Деловой Омск

Деловой Омск

10 апреля 2014 08.21Статьи

«Мостовик» спроектирует кинотеатр

Компания Олега Шишова разработает проект реконструкции кинотеатра «Первомайский». Первые эскизы арендатор здания ЗАО «Вентсервис» обещает показать омичам в мае.

«Мостовик» спроектирует кинотеатр

Вопрос о том, как продвигается реконструкция кинотеатра «Первомайский», обсудил на заседании 1 апреля комитет горсовета по социальным вопросам. В декабре прошлого года трехэтажное здание на Заозерной, 15, пустовавшее несколько лет, мэрия передала в концессию на 24 года ЗАО «Вентсервис».

Как рассказал депутатам заместитель директора департамента имущественных отношений Омска Валерий Поморгайло, сейчас концессионер готовит проектную документацию. Договор на проектно-изыскательские работы заключен с НПО «Мостовик», и после госэкспертизы проекта застройщик получит разрешение на строительство. Первый этап займет 8 месяцев, 16 месяцев отведено на строительные работы, еще 5 месяцев — на отделку здания и благоустройство территории вокруг него.

«По условиям концессионного соглашения все работы должны быть завершены к июлю 2016 года, к 300-летию Омска. Пока все идет по графику», — отчитался чиновник.

Депутаты поинтересовались: решены ли все вопросы с землей? По их сведениям, рядом с кинотеатром находится коммерческая парковка. Валерий Поморгайло признался, что ни разу не был на месте и не знает об этой проблеме.

«Но юридически все действия проведены — договор аренды земельного участка с ЗАО «Вентсервис» заключен и зарегистрирован в Росреестре. Если какая-то деятельность там ведется, то это уже — ответственность концессионера», — пояснил он.

«А почему концессионера не пригласили? — обратился к замдиректору депимущества депутат Дмитрий Лицкевич. — Вопрос долго тянется, злободневный. Может быть, стоит организовать круглый стол или встречу с жителями? Нужно показать людям, что там будет делаться, чтобы не получилось, как на Валиханова».

Валерий Поморгайло пояснил, что проект будет готов только в августе. Но тут взял слово молчавший все это время депутат Вячеслав Васильев, имя которого связывают с компанией «Вентсервис».

«Думаю, в мае сможем показать омичам эскизы», — пообещал он от имени концессионера.

А после заседания рассказал «ДО», что на месте «Первомайского» планируется сделать кинокомплекс современного формата, где, возможно, будет и детский развлекательный центр.

«Полностью концепция еще не разработана, поскольку остаются вопросы с землей», — отметил он. Но вдаваться в подробности и озвучивать стоимость реконструкции не стал.

Напомним, что по условиям конкурса ЗАО «Вентсервис» обязалось открыть три кинозала не менее чем на 440 посадочных мест. Парковка должна включать не меньше 117 машино-мест. Во время реконструкции за аренду 1600 кв. метров компания будет платить 55,3 тыс. рублей в месяц, а после — 51,9 тыс. рублей. Изношенность здания — 43%, и его обновление, по оценке аналитика «Инвесткафе» Романа Гринченко, обойдется в 27-30 млн рублей.

«Средняя рентабельность кинотеатра — 15-17%, выручка, учитывая 440 посадочных мест и 50% наполненности зала, будет порядка 8 млн рублей в месяц. Можно ожидать, что проект окупится за 1,5-2 года», — добавил эксперт.

Напомним, что предыдущие конкурсы по сдаче муниципальных кинотеатров «Первомайский» и «Сатурн» провалились из-за отсутствия желающих. Ранее, в 2007 году, администрация Омска заключала соглашения с ООО «Хороший день!», входящим в холдинг Вячеслава Авдошина «Миллениум». Проекты реконструкции были разработаны и утверждены на градсовете. Но так и остались на бумаге.

Светлана Бронникова

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №13 (017) 8 апреля

Добавить комментарий
Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Каким будет первосентябрьский рок-фестиваль — в нашем материале.

Конспект «Нового Омска»: как перехитрить грипп

Конспект «Нового Омска»: как перехитрить грипп

В Омской области стартовала прививочная кампания против гриппа. Замминистра здравоохранения Ольга Богданова и начальник отдела эпидемиологического надзора регионального управления Роспотребнадзора Марина Вайтович ...

Омский предприниматель Виктор Шкуренко женил сына (ФОТО)Фото

Омский предприниматель Виктор Шкуренко женил сына (ФОТО)

Звездным гостем свадьбы старшего ребенка в семье известного ритейлера стал актер сериала «Реальные пацаны».

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Они помогают при проведении значимых мероприятий по всей стране

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Телеведущий рассказал о своей новой программе.

«Сезон бабочек» в Омске

«Сезон бабочек» в Омске

Премьера по новелле японской писательницы. 

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

«Ястреб» рассказал о своем переходе и о дружбе с известным футболистом.

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Спустя четыре года в репертуар театра вернулся спектакль о куклах разных стран.

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

«Класс» побывал на премьере фильма, с истории которого начинался знаменитый хоррор «Заклятие» и теперь точно знает, почему опасно держать связь с умершими.

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптурыФото

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптуры

Оригинальный подарок ко Дню рождения города — премьеру постановки с участием Омского хора — преподнесла омская филармония.

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

От марафона до Бабкиной, от реконструкторов до гончаров. Подборка для тех, кто хочет успеть везде, не прибегая к клонированию.

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.