Деловой Омск

Деловой Омск

25 марта 2015 14.01Статьи

«Государство не должно вмешиваться ни в какие рыночные механизмы»

13 марта глава правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому с 1 марта вводятся ставки на уровне 13% годовых по ипотечным кредитам для приобретения жилья на первичном рынке. Такое решение связано с ухудшением макроэкономической ситуации и, как следствие, сокращением доступности ипотечного кредитования для населения. 

«Государство не должно вмешиваться ни в какие рыночные механизмы»

Постановление направлено на поддержку граждан, приобретающих жилые помещения на первичном рынке, первичного рынка ипотечного кредитования, а также строительной отрасли.

Согласно постановлению, из федерального бюджета будут направлены субсидии российским кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию на возмещение недополученных доходов по выданным кредитам. Запланировано субсидировать порядка 20 млрд рублей в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы и антикризисного фонда. Субсидии будут получать кредитные организации с объемом выдачи ипотечных кредитов не менее 300 млн рублей ежемесячно. Кредитные организации, выдающие меньший объем кредитов, а также организации, выдающие займы, будут участвовать в этих мероприятиях через АИЖК.

Думаю, что государство не должно вмешиваться ни в какие рыночные механизмы вообще, в том числе механизмы ипотечного кредитования. Но государственная поддержка тех отраслей и сегментов, которые могут стать локомотивами экономического роста, тем более в период экономической турбулентности, крайне важна. Сегодня любые вливания в банковский сектор, которые дойдут до заемщика — «конечного потребителя» и будут стимулировать спрос на жилье, автомобили и прочие товары российских застройщиков и производителей, — это очень большое благо. Сдерживая инфляцию, монетарные власти очень сильно ограничили и кредитование. К сожалению, мы видим, что это уже дает свои результаты — в феврале текущего года промышленное производство в РФ, по данным Росстата, снизилось на 1,6% по сравнению с февралем 2014 года.

Процентная ставка по ипотеке, установленная на уровне 13%, вполне адекватна — это уровень 2014 года, и он вполне сопоставим с сегодняшним уровнем инфляции. Ипотеку на сегодняшний день выдают в основном госбанки и банки с иностранным участием. Процентные ставки по причине роста стоимости ресурсов заметно выросли — до 18-20% годовых. Реальные доходы населения при этом упали, снизился и спрос на недвижимость.

Условия по ипотеке на российском рынке заметно изменились. Требования к заемщикам сегодня ужесточились, то же самое произошло и в отношении залогов — на данный момент стоимость приобретаемого в ипотеку жилья банки дисконтируют максимально — на 15-20%. Кроме того, идет увеличение минимального первоначального взноса — до 15-20%, усиление проверки занятости потенциальных заемщиков и более консервативная оценка уровня их будущих доходов.

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 11 (064) 24 марта

Добавить комментарий
Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Если отдать дань великолепной четверке хочется, а возможности улететь на другую часть света не представляется, к вашем услугам карта ближайших к Омску монументов, посвященных «битлам».

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

«Новый Омск» решил узнать побольше о празднике, который, по самым смелым подсчетам, отмечает каждый второй россиянин.

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

Несмотря на критику, фильм уже побил российский рекорд по сборам за неделю проката.

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Осторожно, заголовок не соответствует содержанию рецензии!

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

К юбилею культового бренда мы выяснили, чем отличается новая модель от ставшего допотопным iPnone 6.

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Областное правительство недавно отпраздновало 13 лет. Все мы любим критиковать власть, давать ей советы, как нужно работать. А давайте проверим, присущи ли вам качества среднестатистического чиновника.

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Десять омичей на десяти разных интернет-платформах.

Новогоднее послевкусие: что делать с елкойИнфографика

Новогоднее послевкусие: что делать с елкой

Инструкция по экологичному использованию новогодней красавицы, освободившейся от мишуры.

Восстать за 24 часа: как подготовиться к понедельнику после праздников

Восстать за 24 часа: как подготовиться к понедельнику после праздников

Советы косметолога, спортсмена, психотерапевта и специалиста по здоровому питанию.

Рождественские предсказания от губернатора Омской области

Рождественские предсказания от губернатора Омской области

Не знаете, как поступить? Хотите заглянуть в будущее? Желаете узнать, как сложится год Петуха? Виктор Назаров знает правильные ответы. 

Креативный класс: Топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2016

Креативный класс: Топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2016

«Класс» выбрал самые яркие ивенты и заведения, за которые рублем, временем и «лайком» голосовали хипстеры в ушедшем году. 10 номинаций, 10 победителей и наши аплодисменты.

И вот она нарядная на праздник к нам пришла: какие елки украшают квартиры омских ВИПовФото

И вот она нарядная на праздник к нам пришла: какие елки украшают квартиры омских ВИПов

Уже скоро в мусорных контейнерах появятся отработавшие свое новогодние деревья. В преддверии этого «Новый Омск» сделал подборку елочек, которые фотографировали омские медийные персоны.

Гуляй шальная корпоративка: как омские компании провели новогодние вечеринкиФото

Гуляй шальная корпоративка: как омские компании провели новогодние вечеринки

Для кого пела Наташа Королева? С кем танцевала Елена Бокая? Как зажигали работники магазина «Магнит» и представители УФСИН? «Новый Омск» подводит итоги новогодних корпоративов омских ...

Напряги извилины: рейтинг омских квестов

Напряги извилины: рейтинг омских квестов

Игра «Выберись из запертой комнаты за час» в Омске настолько популярна, что даже бывалому игроку сложно решить, куда пойти, чтобы получить гарантированное удовольствие. «Новый Омск» решил ...

Омск-2016 в цифрах

Омск-2016 в цифрах

Мы выяснили, что было интересного во всех сферах жизни нашего города, и отразили это в цифрах. Штрафы, взятки, цены и многое другое. Читайте в нашем материале, чем жил Омск в ушедшем году.