Деловой Омск

Деловой Омск

31 марта 2015 11.48Статьи

«Омь» допустили до берега

На набережной Тухачевского недалеко от Омской крепости в районе Центрального пляжа может появиться новостройка — офисное здание или кафе. Несмотря на сопротивление жителей, мэр Омска согласовал для владельца участка ООО «Торговая фирма «Омь» перенос красных линий в сторону улицы Ивана Алексеева и набережной Тухачевского. Точных планов по освоению этой земли в историческом центре у инвестора пока нет.

«Омь» допустили до берега

Мэр Омска Вячеслав Двораковский 24 марта подписал постановление, которым внесены изменения в проект планировки центральной части города. Документ пришлось корректировать во исполнение постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10 апреля 2014 года. Тогда компании «Омь» удалось доказать, что в 2013 году чиновники мэрии незаконно включили спорный участок в состав зоны городской рекреации и утвердили градостроительный план земли, в соответствии с которым территория участка разделяется красной линией.

Участок принадлежит ООО «Торговая фирма «Омь» и стоит на кадастровом учете с 2005 года. Однако согласно действующему проекту планировки по нему прошли красные линии и проектируемые сети канализации. В связи с этим новое строительство здесь стало невозможным. Еще в 2011 году было предложено перенести границы красных линий, однако в итоге владельцу участка пришлось доказывать свои права в суде, и ООО «ТФ «Омь» выиграло процесс.

Сейчас на этом месте стоит старое здание бывшей лодочной спасательной станции (Набережная Тухачевского, 1), в котором открылось кафе и клуб спортивных развлечений. Земельный участок компании «Омь» площадью 1,4 тыс. кв. м имеет разрешенный вид использования для общественно-деловых целей. Согласно публичной кадастровой карте, его стоимость составляет 580 тыс. руб.

Публичные слушания по этому вопросу состоялись 4 февраля в департаменте архитектуры. Площадь территории в границах внесения изменений — 0,7 га. На слушаниях сообщили, что предлагается сдвинуть красные линии улиц по Набережной Тухачевского и улице Ивана Алексеева. Представитель ООО «ТФ «Омь» Артем Николаев тогда рассказал, что на участке будет построено здание административного назначения, но застройщик еще не определился с его этажностью и площадью. Кроме того, он заверил, что дорога по набережной, которая должна стать дублером магистрали на Красном Пути и продолжением Иртышской набережной, сохранится в прежних границах.

Жители близлежащих домов, пришедшие на публичные слушания, высказались против строительства в этом месте. С опасениями выступил и заместитель начальника отдела градостроительства ТПИ «Омскгражданпроект» Богдан Мрыглод. Он пояснил комиссии, что перенос красных линий спорного участка может существенно помешать развитию города. «В результате изменения красных линий произойдет сужение дороги и улицы Ивана Алексеева с 40 до 25 м, что усложнит в перспективе прокладку инженерных коммуникаций, ливневой канализации, а также помешает строительству и расширению дороги с пешеходными выходами к реке Иртыш. Будут также сокращены технические зоны со стороны реки, где предлагается строительство ливневой канализации и планируемого главного канализационного коллектора общегородского значения», — сообщил господин Мрыглод.

Богдан Мрыглод предлагал администрации Омска несколько вариантов выхода из ситуации: выкупить у инвестора спорный участок, изъять для муниципальных нужд либо переоформить землю «со сдвижением участка в южную сторону».

Однако в итоге мэру пришлось исполнить решение суда. После получения нового градплана проектированием на этом месте займется ООО «Национальный земельный фонд».

ООО «Торговая фирма «Омь» создано в 1994 году, основной вид деятельности — сдача внаем собственной коммерческой недвижимости. Владеет торговыми комплексами «Герцен Plaza», «Казачья слобода», ресторанами «Пивная у Швейка», итальянским буфетом «Сбарро», кинотеатрами «Кристалл», «Маяковский», «Московский» и «Атмосфера». По данным «СПАРК-Интерфакс», выручка общества в 2013 году составила 24,6 млн руб., чистая прибыль — 18,2 млн руб. Соучредители торговой фирмы — сын спикера Законодательного собрания Омской области Владимира Варнавского Петр и Илья Иванов.

Соучредитель торговой фирмы «Омь» Илья Иванов пояснял газете «Коммерсантъ» в Омске, что окончательное решение о застройке спорной земли пока не принято. «Мы стали собственниками участка четыре с половиной года назад и с тех пор пытаемся его оформить, за это время планы по его застройке многократно менялись», — комментировал бизнесмен.

