25 марта 2015 10.02Недвижимость

В Омске цены на коммерческую недвижимость и аренду офисов упали на 15%

Стоимость аренды коммерческой недвижимости в Омске снизилась на 15%. Также на 15% упала цена бизнес-недвижимости. Продавцы и арендодатели из-за кризиса вынуждены идти на уступки, чтобы удержать клиента. Участники рынка прогнозируют, что к концу года падение достигнет 30%. 

В Омске цены на коммерческую недвижимость и аренду офисов упали на 15%
Как сообщает http://www.kommersant.ru/doc/2693932 газета «Коммерсантъ» в Омске, владельцы коммерческой недвижимости из-за кризиса снижают стоимость аренды офисов и цены на продажу бизнес-площадей. Сейчас в среднем цены уменьшаются на 15%. К концу года эта цифра может вырасти. 
«Цена бизнес-недвижимости в объявлениях почти не изменилась, но в процессе торга она падает на 15%. До конца года стоимость коммерческой недвижимости с учетом торга снизится на 25–30%. Инвесторы, у которых есть ресурсы, заберут за бесценок объекты, которые находятся в плохом техническом состоянии или не приносят доход, например объекты промышленности», — пояснил изданию учредитель агентства ООО «Альбион КН» Александр Стуков.
Что касается аренды, по словам риелторов, в среднем 1 квадратный метр офиса стоит около 650 рублей. А аренда квадратного метра павильона на первом этаже торгового комплекса составляет 1,5 тысячи рублей. Собственники помещений пытаются удержать стоимость, но удержать арендатора, пусть даже за меньшие деньги, для них важнее. Александр Стуков подчеркнул, что в результате собственники начинают «прогибаться» по арендатора и снижают ставки на коммерческую недвижимость до 10%. Это подтверждает и учредитель ООО «Рэджинал рил истейт» Дмитрий Сапунов. 
«Сегодня стало проще договариваться с арендодателями, просить дополнительные льготы по арендным каникулам, дисконт по аренде теперь может достигать 20%», - подчеркнул Сапунов. 
Кроме этого, участники рыка уверены, что в ближайшее время городские офисы начнут покидать филиалы иногородних компаний. Также будут пустовать автокомплексы. 
«К осени вакантные места в некоторых торговых и торгово-офисных центрах могут дойти до 50%, им придется существенно снижать арендную ставку», — считает Дмитрий Сапунов.
По прогнозам, стоимость аренды и цена на бизнес-недвижимость упадет на 30%. 
Тоня Корнеева
Фото: rieltor-ask.ru

Как сообщает газета «Коммерсантъ» в Омске, владельцы коммерческой недвижимости из-за кризиса снижают стоимость аренды офисов и цены на продажу бизнес-площадей. Сейчас в среднем цены уменьшаются на 15%. К концу года эта цифра может вырасти. 

«Цена бизнес-недвижимости в объявлениях почти не изменилась, но в процессе торга она падает на 15%. До конца года стоимость коммерческой недвижимости с учетом торга снизится на 25–30%. Инвесторы, у которых есть ресурсы, заберут за бесценок объекты, которые находятся в плохом техническом состоянии или не приносят доход, например, объекты промышленности», — пояснил изданию учредитель агентства ООО «Альбион КН» Александр Стуков.

Что касается аренды, по словам риелторов, в среднем один квадратный метр офиса стоит около 650 рублей. А аренда квадратного метра павильона на первом этаже торгового комплекса составляет 1,5 тысячи рублей. Собственники помещений пытаются удержать стоимость, но удержать арендатора, пусть даже за меньшие деньги, для них важнее. Александр Стуков подчеркнул, что в результате собственники начинают «прогибаться» под арендатора и снижают ставки на коммерческую недвижимость до 10%. Это подтверждает и учредитель ООО «Рэджинал рил истейт» Дмитрий Сапунов. «Сегодня стало проще договариваться с арендодателями, просить дополнительные льготы по арендным каникулам, дисконт по аренде теперь может достигать 20%», — подчеркнул Сапунов. 

Кроме этого, участники рынка уверены, что в ближайшее время городские офисы начнут покидать филиалы иногородних компаний. Также будут пустовать автокомплексы. «К осени вакантные места в некоторых торговых и торгово-офисных центрах могут дойти до 50%, им придется существенно снижать арендную ставку», — считает Дмитрий Сапунов.

