Класс

Класс

14 марта 2014 15.33Город

Казачий старый дом

Владельцы омского фитнес-клуба на свои средства отреставрировали памятник архитектуры в центре города. Это первый в Омске пример, когда бизнес решил не дожидаться городских властей и взялся за спасение городской истории сам.
Казачий старый дом

Владельцы омского фитнес-клуба на свои средства отреставрировали памятник архитектуры в центре города. Это первый в Омске пример, когда бизнес решил не дожидаться городских властей и взялся за спасение городской истории сам.

Объект исторического значения, о судьбе которого пекутся владельцы фитнес-клуба «О2», – это дом 1935 года постройки, находящийся на пересечении улиц Чкалова и Учебная. Уже много лет дом находился в аварийном состоянии и не радовал глаз горожан. Владелец и директор клуба Олег Потапов не стал ждать, пока городские власти обратят внимание на этот дом, приобрел его в собственность и взял заботы по реставрации на себя.

«Нам интересно было именно это здание, во-первых, потому, что оно находится рядом с нашим клубом, а во-вторых, конечно, хотелось бы там организовать какой-нибудь бизнес, – объяснил «Классу» управляющий клубом Александр Лебедев. – Наша косвенная задача – сделать так, чтобы власти смотрели не только в сторону Омской крепости, но и на другие исторические объекты в городе. Весь этот частный сектор в границах улиц Жукова, Куйбышева и Лермонтова – это район исторической застройки, так называемая Казачья слобода. И сейчас этот район в центре города-миллионника находится в ужасном состоянии. Это «мёртвый» центр».

С точки зрения сохранения исторического облика Омска этот дом интересен именно как пример деревянного зодчества начала прошлого столетия. Он принадлежал мукомольному заводу «Коммунар» и использовался как общежитие для рабочих. Дом не раз менял хозяев, одним из его владельцев был трест «Омскгоргаз», здесь размещалась служба доставки во время активной газификации города в советское время. Постепенно дом ветшал и своему новому владельцу достался в очень плохом состоянии.

«Много времени заняло согласование проекта. При проектировании я, естественно, высказывал свои требования, а министерству культуры надо было сохранить первоначальный облик здания, – рассказал о трудностях, с которыми ему пришлось столкнуться при реализации проекта, Олег Потапов. – Перед получением разрешения мы прошли культурно-историческую экспертизу, так как этот проект должен был удовлетворять всем их требованиям».

После того, как начались строительные работы, возникли проблемы с надзорными органами, которые потребовали проведения повторной экспертизы.

«Плюс ко всему, это еще и очень затратное дело, – сетует предприниматель. – Все эти резные элементы – это очень дорого. Но основная проблема – бумажная волокита. Согласования, рассмотрения…»

Сейчас можно видеть, как дом приобретает свой первоначальный облик. Здание пока еще огорожено забором, за которым ведутся строительные работы, но уже сейчас с уверенностью можно сказать, что этот объект культурного наследия удалось сохранить, все элементы внешнего облика здания воспроизведены очень точно.

{gallery}joomgallery/details/_177/___345{/gallery}

Теперь перед владельцами фитнес-клуба «О2», которые фактически поставили исторический памятник на баланс своего бизнеса, стоит задача, как в дальнейшем использовать его. Потапов считает, что новые трудности, которые могут возникнуть у него в связи с несомненно благородной инициативой, связаны со слаборазвитой инфраструктурой Казачьей слободы. «Плохие дороги, плохая освещенность улиц в темное время суток, рядом мало общественного транспорта, отсутствуют парковки, – перечисляет бизнесмен. – Это здание можно было бы сдать в аренду. Нам нужны компании, которые будут нормально соседствовать с нами на одной территории. Единственный вариант – небольшая, но хорошего качества, гостиница. Может быть, с исторической тематикой. Но что мы предложим клиентам, чтобы они посмотрели из окна? Ладно – вид во двор – тут все нормально, но вид на улицу…»

Новый владелец исторического памятника, который уже вложил собственные средства в его реставрацию, считает, что реконструкция здания на Чкалова, 40 не имеет смысла без реконструкции всей прилегающей к зданию территории. Облагородить же всю Казачью слободу, превратив её в место для отдыха горожан под открытым небом, настоящий, а не искусственный центр города, как это получается сегодня с Омской крепостью, возможно только за счёт средств региона, муниципалитета или даже федерации. У частных инвесторов нет ни финансовых средств, ни юридических возможностей «поднимать» инфраструктуру целого района города фактически «с нуля».

