Деловой Омск

Деловой Омск

31 марта 2015 11.48Статьи

«Омь» допустили до берега

На набережной Тухачевского недалеко от Омской крепости в районе Центрального пляжа может появиться новостройка — офисное здание или кафе. Несмотря на сопротивление жителей, мэр Омска согласовал для владельца участка ООО «Торговая фирма «Омь» перенос красных линий в сторону улицы Ивана Алексеева и набережной Тухачевского. Точных планов по освоению этой земли в историческом центре у инвестора пока нет.

«Омь» допустили до берега

Мэр Омска Вячеслав Двораковский 24 марта подписал постановление, которым внесены изменения в проект планировки центральной части города. Документ пришлось корректировать во исполнение постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 10 апреля 2014 года. Тогда компании «Омь» удалось доказать, что в 2013 году чиновники мэрии незаконно включили спорный участок в состав зоны городской рекреации и утвердили градостроительный план земли, в соответствии с которым территория участка разделяется красной линией.

Участок принадлежит ООО «Торговая фирма «Омь» и стоит на кадастровом учете с 2005 года. Однако согласно действующему проекту планировки по нему прошли красные линии и проектируемые сети канализации. В связи с этим новое строительство здесь стало невозможным. Еще в 2011 году было предложено перенести границы красных линий, однако в итоге владельцу участка пришлось доказывать свои права в суде, и ООО «ТФ «Омь» выиграло процесс.

Сейчас на этом месте стоит старое здание бывшей лодочной спасательной станции (Набережная Тухачевского, 1), в котором открылось кафе и клуб спортивных развлечений. Земельный участок компании «Омь» площадью 1,4 тыс. кв. м имеет разрешенный вид использования для общественно-деловых целей. Согласно публичной кадастровой карте, его стоимость составляет 580 тыс. руб.

Публичные слушания по этому вопросу состоялись 4 февраля в департаменте архитектуры. Площадь территории в границах внесения изменений — 0,7 га. На слушаниях сообщили, что предлагается сдвинуть красные линии улиц по Набережной Тухачевского и улице Ивана Алексеева. Представитель ООО «ТФ «Омь» Артем Николаев тогда рассказал, что на участке будет построено здание административного назначения, но застройщик еще не определился с его этажностью и площадью. Кроме того, он заверил, что дорога по набережной, которая должна стать дублером магистрали на Красном Пути и продолжением Иртышской набережной, сохранится в прежних границах.

Жители близлежащих домов, пришедшие на публичные слушания, высказались против строительства в этом месте. С опасениями выступил и заместитель начальника отдела градостроительства ТПИ «Омскгражданпроект» Богдан Мрыглод. Он пояснил комиссии, что перенос красных линий спорного участка может существенно помешать развитию города. «В результате изменения красных линий произойдет сужение дороги и улицы Ивана Алексеева с 40 до 25 м, что усложнит в перспективе прокладку инженерных коммуникаций, ливневой канализации, а также помешает строительству и расширению дороги с пешеходными выходами к реке Иртыш. Будут также сокращены технические зоны со стороны реки, где предлагается строительство ливневой канализации и планируемого главного канализационного коллектора общегородского значения», — сообщил господин Мрыглод.

Богдан Мрыглод предлагал администрации Омска несколько вариантов выхода из ситуации: выкупить у инвестора спорный участок, изъять для муниципальных нужд либо переоформить землю «со сдвижением участка в южную сторону».

Однако в итоге мэру пришлось исполнить решение суда. После получения нового градплана проектированием на этом месте займется ООО «Национальный земельный фонд».

ООО «Торговая фирма «Омь» создано в 1994 году, основной вид деятельности — сдача внаем собственной коммерческой недвижимости. Владеет торговыми комплексами «Герцен Plaza», «Казачья слобода», ресторанами «Пивная у Швейка», итальянским буфетом «Сбарро», кинотеатрами «Кристалл», «Маяковский», «Московский» и «Атмосфера». По данным «СПАРК-Интерфакс», выручка общества в 2013 году составила 24,6 млн руб., чистая прибыль — 18,2 млн руб. Соучредители торговой фирмы — сын спикера Законодательного собрания Омской области Владимира Варнавского Петр и Илья Иванов.

Соучредитель торговой фирмы «Омь» Илья Иванов пояснял газете «Коммерсантъ» в Омске, что окончательное решение о застройке спорной земли пока не принято. «Мы стали собственниками участка четыре с половиной года назад и с тех пор пытаемся его оформить, за это время планы по его застройке многократно менялись», — комментировал бизнесмен.

