25 марта 2015 10.02Недвижимость

В Омске цены на коммерческую недвижимость и аренду офисов упали на 15%

Стоимость аренды коммерческой недвижимости в Омске снизилась на 15%. Также на 15% упала цена бизнес-недвижимости. Продавцы и арендодатели из-за кризиса вынуждены идти на уступки, чтобы удержать клиента. Участники рынка прогнозируют, что к концу года падение достигнет 30%. 

В Омске цены на коммерческую недвижимость и аренду офисов упали на 15%
Как сообщает http://www.kommersant.ru/doc/2693932 газета «Коммерсантъ» в Омске, владельцы коммерческой недвижимости из-за кризиса снижают стоимость аренды офисов и цены на продажу бизнес-площадей. Сейчас в среднем цены уменьшаются на 15%. К концу года эта цифра может вырасти. 
«Цена бизнес-недвижимости в объявлениях почти не изменилась, но в процессе торга она падает на 15%. До конца года стоимость коммерческой недвижимости с учетом торга снизится на 25–30%. Инвесторы, у которых есть ресурсы, заберут за бесценок объекты, которые находятся в плохом техническом состоянии или не приносят доход, например объекты промышленности», — пояснил изданию учредитель агентства ООО «Альбион КН» Александр Стуков.
Что касается аренды, по словам риелторов, в среднем 1 квадратный метр офиса стоит около 650 рублей. А аренда квадратного метра павильона на первом этаже торгового комплекса составляет 1,5 тысячи рублей. Собственники помещений пытаются удержать стоимость, но удержать арендатора, пусть даже за меньшие деньги, для них важнее. Александр Стуков подчеркнул, что в результате собственники начинают «прогибаться» по арендатора и снижают ставки на коммерческую недвижимость до 10%. Это подтверждает и учредитель ООО «Рэджинал рил истейт» Дмитрий Сапунов. 
«Сегодня стало проще договариваться с арендодателями, просить дополнительные льготы по арендным каникулам, дисконт по аренде теперь может достигать 20%», - подчеркнул Сапунов. 
Кроме этого, участники рыка уверены, что в ближайшее время городские офисы начнут покидать филиалы иногородних компаний. Также будут пустовать автокомплексы. 
«К осени вакантные места в некоторых торговых и торгово-офисных центрах могут дойти до 50%, им придется существенно снижать арендную ставку», — считает Дмитрий Сапунов.
По прогнозам, стоимость аренды и цена на бизнес-недвижимость упадет на 30%. 
Тоня Корнеева
Фото: rieltor-ask.ru

Как сообщает газета «Коммерсантъ» в Омске, владельцы коммерческой недвижимости из-за кризиса снижают стоимость аренды офисов и цены на продажу бизнес-площадей. Сейчас в среднем цены уменьшаются на 15%. К концу года эта цифра может вырасти. 

«Цена бизнес-недвижимости в объявлениях почти не изменилась, но в процессе торга она падает на 15%. До конца года стоимость коммерческой недвижимости с учетом торга снизится на 25–30%. Инвесторы, у которых есть ресурсы, заберут за бесценок объекты, которые находятся в плохом техническом состоянии или не приносят доход, например, объекты промышленности», — пояснил изданию учредитель агентства ООО «Альбион КН» Александр Стуков.

Что касается аренды, по словам риелторов, в среднем один квадратный метр офиса стоит около 650 рублей. А аренда квадратного метра павильона на первом этаже торгового комплекса составляет 1,5 тысячи рублей. Собственники помещений пытаются удержать стоимость, но удержать арендатора, пусть даже за меньшие деньги, для них важнее. Александр Стуков подчеркнул, что в результате собственники начинают «прогибаться» под арендатора и снижают ставки на коммерческую недвижимость до 10%. Это подтверждает и учредитель ООО «Рэджинал рил истейт» Дмитрий Сапунов. «Сегодня стало проще договариваться с арендодателями, просить дополнительные льготы по арендным каникулам, дисконт по аренде теперь может достигать 20%», — подчеркнул Сапунов. 

Кроме этого, участники рынка уверены, что в ближайшее время городские офисы начнут покидать филиалы иногородних компаний. Также будут пустовать автокомплексы. «К осени вакантные места в некоторых торговых и торгово-офисных центрах могут дойти до 50%, им придется существенно снижать арендную ставку», — считает Дмитрий Сапунов.

По прогнозам, стоимость аренды и цена на бизнес-недвижимость упадет на 30%. 

Тоня Корнеева

Фото: rieltor-ask.ru

Добавить комментарий
Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

За два дня до официальной премьеры «Класс» посмотрел мистическую картину от создателей «Битвы экстрасенсов» и теперь точно знает, почему секс до свадьбы — всегда хорошая идея.

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Если отдать дань великолепной четверке хочется, а возможности улететь на другую часть света не представляется, к вашем услугам карта ближайших к Омску монументов, посвященных «битлам».

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

«Новый Омск» решил узнать побольше о празднике, который, по самым смелым подсчетам, отмечает каждый второй россиянин.

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

Несмотря на критику, фильм уже побил российский рекорд по сборам за неделю проката.

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Осторожно, заголовок не соответствует содержанию рецензии!

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

К юбилею культового бренда мы выяснили, чем отличается новая модель от ставшего допотопным iPnone 6.

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Областное правительство недавно отпраздновало 13 лет. Все мы любим критиковать власть, давать ей советы, как нужно работать. А давайте проверим, присущи ли вам качества среднестатистического чиновника.

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Десять омичей на десяти разных интернет-платформах.

Новогоднее послевкусие: что делать с елкойИнфографика

Новогоднее послевкусие: что делать с елкой

Инструкция по экологичному использованию новогодней красавицы, освободившейся от мишуры.

Восстать за 24 часа: как подготовиться к понедельнику после праздников

Восстать за 24 часа: как подготовиться к понедельнику после праздников

Советы косметолога, спортсмена, психотерапевта и специалиста по здоровому питанию.

Рождественские предсказания от губернатора Омской области

Рождественские предсказания от губернатора Омской области

Не знаете, как поступить? Хотите заглянуть в будущее? Желаете узнать, как сложится год Петуха? Виктор Назаров знает правильные ответы. 

Креативный класс: Топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2016

Креативный класс: Топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2016

«Класс» выбрал самые яркие ивенты и заведения, за которые рублем, временем и «лайком» голосовали хипстеры в ушедшем году. 10 номинаций, 10 победителей и наши аплодисменты.

И вот она нарядная на праздник к нам пришла: какие елки украшают квартиры омских ВИПовФото

И вот она нарядная на праздник к нам пришла: какие елки украшают квартиры омских ВИПов

Уже скоро в мусорных контейнерах появятся отработавшие свое новогодние деревья. В преддверии этого «Новый Омск» сделал подборку елочек, которые фотографировали омские медийные персоны.

Гуляй шальная корпоративка: как омские компании провели новогодние вечеринкиФото

Гуляй шальная корпоративка: как омские компании провели новогодние вечеринки

Для кого пела Наташа Королева? С кем танцевала Елена Бокая? Как зажигали работники магазина «Магнит» и представители УФСИН? «Новый Омск» подводит итоги новогодних корпоративов омских ...

Напряги извилины: рейтинг омских квестов

Напряги извилины: рейтинг омских квестов

Игра «Выберись из запертой комнаты за час» в Омске настолько популярна, что даже бывалому игроку сложно решить, куда пойти, чтобы получить гарантированное удовольствие. «Новый Омск» решил ...