Алексей Пантелеев

Фото: Вадим Харламов  

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 12 (065) 31 марта

Добавить комментарий
Олимпийская чемпионка Вера Бирюкова: «Чащина и Канаева — великие, но у меня другой кумир»

Олимпийская чемпионка Вера Бирюкова: «Чащина и Канаева — великие, но у меня другой кумир»

Омская спортсменка вспомнила, как пришла в художественную гимнастику и рассказала о своих талисманах.

5 фактов о блогерах, сколотивших состояние на YouTubeВидео

5 фактов о блогерах, сколотивших состояние на YouTube

«Новый Омск» выяснил, про что нужно снимать видеоролики, чтобы стать долларовым миллионером.

Режиссер, снявший «28 панфиловцев»: «Как так, что человек из Омска будет снимать большое кино. Это возможно?»

Режиссер, снявший «28 панфиловцев»: «Как так, что человек из Омска будет снимать большое кино. Это возможно?»

Сегодня в прокат выходит новый фильм о войне. Режиссером кинокартины стал омич Ким Дружинин (совместно с Андреем Шальопа). Премьера на больших экранах совпала с 32-м днем рождения кинематографиста-земляка, но сам ...

Будь мужиком!

Будь мужиком!

Тот, кто считает ноябрь самым скучным месяцем, просто не читал нашего проекта. В честь Всемирного дня мужчин мы запускаем «Брутальный сезон» и делимся горячими спецпредложениями от известных омских ...

Нобель навека: что вы знаете о самой престижной международной премии?

Нобель навека: что вы знаете о самой престижной международной премии?

Завтра, 10 декабря, состоится церемония вручения Нобелевской премии, присуждаемой, согласно завещанию основателя, за выдающиеся достижения в области физики и химии, физиологии и медицины, литературы, экономики, а ...

Омичи, которые смогли: топ-10 «засветившихся» на телеэкране

Омичи, которые смогли: топ-10 «засветившихся» на телеэкране

Вспоминаем самые яркие выступления наших земляков, которые попали в эфир федеральных каналов и добавили к образу любимого города несколько незабываемых штрихов.

Где омичам погулять в Новый год: карта праздничных мероприятий

Где омичам погулять в Новый год: карта праздничных мероприятий

«Новый Омск» выяснил, где горожанам можно отметить главный праздник.

Художница-портретист Катерина Балинская: «Вдохновение всегда в людях, смотрю на их лица и слушаю их голоса»

Художница-портретист Катерина Балинская: «Вдохновение всегда в людях, смотрю на их лица и слушаю их голоса»

Создатель паблика СTHRN и художница-портретист Катерина Балинская рассказала «Классу» о своем творчестве и отношении к современному искусству.

Киркоров, Леннон, Кобейн и другие известные плагиатчики

Киркоров, Леннон, Кобейн и другие известные плагиатчики

Пять фактов о неосознанном музыкальном плагиате, вошедших в историю.

Артем Клименко, бас-гитарист «АлоэВера»: «В личку Вере шлют гениталии. А все, что помимо, — может быть использовано для песни»

Артем Клименко, бас-гитарист «АлоэВера»: «В личку Вере шлют гениталии. А все, что помимо, — может быть использовано для песни»

Музыканты группы «АлоэВера» рассказали «Классу» о ценителях винила, самой популярной песне и ненависти к собственным клипам.

По примеру премьера: Топ-10 зеркал для фото в Омске

По примеру премьера: Топ-10 зеркал для фото в Омске

«Класс» пробежался по инстаграмам омичей и выяснил, какое оно — омское зазеркалье.

Ноябрьнуло: в Омске прошел III фестиваль современного искусства

Ноябрьнуло: в Омске прошел III фестиваль современного искусства

Лофт, самокаты и баблы. О том, каким был ежегодный фестиваль «НОЯБРЬ», — в нашем репортаже.

Ой, мамочки: женщины, давшие жизнь известным омичам (ФОТО)Фото

Ой, мамочки: женщины, давшие жизнь известным омичам (ФОТО)

По случаю Дня матери мы узнали, о чем грустят и смеются мамы губернатора Виктора Назарова, предпринимательницы Екатерины Вахрушевой, дизайнера Анны Долганевой, ресторатора Юрия Чащина и других успешных людей.

Маме привет от «Нового Омска» (фото)Фото

Маме привет от «Нового Омска» (фото)

Раз в году, в День матери, корреспонденты «Нового Омска» воспользовались служебным положением и передали привет своим мамам через сайт. Ведь в погоне за лидерством мы не всегда уделяем им должное ...

Чем бы дяди ни тешились: новогодние корпоративы в Госдуме (ВИДЕО) Видео

Чем бы дяди ни тешились: новогодние корпоративы в Госдуме (ВИДЕО)

«Новый Омск» посмотрел, как проходили капустники в зале заседаний, и оценил таланты депутатов Госдумы РФ.