25 марта 2014 02.59Недвижимость

Мэрия Омска подрезала крылья гостинице «Орленок»

Администрация города Омска изменила назначение участка земли под омским метромостом, где ООО «Корстон-Омск» было намерено построить гостиницу «Орленок». Власти намерены на этой земле строить корпуса двух вузов. Однако в компании считают, что таким образом их принуждают к расторжению договора аренды земли.

Мэрия Омска подрезала крылья гостинице «Орленок»

 Арбитражный суд Омской области зарегистрировал иск ООО «Корстон-Омск» к администрации Омска. Девелопер требует признать недействительным постановление чиновников об изменении вида разрешенного использования двух земельных участков в центре Омска, арендуемых компанией у муниципалитета для строительства гостиницы «Орленок», с общественно-деловой зоны (ОД-1) на зону объектов образования (ОД-2), пояснил «Коммерсанту» начальник управления экономической безопасности ГК «Корстон» Александр Ляшев. Спорное постановление издано городскими властями 13 ноября прошлого года. Третьим лицом в дело привлечен департамент архитектуры и градостроительства омской мэрии.

ООО «Корстон-Омск» зарегистрировано в 2008 году. Основной вид деятельности — управление недвижимым имуществом. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», уставный капитал общества составляет 10 тыс. руб., 2012 год компания отработала в убыток в 32 тыс. руб. Собственником ООО «Корстон-Омск» является московское ООО «Корстон-девелопмент».

Договор аренды спорных земельных участков в створе моста имени 60-летия Победы, на правом берегу Иртыша, площадью порядка 3,5 га муниципалитет Омска заключил с ОАО «Комплекс гостиницы ”Орленок”» в 2006 году. Компания намеревалась построить на них торгово-развлекательный комплекс с гостиницей. В 2009 году у участка сменился арендатор, им стало ООО «Корстон-Омск». Градостроительный совет Омска утвердил эскизный проект девелопера по строительству на участках четырехзвездочной гостиницы «Орленок» в виде двух зданий-парусов по обе стороны от метромоста. Начать ее возведение «Корстон-Омск» намеревался в 2006-2007 годах, а затем в конце 2008 года. Однако строительство так и не началось. В апреле 2012 мэрия Омска и девелопер продлили договоры аренды участков до 1 апреля 2017 года.

Вчера в администрации Омска комментировать иск «Корстона-Омск» не стали. В департаменте архитектуры и градостроительства омской мэрии пояснили, что изменение вида разрешенного использования земельных участков, арендуемых компанией, произошло в сентябре прошлого года на публичных слушаниях. «”Корстону” направляли оповещение, что состоятся слушания по этому вопросу», — сказала „Ъ“ начальник отдела управления территориального планирования по Центральному округу городского департамента архитектуры и градостроительства Елена Дубровская. От дальнейших комментариев чиновница воздержалась.

Основным мотивом изменить у арендуемых девелопером земельных участков вид разрешенного использования с ОД-1 на ОД-2 на публичных слушаниях в мэрии 25 сентября стала необходимость расширить образовательные корпуса Омского государственного педагогического университета и института сервиса. Тогда директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Омска Анатолий Тиль заявил, что строительство гостиничных и офисных зданий на этих участках станет невозможным.

В «Корстоне-Омск» вчера заявили, что компания не отказывается от строительства на спорных участках гостиницы «Орленок», и сейчас ведется ее проектирование. «Несмотря на то, что мы своевременно оплачиваем арендную плату в размере 650 тыс. руб. в месяц и ведем работу по проектированию комплекса, городская администрация проводит без нас публичные слушания. Нам понятно, что есть желающие в Омске, которые хотят захватить эти участки под строительство торговых объектов с целью получения быстрой прибыли», — отметил Александр Ляшев. В начале прошлого года арбитражный суд Омской области отказал в исках департаменту имущественных отношений омской мэрии к ООО «Корстон-Омск», в которых чиновники добивались возврата арендуемых компанией участков в муниципальную собственность, указывая, что в марте 2012 года власти «в одностороннем порядке отказались от договоров аренды».

