Класс

Класс

01 ноября 2014 08.03Интересно

Покупка жилья за границей

Покупка недвижимости за рубежом в наши дни довольно распространённое явление. Это объясняется множеством очевидных причин – и климат, и жизненные устои, и местные законы, и… список ещё длинный.

Однако во время покупки недвижимости не в России можно столкнуться с определёнными трудностями. Они, конечно, преодолимы, но знать о них просто обязательно.

У россиян большой интерес вызывают квартиры и дома в Испании, Италии, Чехии и Финляндии. Кому-то интересно жить на Лазурном берегу во Франции. Кроме того, большим спросом у россиян пользуется недвижимость в Великобритании. Причём стоит отметить, что жить в некоторых районах перечисленных стран куда дешевле, чем в родной стране.

Когда решение покупки жилья за границей окончательное, следует уточнить некоторые юридические тонкости. Для начала надо определиться со стоимостью жилья. Она должна зависеть от того, собирается ли покупатель там жить самостоятельно и постоянно или планирует сдавать его в аренду. Подумать надо и о местоположении дома. Когда этот шаг продуман, хорошо будет и самому владельцу и его будущим арендаторам.

Если речь идёт о сдаче в аренду, то место должно быть интересным с точки зрения туризма. Развитая инфраструктура также влияет на стоимость жилья. Хорошо, если в таком случае неподалёку находятся местные достопримечательности.

Когда зарубежная жилплощадь покупается в личное пользование, то подбирать лучше с учётом личного предпочтения к комфорту. Те, кто любит тишину и умиротворенность, лучше покупать загородный дом или особняк в престижном районе. Если с выбором определиться не просто, то на время можно самому арендовать жильё и понять, что это такое жить вдали от родного края.

Оценивать свои финансовые возможности следует трезво и хладнокровно. Должно понимать тонкости местных законов в сфере недвижимости. Это касается и сдачи жилья в аренду. К стоимости квартиры или дома могут быть добавлены налоги на покупку недвижимость, услуги посредников, гербовый сбор и прочее в зависимости от страны. Однако где-то разрешается покупать жильё в ипотеку и избежать тем самым некоторых налогов. Следует помнить о страховании жилья и ежемесячных расходах на коммунальные услуги. Во многих европейских странах тарифы намного выше российских.

При покупке дома за границей, лучше обратиться к профессионалам, а именно международным агентам по недвижимости. Для них только требуется озвучить свои пожелания и ценовые границы, а они уже проведут все необходимые операции за клиента и предоставят на выбор самые подходящие варианты.

Покупка жилья за границей
Добавить комментарий
Культурный отдых

Культурный отдых

В эту субботу корреспонденты «Класса» посетили омскую «Ночь музеев». О том, где заканчивается массовый и начинается «культурный» отдых, — в итогах прогулки по бульварам.

К лету готовы?

К лету готовы?

19 мая в рамках пресс-тура журналисты посетили три городских парка, чтобы узнать об их готовности к летнему сезону. Как это было — в нашем репортаже.

Приведи себя в форму к лету

Приведи себя в форму к лету

«Новый Омск» вместе с приглашенными экспертами протестировал несколько крутых и зажигательных идей для презентов.

В Омске живет самая сильная женщина планеты

В Омске живет самая сильная женщина планеты

Рассказываем, чем она занимается и как завоевала это звание.

Ну что вы, право: как взять iPhone в кредит и не питаться «дошираками»

Ну что вы, право: как взять iPhone в кредит и не питаться «дошираками»

Просто о сложном в новом проекте с гендиректором «Мастер Права» Андреем Дудко. Плюсы, минусы, подводные камни покупки «айфона» или еще чего-либо особо ценного в кредит — в первом ...

ВЕС_ИМЕЕМ: Быть легче

ВЕС_ИМЕЕМ: Быть легче

О вкусных перекусах, промежуточных итогах и финишной прямой.

Алишер Хамидходжаев, кинооператор: «В наше время надо бы оценивать уровень свободы, а не следование канонам»

Алишер Хамидходжаев, кинооператор: «В наше время надо бы оценивать уровень свободы, а не следование канонам»

О цвете кино, любви к актерам и необходимости экспериментов — в нашем интервью.

ВЕС_ИМЕЕМ: игра на вылет

ВЕС_ИМЕЕМ: игра на вылет

О разбитых носах, тренировках на выживание и играх на выбывание.

Егор Корешков: «После «Горько» мне предлагали сыграть много похожих персонажей, но повторяться неинтересно»

Егор Корешков: «После «Горько» мне предлагали сыграть много похожих персонажей, но повторяться неинтересно»

Актер Егор Корешков, известный широкой публике как жених в фильмах «Горько» и «Горько-2», рассказал «Классу» о гениях, «Восьмидесятых» и «Оптимистах».

Перелет Париж — Омск был самым дальним в мире

Перелет Париж — Омск был самым дальним в мире

Рассказываем о рекорде из прошлого.

Александр Дыбаль: «Мы хотели пригласить Скабелку в «Авангард» еще год назад»

Александр Дыбаль: «Мы хотели пригласить Скабелку в «Авангард» еще год назад»

Председатель совета директоров клуба оценил прошедший сезон.

Сергей Пускепалис: «Актер на сцене — гладиатор, манипулирующий публикой. Я в этом смысле уже профнепригоден»

Сергей Пускепалис: «Актер на сцене — гладиатор, манипулирующий публикой. Я в этом смысле уже профнепригоден»

Актер, режиссер, заслуженный артист России рассказал «Классу» об экзистенциализме, женщинах в кино и российской живучести.