25 марта 2014 02.59Недвижимость

Мэрия Омска подрезала крылья гостинице «Орленок»

Администрация города Омска изменила назначение участка земли под омским метромостом, где ООО «Корстон-Омск» было намерено построить гостиницу «Орленок». Власти намерены на этой земле строить корпуса двух вузов. Однако в компании считают, что таким образом их принуждают к расторжению договора аренды земли.

Мэрия Омска подрезала крылья гостинице «Орленок»

 Арбитражный суд Омской области зарегистрировал иск ООО «Корстон-Омск» к администрации Омска. Девелопер требует признать недействительным постановление чиновников об изменении вида разрешенного использования двух земельных участков в центре Омска, арендуемых компанией у муниципалитета для строительства гостиницы «Орленок», с общественно-деловой зоны (ОД-1) на зону объектов образования (ОД-2), пояснил «Коммерсанту» начальник управления экономической безопасности ГК «Корстон» Александр Ляшев. Спорное постановление издано городскими властями 13 ноября прошлого года. Третьим лицом в дело привлечен департамент архитектуры и градостроительства омской мэрии.

ООО «Корстон-Омск» зарегистрировано в 2008 году. Основной вид деятельности — управление недвижимым имуществом. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», уставный капитал общества составляет 10 тыс. руб., 2012 год компания отработала в убыток в 32 тыс. руб. Собственником ООО «Корстон-Омск» является московское ООО «Корстон-девелопмент».

Договор аренды спорных земельных участков в створе моста имени 60-летия Победы, на правом берегу Иртыша, площадью порядка 3,5 га муниципалитет Омска заключил с ОАО «Комплекс гостиницы ”Орленок”» в 2006 году. Компания намеревалась построить на них торгово-развлекательный комплекс с гостиницей. В 2009 году у участка сменился арендатор, им стало ООО «Корстон-Омск». Градостроительный совет Омска утвердил эскизный проект девелопера по строительству на участках четырехзвездочной гостиницы «Орленок» в виде двух зданий-парусов по обе стороны от метромоста. Начать ее возведение «Корстон-Омск» намеревался в 2006-2007 годах, а затем в конце 2008 года. Однако строительство так и не началось. В апреле 2012 мэрия Омска и девелопер продлили договоры аренды участков до 1 апреля 2017 года.

Вчера в администрации Омска комментировать иск «Корстона-Омск» не стали. В департаменте архитектуры и градостроительства омской мэрии пояснили, что изменение вида разрешенного использования земельных участков, арендуемых компанией, произошло в сентябре прошлого года на публичных слушаниях. «”Корстону” направляли оповещение, что состоятся слушания по этому вопросу», — сказала „Ъ“ начальник отдела управления территориального планирования по Центральному округу городского департамента архитектуры и градостроительства Елена Дубровская. От дальнейших комментариев чиновница воздержалась.

Основным мотивом изменить у арендуемых девелопером земельных участков вид разрешенного использования с ОД-1 на ОД-2 на публичных слушаниях в мэрии 25 сентября стала необходимость расширить образовательные корпуса Омского государственного педагогического университета и института сервиса. Тогда директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Омска Анатолий Тиль заявил, что строительство гостиничных и офисных зданий на этих участках станет невозможным.

В «Корстоне-Омск» вчера заявили, что компания не отказывается от строительства на спорных участках гостиницы «Орленок», и сейчас ведется ее проектирование. «Несмотря на то, что мы своевременно оплачиваем арендную плату в размере 650 тыс. руб. в месяц и ведем работу по проектированию комплекса, городская администрация проводит без нас публичные слушания. Нам понятно, что есть желающие в Омске, которые хотят захватить эти участки под строительство торговых объектов с целью получения быстрой прибыли», — отметил Александр Ляшев. В начале прошлого года арбитражный суд Омской области отказал в исках департаменту имущественных отношений омской мэрии к ООО «Корстон-Омск», в которых чиновники добивались возврата арендуемых компанией участков в муниципальную собственность, указывая, что в марте 2012 года власти «в одностороннем порядке отказались от договоров аренды».

