Деловой Омск

Деловой Омск

31 марта 2014 08.45Статьи

«Корстон» не желает покидать омский берег

Застройщик отеля Korston снова судится с мэрией. Власти изменили статус участка, который арендует компания, фактически запретив строить на набережной Тухачевского подобные объекты.

«Корстон» не желает покидать омский берег

 В Арбитражный суд Омской области поступил иск от ООО «Корстон-Омск» к мэрии Омска с требованием признать недействительными принятые поправки в Правила землепользования и застройки. Одно из изменений касается площадки возле метромоста на правом берегу Иртыша, выделенной компании для строительства гостиничного и торгово-развлекательного комплекса. В ноябре прошлого года постановлением горадминистрации статус спорного участка поменяли с зоны ОД-1 (общественно-деловая застройка) на зону ОД-2 (объекты образования). То есть возводить отель, магазин или офис здесь теперь нельзя.

Как пояснил «ДО» заместитель директора ООО «Корстон-Омск» Александр Ляшев, городская администрация без предупреждения изменила назначение участков, хотя они находятся в аренде у компании до февраля 2017 года.

«Мэрия принимает непонятные для нас решения. В прошлом году самовольно проложила дорогу по этому участку, хотя мы готовы были к переговорам и соглашались с использованием этого участка мэрией. Но они просто захватили территорию в каких-то диких традициях», — сообщил топ-менеджер.

По его словам, компания продолжает платить аренду за землю, в том числе и за участок под дорогой. В целом арендная плата составляет 650 тыс. рублей в месяц (7,8 млн рублей в год).

Напомним, что мэрия еще в 2006 году сдала два участка общей площадью около 35 тыс. кв. метров в долгосрочную аренду московской ГК «Корстон».

По проекту створ метромоста должны были украсить два 25-этажных «паруса». Но спустя почти десять лет строительство так и не было начато.
Несколько раз власти пытались избавиться от нерасторопного инвестора. В прошлом году мэрия через суд хотела расторгнуть договор аренды и вернуть себе землю. Но арбитраж оставил обе площадки за столичными отельерами. А летом, после того как губернатор распорядился убрать строительный забор и организовать на месте пустыря сквер с велосипедной дорожкой, разразился скандал. На благоустройство этой зоны из бюджета было выделено более 10 млн рублей.

Однако москвичи не собираются отказываться от земли. По словам Александра Ляшева, продолжаются поиски инвесторов, так как банки отказываются финансировать проект из-за долгой окупаемости — 10-12 лет. Рассматриваются и зарубежные компании.

«У нас такая же площадка была в Нижнем Новгороде, и буквально в этом месяце мы провели переговоры с крупной строительной компанией из Китая, которая согласилась участвовать в строительстве нижегородского «Корстона». Они планируют сдать его за очень короткий срок, за 30 месяцев, чтобы успеть к открытию чемпионата мира по футболу».

На сегодня ГК «Корстон» открыла три многофункциональных комплекса — в Москве, Казани и Серпухове. Сроки строительства омского «Корстона» пока не называются.

«Точно сказать не можем, но на встрече с губернатором Виктором Назаровым мы обещали, что в этом году приступим к начальной стадии реализации этого проекта», — отметил Ляшев. Над проектом работает омский институт «Венец». Подрядчики пока не определены. Стоимость проекта, по подсчетам застройщика, составит около 200 млн евро.

Предварительное судебное заседание арбитражного суда по иску ООО «Корстон-Омск» назначено на 1 апреля.

Светлана Бронникова

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №11(015) 25 марта

Добавить комментарий
Пушкину не снилось: самая полная программа омской «Библионочи»

Пушкину не снилось: самая полная программа омской «Библионочи»

Десятки мастер-классов, выставок, театральных постановок, экскурсий и фотозон. Что, где, когда — в нашем путеводителе по библиотеке. И да, все бесплатно.

«С этими детьми нужно делать не журнал, а революцию»: стартовал проект «Школа и журналистика»

«С этими детьми нужно делать не журнал, а революцию»: стартовал проект «Школа и журналистика»

«Новый Омск» запускает совместный проект с Российским движением школьников «Школа и журналистика». Будем учить ребят делать подростковый журнал. Что из этого получится — кто ж его ...

Самостоятельные походы по Омской области: лайфхаки от Анны Статвы

Самостоятельные походы по Омской области: лайфхаки от Анны Статвы

Турист с 20-летним стажем Анна Статва рассказала, какими маршрутами омичи могут пройти без посторонней помощи и что стоит взять с собой в мини-приключение.

Приведи себя в форму к лету

Приведи себя в форму к лету

«Новый Омск» вместе с приглашенными экспертами протестировал несколько крутых и зажигательных идей для презентов.

Культурный отдых

Культурный отдых

В эту субботу корреспонденты «Класса» посетили омскую «Ночь музеев». О том, где заканчивается массовый и начинается «культурный» отдых, — в итогах прогулки по бульварам.

К лету готовы?

К лету готовы?

19 мая в рамках пресс-тура журналисты посетили три городских парка, чтобы узнать об их готовности к летнему сезону. Как это было — в нашем репортаже.

В Омске живет самая сильная женщина планеты

В Омске живет самая сильная женщина планеты

Рассказываем, чем она занимается и как завоевала это звание.

Ну что вы, право: как взять iPhone в кредит и не питаться «дошираками»

Ну что вы, право: как взять iPhone в кредит и не питаться «дошираками»

Просто о сложном в новом проекте с гендиректором «Мастер Права» Андреем Дудко. Плюсы, минусы, подводные камни покупки «айфона» или еще чего-либо особо ценного в кредит — в первом ...

ВЕС_ИМЕЕМ: Быть легче

ВЕС_ИМЕЕМ: Быть легче

О вкусных перекусах, промежуточных итогах и финишной прямой.

Алишер Хамидходжаев, кинооператор: «В наше время надо бы оценивать уровень свободы, а не следование канонам»

Алишер Хамидходжаев, кинооператор: «В наше время надо бы оценивать уровень свободы, а не следование канонам»

О цвете кино, любви к актерам и необходимости экспериментов — в нашем интервью.

ВЕС_ИМЕЕМ: Игра на вылет

ВЕС_ИМЕЕМ: Игра на вылет

О разбитых носах, тренировках на выживание и играх на выбывание.

Егор Корешков: «После «Горько» мне предлагали сыграть много похожих персонажей, но повторяться неинтересно»

Егор Корешков: «После «Горько» мне предлагали сыграть много похожих персонажей, но повторяться неинтересно»

Актер Егор Корешков, известный широкой публике как жених в фильмах «Горько» и «Горько-2», рассказал «Классу» о гениях, «Восьмидесятых» и «Оптимистах».