Класс

Класс

20 мая 2014 01.24Интересно

Покупка недвижимости


После подачи объявления о продаже недвижимости, мы обычно предвкушаем шквал звонков от желающих приобрести вожделенную квартиру или дом. Но в реальности часто получается так, что процесс продажи затягивается на неопределенный срок. Почему так происходит? Почему одни продают квартиры влет, а другие не могут дождаться даже предложений?

В среднем, от момента подачи объявления до момента подписания договора купли-продажи проходит 1-3 месяца. Уложиться в эти сроки значит выполнить задачу минимум. Экслюзивная недвижимость или дорогой коттедж могут продаваться в течение полугода – это тоже нормально. Если же намерение продать квартиру твердое, а деньги нужны срочно, то нужно действовать, не откладывая. Затягивание процесса чревато снижением номинальной стоимости квартиры, а также потерей времени и нервов.

Размышляем логически: если товар не продается, значит с ним что-то не так. От чего зависит качество продающейся недвижимости? На что нужно обратить внимание продавцу, чтобы сделать предлагаемый недешевый товар самым желанным?

Первый фактор – цена. Она должна быть адекватной. Перед назначением цены на свою недвижимость нужно промониторить рынок и на основании полученных данных сделать выводы. Если самостоятельно оценить квартиру или дома сложно, можно пригласить специалиста. Но человек со стороны должен быть действительно профессионалом своего дела, а не соседом сверху или приятелем по даче.

Второе – грамотная реклама. Быть может с ценой все хорошо, объявления никто не видит. Лучше всего попытаться охватить сразу несколько рекламных площадок: газета объявлений, Интернет, «сарафанное» радио и т.п. Чем больше людей осведомлено, что вы продаете недвижимость, тем больше шансов, что ею заинтересуется потенциальный покупатель.

Третий фактор появляется, если вы продаете недвижимость не самостоятельно, а через агента. Это – квалификация нанятого человека. Он должен как минимум иметь опыт работы и наработанную клиентскую базу.

Покупка недвижимости
Добавить комментарий
Смотри и слушай: сотни омичей, десятки площадок, одна библиотека

Смотри и слушай: сотни омичей, десятки площадок, одна библиотека

Репортаж с масштабной акции «Библионочь-2017».

Илья Мотовилов, сценарист: «Мы не уйдем от животных инстинктов. Девушки будут стараться быть красивыми, а мужчины — смешными»

Илья Мотовилов, сценарист: «Мы не уйдем от животных инстинктов. Девушки будут стараться быть красивыми, а мужчины — смешными»

Омич, участник команды КВН «Полиграф Полиграфыч», рассказал «Классу» о несуществующей цензуре, сериальной культуре и «омсквичах».

М-м-мясо: В Омске прошел II Фестиваль барбекю

М-м-мясо: В Омске прошел II Фестиваль барбекю

Чемпионаты по поеданию пиццы и бургеров на скорость, мастер-классы по приготовлению мясных деликатесов и национальных блюд и много-много шашлыка. Второй городской Фестиваль барбекю состоялся.

О букетах без глянца, модных «рубашках» и цветочных трендах

О букетах без глянца, модных «рубашках» и цветочных трендах

Флористы из «Алой розы» раскрыли секреты выбора самого трогательного подарка.

От Пушкина до Ленина: в Омске прошла «Библионочь»

От Пушкина до Ленина: в Омске прошла «Библионочь»

Тысячи людей, десятки площадок и оркестр.

Ближе к народу: насколько ты знаешь омских бизнесменов?

Ближе к народу: насколько ты знаешь омских бизнесменов?

Тест ко Дню российского предпринимательства. 

«Новый Омск» собрал лучших маркетологов на StandUp-конференции #Чистый_маркетинг

«Новый Омск» собрал лучших маркетологов на StandUp-конференции #Чистый_маркетинг

Информационный портал «Новый Омск» собрал сильнейших омских маркетологов для соревнований в создании рекламных кампаний. 

Омский ИнстаЗвонок: модные «бантики»-2017

Омский ИнстаЗвонок: модные «бантики»-2017

Белые рубашки, накрученные хвосты, губки «пю», мужские стрижки в стиле «гранж» и сотни селфи.

Пушкину не снилось: самая полная программа омской «Библионочи»

Пушкину не снилось: самая полная программа омской «Библионочи»

Десятки мастер-классов, выставок, театральных постановок, экскурсий и фотозон. Что, где, когда — в нашем путеводителе по библиотеке. И да, все бесплатно.

ВЕС_ИМЕЕМ: Cемь дней!

ВЕС_ИМЕЕМ: Cемь дней!

В нашем предпоследнем материале — о динамике веса и народного голосования, способе похудеть быстро и о том, чем займутся участники после окончания проекта.

«С этими детьми нужно делать не журнал, а революцию»: стартовал проект «Школа и журналистика»

«С этими детьми нужно делать не журнал, а революцию»: стартовал проект «Школа и журналистика»

«Новый Омск» запускает совместный проект с Российским движением школьников «Школа и журналистика». Будем учить ребят делать подростковый журнал. Что из этого получится — кто ж его ...

Самостоятельные походы по Омской области: лайфхаки от Анны Статвы

Самостоятельные походы по Омской области: лайфхаки от Анны Статвы

Турист с 20-летним стажем Анна Статва рассказала, какими маршрутами омичи могут пройти без посторонней помощи и что стоит взять с собой в мини-приключение.

Культурный отдых

Культурный отдых

В эту субботу корреспонденты «Класса» посетили омскую «Ночь музеев». О том, где заканчивается массовый и начинается «культурный» отдых, — в итогах прогулки по бульварам.

К лету готовы?

К лету готовы?

19 мая в рамках пресс-тура журналисты посетили три городских парка, чтобы узнать об их готовности к летнему сезону. Как это было — в нашем репортаже.