25 марта 2014 02.59Недвижимость

Мэрия Омска подрезала крылья гостинице «Орленок»

Администрация города Омска изменила назначение участка земли под омским метромостом, где ООО «Корстон-Омск» было намерено построить гостиницу «Орленок». Власти намерены на этой земле строить корпуса двух вузов. Однако в компании считают, что таким образом их принуждают к расторжению договора аренды земли.

Мэрия Омска подрезала крылья гостинице «Орленок»

 Арбитражный суд Омской области зарегистрировал иск ООО «Корстон-Омск» к администрации Омска. Девелопер требует признать недействительным постановление чиновников об изменении вида разрешенного использования двух земельных участков в центре Омска, арендуемых компанией у муниципалитета для строительства гостиницы «Орленок», с общественно-деловой зоны (ОД-1) на зону объектов образования (ОД-2), пояснил «Коммерсанту» начальник управления экономической безопасности ГК «Корстон» Александр Ляшев. Спорное постановление издано городскими властями 13 ноября прошлого года. Третьим лицом в дело привлечен департамент архитектуры и градостроительства омской мэрии.

ООО «Корстон-Омск» зарегистрировано в 2008 году. Основной вид деятельности — управление недвижимым имуществом. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», уставный капитал общества составляет 10 тыс. руб., 2012 год компания отработала в убыток в 32 тыс. руб. Собственником ООО «Корстон-Омск» является московское ООО «Корстон-девелопмент».

Договор аренды спорных земельных участков в створе моста имени 60-летия Победы, на правом берегу Иртыша, площадью порядка 3,5 га муниципалитет Омска заключил с ОАО «Комплекс гостиницы ”Орленок”» в 2006 году. Компания намеревалась построить на них торгово-развлекательный комплекс с гостиницей. В 2009 году у участка сменился арендатор, им стало ООО «Корстон-Омск». Градостроительный совет Омска утвердил эскизный проект девелопера по строительству на участках четырехзвездочной гостиницы «Орленок» в виде двух зданий-парусов по обе стороны от метромоста. Начать ее возведение «Корстон-Омск» намеревался в 2006-2007 годах, а затем в конце 2008 года. Однако строительство так и не началось. В апреле 2012 мэрия Омска и девелопер продлили договоры аренды участков до 1 апреля 2017 года.

Вчера в администрации Омска комментировать иск «Корстона-Омск» не стали. В департаменте архитектуры и градостроительства омской мэрии пояснили, что изменение вида разрешенного использования земельных участков, арендуемых компанией, произошло в сентябре прошлого года на публичных слушаниях. «”Корстону” направляли оповещение, что состоятся слушания по этому вопросу», — сказала „Ъ“ начальник отдела управления территориального планирования по Центральному округу городского департамента архитектуры и градостроительства Елена Дубровская. От дальнейших комментариев чиновница воздержалась.

Основным мотивом изменить у арендуемых девелопером земельных участков вид разрешенного использования с ОД-1 на ОД-2 на публичных слушаниях в мэрии 25 сентября стала необходимость расширить образовательные корпуса Омского государственного педагогического университета и института сервиса. Тогда директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Омска Анатолий Тиль заявил, что строительство гостиничных и офисных зданий на этих участках станет невозможным.

В «Корстоне-Омск» вчера заявили, что компания не отказывается от строительства на спорных участках гостиницы «Орленок», и сейчас ведется ее проектирование. «Несмотря на то, что мы своевременно оплачиваем арендную плату в размере 650 тыс. руб. в месяц и ведем работу по проектированию комплекса, городская администрация проводит без нас публичные слушания. Нам понятно, что есть желающие в Омске, которые хотят захватить эти участки под строительство торговых объектов с целью получения быстрой прибыли», — отметил Александр Ляшев. В начале прошлого года арбитражный суд Омской области отказал в исках департаменту имущественных отношений омской мэрии к ООО «Корстон-Омск», в которых чиновники добивались возврата арендуемых компанией участков в муниципальную собственность, указывая, что в марте 2012 года власти «в одностороннем порядке отказались от договоров аренды».

Первое судебное заседание по иску «Корстона-Омск» к мэрии состоится 1 апреля.

Добавить комментарий
 Анджей Неупокоев, директор тарского драмтеатра: «Культурная сфера не торговля пирожками. Хорошего менеджера мало»

Анджей Неупокоев, директор тарского драмтеатра: «Культурная сфера не торговля пирожками. Хорошего менеджера мало»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать муниципальные театры и музеи на плаву.

Евгений Лисенков, музыкант: «Не играю на гитаре принципиально. Не хочу быть героем подъездов»

Евгений Лисенков, музыкант: «Не играю на гитаре принципиально. Не хочу быть героем подъездов»

Об омском зрителе, сутках, в которых нет места восьмичасовому сну, и о мечте — в нашем интервью с человеком-оркестром.

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской»?

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской»?

Репортаж о посещении музея-заповедника.

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Продолжаем серию публикаций о главной библиотеке региона.

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

В «Пятом театре» показали спектакль по мотивам сказки Корнея Чуковского.

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Восходящая звезда родом из Омска, студентка Гнесинки, оперная певица рассказала «Классу» о первых шагах на пути к успеху.

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать муниципальные театры и музеи на плаву.

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

В свет вышла первая серия седьмого сезона легендарного сериала «Игра престолов». «Новый Омск» проанализировал все предыдущие сезоны и узнал, как часто здесь убивали, занимались сексом и ...

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Рассказываем, что на ней можно увидеть интересного.

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Кони, люди, ставки и пыль столбом — в нашем репортаже.

Как омский Шторм в автошколу пошел

Как омский Шторм в автошколу пошел

Александр Шлеменко прошел весь процесс обучения, а «Новый Омск» заснял брутального бойца за рулем.

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Как известно, для человека нет ничего невозможного. Недавно посетивший Омск путешественник с ограниченными возможностями здоровья Алексей Костюченко — тому подтверждение.

Тест: Какой из вас Двораковский?

Тест: Какой из вас Двораковский?

Ровно пять лет назад Вячеслав Двораковский официально вступил в должность мэра. За это время омичи так преуспели в его критике и дали ему столько советов, что им впору уже самим сесть в его кресло и показать всем, ...

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Только вегетарианская еда, спортивные мероприятия, йога, танцы, полезные лектории.