Класс

Класс

11 июля 2014 01.48Интересно

Как выбрать выгодный ипотечный кредит

Столкнувшись с проблемой жилья, нередко в качестве одного из способов улучшения жилищных условий рассматривается ипотека, тем более что большинство банковских учреждений нашей страны предлагает самые разнообразные программы подходящего кредитования. Условия ипотеки разные, поэтому возникает проблема выбора: как найти самый выгодный вариант? 

Для начала необходимо определиться, какой именно вид недвижимости вы хотите приобрести – квартиру, частный дом, коттедж и т.п. Это может понадобиться, так как некоторые агенства по ипотечному жилищному кредитованию предлагают специальный ипотечный кредит, рассчитанный на конкретный вид объектов. 

Далее следует рассчитать требуемую для покупки сумму. В большинстве ипотечных программ требуется первоначальный взнос не менее 10% стоимости жилья, то есть, фактически собственные средства. Отдельные категории потенциальных заемщиков могут обойтись и без него, например, использовав материанский капитал. Также на льготных условиях многие банки кредитуют военных. 

Рассчитать сумму доступной ипотеки можно и с учетом своих финансовых возможностей. Для этого стоит воспользоваться кредитным калькулятором на сайте одного из банков, который подсчитает, на какую максимальную сумму вы можете рассчитывать, имея определенные доходы. При расчетах можно закладывать доход всех членов семьи, которые смогут выступить в качестве созаемщиков. 

Определившись с суммой, можно начинать подбирать условия. При этом стоит придерживаться таких рекомендаций:
- ипотека должна быть в той валюте, в которой получается основной доход;
- срок погашения должен быть максимальным (благодаря этому ежемесячные платежи будут минимальными, что увеличит вероятность получения положительного ответа), но в условиях обязательно должна быть прописана возможность бесплатного досрочного погашения;
- начисление процентов предпочтительнее по дифференцированной схеме, то есть, убывающими по сумме платежами, а не аннуитетными, то есть, равными каждый месяц (чаще всего банки предлагают именно аннуитетную схему, так как для них она выгоднее).

Дополнительными преимуществами ипотечной программы можно считать фиксированную процентную ставку, отсутствие разнообразных комиссий, дополнительных страховок (жилье страхуется всегда и обязательно), возможность кредитных каникул и автоматического перечисления в счет погашения с зарплатной карты. Кроме этого немаловажным является разветвленность сети отделений и терминалов кредитующего банка (позволит избежать расходов на поездки), а также возможность внесении или перечисления средств на погашение несколькими способами. 
Как выбрать выгодный ипотечный кредит
Добавить комментарий
Нападающий омского «Авангарда»  Дэвид Бут: «В детстве я равнялся на русскую пятерку»

Нападающий омского «Авангарда» Дэвид Бут: «В детстве я равнялся на русскую пятерку»

Хоккеист рассказал о своих увлечениях и о том, как часто не может уснуть после матчей.

Объяли необъятное: как обнимаются омские представители власти и бизнеса (ФОТОРЕПОРТАЖ)Фото

Объяли необъятное: как обнимаются омские представители власти и бизнеса (ФОТОРЕПОРТАЖ)

Сегодня, 21 января, мир отмечает день объятий. Воодушевленные этим событием, мы собрали фотографии медийных персон Омска, которые дружелюбно обнимаются с коллегами.

Мольер по-русски

Мольер по-русски

В «Пятом театре» состоялась премьера спектакля «Мнимый больной».

ФасАД: 10 самых некрасивых зданий Омска

ФасАД: 10 самых некрасивых зданий Омска

«Деловой Омск» представляет «темную сторону» рейтинга омских строений, формирующих лицо города.

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Кокорин, Морозов, Каракоз, Шлеменко и другие представители политической, деловой, спортивной и творческой элиты — о погружениях в купели.

А ты житель омской «Атлантиды»?

А ты житель омской «Атлантиды»?

С тоской вспоминая закончившуюся в Омске клубную эпоху, «Класс» создал тест на знание «Атлантиды».

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

За два дня до официальной премьеры «Класс» посмотрел мистическую картину от создателей «Битвы экстрасенсов» и теперь точно знает, почему секс до свадьбы — всегда хорошая идея.

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

«Класс» протестировал Fujifilm Instax Wide 300. Фоточки, улыбки, гирлянды — вот это все.

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Если отдать дань великолепной четверке хочется, а возможности улететь на другую часть света не представляется, к вашем услугам карта ближайших к Омску монументов, посвященных «битлам».

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

«Новый Омск» решил узнать побольше о празднике, который, по самым смелым подсчетам, отмечает каждый второй россиянин.

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

Несмотря на критику, фильм уже побил российский рекорд по сборам за неделю проката.

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Осторожно, заголовок не соответствует содержанию рецензии!

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

К юбилею культового бренда мы выяснили, чем отличается новая модель от ставшего допотопным iPnone 6.

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Областное правительство недавно отпраздновало 13 лет. Все мы любим критиковать власть, давать ей советы, как нужно работать. А давайте проверим, присущи ли вам качества среднестатистического чиновника.

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Десять омичей на десяти разных интернет-платформах.