24 декабря 2013 07.59Недвижимость

Оркиш пристроит к аквапарку кинотеатр

В 2014 году за Амурским поселком планируется открыть аквапарк с тремя бассейнами, водными горками и другими аттракционами. В перспективе рядом с ним появится многозальный кинотеатр, парк детских развлечений и другие объекты.

Оркиш пристроит к аквапарку кинотеатр

 Первый в Омске крытый аквапарк возводит группа предприятий бывшего депутата Законодательного собрания Омской области Сергея Оркиша «Стройподряд».

Объект разместится на улице Завертяева за Амурским поселком, на территории производственной базы фирмы.

«Амурские» волны
Как рассказал «ДО» Сергей Оркиш, здание общей площадью более 8 тыс. кв. мет-ров вместит в себя три бассейна: волновой, детский и развлекательный с джакузи, массажными струями, различными водными аттракционами. Общая площадь зеркала воды составит 930 кв. метров. В аквапарке установят семь водных горок, самая высокая будет достигать 15 метров. Будут и такие экстремальные, как, например, «ракета», где стартовая площадка уходит из-под ног человека, и он почти вертикально падает вниз. Спуски с горок будут уходить в отдельные желоба, чтобы не мешать отдыхающим в бассейне. Детский бассейн запланирован наиболее крупным — с площадью поверхности почти 300 кв. метров. В волновом бассейне специальный генератор через определенное время будет пускать волны до одного метра высотой.

На втором уровне аквапарка отведено место для ресторана и кафе. В цоколе разместится термозона с различными банями (финская сауна, турецкий хаммам и др.), а также гардероб. На первом этаже — входная группа: кассы, системы доступа для малоподвижных групп населения, раздевалки с кабинками для переодевания, душевые, ячейки для хранения вещей. В аквапарке смогут одновременно находиться 450 посетителей.

По оценке Сергея Оркиша, ориентировочная стоимость проекта составит 350 млн рублей. Срок окупаемости по бизнес-плану — 7 лет. Соинвестором выступает «Россельхозбанк», который в рамках кредитной линии на строительство этого объекта выделил около 100 млн рублей. С запуском проекта будет создано примерно 200 рабочих мест.

«Азарт» довел до «Сказки»
В активе «Стройподряда» уже есть опыт строительства и управления подобным объектом — это аквапарк «Сказка» в Чернолучье, который открылся летом прошлого года. А на «Сказку» компанию вдохновил успех бассейна «Азарт», построенного на территории предприятия для своих сотрудников. «Мы строили этот бассейн для себя, но неожиданно он оказался очень популярен у жителей Первокирпичного, Степного и Амурского поселков, — рассказал Сергей Оркиш. — В Чернолучье решили попробовать создать уже аквапарк с горками, и он оказался успешным, стал одной из фишек нашего комплекса отдыха».

Комплекс «Сказка», включая также гостиницу и административный блок, обошелся, по оценке застройщика, в сумму более 150 млн рублей (объект возводился на месте недостроя). Вернуть инвестиции предполагается через 3-4 года.

Затем решено было соз-дать всесезонный аквапарк и в Омске. Его «Стройподряд» собирался строить в центре города — на Красном Пути, на площадке между улицей Березовая и дендропарком. Из-за своего местоположения проект вызывал много споров, но в 2012 году власти дали ему «зеленый свет». Пресс-служба областного правительства тогда сообщала, что между губернатором Виктором Назаровым и инвестором достигнута договоренность о строительстве на этой площадке аквапарка стоимостью 1,1 млрд рублей. Омский аквапарк планировался размером в шесть раз больше чернолученского: он был рассчитан на шесть бассейнов, 25–30 больших горок, а общая площадь водной поверхности должна была превысить 1,2 тыс. кв. метров.

Сам Сергей Оркиш пояснил «ДО», что этот проект пока под вопросом. «Если бы мы открыли аквапарк на Красном Пути, он бы перегородил Омск. Поэтому пока мы от него отказались, решив построить аквапарк на собственной базе».

Горки из Турции, идея из Южной Кореи
«Мы долго изучали этот рынок, прежде чем начать работу. Провели мониторинг по России: ездили в Москву, Екатеринбург и Казань, тесно общались с управляющими, перенимали опыт. По поводу строительства связывались со многими иностранными фирмами — из Турции, Испании, Польши, Южной Кореи, Канады.

Но потом поняли, что лучше всего, если мы будем сами заниматься и разработкой проекта, и строительством. Иностранцы не знают нашей специфики, например, испанцы в основном делают открытые аквапарки», — рассказал застройщик.

