Деловой Омск

Деловой Омск

21 мая 2014 08.41Статьи

Трест № 4 возьмет земли у Абрамовича

Сегодня руководство строительной компании «Трест № 4» вылетело в Москву на подписание договора купли-продажи 15 гектаров земли в центре Омска. Участок продает фирма, подконтрольная Millhouse Capital Романа Абрамовича. На бывшей территории Сибзавода вдоль Красного Пути компания собирается построить микрорайон стоимостью 5 млрд рублей.

Трест № 4 возьмет земли у Абрамовича

Об этом сообщил «ДО» соучредитель ООО «Трест № 4» Михаил Пономаренко. Землю продает ООО «Финэстейт Ко», подконтрольное инвестиционной компании Романа Абрамовича Millhouse Capital UK Ltd.

«Все необходимые документы подготовлены, сделка будет закрыта в течение 2-3 дней. