Класс

Класс

14 марта 2014 15.33Город

Казачий старый дом

Владельцы омского фитнес-клуба на свои средства отреставрировали памятник архитектуры в центре города. Это первый в Омске пример, когда бизнес решил не дожидаться городских властей и взялся за спасение городской истории сам.
Казачий старый дом

Владельцы омского фитнес-клуба на свои средства отреставрировали памятник архитектуры в центре города. Это первый в Омске пример, когда бизнес решил не дожидаться городских властей и взялся за спасение городской истории сам.

Объект исторического значения, о судьбе которого пекутся владельцы фитнес-клуба «О2», – это дом 1935 года постройки, находящийся на пересечении улиц Чкалова и Учебная. Уже много лет дом находился в аварийном состоянии и не радовал глаз горожан. Владелец и директор клуба Олег Потапов не стал ждать, пока городские власти обратят внимание на этот дом, приобрел его в собственность и взял заботы по реставрации на себя.

«Нам интересно было именно это здание, во-первых, потому, что оно находится рядом с нашим клубом, а во-вторых, конечно, хотелось бы там организовать какой-нибудь бизнес, – объяснил «Классу» управляющий клубом Александр Лебедев. – Наша косвенная задача – сделать так, чтобы власти смотрели не только в сторону Омской крепости, но и на другие исторические объекты в городе. Весь этот частный сектор в границах улиц Жукова, Куйбышева и Лермонтова – это район исторической застройки, так называемая Казачья слобода. И сейчас этот район в центре города-миллионника находится в ужасном состоянии. Это «мёртвый» центр».

С точки зрения сохранения исторического облика Омска этот дом интересен именно как пример деревянного зодчества начала прошлого столетия. Он принадлежал мукомольному заводу «Коммунар» и использовался как общежитие для рабочих. Дом не раз менял хозяев, одним из его владельцев был трест «Омскгоргаз», здесь размещалась служба доставки во время активной газификации города в советское время. Постепенно дом ветшал и своему новому владельцу достался в очень плохом состоянии.

«Много времени заняло согласование проекта. При проектировании я, естественно, высказывал свои требования, а министерству культуры надо было сохранить первоначальный облик здания, – рассказал о трудностях, с которыми ему пришлось столкнуться при реализации проекта, Олег Потапов. – Перед получением разрешения мы прошли культурно-историческую экспертизу, так как этот проект должен был удовлетворять всем их требованиям».

После того, как начались строительные работы, возникли проблемы с надзорными органами, которые потребовали проведения повторной экспертизы.

«Плюс ко всему, это еще и очень затратное дело, – сетует предприниматель. – Все эти резные элементы – это очень дорого. Но основная проблема – бумажная волокита. Согласования, рассмотрения…»

Сейчас можно видеть, как дом приобретает свой первоначальный облик. Здание пока еще огорожено забором, за которым ведутся строительные работы, но уже сейчас с уверенностью можно сказать, что этот объект культурного наследия удалось сохранить, все элементы внешнего облика здания воспроизведены очень точно.

{gallery}joomgallery/details/_177/___345{/gallery}

Теперь перед владельцами фитнес-клуба «О2», которые фактически поставили исторический памятник на баланс своего бизнеса, стоит задача, как в дальнейшем использовать его. Потапов считает, что новые трудности, которые могут возникнуть у него в связи с несомненно благородной инициативой, связаны со слаборазвитой инфраструктурой Казачьей слободы. «Плохие дороги, плохая освещенность улиц в темное время суток, рядом мало общественного транспорта, отсутствуют парковки, – перечисляет бизнесмен. – Это здание можно было бы сдать в аренду. Нам нужны компании, которые будут нормально соседствовать с нами на одной территории. Единственный вариант – небольшая, но хорошего качества, гостиница. Может быть, с исторической тематикой. Но что мы предложим клиентам, чтобы они посмотрели из окна? Ладно – вид во двор – тут все нормально, но вид на улицу…»

Новый владелец исторического памятника, который уже вложил собственные средства в его реставрацию, считает, что реконструкция здания на Чкалова, 40 не имеет смысла без реконструкции всей прилегающей к зданию территории. Облагородить же всю Казачью слободу, превратив её в место для отдыха горожан под открытым небом, настоящий, а не искусственный центр города, как это получается сегодня с Омской крепостью, возможно только за счёт средств региона, муниципалитета или даже федерации. У частных инвесторов нет ни финансовых средств, ни юридических возможностей «поднимать» инфраструктуру целого района города фактически «с нуля».

«Реальное развитие Казачьей слободы возможно за счет частных инвестиций, если частному бизнесу будет интересно там работать, – пояснил «Классу» бывший начальник управления защиты памятников областного министерства культуры Олег Свиридовский, который сегодня выступает в качестве независимого эксперта. – Наивно полагать, что если здание находится на государственной охране, то оно должно содержаться и реставрироваться за счет бюджета. Государство должно создавать условия, при которых частным инвесторам будет выгодно сохранять объекты культурного наследия. Бюджетные средства имеет смысл направлять на развитие инфраструктуры».

Свиридовский отметил, что нужно обратить внимание на аварийное состояние именно деревянных памятников, которые находятся на грани своего естественного старения. «К сожалению, случай с реконструкцией дома на Чкалова, 40 за счёт частных инвестиций – это пока приятное исключение из общего правила», – добавляет эксперт.

