Деловой Омск

Деловой Омск

25 марта 2015 14.01Статьи

«Государство не должно вмешиваться ни в какие рыночные механизмы»

13 марта глава правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому с 1 марта вводятся ставки на уровне 13% годовых по ипотечным кредитам для приобретения жилья на первичном рынке. Такое решение связано с ухудшением макроэкономической ситуации и, как следствие, сокращением доступности ипотечного кредитования для населения. 

«Государство не должно вмешиваться ни в какие рыночные механизмы»

Постановление направлено на поддержку граждан, приобретающих жилые помещения на первичном рынке, первичного рынка ипотечного кредитования, а также строительной отрасли.

Согласно постановлению, из федерального бюджета будут направлены субсидии российским кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию на возмещение недополученных доходов по выданным кредитам. Запланировано субсидировать порядка 20 млрд рублей в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы и антикризисного фонда. Субсидии будут получать кредитные организации с объемом выдачи ипотечных кредитов не менее 300 млн рублей ежемесячно. Кредитные организации, выдающие меньший объем кредитов, а также организации, выдающие займы, будут участвовать в этих мероприятиях через АИЖК.

Думаю, что государство не должно вмешиваться ни в какие рыночные механизмы вообще, в том числе механизмы ипотечного кредитования. Но государственная поддержка тех отраслей и сегментов, которые могут стать локомотивами экономического роста, тем более в период экономической турбулентности, крайне важна. Сегодня любые вливания в банковский сектор, которые дойдут до заемщика — «конечного потребителя» и будут стимулировать спрос на жилье, автомобили и прочие товары российских застройщиков и производителей, — это очень большое благо. Сдерживая инфляцию, монетарные власти очень сильно ограничили и кредитование. К сожалению, мы видим, что это уже дает свои результаты — в феврале текущего года промышленное производство в РФ, по данным Росстата, снизилось на 1,6% по сравнению с февралем 2014 года.

Процентная ставка по ипотеке, установленная на уровне 13%, вполне адекватна — это уровень 2014 года, и он вполне сопоставим с сегодняшним уровнем инфляции. Ипотеку на сегодняшний день выдают в основном госбанки и банки с иностранным участием. Процентные ставки по причине роста стоимости ресурсов заметно выросли — до 18-20% годовых. Реальные доходы населения при этом упали, снизился и спрос на недвижимость.

Условия по ипотеке на российском рынке заметно изменились. Требования к заемщикам сегодня ужесточились, то же самое произошло и в отношении залогов — на данный момент стоимость приобретаемого в ипотеку жилья банки дисконтируют максимально — на 15-20%. Кроме того, идет увеличение минимального первоначального взноса — до 15-20%, усиление проверки занятости потенциальных заемщиков и более консервативная оценка уровня их будущих доходов.

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 11 (064) 24 марта

Добавить комментарий
Омск #ВДвижении: стрим с открытия V кинофестиваля дебютов

Омск #ВДвижении: стрим с открытия V кинофестиваля дебютов

Красная дорожка, официальная часть, коридоры, фанфары и софиты. Покажем все, что видим сами.

В Омске еще больше детей стали лечить с помощью животных

В Омске еще больше детей стали лечить с помощью животных

В нашем городе открылся второй центр зоотерапии.

Must see: 10 фильмов омского фестиваля «Движение», обязательных к просмотру

Must see: 10 фильмов омского фестиваля «Движение», обязательных к просмотру

25 апреля в Омске стартует долгожданный V Национальный кинофестиваль дебютов «Движение». В пятидневном киномарафоне участвуют 32 фильма, которые может увидеть любой желающий. «Класс» выбрал ...

Geely Emgrand GT: билет в бизнес-классФото

Geely Emgrand GT: билет в бизнес-класс

Дебютное выступление в шоу-румах одного из самых современных «китайцев» случилось при полном аншлаге. Крупные порталы еженедельно публиковали новости о флагманском седане четвертого поколения, ...

Макс Тесли, группа «Щенки»: «Где деньги — туда и пойдем. Как псы. На запах»

Макс Тесли, группа «Щенки»: «Где деньги — туда и пойдем. Как псы. На запах»

Стихийно-контрастный коллектив группы «Щенки» рассказал «Классу» об однообразии российских городов, перспективах развития группы и таком разном слушателе своего творчества.

Траектория «Движения»: 5 дней, 32 фильма, 3 мастер-класса

Траектория «Движения»: 5 дней, 32 фильма, 3 мастер-класса

Интерактивный путеводитель по показам и встречам Пятого кинофестиваля дебютов «Движение».

Владимир Золотарь о критике «Матильды»: «Времена жесткой цензуры возвращаются, если уже не вернулись»

Владимир Золотарь о критике «Матильды»: «Времена жесткой цензуры возвращаются, если уже не вернулись»

В социальных сетях разгорается виртуальный спор между поборниками нравственности и защитниками свободы волеизъявлений.

ВЕС_ИМЕЕМ: Это Спарта!

ВЕС_ИМЕЕМ: Это Спарта!

О незолотой середине, набитых шишках и волшебных пенделях.

Шоу тайм, дорогие мои: сумасшедший Френки в Омске

Шоу тайм, дорогие мои: сумасшедший Френки в Омске

Вадим Демчог, «Арлекиниада», луч света и три часа легендарных текстов.

Покажи мне свой кулич: Инстапасха в Омске

Покажи мне свой кулич: Инстапасха в Омске

Инстаобзор праздничных столов известных омичей.

«Пуля» выстрелила: «Курара» презентовала омичам новый альбомФото

«Пуля» выстрелила: «Курара» презентовала омичам новый альбом

Группа из Екатеринбурга приехала в Омск с седьмым по счету альбомом. О гопниках, властных крысах, провинциальных проститутках и кровососущих кальяны тварях — в одной «Пуле».

Приключения злополучного чемоданчика

Приключения злополучного чемоданчика

В «Лицейском театре» состоялась премьера спектакля «Смешные деньги».

Нападающий омского «Авангарда» Николай Лемтюгов: «Если бы не хоккей — стал бы военным»

Нападающий омского «Авангарда» Николай Лемтюгов: «Если бы не хоккей — стал бы военным»

«Ястреб» подвел итоги сезона, рассказал о своей жене и признался, что готов остаться жить в нашем городе.

«Движение» лучших: 10 самых востребованных актеров омского кинофестиваля

«Движение» лучших: 10 самых востребованных актеров омского кинофестиваля

«Класс» оценил рейтинги фильмов, упоминания имен в местной и зарубежной прессе, а также интерес россиян к актерам, что успели пройтись по красной дорожке в Омске.

Займемся рок-н-роллом: стал бы ты королем?

Займемся рок-н-роллом: стал бы ты королем?

Проверь, насколько ты похож на Элвиса Пресли.