Основные подрядные работы выполняет группа компаний «Стройподряд». Технологией водоподготовки аквапарка (это очистка, подогрев, обеззараживание воды ультрафиолетом) занимается проектно-инжиниринговая компания «Техинвест Сервис» из Москвы. Вода в бассейнах будет подогреваться до температуры от 28 до 32 градусов (в детском бассейне). Омская компания ATP-GROUP делает воздухоподготовку (подогрев, сушка, очистка воздуха). Все горки проектировала турецкая фирма ООО «Полин Рус». «Это известная компания, и прежде чем начать сотрудничать с ней, мы были на объектах, которые они монтировали в Москве, Казани, Адлере», — прокомментировал Сергей Оркиш. А от услуг ООО «Водный мир» из Новосибирска, которое монтировало горки в аквапарке «Сказка», заказчик отказался: «Мы в них разочаровались».

Аквапарк планируется открыть во втором квартале 2014 года. «Это очень сложный в инженерном плане объект, требует особого подхода, — отмечает собеседник. — В настоящее время работы приостановлены, мы работаем над получением положительной экспертизы проекта и разрешения на строительство».

В Амуре будет свое место отдыха
«Стройподряд» не собирается ограничиваться одним аквапарком — в планах у компании создать на улице Завертяева целый развлекательно-досуговый комплекс.

«У нашего предприятия большая территория в 12 гектаров, и есть возможность ужать производственные объекты. Рядом с будущим аквапарком мы хотим построить парк детских развлечений, многозальный кинотеатр, развлекательный игровой центр, торговый комплекс, ресторан, организовать спортплощадку. Сразу все не потянем, но в ближайшие годы планируем начать и этот проект».

Сергей Оркиш считает, что именно здесь, на окраинех города люди обделены такими объектами. «В Амурском поселке планируется колоссальный объем застройки с населением более 60 тысяч человек. Но нет ни одного кинотеатра или досугового центра. А чем в свободное время заняться людям? В центр ехать не всегда удобно. Людям нужны нормальные современные развлечения, и надеюсь, мы сможем создать такой досуговый комплекс».

Светлана Бронникова

Добавить комментарий
Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»Фото

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»

Лента, снятая по мотивам рассказа Алексея Толстого, выйдет в прокат 22 февраля.

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Об отношениях группы с лейблом, разношерстной публике и «Оркестре Тролля» — в интервью с питерским коллективом «ТГЕ».

В Омске открылась уникальная фотовыставка

В Омске открылась уникальная фотовыставка

Горожане могут увидеть более 100 снимков Гималаев.

Люди и рыбаФото

Люди и рыба

«Новый Омск» запускает новый фотопроект. В рамках него мы планируем показывать серии фотографий известных омичей, объединенные каким-либо общим элементом, идеей, деталью.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Рассказываем, как подать заявление и сколько денег нужно сдавать.

Театр четырнадцати особенных актеров

Театр четырнадцати особенных актеров

В Омске уже пять лет успешно работает и развивается необычный театр «Параллельный мир», актеры которого в основном люди с синдромом Дауна. Кто придумал такой проект и зачем он нужен, разбирался ...

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Если вы устали от розовых соплей, наша фантазия на тему «Мне плевать на День всех Влюбленных» — к вашим услугам.

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

«Новый Омск» раздал свидетельства о влюбленности пяти омским парам и узнал, как начинались их романтические отношения.

Тест: какой из вас тролль?

Тест: какой из вас тролль?

Интернет дал нам многое, включая возможность высказывать свое мнение, когда об этом не просят, безнаказанно хамить и «с ученым видом знатока» давать советы космического масштаба специалистам всех ...

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

В интервью «Вашему ОРЕОЛУ» Зоя Минеева рассказала о своем творчестве.

Какие мировые достопримечательности могли украсить Омск

Какие мировые достопримечательности могли украсить Омск

На «Новом Омске» стартует околоархитектурный и глубоко фотошопный арт-проект.

День влюбленных по-омски: 14 цифр о 14 февраляИнфографика

День влюбленных по-омски: 14 цифр о 14 февраля

Даем подсказку: любви покорны не только все возрасты, но и национальности.

Омич-Ждун: 10 самых ожидаемых переменФото

Омич-Ждун: 10 самых ожидаемых перемен

«Класс» пригласил в Омск Ждуна, посмотрел, куда он отправится в первую очередь, и нашел место для памятника знаменитому Homunculus Loxodontus. 10 теплящихся надежд, 11 картинок и смех сквозь слезы ...

Лайфхак для белоснежки: как выбрать тату-мастераФото

Лайфхак для белоснежки: как выбрать тату-мастера

Все, что необходимо знать, если на вашем теле скоро появится первая татуировка.

Мужчина, бойся, тебя ждут дома: беседы о героиновой любви

Мужчина, бойся, тебя ждут дома: беседы о героиновой любви

Открытый показ спектакля «Равнодушный красавец» перетек в обсуждение пьесы с омскими психологами, психиатрами и актерами.