21 января 2014 06.00Недвижимость

На пути «Маяковского» вновь замаячило кладбище

Площадь кинотеатра планируется увеличить почти в три раза, добавить еще четыре зала, сделать подземную парковку, а на крыше открыть кафе.

На пути «Маяковского» вновь замаячило кладбище

Двухчасовым жарким спором обернулось обсуждение проекта реконструкции кинотеатра «Маяковский», представленного 17 января на архитектурно-градостроительном совете Омска. Новый облик «Маяковского» разработал архитектор, директор бюро «Артэс» Артур Оботуров. По его замыслу, здание разрастется во все стороны, а его общая площадь увеличится с 2,2 тыс. кв. метров до 6,2 тыс. В кинотеатре появится еще 4 зала, при этом количество зрительных мест вырастет вдвое — с сегодняшних 540 до 1100. На первом этаже запланирован фуд-корт, на третьем — детский досуговый центр, а на четвертом — кафе с открытой террасой, выходящей на крышу. На месте большой клумбы перед входом в здание решено устроить фонтан. Летом можно будет организовать показы под открытым небом, проецируя кинофильмы на фасад.

Для создания парковки автор проекта предложил использовать подземное пространство под сквером. «Мы хотим сохранить сквер, — уточнил Оботуров. — Сейчас же это неухоженная территория, где нет ни газонов, ни деревьев».

После реконструкции здание займет участок площадью около 2,5 тыс. кв. метров, который находится в собственности заказчиков. Площадку для устройства подземной парковки они взяли в аренду.

Собравшихся удивило предложение архитектора установить часовню рядом с развлекательным комплексом. Как пояснил Артур Оботуров, епархия согласовала проект реконструкции «Маяковского», поставив такое условие. Видимо, культовая постройка должна стать напоминанием о Кадышевском кладбище, которое находилось на месте сквера в 18 веке.

Несколько лет назад, при первых попытках начать реконструкцию, именно священники «поставили крест» на проекте ради сохранения этого старинного погоста. Но если епархия изменила свою позицию, то краеведы оказались в этом вопросе непреклонными.

«Исходные данные с 2003 года не изменились: как кладбище здесь было, так оно и осталось, — напомнила ведущий инженер по охране памятников культурного наследия ТПИ «Омскгражданпроект» Жанна Хахаева. — Здесь возможно строительство только вверх, иначе это кощунство!»

«Бывших кладбищ не бывает, и если мы уважаем наших предков, любое строительство на этой территории будет безнравственным и незаконным, — поддержал коллегу заместитель председателя Омского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Игорь Коновалов. Краевед рассказал, что лично видел срытые могилы, когда в сквере велись земляные работы. «Я не хочу, чтобы кто-то веселился здесь на костях», — добавил он.

За проект от имени Областного Союза предпринимателей вступился Денис Кошель: «Что нам важнее — бывшее кладбище или молодежь, которая уезжает из нашего города, потому что здесь ничего нет? Кинотеатр — это не ночной клуб, и никто плясать там не будет, а будут показывать кино, в том числе и фильмы о войне».

Выход из непростой ситуации предложил главный архитектор ООО «Горпроект» Роман Воробьев: «70% этой территории перекопано при строительстве кинотеатра и подземного перехода, осталось всего 30%. И если там было кладбище, то сейчас есть возможность решить этот вопрос цивилизованно: собрать останки и перезахоронить. И вдохнуть в эту территорию новую жизнь. Таких мест с бывшими кладбищами в Омске еще много, и нужно искать какие-то компромиссы. Иначе от города-миллионника останется пустое место — даже похоронить некого будет».

Директор «Маяковского» Владимир Ямпольский заверил присутствующих, что уже было проведено археологическое обследование, которое не выявило захоронений. И в архивах нет документов, подтверждающих наличие кладбища. По его словам, получено разрешение на реконструкцию от министерства культуры и согласие от епархии. Если все же останки будут найдены, то заказчик обещал провести перезахоронения за свой счет.

Планы заказчиков горячо защищал главный архитектор Анатолий Тиль, заявив, что, возможно, даже придется снять с этого участка статус рекреационной зоны Р1, так как она запрещает любое строительство: «По формальным признакам там ничего нельзя делать, только покрасить фасад. Мы 15 лет ищем вариант — не нашли. Еще 15 лет будем смотреть на это полуразвалившееся здание?» По его словам, сейчас есть возможность решить вопрос в рамках закона. В итоге он предложил взять проект за основу, доработать, а после обсудить в более узком кругу архитекторов. 

На заседании был и Петр Варнавский, один из владельцев кинотеатра, но он не стал высказываться на совете. Позже он пояснил «ДО», что из-за проволочек с утверждением проекта пока даже не подсчитывались инвестиции: «Можно сделать только грубые расчеты: планируется пристроить 4 тысячи метров, а себестоимость каждого при строительстве подобных объектов составляет 50 тысяч рублей за «квадрат».

