Деловой Омск

Деловой Омск

31 марта 2014 08.45Статьи

«Корстон» не желает покидать омский берег

Застройщик отеля Korston снова судится с мэрией. Власти изменили статус участка, который арендует компания, фактически запретив строить на набережной Тухачевского подобные объекты.

«Корстон» не желает покидать омский берег

 В Арбитражный суд Омской области поступил иск от ООО «Корстон-Омск» к мэрии Омска с требованием признать недействительными принятые поправки в Правила землепользования и застройки. Одно из изменений касается площадки возле метромоста на правом берегу Иртыша, выделенной компании для строительства гостиничного и торгово-развлекательного комплекса. В ноябре прошлого года постановлением горадминистрации статус спорного участка поменяли с зоны ОД-1 (общественно-деловая застройка) на зону ОД-2 (объекты образования). То есть возводить отель, магазин или офис здесь теперь нельзя.

Как пояснил «ДО» заместитель директора ООО «Корстон-Омск» Александр Ляшев, городская администрация без предупреждения изменила назначение участков, хотя они находятся в аренде у компании до февраля 2017 года.

«Мэрия принимает непонятные для нас решения. В прошлом году самовольно проложила дорогу по этому участку, хотя мы готовы были к переговорам и соглашались с использованием этого участка мэрией. Но они просто захватили территорию в каких-то диких традициях», — сообщил топ-менеджер.

По его словам, компания продолжает платить аренду за землю, в том числе и за участок под дорогой. В целом арендная плата составляет 650 тыс. рублей в месяц (7,8 млн рублей в год).

Напомним, что мэрия еще в 2006 году сдала два участка общей площадью около 35 тыс. кв. метров в долгосрочную аренду московской ГК «Корстон».

По проекту створ метромоста должны были украсить два 25-этажных «паруса». Но спустя почти десять лет строительство так и не было начато.
Несколько раз власти пытались избавиться от нерасторопного инвестора. В прошлом году мэрия через суд хотела расторгнуть договор аренды и вернуть себе землю. Но арбитраж оставил обе площадки за столичными отельерами. А летом, после того как губернатор распорядился убрать строительный забор и организовать на месте пустыря сквер с велосипедной дорожкой, разразился скандал. На благоустройство этой зоны из бюджета было выделено более 10 млн рублей.

Однако москвичи не собираются отказываться от земли. По словам Александра Ляшева, продолжаются поиски инвесторов, так как банки отказываются финансировать проект из-за долгой окупаемости — 10-12 лет. Рассматриваются и зарубежные компании.

«У нас такая же площадка была в Нижнем Новгороде, и буквально в этом месяце мы провели переговоры с крупной строительной компанией из Китая, которая согласилась участвовать в строительстве нижегородского «Корстона». Они планируют сдать его за очень короткий срок, за 30 месяцев, чтобы успеть к открытию чемпионата мира по футболу».

На сегодня ГК «Корстон» открыла три многофункциональных комплекса — в Москве, Казани и Серпухове. Сроки строительства омского «Корстона» пока не называются.

«Точно сказать не можем, но на встрече с губернатором Виктором Назаровым мы обещали, что в этом году приступим к начальной стадии реализации этого проекта», — отметил Ляшев. Над проектом работает омский институт «Венец». Подрядчики пока не определены. Стоимость проекта, по подсчетам застройщика, составит около 200 млн евро.

Предварительное судебное заседание арбитражного суда по иску ООО «Корстон-Омск» назначено на 1 апреля.

Светлана Бронникова

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №11(015) 25 марта

Добавить комментарий
Готов ли ты нырнуть в прорубь?

Готов ли ты нырнуть в прорубь?

Перед тем как перекреститься и самоотверженно отправиться к купели — пройдите наш тест и со всей ответственностью оцените свои силы еще раз.

