Класс

Класс

11 июля 2014 01.48Интересно

Как выбрать выгодный ипотечный кредит

Столкнувшись с проблемой жилья, нередко в качестве одного из способов улучшения жилищных условий рассматривается ипотека, тем более что большинство банковских учреждений нашей страны предлагает самые разнообразные программы подходящего кредитования. Условия ипотеки разные, поэтому возникает проблема выбора: как найти самый выгодный вариант? 

Для начала необходимо определиться, какой именно вид недвижимости вы хотите приобрести – квартиру, частный дом, коттедж и т.п. Это может понадобиться, так как некоторые агенства по ипотечному жилищному кредитованию предлагают специальный ипотечный кредит, рассчитанный на конкретный вид объектов. 

Далее следует рассчитать требуемую для покупки сумму. В большинстве ипотечных программ требуется первоначальный взнос не менее 10% стоимости жилья, то есть, фактически собственные средства. Отдельные категории потенциальных заемщиков могут обойтись и без него, например, использовав материанский капитал. Также на льготных условиях многие банки кредитуют военных. 

Рассчитать сумму доступной ипотеки можно и с учетом своих финансовых возможностей. Для этого стоит воспользоваться кредитным калькулятором на сайте одного из банков, который подсчитает, на какую максимальную сумму вы можете рассчитывать, имея определенные доходы. При расчетах можно закладывать доход всех членов семьи, которые смогут выступить в качестве созаемщиков. 

Определившись с суммой, можно начинать подбирать условия. При этом стоит придерживаться таких рекомендаций:
- ипотека должна быть в той валюте, в которой получается основной доход;
- срок погашения должен быть максимальным (благодаря этому ежемесячные платежи будут минимальными, что увеличит вероятность получения положительного ответа), но в условиях обязательно должна быть прописана возможность бесплатного досрочного погашения;
- начисление процентов предпочтительнее по дифференцированной схеме, то есть, убывающими по сумме платежами, а не аннуитетными, то есть, равными каждый месяц (чаще всего банки предлагают именно аннуитетную схему, так как для них она выгоднее).

Дополнительными преимуществами ипотечной программы можно считать фиксированную процентную ставку, отсутствие разнообразных комиссий, дополнительных страховок (жилье страхуется всегда и обязательно), возможность кредитных каникул и автоматического перечисления в счет погашения с зарплатной карты. Кроме этого немаловажным является разветвленность сети отделений и терминалов кредитующего банка (позволит избежать расходов на поездки), а также возможность внесении или перечисления средств на погашение несколькими способами. 
Как выбрать выгодный ипотечный кредит
Добавить комментарий
Вручение ОмСКАРа: топ-10 нелепых случаев, попавших в объективы омских камерВидео

Вручение ОмСКАРа: топ-10 нелепых случаев, попавших в объективы омских камер

«Класс» выбрал самые курьезные видео последнего года, герои которых и не подозревали, что прославятся на весь честной интернет.

Школа и журналистика: сбрось кумира с корабля современности

Школа и журналистика: сбрось кумира с корабля современности

В прошлом выпуске проекта мы определились с редактором школьного журнала «ДВИЖ», и наконец настал момент представить всю детскую редакцию на суд читателя.

Тест: а вы бы смогли работать в «Новом Омске»?

Тест: а вы бы смогли работать в «Новом Омске»?

Нашему сайту уже два года. Мы много времени проводим на рабочем месте и, в принципе, считаем его достаточно удобным, а работу — интересной. Но что бы сказали вы, оказавшись на нашем месте?Пройдите тест и ...

Шикарный маршрут для медового месяца, мальчишник в Турции и самолет для молодоженов

Шикарный маршрут для медового месяца, мальчишник в Турции и самолет для молодоженов

Гости «Нового Омска» узнали главное о свадебных путешествиях.

НеГородской Пикник: 12 часов, пять площадок, десятки участников и тысячи омичей

НеГородской Пикник: 12 часов, пять площадок, десятки участников и тысячи омичей

24 июня в парке на Королева состоится пикник-2017. Музыкальные выступления, мастер-классы, лекции, конкурсы, ярмарка и другие активности под отрытым небом.

Эмоциональная редакция: набор гифок и стикеров от «Нового Омска»

Эмоциональная редакция: набор гифок и стикеров от «Нового Омска»

В честь двухлетия мы вновь решили рассказать, какой он «Новый Омск» в лицах.

Калачинск-тур: лук и тимбилдинг, кукла-сваха и песни-пляскиВидео

Калачинск-тур: лук и тимбилдинг, кукла-сваха и песни-пляски

«Новый Омск» показывает колорит нового тура на коубах.

Как «Новый Омск» уходил от новостей и пришел к свободе (ВИДЕО)

Как «Новый Омск» уходил от новостей и пришел к свободе (ВИДЕО)

Наш сайт официально изменил слоган. На смену ударному стахановскому лозунгу «Что ни день, то новости» пришел почти философский «Сайт для свободных людей».

Где лучше, чем у бабушки?Инфографика

Где лучше, чем у бабушки?

Куда отдать ребенка, пока детский сад на каникулах.

Омских волонтеров кормит принцесса-кулинар из рода арабского шейха

Омских волонтеров кормит принцесса-кулинар из рода арабского шейха

Наргиз Хакимова рассказала, почему решила стать участником акции «Десант добра».

В омской Пушкинке есть Ельцинка

В омской Пушкинке есть Ельцинка

Продолжаем рассказывать о сокровищах областной библиотеки

В цвет: в Омске состоялось масштабное гранд-дефиле арт-резиденции

В цвет: в Омске состоялось масштабное гранд-дефиле арт-резиденции

300 чашек кофе в день показа, 150 луков на сцене и втрое больше в зале, именитые гости и достойные работы участников — все это красивейшее гранд-дефиле, прошедшее в Омске в минувшие выходные. 

Тест: Угадай по фото — митинг за власть или против?

Тест: Угадай по фото — митинг за власть или против?

Вчера по всей России прокатилась волна проправительственных и оппозиционных акций. Как не запутаться в этом мире транспарантов, лозунгов и флагов и не оказаться по ошибке в толпе тех, чьи идеи не совсем ...

Сергей Шнуров: «Сибирь в моем сознании — это нечто мифическое»

Сергей Шнуров: «Сибирь в моем сознании — это нечто мифическое»

Новосибирская журналистка пообещала лидеру группы «Ленинград» Сергею Шнурову показать сиськи за эксклюзив, а редактор «Нового Омска» поблагодарил его за популяризацию старого имени Стас.