Первое судебное заседание по иску «Корстона-Омск» к мэрии состоится 1 апреля.

Добавить комментарий
Школа и журналистика: сбрось кумира с корабля современности

Школа и журналистика: сбрось кумира с корабля современности

В прошлом выпуске проекта мы определились с редактором школьного журнала «ДВИЖ», и наконец настал момент представить всю детскую редакцию на суд читателя.

Тест: а вы бы смогли работать в «Новом Омске»?

Тест: а вы бы смогли работать в «Новом Омске»?

Нашему сайту уже два года. Мы много времени проводим на рабочем месте и, в принципе, считаем его достаточно удобным, а работу — интересной. Но что бы сказали вы, оказавшись на нашем месте?Пройдите тест и ...

НеГородской Пикник: 12 часов, пять площадок, десятки участников и тысячи омичей

НеГородской Пикник: 12 часов, пять площадок, десятки участников и тысячи омичей

24 июня в парке на Королева состоится пикник-2017. Музыкальные выступления, мастер-классы, лекции, конкурсы, ярмарка и другие активности под отрытым небом.

Шикарный маршрут для медового месяца, мальчишник в Турции и самолет для молодоженов

Шикарный маршрут для медового месяца, мальчишник в Турции и самолет для молодоженов

Гости «Нового Омска» узнали главное о свадебных путешествиях.

Эмоциональная редакция: набор гифок и стикеров от «Нового Омска»

Эмоциональная редакция: набор гифок и стикеров от «Нового Омска»

В честь двухлетия мы вновь решили рассказать, какой он «Новый Омск» в лицах.

Калачинск-тур: лук и тимбилдинг, кукла-сваха и песни-пляскиВидео

Калачинск-тур: лук и тимбилдинг, кукла-сваха и песни-пляски

«Новый Омск» показывает колорит нового тура на коубах.

Как «Новый Омск» уходил от новостей и пришел к свободе (ВИДЕО)

Как «Новый Омск» уходил от новостей и пришел к свободе (ВИДЕО)

Наш сайт официально изменил слоган. На смену ударному стахановскому лозунгу «Что ни день, то новости» пришел почти философский «Сайт для свободных людей».

Где лучше, чем у бабушки?Инфографика

Где лучше, чем у бабушки?

Куда отдать ребенка, пока детский сад на каникулах.

Омских волонтеров кормит принцесса-кулинар из рода арабского шейха

Омских волонтеров кормит принцесса-кулинар из рода арабского шейха

Наргиз Хакимова рассказала, почему решила стать участником акции «Десант добра».

В омской Пушкинке есть Ельцинка

В омской Пушкинке есть Ельцинка

Продолжаем рассказывать о сокровищах областной библиотеки

В цвет: в Омске состоялось масштабное гранд-дефиле арт-резиденции

В цвет: в Омске состоялось масштабное гранд-дефиле арт-резиденции

300 чашек кофе в день показа, 150 луков на сцене и втрое больше в зале, именитые гости и достойные работы участников — все это красивейшее гранд-дефиле, прошедшее в Омске в минувшие выходные. 

Тест: Угадай по фото — митинг за власть или против?

Тест: Угадай по фото — митинг за власть или против?

Вчера по всей России прокатилась волна проправительственных и оппозиционных акций. Как не запутаться в этом мире транспарантов, лозунгов и флагов и не оказаться по ошибке в толпе тех, чьи идеи не совсем ...

Сергей Шнуров: «Сибирь в моем сознании — это нечто мифическое»

Сергей Шнуров: «Сибирь в моем сознании — это нечто мифическое»

Новосибирская журналистка пообещала лидеру группы «Ленинград» Сергею Шнурову показать сиськи за эксклюзив, а редактор «Нового Омска» поблагодарил его за популяризацию старого имени Стас.

Омский мэр заплатит

Омский мэр заплатит

«Класс» выяснил, какие организации и персоналии уже в конце июня получат ежегодную молодежную премию мэра. Рассказываем о десяти лауреатах, что прожили год действительно не зря.