Класс

Класс

11 июля 2014 01.48Интересно

Как выбрать выгодный ипотечный кредит

Столкнувшись с проблемой жилья, нередко в качестве одного из способов улучшения жилищных условий рассматривается ипотека, тем более что большинство банковских учреждений нашей страны предлагает самые разнообразные программы подходящего кредитования. Условия ипотеки разные, поэтому возникает проблема выбора: как найти самый выгодный вариант? 

Для начала необходимо определиться, какой именно вид недвижимости вы хотите приобрести – квартиру, частный дом, коттедж и т.п. Это может понадобиться, так как некоторые агенства по ипотечному жилищному кредитованию предлагают специальный ипотечный кредит, рассчитанный на конкретный вид объектов. 

Далее следует рассчитать требуемую для покупки сумму. В большинстве ипотечных программ требуется первоначальный взнос не менее 10% стоимости жилья, то есть, фактически собственные средства. Отдельные категории потенциальных заемщиков могут обойтись и без него, например, использовав материанский капитал. Также на льготных условиях многие банки кредитуют военных. 

Рассчитать сумму доступной ипотеки можно и с учетом своих финансовых возможностей. Для этого стоит воспользоваться кредитным калькулятором на сайте одного из банков, который подсчитает, на какую максимальную сумму вы можете рассчитывать, имея определенные доходы. При расчетах можно закладывать доход всех членов семьи, которые смогут выступить в качестве созаемщиков. 

Определившись с суммой, можно начинать подбирать условия. При этом стоит придерживаться таких рекомендаций:
- ипотека должна быть в той валюте, в которой получается основной доход;
- срок погашения должен быть максимальным (благодаря этому ежемесячные платежи будут минимальными, что увеличит вероятность получения положительного ответа), но в условиях обязательно должна быть прописана возможность бесплатного досрочного погашения;
- начисление процентов предпочтительнее по дифференцированной схеме, то есть, убывающими по сумме платежами, а не аннуитетными, то есть, равными каждый месяц (чаще всего банки предлагают именно аннуитетную схему, так как для них она выгоднее).

Дополнительными преимуществами ипотечной программы можно считать фиксированную процентную ставку, отсутствие разнообразных комиссий, дополнительных страховок (жилье страхуется всегда и обязательно), возможность кредитных каникул и автоматического перечисления в счет погашения с зарплатной карты. Кроме этого немаловажным является разветвленность сети отделений и терминалов кредитующего банка (позволит избежать расходов на поездки), а также возможность внесении или перечисления средств на погашение несколькими способами. 
Как выбрать выгодный ипотечный кредит
Добавить комментарий
#За_подарками: Фабрициус и Дорогова выяснили, где лучше отдохнуть этим летом

#За_подарками: Фабрициус и Дорогова выяснили, где лучше отдохнуть этим летом

В новой рубрике гости «Нового Омска» узнали, куда можно поехать из Омска в этом сезоне, и поделились впечатлениями от своих лучших поездок.

Идем на взлет: летнее расписание омского аэропорта (карта)Инфографика

Идем на взлет: летнее расписание омского аэропорта (карта)

Этим летом и осенью омичам будут доступны прямые рейсы в 27 российских и зарубежных городов.

Омский «Авангард» больше не топ-клуб

Омский «Авангард» больше не топ-клуб

Наш колумнист подводит итоги выступления «ястребов» в сезоне.

В авангарде страстей: топ-10 событий омского хоккейного сезона

В авангарде страстей: топ-10 событий омского хоккейного сезона '16-17

Пока четыре клуба КХЛ продолжают битву за Кубок Гагарина, «Класс» решил вспомнить, какими новостями и слухами веяло в информпространстве хоккейного Омска.

Почти чеховская история: в «Галерке» прошла премьера спектакля «В поисках радости»

Почти чеховская история: в «Галерке» прошла премьера спектакля «В поисках радости»

Ее поставил главный режиссер и художественный руководитель театра Владимир Витько.

Тест:  Вы гопник или нет?

Тест: Вы гопник или нет?

Приближается весна, которая выведет на улицы Омска не только женщин в миниюбках и любителей субботников, но и истосковавшихся за зиму по свежему воздуху представителей гоп-культуры.

Куда #НеВзяли омских ВИПов

Куда #НеВзяли омских ВИПов

В связи с популярностью флешмоба #меняневзяли, «Класс» узнал, какие дороги не открылись перед известными омичами.

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Участник популярного шоу на ТНТ рассказал «Классу» об омской театральной школе, хейтерах и шутках под разрядом тока.

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»Фото

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»

Оля побывала в Омске в рамках образовательного проекта GTOUR-2017 и рассказала, как создала школу стилистов и персональных шоперов, а затем запустила альтернативное печатное издание о моде и культуре.

Вес_имеем: Дневники худеющих

Вес_имеем: Дневники худеющих

О мотивации, правильных привычках и о том, каково это — ходить в гости к Шлеменко по утрам.

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Москвич без высшего образования, но с двумя работающими бизнес-проектами рассказал, как искать, находить и реализовывать идеи для организации и раскрутки своего дела.

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

18 марта в «Химике» состоялись соревнования по бодибилдингу, бодифитнесу, фитнесу и фитнес-бикини. Жители Омска, Новосибирска, Екатеринбурга, Тюмени, Красноярска выступили в 13 номинациях, а ...

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

В омском драмтеатре состоялась премьера спектакля по культовому произведению Эриха Марии Ремарка.

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Какой увидел Сибирь путешественник Томас Ален.

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

«Класс» узнал, что и за какие деньги выставляют местные коллекционеры.