Класс

Класс

30 июня 2014 20.09Интересно

Выгодная продажа дома. Советы от специалистов Localmart.ru


Когда перед владельцем загородного особняка стоит вопрос о смене местожительства,  то решить его быстро и с наименьшими затратами может быть весьма проблематично. Как показывает практика продать дом выгодно и быстра задача непростая, для этого необходимо приложить множество усилий и времени.

Хорошо, если ваш дом в отличном состоянии, и готов к продаже. Но в основном продавцы не тратят времени на то, что бы должным образом подготовить дом, и очень зря. Ведь для того чтобы заключить успешную сделку необходимо иметь отличный и конкурентоспособный товар, чтобы потенциальный покупатель переступив порог вашего дома, уже не желал его покидать. Поэтому как минимум сделайте генеральную уборку, выкиньте весь ненужный хлам, освободите кладовки. Также уберите на территории земельного участка вокруг дома, создайте приятную и гостеприимную атмосферу. Здесь важно представить себя покупателем и понять, насколько ваш дом привлекателен в глазах других людей.

Если же вы давно не делали ремонт, и генеральная уборка не привела ваш дом в должный вид, то не пожалейте денег и произведите косметический ремонт, ведь ценообразование напрямую зависит от состояния недвижимости, и его внешнего вида.

Важно не только то что покупатель увидит своими глазами, но и что почувствует, ведь именно ощущения комфорта, домашняя обстановка и приветливые хозяева пробудят желание приобрести этот дом, даже если в нем будут некоторые недочеты.

Поиск покупателей осуществляется в основном с помощью риэлторов, для этого можно обратиться в любое агентство недвижимости, где вас подробно проконсультируют по этому вопросу, помогут определиться с ценой, которую вы будете запрашивать за дом, чтобы она соответствовала именно вашему объекту недвижимости и была конкурентоспособной на рынке.

Если же вы не желаете пользоваться услугами посреднических фирм, тогда можно подать объявление о продаже дома в газету или выложить на интернет сайтах. Постарайтесь в объявлении хорошо охарактеризовать ваш дом, и разместить как можно больше фотографий, также не забудьте указать примерную цену, которую вы хотите за него получить, чтобы все желающие могли сразу увидеть ваше предложение и оценить подходит ли оно им, и не тратить ваше время.

Постарайтесь никому не отказывать в осмотре вашей недвижимости и быть как можно более внимательным к клиентам. Лучше всего, конечно, показывать дом днем, когда светло, особенно если ваши окна выходят на север. Начинайте демонстрировать сначала самые неприглядные места, и заканчивайте самыми лучшими, ведь больше запоминается всегда то, что видишь последним. Отвечайте на все вопросы четко, чтобы у клиента не возникло недоверия к вам, также старайтесь побольше рассказать, описать все достоинства, но не будьте слишком навязчивыми, покажите своим видом, что это не единственный ваш клиент, и вы  уверенны в том, что предлагаемое жилье достойно хорошего покупателя и будет продано без проблем. 
Выгодная продажа дома. Советы от специалистов Localmart.ru
Добавить комментарий
Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»Фото

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»

Оля побывала в Омске в рамках образовательного проекта GTOUR-2017 и рассказала, как создала школу стилистов и персональных шоперов, а затем запустила альтернативное печатное издание о моде и культуре.

Вес_имеем: Дневники худеющих

Вес_имеем: Дневники худеющих

О мотивации, правильных привычках и о том, каково это — ходить в гости к Шлеменко по утрам.

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Москвич без высшего образования, но с двумя работающими бизнес-проектами рассказал, как искать, находить и реализовывать идеи для организации и раскрутки своего дела.

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

18 марта в «Химике» состоялись соревнования по бодибилдингу, бодифитнесу, фитнесу и фитнес-бикини. Жители Омска, Новосибирска, Екатеринбурга, Тюмени, Красноярска выступили в 13 номинациях, а ...

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

В омском драмтеатре состоялась премьера спектакля по культовому произведению Эриха Марии Ремарка.

Тест:  Вы гопник или нет?

Тест: Вы гопник или нет?

Приближается весна, которая выведет на улицы Омска не только женщин в миниюбках и любителей субботников, но и истосковавшихся за зиму по свежему воздуху представителей гоп-культуры.

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Какой увидел Сибирь путешественник Томас Ален.

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

«Класс» узнал, что и за какие деньги выставляют местные коллекционеры.

Кристина Соловьева, модельер: «Магазин одежды для кукол имел оглушительный успех»

Кристина Соловьева, модельер: «Магазин одежды для кукол имел оглушительный успех»

О коллекционных моделях, модных коллекциях и хобби, переросшем в бизнес - в нашем интервью.

#ВЕС_ИМЕЕМ: Grandиозный Fitness

#ВЕС_ИМЕЕМ: Grandиозный Fitness

Кирилл Хариби, Сюзанна Егиян и Евгений Долганев на пути к идеальному телу.

Регина Тодоренко, «Орел и Решка»: «Вижу своего парня трижды в месяц»

Регина Тодоренко, «Орел и Решка»: «Вижу своего парня трижды в месяц»

Ведущая и путешественница рассказала «Классу», чему удивляться, когда объездил целый мир.

Похудение под прицелом

Похудение под прицелом

Жизнь замечательных людей, или Каково худеть под пристальными взорами любопытствующих. Часть первая.

Евгения Деник, автор проекта WEDDING FAST DATING: «Мы приглашаем на свидания уже помолвленные пары»

Евгения Деник, автор проекта WEDDING FAST DATING: «Мы приглашаем на свидания уже помолвленные пары»

Об уникальном для Омска мероприятии «Классу» рассказали свадебный организатор Евгения Деник и ведущий Алексей Куликов.

Пять курсов, полезных для карьеры

Пять курсов, полезных для карьеры

Новые навыки и знания помогают не только в поиске работы, но и дают возможность стать еще более ценным специалистом. Хотим поделиться с вами полезными онлайн-курсами «Академии» HeadHunter для разных ...

Персональный призрак Кристен Стюарт

Персональный призрак Кристен Стюарт

Актриса, озолотившаяся на вампирской саге, вновь переходит на сторону зла в новом фильме. И, поверьте, вы тоже откроете рот.