Добавить комментарий
Киркоров, Леннон, Кобейн и другие известные плагиатчики

Киркоров, Леннон, Кобейн и другие известные плагиатчики

Пять фактов о неосознанном музыкальном плагиате, вошедших в историю.

Артем Клименко, бас-гитарист «АлоэВера»: «В личку Вере шлют гениталии. А все, что помимо, — может быть использовано для песни»

Артем Клименко, бас-гитарист «АлоэВера»: «В личку Вере шлют гениталии. А все, что помимо, — может быть использовано для песни»

Музыканты группы «АлоэВера» рассказали «Классу» о ценителях винила, самой популярной песне и ненависти к собственным клипам.

Режиссер, снявший «28 панфиловцев»: «Как так, что человек из Омска будет снимать большое кино. Это возможно?»

Режиссер, снявший «28 панфиловцев»: «Как так, что человек из Омска будет снимать большое кино. Это возможно?»

Сегодня в прокат выходит новый фильм о войне. Режиссером кинокартины стал омич Ким Дружинин (совместно с Андреем Шальопа). Премьера на больших экранах совпала с 32-м днем рождения кинематографиста-земляка, но сам ...

Будь мужиком!

Будь мужиком!

Тот, кто считает ноябрь самым скучным месяцем, просто не читал нашего проекта. В честь Всемирного дня мужчин мы запускаем «Брутальный сезон» и делимся горячими спецпредложениями от известных омских ...

По примеру премьера: Топ-10 зеркал для фото в Омске

По примеру премьера: Топ-10 зеркал для фото в Омске

«Класс» пробежался по инстаграмам омичей и выяснил, какое оно — омское зазеркалье.

Ноябрьнуло: в Омске прошел III фестиваль современного искусства

Ноябрьнуло: в Омске прошел III фестиваль современного искусства

Лофт, самокаты и баблы. О том, каким был ежегодный фестиваль «НОЯБРЬ», — в нашем репортаже.

Ой, мамочки: женщины, давшие жизнь известным омичам (ФОТО)Фото

Ой, мамочки: женщины, давшие жизнь известным омичам (ФОТО)

По случаю Дня матери мы узнали, о чем грустят и смеются мамы губернатора Виктора Назарова, предпринимательницы Екатерины Вахрушевой, дизайнера Анны Долганевой, ресторатора Юрия Чащина и других успешных людей.

Маме привет от «Нового Омска» (фото)Фото

Маме привет от «Нового Омска» (фото)

Раз в году, в День матери, корреспонденты «Нового Омска» воспользовались служебным положением и передали привет своим мамам через сайт. Ведь в погоне за лидерством мы не всегда уделяем им должное ...

Чем бы дяди ни тешились: новогодние корпоративы в Госдуме (ВИДЕО) Видео

Чем бы дяди ни тешились: новогодние корпоративы в Госдуме (ВИДЕО)

«Новый Омск» посмотрел, как проходили капустники в зале заседаний, и оценил таланты депутатов Госдумы РФ.

«Вечность» с политиком и многодетной мамой Алесей Григорьевой

«Вечность» с политиком и многодетной мамой Алесей Григорьевой

«Я бы запретила его показывать, написала бы: «Беременным вход строго воспрещен». После фильма хочется уйти в монастырь»

Пять лет альтернативы: 15 громких имен в музыкальной хронологии омской «Ракеты»

Пять лет альтернативы: 15 громких имен в музыкальной хронологии омской «Ракеты»

Лучшие независимые музыкальные проекты, ротирующиеся в эфире омского некоммерческого интернет-радио. Все, что вы могли пропустит за пять лет вещания.

В Омске пройдет фестиваль «Ноябрь»

В Омске пройдет фестиваль «Ноябрь»

Рассказываем, где, когда и что можно будет посмотреть.

На пути к Маслякову: финалисты омской средней лиги — о первых шагах в КВН

На пути к Маслякову: финалисты омской средней лиги — о первых шагах в КВН

«Класс» узнал, с чего сегодня начинается путь из Омска на Первый канал.

Руль и семь нолей: Топ-10 самых дорогих авто на вторичном рынке в Омске

Руль и семь нолей: Топ-10 самых дорогих авто на вторичном рынке в Омске

«Новый Омск» прошерстил профильные сайты и обнаружил, что есть еще роскошь в гаражах — даже перед столицей не стыдно.

Константин Кулясов, группа «АнимациЯ»: «Политика тоже шоу-бизнес. Выключите телевизор, и жить станет легче»

Константин Кулясов, группа «АнимациЯ»: «Политика тоже шоу-бизнес. Выключите телевизор, и жить станет легче»

О фестивале «Нашествие», многокилометровом трипе по России и уничтоженных черновиках — в нашем интервью.