Класс

Класс

30 июня 2014 20.09Интересно

Выгодная продажа дома. Советы от специалистов Localmart.ru


Когда перед владельцем загородного особняка стоит вопрос о смене местожительства,  то решить его быстро и с наименьшими затратами может быть весьма проблематично. Как показывает практика продать дом выгодно и быстра задача непростая, для этого необходимо приложить множество усилий и времени.

Хорошо, если ваш дом в отличном состоянии, и готов к продаже. Но в основном продавцы не тратят времени на то, что бы должным образом подготовить дом, и очень зря. Ведь для того чтобы заключить успешную сделку необходимо иметь отличный и конкурентоспособный товар, чтобы потенциальный покупатель переступив порог вашего дома, уже не желал его покидать. Поэтому как минимум сделайте генеральную уборку, выкиньте весь ненужный хлам, освободите кладовки. Также уберите на территории земельного участка вокруг дома, создайте приятную и гостеприимную атмосферу. Здесь важно представить себя покупателем и понять, насколько ваш дом привлекателен в глазах других людей.

Если же вы давно не делали ремонт, и генеральная уборка не привела ваш дом в должный вид, то не пожалейте денег и произведите косметический ремонт, ведь ценообразование напрямую зависит от состояния недвижимости, и его внешнего вида.

Важно не только то что покупатель увидит своими глазами, но и что почувствует, ведь именно ощущения комфорта, домашняя обстановка и приветливые хозяева пробудят желание приобрести этот дом, даже если в нем будут некоторые недочеты.

Поиск покупателей осуществляется в основном с помощью риэлторов, для этого можно обратиться в любое агентство недвижимости, где вас подробно проконсультируют по этому вопросу, помогут определиться с ценой, которую вы будете запрашивать за дом, чтобы она соответствовала именно вашему объекту недвижимости и была конкурентоспособной на рынке.

Если же вы не желаете пользоваться услугами посреднических фирм, тогда можно подать объявление о продаже дома в газету или выложить на интернет сайтах. Постарайтесь в объявлении хорошо охарактеризовать ваш дом, и разместить как можно больше фотографий, также не забудьте указать примерную цену, которую вы хотите за него получить, чтобы все желающие могли сразу увидеть ваше предложение и оценить подходит ли оно им, и не тратить ваше время.

Постарайтесь никому не отказывать в осмотре вашей недвижимости и быть как можно более внимательным к клиентам. Лучше всего, конечно, показывать дом днем, когда светло, особенно если ваши окна выходят на север. Начинайте демонстрировать сначала самые неприглядные места, и заканчивайте самыми лучшими, ведь больше запоминается всегда то, что видишь последним. Отвечайте на все вопросы четко, чтобы у клиента не возникло недоверия к вам, также старайтесь побольше рассказать, описать все достоинства, но не будьте слишком навязчивыми, покажите своим видом, что это не единственный ваш клиент, и вы  уверенны в том, что предлагаемое жилье достойно хорошего покупателя и будет продано без проблем. 
Выгодная продажа дома. Советы от специалистов Localmart.ru
Добавить комментарий
Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Каким будет первосентябрьский рок-фестиваль — в нашем материале.

Омский предприниматель Виктор Шкуренко женил сына (ФОТО)Фото

Омский предприниматель Виктор Шкуренко женил сына (ФОТО)

Звездным гостем свадьбы старшего ребенка в семье известного ритейлера стал актер сериала «Реальные пацаны».

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Они помогают при проведении значимых мероприятий по всей стране

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Телеведущий рассказал о своей новой программе.

«Сезон бабочек» в Омске

«Сезон бабочек» в Омске

Премьера по новелле японской писательницы. 

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

«Ястреб» рассказал о своем переходе и о дружбе с известным футболистом.

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Спустя четыре года в репертуар театра вернулся спектакль о куклах разных стран.

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

«Класс» побывал на премьере фильма, с истории которого начинался знаменитый хоррор «Заклятие» и теперь точно знает, почему опасно держать связь с умершими.

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптурыФото

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптуры

Оригинальный подарок ко Дню рождения города — премьеру постановки с участием Омского хора — преподнесла омская филармония.

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

От марафона до Бабкиной, от реконструкторов до гончаров. Подборка для тех, кто хочет успеть везде, не прибегая к клонированию.

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Преступления и наказания героев бесконечного телешоу о построении отношений.