Деловой Омск

Деловой Омск

31 марта 2015 11.48Статьи

«Омь» допустили до берега

На набережной Тухачевского недалеко от Омской крепости в районе Центрального пляжа может появиться новостройка — офисное здание или кафе. Несмотря на сопротивление жителей, мэр Омска согласовал для владельца участка ООО «Торговая фирма «Омь» перенос красных линий в сторону улицы Ивана Алексеева и набережной Тухачевского. Точных планов по освоению этой земли в историческом центре у инвестора пока нет.

«Омь» допустили до берега

Мэр Омска Вячеслав Двораковский 24 марта подписал постановление, которым внесены изменения в проект планировки центральной части города. Документ пришлось корректировать во исполнение постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10 апреля 2014 года. Тогда компании «Омь» удалось доказать, что в 2013 году чиновники мэрии незаконно включили спорный участок в состав зоны городской рекреации и утвердили градостроительный план земли, в соответствии с которым территория участка разделяется красной линией.

Участок принадлежит ООО «Торговая фирма «Омь» и стоит на кадастровом учете с 2005 года. Однако согласно действующему проекту планировки по нему прошли красные линии и проектируемые сети канализации. В связи с этим новое строительство здесь стало невозможным. Еще в 2011 году было предложено перенести границы красных линий, однако в итоге владельцу участка пришлось доказывать свои права в суде, и ООО «ТФ «Омь» выиграло процесс.

Сейчас на этом месте стоит старое здание бывшей лодочной спасательной станции (Набережная Тухачевского, 1), в котором открылось кафе и клуб спортивных развлечений. Земельный участок компании «Омь» площадью 1,4 тыс. кв. м имеет разрешенный вид использования для общественно-деловых целей. Согласно публичной кадастровой карте, его стоимость составляет 580 тыс. руб.

Публичные слушания по этому вопросу состоялись 4 февраля в департаменте архитектуры. Площадь территории в границах внесения изменений — 0,7 га. На слушаниях сообщили, что предлагается сдвинуть красные линии улиц по Набережной Тухачевского и улице Ивана Алексеева. Представитель ООО «ТФ «Омь» Артем Николаев тогда рассказал, что на участке будет построено здание административного назначения, но застройщик еще не определился с его этажностью и площадью. Кроме того, он заверил, что дорога по набережной, которая должна стать дублером магистрали на Красном Пути и продолжением Иртышской набережной, сохранится в прежних границах.

Жители близлежащих домов, пришедшие на публичные слушания, высказались против строительства в этом месте. С опасениями выступил и заместитель начальника отдела градостроительства ТПИ «Омскгражданпроект» Богдан Мрыглод. Он пояснил комиссии, что перенос красных линий спорного участка может существенно помешать развитию города. «В результате изменения красных линий произойдет сужение дороги и улицы Ивана Алексеева с 40 до 25 м, что усложнит в перспективе прокладку инженерных коммуникаций, ливневой канализации, а также помешает строительству и расширению дороги с пешеходными выходами к реке Иртыш. Будут также сокращены технические зоны со стороны реки, где предлагается строительство ливневой канализации и планируемого главного канализационного коллектора общегородского значения», — сообщил господин Мрыглод.

Богдан Мрыглод предлагал администрации Омска несколько вариантов выхода из ситуации: выкупить у инвестора спорный участок, изъять для муниципальных нужд либо переоформить землю «со сдвижением участка в южную сторону».

Однако в итоге мэру пришлось исполнить решение суда. После получения нового градплана проектированием на этом месте займется ООО «Национальный земельный фонд».

ООО «Торговая фирма «Омь» создано в 1994 году, основной вид деятельности — сдача внаем собственной коммерческой недвижимости. Владеет торговыми комплексами «Герцен Plaza», «Казачья слобода», ресторанами «Пивная у Швейка», итальянским буфетом «Сбарро», кинотеатрами «Кристалл», «Маяковский», «Московский» и «Атмосфера». По данным «СПАРК-Интерфакс», выручка общества в 2013 году составила 24,6 млн руб., чистая прибыль — 18,2 млн руб. Соучредители торговой фирмы — сын спикера Законодательного собрания Омской области Владимира Варнавского Петр и Илья Иванов.

Соучредитель торговой фирмы «Омь» Илья Иванов пояснял газете «Коммерсантъ» в Омске, что окончательное решение о застройке спорной земли пока не принято. «Мы стали собственниками участка четыре с половиной года назад и с тех пор пытаемся его оформить, за это время планы по его застройке многократно менялись», — комментировал бизнесмен.

Алексей Пантелеев

Фото: Вадим Харламов  

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 12 (065) 31 марта

Добавить комментарий
Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

О мире детей и вожатых, саморазвитии и немного о деньгах — в нашем интервью с создателем школы вожатых в Омске.

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

24 сентября в Омске пройдет экскурсионный флешмоб, в рамках которого омичи смогут посетить более двадцати экскурсий. Все они будут бесплатные.

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)Инфографика

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)

Из 365 дней 118 будут выходными, в том числе 27 — праздничными.

Красота без жертвФото

Красота без жертв

Участники проекта «За подарками» отправились исследовать салон красоты «Нимфа».

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить другихИнфографика

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить других

«Новый Омск» приводит рекомендации министра здравоохранения, врача и специалиста Роспотребнадзора.

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Новый сезон театр откроет премьерой спектакля по мотивам пьесы Жана Батиста Мольера.

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Один месяц, два героя, четыре этапа, один победитель. Вашему вниманию — очередной преобразующий проект «Нового Омска». Поехали!

Тысячи омичей вместе с LВидео

Тысячи омичей вместе с L'ONE танцевали локтями под первым снегом (ВИДЕО)

Несмотря на дождь и, по сообщениям очевидцев, даже снег, — омичи дождались артиста и отстояли концерт. Как это было — в нашей подборке.

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

С 8 по 10 сентября в рамках фестиваля современного искусства «Экспериментальные выходные» омичей приглашают на программы «Смотри!», «Говори!» и «Слушай!»

Александр Могилев, хореограф: «Мы оторвали у «запорожца» аккумулятор, раскидали ДВП у кинотеатра и стали танцевать на шапку»

Александр Могилев, хореограф: «Мы оторвали у «запорожца» аккумулятор, раскидали ДВП у кинотеатра и стали танцевать на шапку»

Топовый хореограф России рассказал «Классу» о столичных провинциалах и закулисье шоу «Танцы».

Все возрасты покорны: в Омске прошел первый «СимфоРокПарк»Видео

Все возрасты покорны: в Омске прошел первый «СимфоРокПарк»

О том, каким был третий open-air Омской филармонии — в нашем репортаже.

От Бразилии до Японии: в Омске пройдет кукольный фестиваль

От Бразилии до Японии: в Омске пройдет кукольный фестиваль

С 22 по 27 сентября в нашем городе состоится международный фестиваль « В гостях у Арлекина».

Омская предпринимательница Марина Хариби спорила с Тарасом Бульбой, а Виктору Скуратову понравился только первый день в школеФото

Омская предпринимательница Марина Хариби спорила с Тарасом Бульбой, а Виктору Скуратову понравился только первый день в школе

Представители бизнеса и власти поделились воспоминаниями о своих школьных годах и провели сегодняшний день в компании первоклассников.

Как я провел лето: омские ВИПы сели за парты «Класса»

Как я провел лето: омские ВИПы сели за парты «Класса»

Сочинения Малькевича, Сумарокова, Деменского и Семикиной оценил учитель русского языка.