Впрочем, владелец фитнес-клуба «О2» Олег Потапов не остановится на реконструкции одного дома. Рядом с клубом, на улице Красных Зорь, есть еще один объект культурного наследия – дом врача Шершевского, построенный в 1910 году. Исторический памятник, также находящийся в аварийном состоянии, бизнесмен тоже планирует отреставрировать за свой счет. Хотя после всех «бумажных» трудностей, возникших при работе с первым домом, замечает Потапов, его желание браться за реконструкцию ещё одного памятника ослабло.

 




Добавить комментарий
Омичи, которые смогли: топ-10 «засветившихся» на телеэкране

Омичи, которые смогли: топ-10 «засветившихся» на телеэкране

Вспоминаем самые яркие выступления наших земляков, которые попали в эфир федеральных каналов и добавили к образу любимого города несколько незабываемых штрихов.

Где омичам погулять в Новый год: карта праздничных мероприятий

Где омичам погулять в Новый год: карта праздничных мероприятий

«Новый Омск» выяснил, где горожанам можно отметить главный праздник.

Режиссер, снявший «28 панфиловцев»: «Как так, что человек из Омска будет снимать большое кино. Это возможно?»

Режиссер, снявший «28 панфиловцев»: «Как так, что человек из Омска будет снимать большое кино. Это возможно?»

Сегодня в прокат выходит новый фильм о войне. Режиссером кинокартины стал омич Ким Дружинин (совместно с Андреем Шальопа). Премьера на больших экранах совпала с 32-м днем рождения кинематографиста-земляка, но сам ...

Будь мужиком!

Будь мужиком!

Тот, кто считает ноябрь самым скучным месяцем, просто не читал нашего проекта. В честь Всемирного дня мужчин мы запускаем «Брутальный сезон» и делимся горячими спецпредложениями от известных омских ...

Художница-портретист Катерина Балинская: «Вдохновение всегда в людях, смотрю на их лица и слушаю их голоса»

Художница-портретист Катерина Балинская: «Вдохновение всегда в людях, смотрю на их лица и слушаю их голоса»

Создатель паблика СTHRN и художница-портретист Катерина Балинская рассказала «Классу» о своем творчестве и отношении к современному искусству.

Киркоров, Леннон, Кобейн и другие известные плагиатчики

Киркоров, Леннон, Кобейн и другие известные плагиатчики

Пять фактов о неосознанном музыкальном плагиате, вошедших в историю.

Артем Клименко, бас-гитарист «АлоэВера»: «В личку Вере шлют гениталии. А все, что помимо, — может быть использовано для песни»

Артем Клименко, бас-гитарист «АлоэВера»: «В личку Вере шлют гениталии. А все, что помимо, — может быть использовано для песни»

Музыканты группы «АлоэВера» рассказали «Классу» о ценителях винила, самой популярной песне и ненависти к собственным клипам.

По примеру премьера: Топ-10 зеркал для фото в Омске

По примеру премьера: Топ-10 зеркал для фото в Омске

«Класс» пробежался по инстаграмам омичей и выяснил, какое оно — омское зазеркалье.

Ноябрьнуло: в Омске прошел III фестиваль современного искусства

Ноябрьнуло: в Омске прошел III фестиваль современного искусства

Лофт, самокаты и баблы. О том, каким был ежегодный фестиваль «НОЯБРЬ», — в нашем репортаже.

Ой, мамочки: женщины, давшие жизнь известным омичам (ФОТО)Фото

Ой, мамочки: женщины, давшие жизнь известным омичам (ФОТО)

По случаю Дня матери мы узнали, о чем грустят и смеются мамы губернатора Виктора Назарова, предпринимательницы Екатерины Вахрушевой, дизайнера Анны Долганевой, ресторатора Юрия Чащина и других успешных людей.

Маме привет от «Нового Омска» (фото)Фото

Маме привет от «Нового Омска» (фото)

Раз в году, в День матери, корреспонденты «Нового Омска» воспользовались служебным положением и передали привет своим мамам через сайт. Ведь в погоне за лидерством мы не всегда уделяем им должное ...

Чем бы дяди ни тешились: новогодние корпоративы в Госдуме (ВИДЕО) Видео

Чем бы дяди ни тешились: новогодние корпоративы в Госдуме (ВИДЕО)

«Новый Омск» посмотрел, как проходили капустники в зале заседаний, и оценил таланты депутатов Госдумы РФ.

«Вечность» с политиком и многодетной мамой Алесей Григорьевой

«Вечность» с политиком и многодетной мамой Алесей Григорьевой

«Я бы запретила его показывать, написала бы: «Беременным вход строго воспрещен». После фильма хочется уйти в монастырь»

Пять лет альтернативы: 15 громких имен в музыкальной хронологии омской «Ракеты»

Пять лет альтернативы: 15 громких имен в музыкальной хронологии омской «Ракеты»

Лучшие независимые музыкальные проекты, ротирующиеся в эфире омского некоммерческого интернет-радио. Все, что вы могли пропустит за пять лет вещания.

В Омске пройдет фестиваль «Ноябрь»

В Омске пройдет фестиваль «Ноябрь»

Рассказываем, где, когда и что можно будет посмотреть.