
«К осени вакантные места в некоторых торговых и торгово-офисных центрах могут дойти до 50%, им придется существенно снижать арендную ставку», — считает Дмитрий Сапунов.
По прогнозам, стоимость аренды и цена на бизнес-недвижимость упадет на 30%. 
Тоня Корнеева
Фото: rieltor-ask.ru

Как сообщает газета «Коммерсантъ» в Омске, владельцы коммерческой недвижимости из-за кризиса снижают стоимость аренды офисов и цены на продажу бизнес-площадей. Сейчас в среднем цены уменьшаются на 15%. К концу года эта цифра может вырасти. 

«Цена бизнес-недвижимости в объявлениях почти не изменилась, но в процессе торга она падает на 15%. До конца года стоимость коммерческой недвижимости с учетом торга снизится на 25–30%. Инвесторы, у которых есть ресурсы, заберут за бесценок объекты, которые находятся в плохом техническом состоянии или не приносят доход, например, объекты промышленности», — пояснил изданию учредитель агентства ООО «Альбион КН» Александр Стуков.

Что касается аренды, по словам риелторов, в среднем один квадратный метр офиса стоит около 650 рублей. А аренда квадратного метра павильона на первом этаже торгового комплекса составляет 1,5 тысячи рублей. Собственники помещений пытаются удержать стоимость, но удержать арендатора, пусть даже за меньшие деньги, для них важнее. Александр Стуков подчеркнул, что в результате собственники начинают «прогибаться» под арендатора и снижают ставки на коммерческую недвижимость до 10%. Это подтверждает и учредитель ООО «Рэджинал рил истейт» Дмитрий Сапунов. «Сегодня стало проще договариваться с арендодателями, просить дополнительные льготы по арендным каникулам, дисконт по аренде теперь может достигать 20%», — подчеркнул Сапунов. 

Кроме этого, участники рынка уверены, что в ближайшее время городские офисы начнут покидать филиалы иногородних компаний. Также будут пустовать автокомплексы. «К осени вакантные места в некоторых торговых и торгово-офисных центрах могут дойти до 50%, им придется существенно снижать арендную ставку», — считает Дмитрий Сапунов.

По прогнозам, стоимость аренды и цена на бизнес-недвижимость упадет на 30%. 

Тоня Корнеева

Фото: rieltor-ask.ru

Добавить комментарий
Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской?

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской?

Репортаж о посещении музея-заповедника.

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

В «Пятом театре» показали спектакль по мотивам сказки Корнея Чуковского.

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Восходящая звезда родом из Омска, студентка Гнесинки, оперная певица рассказала «Классу» о первых шагах на пути к успеху.

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Продолжаем серию публикаций о главной библиотеке региона.

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать муниципальные театры и музеи на плаву.

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

В свет вышла первая серия седьмого сезона легендарного сериала «Игра престолов». «Новый Омск» проанализировал все предыдущие сезоны и узнал, как часто здесь убивали, занимались сексом и ...

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Рассказываем, что на ней можно увидеть интересного.

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Кони, люди, ставки и пыль столбом — в нашем репортаже.

Как омский Шторм в автошколу пошел

Как омский Шторм в автошколу пошел

Александр Шлеменко прошел весь процесс обучения, а «Новый Омск» заснял брутального бойца за рулем.

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Как известно, для человека нет ничего невозможного. Недавно посетивший Омск путешественник с ограниченными возможностями здоровья Алексей Костюченко — тому подтверждение.

Тест: Какой из вас Двораковский?

Тест: Какой из вас Двораковский?

Ровно пять лет назад Вячеслав Двораковский официально вступил в должность мэра. За это время омичи так преуспели в его критике и дали ему столько советов, что им впору уже самим сесть в его кресло и показать всем, ...

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Только вегетарианская еда, спортивные мероприятия, йога, танцы, полезные лектории.

Омская золушка: Эпизод IV

Омская золушка: Эпизод IV

В «Арлекине» состоялась премьера спектакля для детей.

«Иллюзии» Вырыпаева: эскизный показ в омском Лицейском театре

«Иллюзии» Вырыпаева: эскизный показ в омском Лицейском театре

Войдет ли работа Евгении Мальгавко в репертуар нового сезона, решали в минувшую среду.