Деловой Омск

Деловой Омск

22 апреля 2014 06.22Премия недели

Премия недели: Сергей Дроздов. Товарищеский подход к земельному вопросу

В городской департамент архитектуры поступила заявка на изменение вида разрешенного использования земельного участка. Таких заявлений подается немало, но этот надел находится в самом сердце города — в Омской крепости. ТСЖ «На Победе-5» запросило у мэрии разрешение для размещения на улице Победы многоквартирного жилого дома. Публичные слушания по этому вопросу состоялись в депархитектуры 17 апреля.

Премия недели: Сергей Дроздов. Товарищеский подход к земельному вопросу

Элитный 5-этажный жилой дом в престижнейшем месте еще несколько лет назад построила компания депутата горсовета Валерия Кокорина. Правда, земля в историческом месте была предназначена совсем не для этого. Земельный участок в крепости по-прежнему относится к зоне размещения объектов административно-делового и общественного назначения. Именно такое здание и должен был построить Валерий Кокорин — здесь предполагалась гостиница для высоких гостей города с туманным названием «Дом для представительских целей».

Но в итоге в Омской крепости поселились совсем другие люди, которые стали использовать новостройку как обычный жилой дом, правда, с огромными квартирами и огороженной территорией, почти вплотную примыкающей к памятникам истории и культуры. Жильцы организовались в ТСЖ под названием «На Победе-5».

По сведениям интернет-справочников, председатель ТСЖ — зять Валерия Кокорина Сергей Дроздов. А среди участников товарищества значатся также Надежда Федоровна Кокорина и Сергей Валерьевич Кокорин.

Сейчас, как пояснили на публичных слушаниях, жители дома решили оформить земельный участок в свою собственность. Поэтому и потребовался перевод земли в другой вид. Возражений ни от министерства культуры, ни от правительства Омской области, ни от смежных землепользователей на публичные слушания не поступило.

«Мы не рассматриваем сегодня вопрос, кто разрешил строительство и кто там проживает, — резюмировал главный архитектор Омска Анатолий Тиль. — Рассмотрим более подробно эту ситуацию на комиссии. Здесь надо дать правовую оценку в рамках действующего закона».

Как предположили эксперты «ДО», причина подачи заявки на публичные слушания в том, что земля с назначением под жилые дома передается бесплатно, а за участок под административным зданием надо платить. Кроме того, в этих двух случаях существенно отличается и ставка земельного налога. Добавим, что согласно публичной кадастровой карте, кадастровая стоимость этого участка площадью 2861 кв. метр превышает 13 млн рублей.

«Кокорин красиво обошел Земельный кодекс, — дал свою оценку директор ООО «Юридическая компания «Омэкс-Лекс» Александр Дмитренко. — Сначала они обошли процедуру земельного аукциона, так как земля под строительство жилья предоставляется с торгов, а здесь обещали построить гостиницу. Но, может, сейчас никакого умысла и нет — идет приведение участка в соответствие с фактическим использованием, и такой выход подсказали власти».

Решающее слово по одобрению заявки ТСЖ «На Победе-5» должен дать мэр города Омска. А пока за хитроумное решение земельных вопросов нагрудным знаком «За освоение новых земель» отмечается председатель этого товарищества Сергей Дроздов.

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №15 (019) 22 апреля

Добавить комментарий
6 дней, 19 театров, 14 стран: В Омске открыт V фестиваль «В гостях у Арлекина»

6 дней, 19 театров, 14 стран: В Омске открыт V фестиваль «В гостях у Арлекина»

Театры из из России и Беларуси, Армении и Болгарии, Ирана и Израиля,, Казахстана, Китая, Польши, Словении, Финляндии, Франции и Японии прибыли в Омск. Фестиваль открылся традиционным шествием.

Андрей Заберти, «Свидание»: «Пометьте, у гитариста девушки нет. А этим туром еще и денежек заработаем...»

Андрей Заберти, «Свидание»: «Пометьте, у гитариста девушки нет. А этим туром еще и денежек заработаем...»

Трогательная, романтичная молодая группа «Свидание» рассказала «Классу» о повзрослевшей публике, стихах Макгрегора и глупостях.

Преображение: на сколько Андрей Маслов и Марина Хариби похудели за десять дней?

Преображение: на сколько Андрей Маслов и Марина Хариби похудели за десять дней?

Рассказываем, как ставились личные рекорды: главный врач не зря гарантировал результат.

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

О мире детей и вожатых, саморазвитии и немного о деньгах — в нашем интервью с создателем школы вожатых в Омске.

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

24 сентября в Омске пройдет экскурсионный флешмоб, в рамках которого омичи смогут посетить более двадцати экскурсий. Все они будут бесплатные.

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)Инфографика

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)

Из 365 дней 118 будут выходными, в том числе 27 — праздничными.

Красота без жертвФото

Красота без жертв

Участники проекта «За подарками» отправились исследовать салон красоты «Нимфа».

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить другихИнфографика

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить других

«Новый Омск» приводит рекомендации министра здравоохранения, врача и специалиста Роспотребнадзора.

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Новый сезон театр откроет премьерой спектакля по мотивам пьесы Жана Батиста Мольера.

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Один месяц, два героя, четыре этапа, один победитель. Вашему вниманию — очередной преобразующий проект «Нового Омска». Поехали!

Тысячи омичей вместе с LВидео

Тысячи омичей вместе с L'ONE танцевали локтями под первым снегом (ВИДЕО)

Несмотря на дождь и, по сообщениям очевидцев, даже снег, — омичи дождались артиста и отстояли концерт. Как это было — в нашей подборке.

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

С 8 по 10 сентября в рамках фестиваля современного искусства «Экспериментальные выходные» омичей приглашают на программы «Смотри!», «Говори!» и «Слушай!»

Александр Могилев, хореограф: «Мы оторвали у «запорожца» аккумулятор, раскидали ДВП у кинотеатра и стали танцевать на шапку»

Александр Могилев, хореограф: «Мы оторвали у «запорожца» аккумулятор, раскидали ДВП у кинотеатра и стали танцевать на шапку»

Топовый хореограф России рассказал «Классу» о столичных провинциалах и закулисье шоу «Танцы».

Все возрасты покорны: в Омске прошел первый «СимфоРокПарк»Видео

Все возрасты покорны: в Омске прошел первый «СимфоРокПарк»

О том, каким был третий open-air Омской филармонии — в нашем репортаже.