Деловой Омск

Деловой Омск

31 марта 2014 08.45Статьи

«Корстон» не желает покидать омский берег

Застройщик отеля Korston снова судится с мэрией. Власти изменили статус участка, который арендует компания, фактически запретив строить на набережной Тухачевского подобные объекты.

«Корстон» не желает покидать омский берег

 В Арбитражный суд Омской области поступил иск от ООО «Корстон-Омск» к мэрии Омска с требованием признать недействительными принятые поправки в Правила землепользования и застройки. Одно из изменений касается площадки возле метромоста на правом берегу Иртыша, выделенной компании для строительства гостиничного и торгово-развлекательного комплекса. В ноябре прошлого года постановлением горадминистрации статус спорного участка поменяли с зоны ОД-1 (общественно-деловая застройка) на зону ОД-2 (объекты образования). То есть возводить отель, магазин или офис здесь теперь нельзя.

Как пояснил «ДО» заместитель директора ООО «Корстон-Омск» Александр Ляшев, городская администрация без предупреждения изменила назначение участков, хотя они находятся в аренде у компании до февраля 2017 года.

«Мэрия принимает непонятные для нас решения. В прошлом году самовольно проложила дорогу по этому участку, хотя мы готовы были к переговорам и соглашались с использованием этого участка мэрией. Но они просто захватили территорию в каких-то диких традициях», — сообщил топ-менеджер.

По его словам, компания продолжает платить аренду за землю, в том числе и за участок под дорогой. В целом арендная плата составляет 650 тыс. рублей в месяц (7,8 млн рублей в год).

Напомним, что мэрия еще в 2006 году сдала два участка общей площадью около 35 тыс. кв. метров в долгосрочную аренду московской ГК «Корстон».

По проекту створ метромоста должны были украсить два 25-этажных «паруса». Но спустя почти десять лет строительство так и не было начато.
Несколько раз власти пытались избавиться от нерасторопного инвестора. В прошлом году мэрия через суд хотела расторгнуть договор аренды и вернуть себе землю. Но арбитраж оставил обе площадки за столичными отельерами. А летом, после того как губернатор распорядился убрать строительный забор и организовать на месте пустыря сквер с велосипедной дорожкой, разразился скандал. На благоустройство этой зоны из бюджета было выделено более 10 млн рублей.

Однако москвичи не собираются отказываться от земли. По словам Александра Ляшева, продолжаются поиски инвесторов, так как банки отказываются финансировать проект из-за долгой окупаемости — 10-12 лет. Рассматриваются и зарубежные компании.

«У нас такая же площадка была в Нижнем Новгороде, и буквально в этом месяце мы провели переговоры с крупной строительной компанией из Китая, которая согласилась участвовать в строительстве нижегородского «Корстона». Они планируют сдать его за очень короткий срок, за 30 месяцев, чтобы успеть к открытию чемпионата мира по футболу».

На сегодня ГК «Корстон» открыла три многофункциональных комплекса — в Москве, Казани и Серпухове. Сроки строительства омского «Корстона» пока не называются.

«Точно сказать не можем, но на встрече с губернатором Виктором Назаровым мы обещали, что в этом году приступим к начальной стадии реализации этого проекта», — отметил Ляшев. Над проектом работает омский институт «Венец». Подрядчики пока не определены. Стоимость проекта, по подсчетам застройщика, составит около 200 млн евро.

Предварительное судебное заседание арбитражного суда по иску ООО «Корстон-Омск» назначено на 1 апреля.

Светлана Бронникова

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №11(015) 25 марта

Добавить комментарий
6 дней, 19 театров, 14 стран: В Омске открыт V фестиваль «В гостях у Арлекина»

6 дней, 19 театров, 14 стран: В Омске открыт V фестиваль «В гостях у Арлекина»

Театры из из России и Беларуси, Армении и Болгарии, Ирана и Израиля,, Казахстана, Китая, Польши, Словении, Финляндии, Франции и Японии прибыли в Омск. Фестиваль открылся традиционным шествием.

Андрей Заберти, «Свидание»: «Пометьте, у гитариста девушки нет. А этим туром еще и денежек заработаем...»

Андрей Заберти, «Свидание»: «Пометьте, у гитариста девушки нет. А этим туром еще и денежек заработаем...»

Трогательная, романтичная молодая группа «Свидание» рассказала «Классу» о повзрослевшей публике, стихах Макгрегора и глупостях.

Преображение: на сколько Андрей Маслов и Марина Хариби похудели за десять дней?

Преображение: на сколько Андрей Маслов и Марина Хариби похудели за десять дней?

Рассказываем, как ставились личные рекорды: главный врач не зря гарантировал результат.

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

О мире детей и вожатых, саморазвитии и немного о деньгах — в нашем интервью с создателем школы вожатых в Омске.

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

24 сентября в Омске пройдет экскурсионный флешмоб, в рамках которого омичи смогут посетить более двадцати экскурсий. Все они будут бесплатные.

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)Инфографика

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)

Из 365 дней 118 будут выходными, в том числе 27 — праздничными.

Красота без жертвФото

Красота без жертв

Участники проекта «За подарками» отправились исследовать салон красоты «Нимфа».

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить другихИнфографика

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить других

«Новый Омск» приводит рекомендации министра здравоохранения, врача и специалиста Роспотребнадзора.

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Новый сезон театр откроет премьерой спектакля по мотивам пьесы Жана Батиста Мольера.

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Один месяц, два героя, четыре этапа, один победитель. Вашему вниманию — очередной преобразующий проект «Нового Омска». Поехали!

Тысячи омичей вместе с LВидео

Тысячи омичей вместе с L'ONE танцевали локтями под первым снегом (ВИДЕО)

Несмотря на дождь и, по сообщениям очевидцев, даже снег, — омичи дождались артиста и отстояли концерт. Как это было — в нашей подборке.

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

С 8 по 10 сентября в рамках фестиваля современного искусства «Экспериментальные выходные» омичей приглашают на программы «Смотри!», «Говори!» и «Слушай!»

Александр Могилев, хореограф: «Мы оторвали у «запорожца» аккумулятор, раскидали ДВП у кинотеатра и стали танцевать на шапку»

Александр Могилев, хореограф: «Мы оторвали у «запорожца» аккумулятор, раскидали ДВП у кинотеатра и стали танцевать на шапку»

Топовый хореограф России рассказал «Классу» о столичных провинциалах и закулисье шоу «Танцы».

Все возрасты покорны: в Омске прошел первый «СимфоРокПарк»Видео

Все возрасты покорны: в Омске прошел первый «СимфоРокПарк»

О том, каким был третий open-air Омской филармонии — в нашем репортаже.