Первое судебное заседание по иску «Корстона-Омск» к мэрии состоится 1 апреля.

Добавить комментарий
«В ожидании чуда»: о простых взрослых и непростых детях

«В ожидании чуда»: о простых взрослых и непростых детях

На омском кинофестивале «Движение» дебютировал в качестве режиссера известный музыкант Александр Слободяник.

Авангард Леонтьев, народный артист РФ : «Ассистенка Михалкова Тася любила портвейн. Но утром была, как стеклышко»

Авангард Леонтьев, народный артист РФ : «Ассистенка Михалкова Тася любила портвейн. Но утром была, как стеклышко»

В рамках фестиваля «Движение» в Омск приехал советский и российский актер театра и кино Авангард Леонтьев. На творческой встрече он читал стихи и рассказывал почему-то исключительно о Михалкове.

«Костер на ветру»: якутская шкатулка с секретомВидео

«Костер на ветру»: якутская шкатулка с секретом

На кинофестивале «Движение» с большим успехом дебютировала этнодрама, снятая школьным директором.

Geely Emgrand GT: билет в бизнес-классФото

Geely Emgrand GT: билет в бизнес-класс

Дебютное выступление в шоу-румах одного из самых современных «китайцев» случилось при полном аншлаге. Крупные порталы еженедельно публиковали новости о флагманском седане четвертого поколения, ...

«Три дня до весны»: любовь во время чумы

«Три дня до весны»: любовь во время чумы

В рамках кинофестиваля «Движение», за неделю до официальной премьеры, прошел новый фильм Александра Касаткина — о спасении блокадного Ленинграда от чумы.

ВЕС_ИМЕЕМ: Ода еде

ВЕС_ИМЕЕМ: Ода еде

О том, как жить, если есть некогда, и что есть, если цель — похудеть.

Омск #ВДвижении: стрим с открытия V кинофестиваля дебютов

Омск #ВДвижении: стрим с открытия V кинофестиваля дебютов

Красная дорожка, официальная часть, коридоры, фанфары и софиты. Покажем все, что видим сами.

В Омске еще больше детей стали лечить с помощью животных

В Омске еще больше детей стали лечить с помощью животных

В нашем городе открылся второй центр зоотерапии.

Must see: 10 фильмов омского фестиваля «Движение», обязательных к просмотру

Must see: 10 фильмов омского фестиваля «Движение», обязательных к просмотру

25 апреля в Омске стартует долгожданный V Национальный кинофестиваль дебютов «Движение». В пятидневном киномарафоне участвуют 32 фильма, которые может увидеть любой желающий. «Класс» выбрал ...

Макс Тесли, группа «Щенки»: «Где деньги — туда и пойдем. Как псы. На запах»

Макс Тесли, группа «Щенки»: «Где деньги — туда и пойдем. Как псы. На запах»

Стихийно-контрастный коллектив группы «Щенки» рассказал «Классу» об однообразии российских городов, перспективах развития группы и таком разном слушателе своего творчества.

Траектория «Движения»: 5 дней, 32 фильма, 3 мастер-класса

Траектория «Движения»: 5 дней, 32 фильма, 3 мастер-класса

Интерактивный путеводитель по показам и встречам Пятого кинофестиваля дебютов «Движение».

Владимир Золотарь о критике «Матильды»: «Времена жесткой цензуры возвращаются, если уже не вернулись»

Владимир Золотарь о критике «Матильды»: «Времена жесткой цензуры возвращаются, если уже не вернулись»

В социальных сетях разгорается виртуальный спор между поборниками нравственности и защитниками свободы волеизъявлений.

ВЕС_ИМЕЕМ: Это Спарта!

ВЕС_ИМЕЕМ: Это Спарта!

О незолотой середине, набитых шишках и волшебных пенделях.

Шоу тайм, дорогие мои: сумасшедший Френки в Омске

Шоу тайм, дорогие мои: сумасшедший Френки в Омске

Вадим Демчог, «Арлекиниада», луч света и три часа легендарных текстов.

Покажи мне свой кулич: Инстапасха в Омске

Покажи мне свой кулич: Инстапасха в Омске

Инстаобзор праздничных столов известных омичей.