По прогнозам, стоимость аренды и цена на бизнес-недвижимость упадет на 30%. 

Тоня Корнеева

Фото: rieltor-ask.ru

Добавить комментарий
«Бонус» Германики: много шума из ничего

«Бонус» Германики: много шума из ничего

В субботу, в 17:00, в КЦ «Галактика» зрители смогут увидеть пилотный эпизод сериала «Бонус», который презентуют в рамках фестиваля «Движение».

«Детки»: одинокий Евгений Цыганов, шпионские страсти и стриптиз

«Детки»: одинокий Евгений Цыганов, шпионские страсти и стриптиз

В рамках фестиваля «Движение» состоялся закрытый показ пилотного эпизода сериала «Детки». Гости фестиваля смогут увидеть его в субботу, в 17:00, в киноцентре «Галактика».

«В ожидании чуда»: о простых взрослых и непростых детях

«В ожидании чуда»: о простых взрослых и непростых детях

На омском кинофестивале «Движение» дебютировал в качестве режиссера известный музыкант Александр Слободяник.

Авангард Леонтьев, народный артист РФ : «Ассистенка Михалкова Тася любила портвейн. Но утром была, как стеклышко»

Авангард Леонтьев, народный артист РФ : «Ассистенка Михалкова Тася любила портвейн. Но утром была, как стеклышко»

В рамках фестиваля «Движение» в Омск приехал советский и российский актер театра и кино Авангард Леонтьев. На творческой встрече он читал стихи и рассказывал почему-то исключительно о Михалкове.

«Костер на ветру»: якутская шкатулка с секретомВидео

«Костер на ветру»: якутская шкатулка с секретом

На кинофестивале «Движение» с большим успехом дебютировала этнодрама, снятая школьным директором.

«Три дня до весны»: любовь во время чумы

«Три дня до весны»: любовь во время чумы

В рамках кинофестиваля «Движение», за неделю до официальной премьеры, прошел новый фильм Александра Касаткина — о спасении блокадного Ленинграда от чумы.

ВЕС_ИМЕЕМ: Ода еде

ВЕС_ИМЕЕМ: Ода еде

О том, как жить, если есть некогда, и что есть, если цель — похудеть.

Омск #ВДвижении: стрим с открытия V кинофестиваля дебютов

Омск #ВДвижении: стрим с открытия V кинофестиваля дебютов

Красная дорожка, официальная часть, коридоры, фанфары и софиты. Покажем все, что видим сами.

В Омске еще больше детей стали лечить с помощью животных

В Омске еще больше детей стали лечить с помощью животных

В нашем городе открылся второй центр зоотерапии.

Must see: 10 фильмов омского фестиваля «Движение», обязательных к просмотру

Must see: 10 фильмов омского фестиваля «Движение», обязательных к просмотру

25 апреля в Омске стартует долгожданный V Национальный кинофестиваль дебютов «Движение». В пятидневном киномарафоне участвуют 32 фильма, которые может увидеть любой желающий. «Класс» выбрал ...

Макс Тесли, группа «Щенки»: «Где деньги — туда и пойдем. Как псы. На запах»

Макс Тесли, группа «Щенки»: «Где деньги — туда и пойдем. Как псы. На запах»

Стихийно-контрастный коллектив группы «Щенки» рассказал «Классу» об однообразии российских городов, перспективах развития группы и таком разном слушателе своего творчества.

Траектория «Движения»: 5 дней, 32 фильма, 3 мастер-класса

Траектория «Движения»: 5 дней, 32 фильма, 3 мастер-класса

Интерактивный путеводитель по показам и встречам Пятого кинофестиваля дебютов «Движение».

Владимир Золотарь о критике «Матильды»: «Времена жесткой цензуры возвращаются, если уже не вернулись»

Владимир Золотарь о критике «Матильды»: «Времена жесткой цензуры возвращаются, если уже не вернулись»

В социальных сетях разгорается виртуальный спор между поборниками нравственности и защитниками свободы волеизъявлений.

ВЕС_ИМЕЕМ: Это Спарта!

ВЕС_ИМЕЕМ: Это Спарта!

О незолотой середине, набитых шишках и волшебных пенделях.

Шоу тайм, дорогие мои: сумасшедший Френки в Омске

Шоу тайм, дорогие мои: сумасшедший Френки в Омске

Вадим Демчог, «Арлекиниада», луч света и три часа легендарных текстов.