Алексей Пантелеев

Фото: Вадим Харламов  

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 12 (065) 31 марта

Добавить комментарий
Душевный старый новый: Лицейский театр предсказал омичам светлое будущееВидео

Душевный старый новый: Лицейский театр предсказал омичам светлое будущее

В канун старого Нового года в Лицейском напоили и обогрели. Репортаж с доброго и даже семейного капустника.

Показали «Срамоту»: выставка 18+ открылась в Омске

Показали «Срамоту»: выставка 18+ открылась в Омске

«Ошибочно думать, что искусство направленно занимается только возвышенным. В прошлом достаточно примеров, когда гений творчества обретал сокрушительную силу и возвышенность духа через низменное и ...

Преображение 3.0: медвежий коготь для Александра Стрельникова и яблочные часы для Светланы Машковой

Преображение 3.0: медвежий коготь для Александра Стрельникова и яблочные часы для Светланы Машковой

О поющих чашах, посуде, очищающей алкоголь, и самых невероятных подарках.

А  вы пробовали жареных жуков?

А вы пробовали жареных жуков?

Дизайнер и модель Ирина Бумагина побывала в гостях у владельцев бренда «Эко-домик» Юлии и Андрея Перминовых.

Что ждет омичей в 2018 году: Live с астрологом Наталией Талисман

Что ждет омичей в 2018 году: Live с астрологом Наталией Талисман

О Буркове, Фадиной, «Авангарде», ЧМ по футболу и многом другом. Внимание! Зрители смогут получить личный экспресс-прогноз во время стрима.

Евгений Тонких, омский художник: «Намажут краску погуще, чтоб было эффектнее, и все»

Евгений Тонких, омский художник: «Намажут краску погуще, чтоб было эффектнее, и все»

В музее «Либеров-центр» открылась выставка «Волшебные сны».

Антон Руднев: «Омский «Авангард», похоже, потерял этот сезон»

Антон Руднев: «Омский «Авангард», похоже, потерял этот сезон»

Наш колумнист рассуждает о том, что происходит в стане «ястребов».

Преображение 3.0: пока Светлана Машкова познавала счастье, Александр Стрельников полез в бочку

Преображение 3.0: пока Светлана Машкова познавала счастье, Александр Стрельников полез в бочку

Дружная компания пришла в уже полюбившийся нам салон «Мадам Ву». Что из этого вышло — в нашем новом выпуске.

Самые чудесные и добрые поступки омичей в 2017 году

Самые чудесные и добрые поступки омичей в 2017 году

В самый волшебный праздник «Новый Омск» вспомнил самые #добрые дела 2017 года.

Собака лает — корпоратив идет: как прошли вечеринки омских компаний в честь года псаФото

Собака лает — корпоратив идет: как прошли вечеринки омских компаний в честь года пса

С кем фотографировался Стас Костюшкин? Кого веселили Артем Муратов и «РУДН»? «Новый Омск» вспоминает, как прошли новогодние корпоративы в местных компаниях.

Креативный класс: топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2017

Креативный класс: топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2017

Второй год подряд «Класс» выбирает десять самых ярких ивентов и заведений, за которые рублем, временем и лайком голосовали хипстеры в 2017 году.

Слова 2017 года: что узнали омичиИнфографика

Слова 2017 года: что узнали омичи

Вашему вниманию — 15 слов, о существовании или значении которых омичи не догадывались до 2017 года. Сегодня все они прописались в нашем лексиконе. Просим ознакомиться, чтобы не оставаться за бортом корабля ...

Самые живые омские фотографии 2017 года: кадры, которые стоит увидеть снова

Самые живые омские фотографии 2017 года: кадры, которые стоит увидеть снова

«Новый Омск» пересмотрел все свои (и не только свои) снимки за год и собрал альбом из самых любопытных, эмоциональных и красноречивых фотографий.

Горы, коты, Gucci: как встретили Новый год успешные и известные омичи

Горы, коты, Gucci: как встретили Новый год успешные и известные омичи

В какой части земного шара входили в 18-ый год представители местного бизнеса, культуры и сферы моды?

Омский календарь на прошлый год: главные события последних 12 месяцев

Омский календарь на прошлый год: главные события последних 12 месяцев

«Новый Омск» заново пережил 2017-й и выбрал самое важное. Если бы у региона была кожа, в подборке оказались бы следы рваных ран, шрамы от операций и любимые татуировки.