Показали «Срамоту»: выставка 18+ открылась в Омске

Показали «Срамоту»: выставка 18+ открылась в Омске

«Ошибочно думать, что искусство направленно занимается только возвышенным. В прошлом достаточно примеров, когда гений творчества обретал сокрушительную силу и возвышенность духа через низменное и ...

Душевный старый новый: Лицейский театр предсказал омичам светлое будущееВидео

Душевный старый новый: Лицейский театр предсказал омичам светлое будущее

В канун старого Нового года в Лицейском напоили и обогрели. Репортаж с доброго и даже семейного капустника.

А  вы пробовали жареных жуков?

А вы пробовали жареных жуков?

Дизайнер и модель Ирина Бумагина побывала в гостях у владельцев бренда «Эко-домик» Юлии и Андрея Перминовых.

Преображение 3.0: медвежий коготь для Александра Стрельникова и яблочные часы для Светланы Машковой

Преображение 3.0: медвежий коготь для Александра Стрельникова и яблочные часы для Светланы Машковой

О поющих чашах, посуде, очищающей алкоголь, и самых невероятных подарках.

Что ждет омичей в 2018 году: Live с астрологом Наталией Талисман

Что ждет омичей в 2018 году: Live с астрологом Наталией Талисман

О Буркове, Фадиной, «Авангарде», ЧМ по футболу и многом другом. Внимание! Зрители смогут получить личный экспресс-прогноз во время стрима.

Евгений Тонких, омский художник: «Намажут краску погуще, чтоб было эффектнее, и все»

Евгений Тонких, омский художник: «Намажут краску погуще, чтоб было эффектнее, и все»

В музее «Либеров-центр» открылась выставка «Волшебные сны».

Антон Руднев: «Омский «Авангард», похоже, потерял этот сезон»

Антон Руднев: «Омский «Авангард», похоже, потерял этот сезон»

Наш колумнист рассуждает о том, что происходит в стане «ястребов».

Преображение 3.0: пока Светлана Машкова познавала счастье, Александр Стрельников полез в бочку

Преображение 3.0: пока Светлана Машкова познавала счастье, Александр Стрельников полез в бочку

Дружная компания пришла в уже полюбившийся нам салон «Мадам Ву». Что из этого вышло — в нашем новом выпуске.

Самые чудесные и добрые поступки омичей в 2017 году

Самые чудесные и добрые поступки омичей в 2017 году

В самый волшебный праздник «Новый Омск» вспомнил самые #добрые дела 2017 года.

Собака лает — корпоратив идет: как прошли вечеринки омских компаний в честь года псаФото

Собака лает — корпоратив идет: как прошли вечеринки омских компаний в честь года пса

С кем фотографировался Стас Костюшкин? Кого веселили Артем Муратов и «РУДН»? «Новый Омск» вспоминает, как прошли новогодние корпоративы в местных компаниях.

Креативный класс: топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2017

Креативный класс: топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2017

Второй год подряд «Класс» выбирает десять самых ярких ивентов и заведений, за которые рублем, временем и лайком голосовали хипстеры в 2017 году.

Слова 2017 года: что узнали омичиИнфографика

Слова 2017 года: что узнали омичи

Вашему вниманию — 15 слов, о существовании или значении которых омичи не догадывались до 2017 года. Сегодня все они прописались в нашем лексиконе. Просим ознакомиться, чтобы не оставаться за бортом корабля ...

Самые живые омские фотографии 2017 года: кадры, которые стоит увидеть снова

Самые живые омские фотографии 2017 года: кадры, которые стоит увидеть снова

«Новый Омск» пересмотрел все свои (и не только свои) снимки за год и собрал альбом из самых любопытных, эмоциональных и красноречивых фотографий.

Горы, коты, Gucci: как встретили Новый год успешные и известные омичи

Горы, коты, Gucci: как встретили Новый год успешные и известные омичи

В какой части земного шара входили в 18-ый год представители местного бизнеса, культуры и сферы моды?