Класс

Класс

11 июля 2014 01.48Интересно

Как выбрать выгодный ипотечный кредит

Столкнувшись с проблемой жилья, нередко в качестве одного из способов улучшения жилищных условий рассматривается ипотека, тем более что большинство банковских учреждений нашей страны предлагает самые разнообразные программы подходящего кредитования. Условия ипотеки разные, поэтому возникает проблема выбора: как найти самый выгодный вариант? 

Для начала необходимо определиться, какой именно вид недвижимости вы хотите приобрести – квартиру, частный дом, коттедж и т.п. Это может понадобиться, так как некоторые агенства по ипотечному жилищному кредитованию предлагают специальный ипотечный кредит, рассчитанный на конкретный вид объектов. 

Далее следует рассчитать требуемую для покупки сумму. В большинстве ипотечных программ требуется первоначальный взнос не менее 10% стоимости жилья, то есть, фактически собственные средства. Отдельные категории потенциальных заемщиков могут обойтись и без него, например, использовав материанский капитал. Также на льготных условиях многие банки кредитуют военных. 

Рассчитать сумму доступной ипотеки можно и с учетом своих финансовых возможностей. Для этого стоит воспользоваться кредитным калькулятором на сайте одного из банков, который подсчитает, на какую максимальную сумму вы можете рассчитывать, имея определенные доходы. При расчетах можно закладывать доход всех членов семьи, которые смогут выступить в качестве созаемщиков. 

Определившись с суммой, можно начинать подбирать условия. При этом стоит придерживаться таких рекомендаций:
- ипотека должна быть в той валюте, в которой получается основной доход;
- срок погашения должен быть максимальным (благодаря этому ежемесячные платежи будут минимальными, что увеличит вероятность получения положительного ответа), но в условиях обязательно должна быть прописана возможность бесплатного досрочного погашения;
- начисление процентов предпочтительнее по дифференцированной схеме, то есть, убывающими по сумме платежами, а не аннуитетными, то есть, равными каждый месяц (чаще всего банки предлагают именно аннуитетную схему, так как для них она выгоднее).

Дополнительными преимуществами ипотечной программы можно считать фиксированную процентную ставку, отсутствие разнообразных комиссий, дополнительных страховок (жилье страхуется всегда и обязательно), возможность кредитных каникул и автоматического перечисления в счет погашения с зарплатной карты. Кроме этого немаловажным является разветвленность сети отделений и терминалов кредитующего банка (позволит избежать расходов на поездки), а также возможность внесении или перечисления средств на погашение несколькими способами. 
Как выбрать выгодный ипотечный кредит
Добавить комментарий
А нужен ли мальчик: кто вы в мире без мужчин

А нужен ли мальчик: кто вы в мире без мужчин

Тест для женщин в День защитника Отечества. 

Где омичам погулять на Масленицу?

Где омичам погулять на Масленицу?

Даем расписание мероприятий.

Плавим снег: арт-проект о зимне-весенних проблемах Омска

Плавим снег: арт-проект о зимне-весенних проблемах Омска

Команда «Нового Омска» помогла, чем смогла, весне, городским властям и, как говорится, другим хозяйствующим субъектам.

Люди и рыбаФото

Люди и рыба

«Новый Омск» запускает новый фотопроект. В рамках него мы планируем показывать серии фотографий известных омичей, объединенные каким-либо общим элементом, идеей, деталью.

Игорь Коротаев, омский актер: «Ради театра готов побрить ноги»

Игорь Коротаев, омский актер: «Ради театра готов побрить ноги»

Один из ведущих актеров Лицейского театра отмечает день рождения.

Герои нашего времени: 15 омских мужчин, достойных книжной обложкиФото

Герои нашего времени: 15 омских мужчин, достойных книжной обложки

«Класс» изучил список литературы и пофантазировал, кто из известных омичей мог бы попасть на обложки выбранных произведений.

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»Фото

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»

Лента, снятая по мотивам рассказа Алексея Толстого, выйдет в прокат 22 февраля.

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Об отношениях группы с лейблом, разношерстной публике и «Оркестре Тролля» — в интервью с питерским коллективом «ТГЕ».

В Омске открылась уникальная фотовыставка

В Омске открылась уникальная фотовыставка

Горожане могут увидеть более 100 снимков Гималаев.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Рассказываем, как подать заявление и сколько денег нужно сдавать.

Театр четырнадцати особенных актеров

Театр четырнадцати особенных актеров

В Омске уже пять лет успешно работает и развивается необычный театр «Параллельный мир», актеры которого в основном люди с синдромом Дауна. Кто придумал такой проект и зачем он нужен, разбирался ...

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Если вы устали от розовых соплей, наша фантазия на тему «Мне плевать на День всех Влюбленных» — к вашим услугам.

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

«Новый Омск» раздал свидетельства о влюбленности пяти омским парам и узнал, как начинались их романтические отношения.

Тест: какой из вас тролль?

Тест: какой из вас тролль?

Интернет дал нам многое, включая возможность высказывать свое мнение, когда об этом не просят, безнаказанно хамить и «с ученым видом знатока» давать советы космического масштаба специалистам всех ...

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

В интервью «Вашему ОРЕОЛУ» Зоя Минеева рассказала о своем творчестве.