Класс

Класс

30 июня 2014 20.09Интересно

Выгодная продажа дома. Советы от специалистов Localmart.ru


Когда перед владельцем загородного особняка стоит вопрос о смене местожительства,  то решить его быстро и с наименьшими затратами может быть весьма проблематично. Как показывает практика продать дом выгодно и быстра задача непростая, для этого необходимо приложить множество усилий и времени.

Хорошо, если ваш дом в отличном состоянии, и готов к продаже. Но в основном продавцы не тратят времени на то, что бы должным образом подготовить дом, и очень зря. Ведь для того чтобы заключить успешную сделку необходимо иметь отличный и конкурентоспособный товар, чтобы потенциальный покупатель переступив порог вашего дома, уже не желал его покидать. Поэтому как минимум сделайте генеральную уборку, выкиньте весь ненужный хлам, освободите кладовки. Также уберите на территории земельного участка вокруг дома, создайте приятную и гостеприимную атмосферу. Здесь важно представить себя покупателем и понять, насколько ваш дом привлекателен в глазах других людей.

Если же вы давно не делали ремонт, и генеральная уборка не привела ваш дом в должный вид, то не пожалейте денег и произведите косметический ремонт, ведь ценообразование напрямую зависит от состояния недвижимости, и его внешнего вида.

Важно не только то что покупатель увидит своими глазами, но и что почувствует, ведь именно ощущения комфорта, домашняя обстановка и приветливые хозяева пробудят желание приобрести этот дом, даже если в нем будут некоторые недочеты.

Поиск покупателей осуществляется в основном с помощью риэлторов, для этого можно обратиться в любое агентство недвижимости, где вас подробно проконсультируют по этому вопросу, помогут определиться с ценой, которую вы будете запрашивать за дом, чтобы она соответствовала именно вашему объекту недвижимости и была конкурентоспособной на рынке.

Если же вы не желаете пользоваться услугами посреднических фирм, тогда можно подать объявление о продаже дома в газету или выложить на интернет сайтах. Постарайтесь в объявлении хорошо охарактеризовать ваш дом, и разместить как можно больше фотографий, также не забудьте указать примерную цену, которую вы хотите за него получить, чтобы все желающие могли сразу увидеть ваше предложение и оценить подходит ли оно им, и не тратить ваше время.

Постарайтесь никому не отказывать в осмотре вашей недвижимости и быть как можно более внимательным к клиентам. Лучше всего, конечно, показывать дом днем, когда светло, особенно если ваши окна выходят на север. Начинайте демонстрировать сначала самые неприглядные места, и заканчивайте самыми лучшими, ведь больше запоминается всегда то, что видишь последним. Отвечайте на все вопросы четко, чтобы у клиента не возникло недоверия к вам, также старайтесь побольше рассказать, описать все достоинства, но не будьте слишком навязчивыми, покажите своим видом, что это не единственный ваш клиент, и вы  уверенны в том, что предлагаемое жилье достойно хорошего покупателя и будет продано без проблем. 
Выгодная продажа дома. Советы от специалистов Localmart.ru
Добавить комментарий
Смотри и слушай: сотни омичей, десятки площадок, одна библиотека

Смотри и слушай: сотни омичей, десятки площадок, одна библиотека

Репортаж с масштабной акции «Библионочь-2017».

Илья Мотовилов, сценарист: «Мы не уйдем от животных инстинктов. Девушки будут стараться быть красивыми, а мужчины — смешными»

Илья Мотовилов, сценарист: «Мы не уйдем от животных инстинктов. Девушки будут стараться быть красивыми, а мужчины — смешными»

Омич, участник команды КВН «Полиграф Полиграфыч», рассказал «Классу» о несуществующей цензуре, сериальной культуре и «омсквичах».

М-м-мясо: В Омске прошел II Фестиваль барбекю

М-м-мясо: В Омске прошел II Фестиваль барбекю

Чемпионаты по поеданию пиццы и бургеров на скорость, мастер-классы по приготовлению мясных деликатесов и национальных блюд и много-много шашлыка. Второй городской Фестиваль барбекю состоялся.

О букетах без глянца, модных «рубашках» и цветочных трендах

О букетах без глянца, модных «рубашках» и цветочных трендах

Флористы из «Алой розы» раскрыли секреты выбора самого трогательного подарка.

От Пушкина до Ленина: в Омске прошла «Библионочь»

От Пушкина до Ленина: в Омске прошла «Библионочь»

Тысячи людей, десятки площадок и оркестр.

Ближе к народу: насколько ты знаешь омских бизнесменов?

Ближе к народу: насколько ты знаешь омских бизнесменов?

Тест ко Дню российского предпринимательства. 

«Новый Омск» собрал лучших маркетологов на StandUp-конференции #Чистый_маркетинг

«Новый Омск» собрал лучших маркетологов на StandUp-конференции #Чистый_маркетинг

Информационный портал «Новый Омск» собрал сильнейших омских маркетологов для соревнований в создании рекламных кампаний. 

Омский ИнстаЗвонок: модные «бантики»-2017

Омский ИнстаЗвонок: модные «бантики»-2017

Белые рубашки, накрученные хвосты, губки «пю», мужские стрижки в стиле «гранж» и сотни селфи.

Пушкину не снилось: самая полная программа омской «Библионочи»

Пушкину не снилось: самая полная программа омской «Библионочи»

Десятки мастер-классов, выставок, театральных постановок, экскурсий и фотозон. Что, где, когда — в нашем путеводителе по библиотеке. И да, все бесплатно.

ВЕС_ИМЕЕМ: Cемь дней!

ВЕС_ИМЕЕМ: Cемь дней!

В нашем предпоследнем материале — о динамике веса и народного голосования, способе похудеть быстро и о том, чем займутся участники после окончания проекта.

«С этими детьми нужно делать не журнал, а революцию»: стартовал проект «Школа и журналистика»

«С этими детьми нужно делать не журнал, а революцию»: стартовал проект «Школа и журналистика»

«Новый Омск» запускает совместный проект с Российским движением школьников «Школа и журналистика». Будем учить ребят делать подростковый журнал. Что из этого получится — кто ж его ...

Самостоятельные походы по Омской области: лайфхаки от Анны Статвы

Самостоятельные походы по Омской области: лайфхаки от Анны Статвы

Турист с 20-летним стажем Анна Статва рассказала, какими маршрутами омичи могут пройти без посторонней помощи и что стоит взять с собой в мини-приключение.

Культурный отдых

Культурный отдых

В эту субботу корреспонденты «Класса» посетили омскую «Ночь музеев». О том, где заканчивается массовый и начинается «культурный» отдых, — в итогах прогулки по бульварам.

К лету готовы?

К лету готовы?

19 мая в рамках пресс-тура журналисты посетили три городских парка, чтобы узнать об их готовности к летнему сезону. Как это было — в нашем репортаже.