«Реальное развитие Казачьей слободы возможно за счет частных инвестиций, если частному бизнесу будет интересно там работать, – пояснил «Классу» бывший начальник управления защиты памятников областного министерства культуры Олег Свиридовский, который сегодня выступает в качестве независимого эксперта. – Наивно полагать, что если здание находится на государственной охране, то оно должно содержаться и реставрироваться за счет бюджета. Государство должно создавать условия, при которых частным инвесторам будет выгодно сохранять объекты культурного наследия. Бюджетные средства имеет смысл направлять на развитие инфраструктуры».

Свиридовский отметил, что нужно обратить внимание на аварийное состояние именно деревянных памятников, которые находятся на грани своего естественного старения. «К сожалению, случай с реконструкцией дома на Чкалова, 40 за счёт частных инвестиций – это пока приятное исключение из общего правила», – добавляет эксперт.

Впрочем, владелец фитнес-клуба «О2» Олег Потапов не остановится на реконструкции одного дома. Рядом с клубом, на улице Красных Зорь, есть еще один объект культурного наследия – дом врача Шершевского, построенный в 1910 году. Исторический памятник, также находящийся в аварийном состоянии, бизнесмен тоже планирует отреставрировать за свой счет. Хотя после всех «бумажных» трудностей, возникших при работе с первым домом, замечает Потапов, его желание браться за реконструкцию ещё одного памятника ослабло.

 




Добавить комментарий
Во славу антихайпа: Гнойный в ОмскеВидео

Во славу антихайпа: Гнойный в Омске

Репортаж с первого концерта Славы Машнова в Омске. Публику послал, хорька приласкал, очки не снял.

Преображение 2.0: симфония красоты

Преображение 2.0: симфония красоты

О тенденциях сезона осень-зима'17-18 в косметологии, стрижках, окрашивании, маникюре и визаже. Много важных советов и результат налицо — от специалистов студии «Монро» и мобильной имидж-студии ...

Шедевры Эрмитажа в Омске

Шедевры Эрмитажа в Омске

Рассказываем, какие предметы можно увидеть на выставке в музее им. Врубеля.

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Как Николай Рябов и Ольга Алексеева в гости к «Мадам Ву» ходили. О пилингах, масках и чудесах.

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»Видео

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»

«Новый Омск» приводит любопытные экспонаты и мифы, которые в музее стремятся развенчать.

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Фронтмен панк-группы рассказал «Классу» о классиках и их местах на корабле современности, протестах против системы и экстремизме.

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Впечатляющие результаты героев, выдержавших одну из самых эффективных процедур текущего сезона.

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Об улыбках Николая Рябова и Ольги Алексеевой — со всех сторон.

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Депутат поздравил самую известную в Омске многодетную семью с прибавлением. Месяц назад у Антона и Людмилы Кудрявцевых родился десятый ребенок.

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»Видео

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»

Автор и исполнитель вирусных хитов приехал в Омск и в преддверии концерта провел неформальную встречу.

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Экс-омичка Елизавета Николаева провела мастер-класс в родном городе.

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Ура, товарищи! Свершилось! Сегодня отмечается 100 лет со дня Великой Октябрьской революции. Еще 30 лет назад в нашей стране любой от мала до велика знал о тех событиях практически все. «Новый Омск» ...

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

В 2018 году за престижную премию поборется спектакль «Жизнь» театра драмы. Наудачу вспоминаем всех обладателей «Золотой маски» в Омске.

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Об отношениях в группе, новых клипах, фанатах и лифчиках на сцене — в нашем интервью с вокалистом эпатажной костромской группы.