Деловой Омск

Деловой Омск

25 марта 2015 14.01Статьи

«Государство не должно вмешиваться ни в какие рыночные механизмы»

13 марта глава правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому с 1 марта вводятся ставки на уровне 13% годовых по ипотечным кредитам для приобретения жилья на первичном рынке. Такое решение связано с ухудшением макроэкономической ситуации и, как следствие, сокращением доступности ипотечного кредитования для населения. 

«Государство не должно вмешиваться ни в какие рыночные механизмы»

Постановление направлено на поддержку граждан, приобретающих жилые помещения на первичном рынке, первичного рынка ипотечного кредитования, а также строительной отрасли.

Согласно постановлению, из федерального бюджета будут направлены субсидии российским кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию на возмещение недополученных доходов по выданным кредитам. Запланировано субсидировать порядка 20 млрд рублей в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы и антикризисного фонда. Субсидии будут получать кредитные организации с объемом выдачи ипотечных кредитов не менее 300 млн рублей ежемесячно. Кредитные организации, выдающие меньший объем кредитов, а также организации, выдающие займы, будут участвовать в этих мероприятиях через АИЖК.

Думаю, что государство не должно вмешиваться ни в какие рыночные механизмы вообще, в том числе механизмы ипотечного кредитования. Но государственная поддержка тех отраслей и сегментов, которые могут стать локомотивами экономического роста, тем более в период экономической турбулентности, крайне важна. Сегодня любые вливания в банковский сектор, которые дойдут до заемщика — «конечного потребителя» и будут стимулировать спрос на жилье, автомобили и прочие товары российских застройщиков и производителей, — это очень большое благо. Сдерживая инфляцию, монетарные власти очень сильно ограничили и кредитование. К сожалению, мы видим, что это уже дает свои результаты — в феврале текущего года промышленное производство в РФ, по данным Росстата, снизилось на 1,6% по сравнению с февралем 2014 года.

Процентная ставка по ипотеке, установленная на уровне 13%, вполне адекватна — это уровень 2014 года, и он вполне сопоставим с сегодняшним уровнем инфляции. Ипотеку на сегодняшний день выдают в основном госбанки и банки с иностранным участием. Процентные ставки по причине роста стоимости ресурсов заметно выросли — до 18-20% годовых. Реальные доходы населения при этом упали, снизился и спрос на недвижимость.

Условия по ипотеке на российском рынке заметно изменились. Требования к заемщикам сегодня ужесточились, то же самое произошло и в отношении залогов — на данный момент стоимость приобретаемого в ипотеку жилья банки дисконтируют максимально — на 15-20%. Кроме того, идет увеличение минимального первоначального взноса — до 15-20%, усиление проверки занятости потенциальных заемщиков и более консервативная оценка уровня их будущих доходов.

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 11 (064) 24 марта

Добавить комментарий
Александр Горлов, фронтмен PalmLine: «Нужно иметь шило в заднице. Очень помогает»

Александр Горлов, фронтмен PalmLine: «Нужно иметь шило в заднице. Очень помогает»

Омская банда, играющая альтернативный рок, рассказала «Классу» о местной сцене, конкуренции между музыкантами и объяснила, чем английский язык лучше русского.

Предновогодний культпросвет: 5 событий до конца года

Предновогодний культпросвет: 5 событий до конца года

Итоги работы омских художников, ренессанс от «Тарских ворот» и енотовидная собака в паре с гусем — планируем программу на последние недели 2017-го.

Что омичи знают о взятках?

Что омичи знают о взятках?

В минувшие выходные отмечался Международный день борьбы с коррупцией. «Новый Омск» спрашивает у читателей, что они знают об истории возникновения взяточничества, о законных подарках чиновникам и самых ...

Преображение 3.0: золотые люди

Преображение 3.0: золотые люди

Героями третьего, самого праздничного предновогоднего преображения стали омский ювелир Александр Стрельников и фотомодель, блогер, самая узнаваемая златовласка Омска Светлана Машкова.

Дмитрий Борисенков, «Черный обелиск»: «В 80-е тяжелую музыку слушали совсем оголтелые. Казалось, выступаешь для больных»

Дмитрий Борисенков, «Черный обелиск»: «В 80-е тяжелую музыку слушали совсем оголтелые. Казалось, выступаешь для больных»

О поколениях металлистов, пустых залах и выборе в пользу «заезжать в проходные города» — в интервью с фронтменом группы с 30-летней историей.

Горячие камни и жемчужный нейл-крем: как получить в подарок заботу и красоту?

Горячие камни и жемчужный нейл-крем: как получить в подарок заботу и красоту?

Участницы проекта «За подарками» протестировали топовые процедуры в салоне «Аура бьюти».

Море не аргумент: премьера спектакля «Вдох-выдох» в Омске

Море не аргумент: премьера спектакля «Вдох-выдох» в Омске

Острая и злободневная работа Евгения Бабаша о маленьких городах и их детях.

Опасные игры в омской «Галерке»

Опасные игры в омской «Галерке»

Театр представил вниманию зрителей новый спектакль «Игра со смертью» про одноименной пьесе драматурга Аркадия Аверченко. Режиссером постановки выступил Владимир Витько.

Сто лет без одиночества: самые крепкие супружеские ВИП-пары Омска

Сто лет без одиночества: самые крепкие супружеские ВИП-пары Омска

Они вместе со школьной скамьи или студенческой парты. Переживали во время выборных кампаний супругов, ездили с ними в затяжные командировки, поддерживали во время информационных войн, навещали в тюрьме. Как вечно ...

Не пытайтесь покинуть ад: премьера в омской драме

Не пытайтесь покинуть ад: премьера в омской драме

Зрителям представили новый спектакль по по пьесе американского драматурга Теннесси Уильямса.

Из Стамбула с любовью: рецензия на фильм «Город кошек»Видео

Из Стамбула с любовью: рецензия на фильм «Город кошек»

На экраны вышел полнометражный документальный фильм о пушистых хозяевах Стамбула — кошках и людях, чей мир они перевернули. Уверены, эти семь историй покорят ваше сердце.

Тайны кроличьей норы: достоин ли ты примерить ушки Playboy

Тайны кроличьей норы: достоин ли ты примерить ушки Playboy

В день, когда первый номер увидел свет, в память о покинувшем нас Хью Хефнере пройдите тест и убедитесь, что Playboy еще может удивить.

Преображение 2.0: сохранить и подытожить

Преображение 2.0: сохранить и подытожить

Подводим итоги, рассказываем о внутренних и внешних переменах героев и готовимся к третьему этапу проекта.