25 марта 2014 02.59Недвижимость

Мэрия Омска подрезала крылья гостинице «Орленок»

Администрация города Омска изменила назначение участка земли под омским метромостом, где ООО «Корстон-Омск» было намерено построить гостиницу «Орленок». Власти намерены на этой земле строить корпуса двух вузов. Однако в компании считают, что таким образом их принуждают к расторжению договора аренды земли.

Мэрия Омска подрезала крылья гостинице «Орленок»

 Арбитражный суд Омской области зарегистрировал иск ООО «Корстон-Омск» к администрации Омска. Девелопер требует признать недействительным постановление чиновников об изменении вида разрешенного использования двух земельных участков в центре Омска, арендуемых компанией у муниципалитета для строительства гостиницы «Орленок», с общественно-деловой зоны (ОД-1) на зону объектов образования (ОД-2), пояснил «Коммерсанту» начальник управления экономической безопасности ГК «Корстон» Александр Ляшев. Спорное постановление издано городскими властями 13 ноября прошлого года. Третьим лицом в дело привлечен департамент архитектуры и градостроительства омской мэрии.

ООО «Корстон-Омск» зарегистрировано в 2008 году. Основной вид деятельности — управление недвижимым имуществом. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», уставный капитал общества составляет 10 тыс. руб., 2012 год компания отработала в убыток в 32 тыс. руб. Собственником ООО «Корстон-Омск» является московское ООО «Корстон-девелопмент».

Договор аренды спорных земельных участков в створе моста имени 60-летия Победы, на правом берегу Иртыша, площадью порядка 3,5 га муниципалитет Омска заключил с ОАО «Комплекс гостиницы ”Орленок”» в 2006 году. Компания намеревалась построить на них торгово-развлекательный комплекс с гостиницей. В 2009 году у участка сменился арендатор, им стало ООО «Корстон-Омск». Градостроительный совет Омска утвердил эскизный проект девелопера по строительству на участках четырехзвездочной гостиницы «Орленок» в виде двух зданий-парусов по обе стороны от метромоста. Начать ее возведение «Корстон-Омск» намеревался в 2006-2007 годах, а затем в конце 2008 года. Однако строительство так и не началось. В апреле 2012 мэрия Омска и девелопер продлили договоры аренды участков до 1 апреля 2017 года.

Вчера в администрации Омска комментировать иск «Корстона-Омск» не стали. В департаменте архитектуры и градостроительства омской мэрии пояснили, что изменение вида разрешенного использования земельных участков, арендуемых компанией, произошло в сентябре прошлого года на публичных слушаниях. «”Корстону” направляли оповещение, что состоятся слушания по этому вопросу», — сказала „Ъ“ начальник отдела управления территориального планирования по Центральному округу городского департамента архитектуры и градостроительства Елена Дубровская. От дальнейших комментариев чиновница воздержалась.

Основным мотивом изменить у арендуемых девелопером земельных участков вид разрешенного использования с ОД-1 на ОД-2 на публичных слушаниях в мэрии 25 сентября стала необходимость расширить образовательные корпуса Омского государственного педагогического университета и института сервиса. Тогда директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Омска Анатолий Тиль заявил, что строительство гостиничных и офисных зданий на этих участках станет невозможным.

В «Корстоне-Омск» вчера заявили, что компания не отказывается от строительства на спорных участках гостиницы «Орленок», и сейчас ведется ее проектирование. «Несмотря на то, что мы своевременно оплачиваем арендную плату в размере 650 тыс. руб. в месяц и ведем работу по проектированию комплекса, городская администрация проводит без нас публичные слушания. Нам понятно, что есть желающие в Омске, которые хотят захватить эти участки под строительство торговых объектов с целью получения быстрой прибыли», — отметил Александр Ляшев. В начале прошлого года арбитражный суд Омской области отказал в исках департаменту имущественных отношений омской мэрии к ООО «Корстон-Омск», в которых чиновники добивались возврата арендуемых компанией участков в муниципальную собственность, указывая, что в марте 2012 года власти «в одностороннем порядке отказались от договоров аренды».

Первое судебное заседание по иску «Корстона-Омск» к мэрии состоится 1 апреля.

Добавить комментарий
Шедевры Эрмитажа в Омске

Шедевры Эрмитажа в Омске

Рассказываем, какие предметы можно увидеть на выставке в музее им. Врубеля.

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Как Николай Рябов и Ольга Алексеева в гости к «Мадам Ву» ходили. О пилингах, масках и чудесах.

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»Видео

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»

«Новый Омск» приводит любопытные экспонаты и мифы, которые в музее стремятся развенчать.

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Фронтмен панк-группы рассказал «Классу» о классиках и их местах на корабле современности, протестах против системы и экстремизме.

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Впечатляющие результаты героев, выдержавших одну из самых эффективных процедур текущего сезона.

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Об улыбках Николая Рябова и Ольги Алексеевой — со всех сторон.

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Депутат поздравил самую известную в Омске многодетную семью с прибавлением. Месяц назад у Антона и Людмилы Кудрявцевых родился десятый ребенок.

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»Видео

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»

Автор и исполнитель вирусных хитов приехал в Омск и в преддверии концерта провел неформальную встречу.

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Экс-омичка Елизавета Николаева провела мастер-класс в родном городе.

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Ура, товарищи! Свершилось! Сегодня отмечается 100 лет со дня Великой Октябрьской революции. Еще 30 лет назад в нашей стране любой от мала до велика знал о тех событиях практически все. «Новый Омск» ...

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

В 2018 году за престижную премию поборется спектакль «Жизнь» театра драмы. Наудачу вспоминаем всех обладателей «Золотой маски» в Омске.

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Об отношениях в группе, новых клипах, фанатах и лифчиках на сцене — в нашем интервью с вокалистом эпатажной костромской группы.

Любовный четырехугольник: рецензия на «Канкун»

Любовный четырехугольник: рецензия на «Канкун»

28 октября на сцене Лицейского театра состоялась премьера спектакля «Канкун» по пьесе современного испанского драматурга Жорди Гальсерана.

Анатолий Пахаленко, Nytt Land: «Многим музыкантам хватает выступлений в омских клубах. Надо завязывать с этим»Видео

Анатолий Пахаленко, Nytt Land: «Многим музыкантам хватает выступлений в омских клубах. Надо завязывать с этим»

О фолке, самодельных инструментах, плохих и хороших организаторах, а также гастролях по Европе — в нашем интервью.