Деловой Омск

Деловой Омск

10 апреля 2014 08.21Статьи

«Мостовик» спроектирует кинотеатр

Компания Олега Шишова разработает проект реконструкции кинотеатра «Первомайский». Первые эскизы арендатор здания ЗАО «Вентсервис» обещает показать омичам в мае.

«Мостовик» спроектирует кинотеатр

Вопрос о том, как продвигается реконструкция кинотеатра «Первомайский», обсудил на заседании 1 апреля комитет горсовета по социальным вопросам. В декабре прошлого года трехэтажное здание на Заозерной, 15, пустовавшее несколько лет, мэрия передала в концессию на 24 года ЗАО «Вентсервис».

Как рассказал депутатам заместитель директора департамента имущественных отношений Омска Валерий Поморгайло, сейчас концессионер готовит проектную документацию. Договор на проектно-изыскательские работы заключен с НПО «Мостовик», и после госэкспертизы проекта застройщик получит разрешение на строительство. Первый этап займет 8 месяцев, 16 месяцев отведено на строительные работы, еще 5 месяцев — на отделку здания и благоустройство территории вокруг него.

«По условиям концессионного соглашения все работы должны быть завершены к июлю 2016 года, к 300-летию Омска. Пока все идет по графику», — отчитался чиновник.

Депутаты поинтересовались: решены ли все вопросы с землей? По их сведениям, рядом с кинотеатром находится коммерческая парковка. Валерий Поморгайло признался, что ни разу не был на месте и не знает об этой проблеме.

«Но юридически все действия проведены — договор аренды земельного участка с ЗАО «Вентсервис» заключен и зарегистрирован в Росреестре. Если какая-то деятельность там ведется, то это уже — ответственность концессионера», — пояснил он.

«А почему концессионера не пригласили? — обратился к замдиректору депимущества депутат Дмитрий Лицкевич. — Вопрос долго тянется, злободневный. Может быть, стоит организовать круглый стол или встречу с жителями? Нужно показать людям, что там будет делаться, чтобы не получилось, как на Валиханова».

Валерий Поморгайло пояснил, что проект будет готов только в августе. Но тут взял слово молчавший все это время депутат Вячеслав Васильев, имя которого связывают с компанией «Вентсервис».

«Думаю, в мае сможем показать омичам эскизы», — пообещал он от имени концессионера.

А после заседания рассказал «ДО», что на месте «Первомайского» планируется сделать кинокомплекс современного формата, где, возможно, будет и детский развлекательный центр.

«Полностью концепция еще не разработана, поскольку остаются вопросы с землей», — отметил он. Но вдаваться в подробности и озвучивать стоимость реконструкции не стал.

Напомним, что по условиям конкурса ЗАО «Вентсервис» обязалось открыть три кинозала не менее чем на 440 посадочных мест. Парковка должна включать не меньше 117 машино-мест. Во время реконструкции за аренду 1600 кв. метров компания будет платить 55,3 тыс. рублей в месяц, а после — 51,9 тыс. рублей. Изношенность здания — 43%, и его обновление, по оценке аналитика «Инвесткафе» Романа Гринченко, обойдется в 27-30 млн рублей.

«Средняя рентабельность кинотеатра — 15-17%, выручка, учитывая 440 посадочных мест и 50% наполненности зала, будет порядка 8 млн рублей в месяц. Можно ожидать, что проект окупится за 1,5-2 года», — добавил эксперт.

Напомним, что предыдущие конкурсы по сдаче муниципальных кинотеатров «Первомайский» и «Сатурн» провалились из-за отсутствия желающих. Ранее, в 2007 году, администрация Омска заключала соглашения с ООО «Хороший день!», входящим в холдинг Вячеслава Авдошина «Миллениум». Проекты реконструкции были разработаны и утверждены на градсовете. Но так и остались на бумаге.

Светлана Бронникова

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №13 (017) 8 апреля

Добавить комментарий
Игорь Огурцов, актер: «Каким бы популярным ты ни был, мгновение — и у тебя ничего нет»

Игорь Огурцов, актер: «Каким бы популярным ты ни был, мгновение — и у тебя ничего нет»

О том, чем похожи Огурцов и Якубович, почему актер — это не про «звездность», и немного про Омск — в нашем мини-интервью.

«Пьяные» в театре: премьера в «Пятом»Фото

«Пьяные» в театре: премьера в «Пятом»

Рецензия на спектакль петербургского режиссера по пьесе Ивана Вырыпаева.

Из Омска в московские элиты: в престижной школе «Летово» можно учиться бесплатно

Из Омска в московские элиты: в престижной школе «Летово» можно учиться бесплатно

Но здесь ждут только способных учеников, которых не приходится заставлять делать уроки.

Календарь

Преображение: точка, точка, запятая

Преображение: точка, точка, запятая

Итоги «Преображения» Марины Хариби и Андрея Маслова.

Николай Марченко, шеф-редактор «Формулы русской революции. 1917»: «Смена власти в Омске — история верховных директорий»

Николай Марченко, шеф-редактор «Формулы русской революции. 1917»: «Смена власти в Омске — история верховных директорий»

Третий день в Омске идут съемки документального сериала об Октябрьской революции. «Класс» побывал на площадке и пообщался с шеф-редактором.

Сергей Сочивко: «Женские трусы прибивают гвоздями к стене, и это у них считается искусством»Фото

Сергей Сочивко: «Женские трусы прибивают гвоздями к стене, и это у них считается искусством»

Художник Сергей Сочивко пообщался с редактором «Нового Омска» и рассказал о картинах для Владимира Путина и Наины Ельциной, а также почему в Екатеринбурге его ценят больше, чем в Омске.

История любви на фоне омского неба

История любви на фоне омского неба

Гости проекта «За подарками» провели романтический вечер в омском планетарии.

Омская «Тургениана»: новый театральный сезон в «Галерке»

Омская «Тургениана»: новый театральный сезон в «Галерке»

Зрителям представили консервативную «Провинциалку».

Преображение: три Look

Преображение: три Look'a для Марины Хариби

Осенние, глубокие, стильные образы от «Итальянского стиля» и Ирины Бумагиной.

Что, где и когда  послушать в Омске меломанам

Что, где и когда послушать в Омске меломанам

Рассказываем о будущих концертах и выступлениях.

Из прошлого в будущее: 10 любопытных фактов о мостах Омска

Из прошлого в будущее: 10 любопытных фактов о мостах Омска

Коротко о девяти реальных и одном мосте-призраке.

Время зонтов в Омске: поэтический опен-эйр к открытию театрального сезонаФото

Время зонтов в Омске: поэтический опен-эйр к открытию театрального сезона

Лицейский театр открыл 24-й сезон лаундж-проектом «Раскроем зонт — откроем сезон».

«Алые паруса» под Deep Purple: премьера спектакля в Омске

«Алые паруса» под Deep Purple: премьера спектакля в Омске

13 сентября в «Арлекине» омскому зрителю представили спектакль по пьесе современного драматурга из Красноярска Александра Хромова.