Деловой Омск

Деловой Омск

09 апреля 2014 07.42Статьи

Минстрой назвал проблемными 25 недостроев дольщиков

Cписок проблемных домов, строящихся с участием дольщиков, составило министерство строительства Омской области. В него попали объекты «РоКАСа», «ОмСтроя-2001», «Полета и К», а также ООО «Светлый берег», почти на полгода задержавшего сдачу первого дома жилого комплекса «Два капитана».

Минстрой назвал проблемными 25 недостроев дольщиков

Сдача первого из двух домов жилого комплекса «Два капитана» была запланирована на сентябрь 2013 года. Однако, как сообщает минстрой, одноподъездный жилой дом усовершенствованной серии «Континенталь», застройщиком которого выступала компания «Светлый берег», был сдан лишь 31 марта. Сейчас в доме осталась непроданной только одна квартира.

Неплохо обстоят дела у ЖСК «В сосновом бору» (в отношении бывшего застройщика ЗАО «СК «Конто» введено конкурсное производство). Дом достроен с участием бюджетных средств и также был сдан 31 марта.

Попало в список и ООО «Партнер-Сервис Плюс», строящее дом по улице 10 лет Октября. Там ведется остекление лоджий, облицовка цоколя и монтаж противопожарной сигнализации. Для ввода дома в эксплуатацию необходимо завершить чистовую отделку мест общего пользования. Ввод дома запланирован во II квартале 2014 года.

Хуже обстоят дела у ЖСК «Октябрьская 159» (бывший застройщик — ООО «МИГ-21 век»). Там завершают кладку стен тамбуров и установку приборов учета отопления. ЖСК согласовывает с собственниками земли прохождение теплотрассы и собирает документы для получения нового разрешения на строительство. Полученное согласование Омского аэропорта передано в департамент архитектуры для получения разрешения на строительство. Финансирование ведется за счет свободных от обязательств квартир надстроенного этажа и средств ЖСК.

ЗАО «СК «Конто», возводящее дом по улице 10 лет Октября, 70, как выяснилось, промахнулось с участком строительства. И сейчас в департаменте имущественных отношений решается вопрос по оформлению в аренду двух земельных участков, попадающих под пятно застройки дома. Готовится на экспертизу проектная документация с учетом разбивки объекта на две очереди строительства. А застройщик совместно с «Омскэлектро» решает вопрос подключения дома к электроснабжению по постоянной схеме. Финансируется строительство за счет средств ЖСК и включения в инвестиционную программу «ОмскВодоканала».

Хуже всего обстоят дела у дольщиков ПКФ «СМУ-1 КПД», ПСФ «Полет и К», «Оптимум-строя» и «Алмазинвеста». Сейчас власти решают, каким образом можно достроить проблемные дома, возводимые этими компаниями.

Права застройщика ПКФ «СМУ-1 КПД» в судебном порядке переданы ЖСК «Ремесленный». ЖСК занимается продлением разрешения на строительство и заключением соглашения по аренде земельного участка, обремененного залогом. Достройка планируется за счет свободных от обязательств квартир, дополнительного земельного участка и средств ЖСК.

Дольщики ЗАО «Алмазинвест» включаются в реестр требований о передаче жилых помещений, а 70 квартир по решению суда переданы ООО «Новый центр». Варианты урегулирования — передача прав застройщика ЖСК, созданному из всех юридических и физических лиц, приобретших права на квартиры в доме, либо расселение граждан.

Госстройнадзор Омской области выдал ЖСК «Рубин-2» (ООО «Компания «ОмСтрой-2001») отрицательное заключение государственной экспертизы, и ЖСК устраняет замечания по проекту. Финансирование — за счет увеличения этажности дома, реализации свободных от обязательств квартир и средств ЖСК.

Отдельной строкой в списке минстрой вынес дома микрорайона «Ясная поляна». Свободные от обязательств квартиры будут освобождены от обременения после подписания мирового соглашения между ООО «РоКАС» и АО «АТФБанк». «РоКАС» планирует снять обременение с квартир до 15 апреля. Финансирование проекта будет вестись за счет реализации коммерческой недвижимости и свободных от обязательств квартир.

Максим Канаков

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №13 (017) 8 апреля

Добавить комментарий
6 дней, 19 театров, 14 стран: В Омске открыт V фестиваль «В гостях у Арлекина»

6 дней, 19 театров, 14 стран: В Омске открыт V фестиваль «В гостях у Арлекина»

Театры из из России и Беларуси, Армении и Болгарии, Ирана и Израиля,, Казахстана, Китая, Польши, Словении, Финляндии, Франции и Японии прибыли в Омск. Фестиваль открылся традиционным шествием.

Андрей Заберти, «Свидание»: «Пометьте, у гитариста девушки нет. А этим туром еще и денежек заработаем...»

Андрей Заберти, «Свидание»: «Пометьте, у гитариста девушки нет. А этим туром еще и денежек заработаем...»

Трогательная, романтичная молодая группа «Свидание» рассказала «Классу» о повзрослевшей публике, стихах Макгрегора и глупостях.

Преображение: на сколько Андрей Маслов и Марина Хариби похудели за десять дней?

Преображение: на сколько Андрей Маслов и Марина Хариби похудели за десять дней?

Рассказываем, как ставились личные рекорды: главный врач не зря гарантировал результат.

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

О мире детей и вожатых, саморазвитии и немного о деньгах — в нашем интервью с создателем школы вожатых в Омске.

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

24 сентября в Омске пройдет экскурсионный флешмоб, в рамках которого омичи смогут посетить более двадцати экскурсий. Все они будут бесплатные.

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)Инфографика

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)

Из 365 дней 118 будут выходными, в том числе 27 — праздничными.

Красота без жертвФото

Красота без жертв

Участники проекта «За подарками» отправились исследовать салон красоты «Нимфа».

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить другихИнфографика

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить других

«Новый Омск» приводит рекомендации министра здравоохранения, врача и специалиста Роспотребнадзора.

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Новый сезон театр откроет премьерой спектакля по мотивам пьесы Жана Батиста Мольера.

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Один месяц, два героя, четыре этапа, один победитель. Вашему вниманию — очередной преобразующий проект «Нового Омска». Поехали!

Тысячи омичей вместе с LВидео

Тысячи омичей вместе с L'ONE танцевали локтями под первым снегом (ВИДЕО)

Несмотря на дождь и, по сообщениям очевидцев, даже снег, — омичи дождались артиста и отстояли концерт. Как это было — в нашей подборке.

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

С 8 по 10 сентября в рамках фестиваля современного искусства «Экспериментальные выходные» омичей приглашают на программы «Смотри!», «Говори!» и «Слушай!»

Александр Могилев, хореограф: «Мы оторвали у «запорожца» аккумулятор, раскидали ДВП у кинотеатра и стали танцевать на шапку»

Александр Могилев, хореограф: «Мы оторвали у «запорожца» аккумулятор, раскидали ДВП у кинотеатра и стали танцевать на шапку»

Топовый хореограф России рассказал «Классу» о столичных провинциалах и закулисье шоу «Танцы».

Все возрасты покорны: в Омске прошел первый «СимфоРокПарк»Видео

Все возрасты покорны: в Омске прошел первый «СимфоРокПарк»

О том, каким был третий open-air Омской филармонии — в нашем репортаже.