Класс

Класс

02 сентября 2013 10.54

Жильё для среднего класса построят в Омске за счёт бюджета

Госстрой России одобрил омский проект строительства жилья для среднего класса по средней цене. За государственный счёт в Омске могут построить около 22,6 тысячи квартир.
Жильё для среднего класса построят в Омске за счёт бюджета

Госстрой России одобрил омский проект строительства жилья для среднего класса по средней цене. За государственный счёт в Омске могут построить около 22,6 тысячи квартир.

Омская область стала пилотным регионом для целевого проекта Госстроя. Задача чиновников — стимулировать строительство жилья экономкласса в городах и снизить цену на квадратный метр. Жильё при этом должно быть современным и комфортным. Однако пока снижать цены на квартиры получается только административными методами — в условиях выделения средств застройщикам «верхняя планка» указана чётко — 30 тысяч рублей за квадратный метр.

«Очень любопытная новость, — прокомментировал «Классу» ситуацию деволопер, имеющий уникальный опыт работы на омском строительном рынке, Виталий Королёв. — Самое в ней интересное — кто этот счастливчик (ну или неудачник, зависит от точки зрения), который готов строить и продавать по 30 тысяч рублей за квадратный метр при нынешней цене в 40-50 тысяч рублей за метр? Тут или что-то сильно недоговаривают, или это будет не госжилье с выкупом, а только какая-либо форма поддержки, которая ещё не факт, что приведет к снижению цен».

Критериев отбора проектов в регионах несколько. Во-первых, у застройщика должно быть оформлена в собственность земля, во-вторых, вся проектная документация должна пройти экспертизу Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

«Речь идет о "средней температуре по больнице", — продолжает директор компании NAI Becar в Омске Виталий Королёв. — В информации говорится, что половина от общего объёма квадратных метров построенного жилья должна стоить в пределах 30 тысяч рублей за квадратный метр. То есть, если я построю дом, половину которого будут составлять трехкомнатные квартиры по 120-140 метров по 30 тысяч рублей за метр, а вторая половина — однокомнатные и двухкомнатные (самые востребованные) по 45-50 тысяч рублей за метр, то я господдержку получу?» — иронизирует девелопер.

Квартиры в приоритетном порядке, планируется, будут выкупать экономически активные горожане в возрасте от 20 до 45 лет. У них должна иметься сумма для первого взноса в размере не менее 20% от стоимости жилья. При этом доходы таких граждан не позволяют приобрести жильё по рыночным расценкам.

Помимо омского проекта — самого крупного из представленных — Госстрой одобрил также строительство в Ярославле и Перми. Возможно, амбициозный проект связан с назначением министром экономики в правительстве Омской области Сергея Высоцкого, который как раз занимался вопросами строительства в руководстве Ханты-Мансийского округа. В период его руководства строительным департаментом в ХМАО регион поставил рекорд по строительству жилья.

Средним классом во всём мире называется широкий слой населения, который обладает стабильным доходом и является опорой экономики. В России под средним классом имеется ввиду достаточно обширный слой экономически активных, но при этом часто мало обеспеченных граждан, как правило, мелких предпринимателей или бюджетников.

Александр Жиров
Добавить комментарий
JVCR VS GBNTH: тлен к тлену

JVCR VS GBNTH: тлен к тлену

О «заброшках», гомофобии, пассивности и других общих для Омска и Санкт-Петербурга проблемах и методах борьбы с ними.

Нападающий омского «Авангарда»  Дэвид Бут: «В детстве я равнялся на русскую пятерку»

Нападающий омского «Авангарда» Дэвид Бут: «В детстве я равнялся на русскую пятерку»

Хоккеист рассказал о своих увлечениях и о том, как часто не может уснуть после матчей.

Объяли необъятное: как обнимаются омские представители власти и бизнеса (ФОТОРЕПОРТАЖ)Фото

Объяли необъятное: как обнимаются омские представители власти и бизнеса (ФОТОРЕПОРТАЖ)

Сегодня, 21 января, мир отмечает день объятий. Воодушевленные этим событием, мы собрали фотографии медийных персон Омска, которые дружелюбно обнимаются с коллегами.

Мольер по-русски

Мольер по-русски

В «Пятом театре» состоялась премьера спектакля «Мнимый больной».

ФасАД: 10 самых некрасивых зданий Омска

ФасАД: 10 самых некрасивых зданий Омска

«Деловой Омск» представляет «темную сторону» рейтинга омских строений, формирующих лицо города.

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Кокорин, Морозов, Каракоз, Шлеменко и другие представители политической, деловой, спортивной и творческой элиты — о погружениях в купели.

А ты житель омской «Атлантиды»?

А ты житель омской «Атлантиды»?

С тоской вспоминая закончившуюся в Омске клубную эпоху, «Класс» создал тест на знание «Атлантиды».

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

За два дня до официальной премьеры «Класс» посмотрел мистическую картину от создателей «Битвы экстрасенсов» и теперь точно знает, почему секс до свадьбы — всегда хорошая идея.

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

«Класс» протестировал Fujifilm Instax Wide 300. Фоточки, улыбки, гирлянды — вот это все.

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Если отдать дань великолепной четверке хочется, а возможности улететь на другую часть света не представляется, к вашем услугам карта ближайших к Омску монументов, посвященных «битлам».

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

«Новый Омск» решил узнать побольше о празднике, который, по самым смелым подсчетам, отмечает каждый второй россиянин.

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

Несмотря на критику, фильм уже побил российский рекорд по сборам за неделю проката.

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Осторожно, заголовок не соответствует содержанию рецензии!

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

К юбилею культового бренда мы выяснили, чем отличается новая модель от ставшего допотопным iPnone 6.

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Областное правительство недавно отпраздновало 13 лет. Все мы любим критиковать власть, давать ей советы, как нужно работать. А давайте проверим, присущи ли вам качества среднестатистического чиновника.