Деловой Омск

Деловой Омск

31 марта 2015 11.48Статьи

«Омь» допустили до берега

На набережной Тухачевского недалеко от Омской крепости в районе Центрального пляжа может появиться новостройка — офисное здание или кафе. Несмотря на сопротивление жителей, мэр Омска согласовал для владельца участка ООО «Торговая фирма «Омь» перенос красных линий в сторону улицы Ивана Алексеева и набережной Тухачевского. Точных планов по освоению этой земли в историческом центре у инвестора пока нет.

«Омь» допустили до берега

Мэр Омска Вячеслав Двораковский 24 марта подписал постановление, которым внесены изменения в проект планировки центральной части города. Документ пришлось корректировать во исполнение постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10 апреля 2014 года. Тогда компании «Омь» удалось доказать, что в 2013 году чиновники мэрии незаконно включили спорный участок в состав зоны городской рекреации и утвердили градостроительный план земли, в соответствии с которым территория участка разделяется красной линией.

Участок принадлежит ООО «Торговая фирма «Омь» и стоит на кадастровом учете с 2005 года. Однако согласно действующему проекту планировки по нему прошли красные линии и проектируемые сети канализации. В связи с этим новое строительство здесь стало невозможным. Еще в 2011 году было предложено перенести границы красных линий, однако в итоге владельцу участка пришлось доказывать свои права в суде, и ООО «ТФ «Омь» выиграло процесс.

Сейчас на этом месте стоит старое здание бывшей лодочной спасательной станции (Набережная Тухачевского, 1), в котором открылось кафе и клуб спортивных развлечений. Земельный участок компании «Омь» площадью 1,4 тыс. кв. м имеет разрешенный вид использования для общественно-деловых целей. Согласно публичной кадастровой карте, его стоимость составляет 580 тыс. руб.

Публичные слушания по этому вопросу состоялись 4 февраля в департаменте архитектуры. Площадь территории в границах внесения изменений — 0,7 га. На слушаниях сообщили, что предлагается сдвинуть красные линии улиц по Набережной Тухачевского и улице Ивана Алексеева. Представитель ООО «ТФ «Омь» Артем Николаев тогда рассказал, что на участке будет построено здание административного назначения, но застройщик еще не определился с его этажностью и площадью. Кроме того, он заверил, что дорога по набережной, которая должна стать дублером магистрали на Красном Пути и продолжением Иртышской набережной, сохранится в прежних границах.

Жители близлежащих домов, пришедшие на публичные слушания, высказались против строительства в этом месте. С опасениями выступил и заместитель начальника отдела градостроительства ТПИ «Омскгражданпроект» Богдан Мрыглод. Он пояснил комиссии, что перенос красных линий спорного участка может существенно помешать развитию города. «В результате изменения красных линий произойдет сужение дороги и улицы Ивана Алексеева с 40 до 25 м, что усложнит в перспективе прокладку инженерных коммуникаций, ливневой канализации, а также помешает строительству и расширению дороги с пешеходными выходами к реке Иртыш. Будут также сокращены технические зоны со стороны реки, где предлагается строительство ливневой канализации и планируемого главного канализационного коллектора общегородского значения», — сообщил господин Мрыглод.

Богдан Мрыглод предлагал администрации Омска несколько вариантов выхода из ситуации: выкупить у инвестора спорный участок, изъять для муниципальных нужд либо переоформить землю «со сдвижением участка в южную сторону».

Однако в итоге мэру пришлось исполнить решение суда. После получения нового градплана проектированием на этом месте займется ООО «Национальный земельный фонд».

ООО «Торговая фирма «Омь» создано в 1994 году, основной вид деятельности — сдача внаем собственной коммерческой недвижимости. Владеет торговыми комплексами «Герцен Plaza», «Казачья слобода», ресторанами «Пивная у Швейка», итальянским буфетом «Сбарро», кинотеатрами «Кристалл», «Маяковский», «Московский» и «Атмосфера». По данным «СПАРК-Интерфакс», выручка общества в 2013 году составила 24,6 млн руб., чистая прибыль — 18,2 млн руб. Соучредители торговой фирмы — сын спикера Законодательного собрания Омской области Владимира Варнавского Петр и Илья Иванов.

Соучредитель торговой фирмы «Омь» Илья Иванов пояснял газете «Коммерсантъ» в Омске, что окончательное решение о застройке спорной земли пока не принято. «Мы стали собственниками участка четыре с половиной года назад и с тех пор пытаемся его оформить, за это время планы по его застройке многократно менялись», — комментировал бизнесмен.

Алексей Пантелеев

Фото: Вадим Харламов  

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 12 (065) 31 марта

Добавить комментарий
Культурный отдых

Культурный отдых

В эту субботу корреспонденты «Класса» посетили омскую «Ночь музеев». О том, где заканчивается массовый и начинается «культурный» отдых, — в итогах прогулки по бульварам.

К лету готовы?

К лету готовы?

19 мая в рамках пресс-тура журналисты посетили три городских парка, чтобы узнать об их готовности к летнему сезону. Как это было — в нашем репортаже.

Приведи себя в форму к лету

Приведи себя в форму к лету

«Новый Омск» вместе с приглашенными экспертами протестировал несколько крутых и зажигательных идей для презентов.

В Омске живет самая сильная женщина планеты

В Омске живет самая сильная женщина планеты

Рассказываем, чем она занимается и как завоевала это звание.

Ну что вы, право: как взять iPhone в кредит и не питаться «дошираками»

Ну что вы, право: как взять iPhone в кредит и не питаться «дошираками»

Просто о сложном в новом проекте с гендиректором «Мастер Права» Андреем Дудко. Плюсы, минусы, подводные камни покупки «айфона» или еще чего-либо особо ценного в кредит — в первом ...

ВЕС_ИМЕЕМ: Быть легче

ВЕС_ИМЕЕМ: Быть легче

О вкусных перекусах, промежуточных итогах и финишной прямой.

Алишер Хамидходжаев, кинооператор: «В наше время надо бы оценивать уровень свободы, а не следование канонам»

Алишер Хамидходжаев, кинооператор: «В наше время надо бы оценивать уровень свободы, а не следование канонам»

О цвете кино, любви к актерам и необходимости экспериментов — в нашем интервью.

ВЕС_ИМЕЕМ: игра на вылет

ВЕС_ИМЕЕМ: игра на вылет

О разбитых носах, тренировках на выживание и играх на выбывание.

Егор Корешков: «После «Горько» мне предлагали сыграть много похожих персонажей, но повторяться неинтересно»

Егор Корешков: «После «Горько» мне предлагали сыграть много похожих персонажей, но повторяться неинтересно»

Актер Егор Корешков, известный широкой публике как жених в фильмах «Горько» и «Горько-2», рассказал «Классу» о гениях, «Восьмидесятых» и «Оптимистах».

Перелет Париж — Омск был самым дальним в мире

Перелет Париж — Омск был самым дальним в мире

Рассказываем о рекорде из прошлого.

Александр Дыбаль: «Мы хотели пригласить Скабелку в «Авангард» еще год назад»

Александр Дыбаль: «Мы хотели пригласить Скабелку в «Авангард» еще год назад»

Председатель совета директоров клуба оценил прошедший сезон.

Сергей Пускепалис: «Актер на сцене — гладиатор, манипулирующий публикой. Я в этом смысле уже профнепригоден»

Сергей Пускепалис: «Актер на сцене — гладиатор, манипулирующий публикой. Я в этом смысле уже профнепригоден»

Актер, режиссер, заслуженный артист России рассказал «Классу» об экзистенциализме, женщинах в кино и российской живучести.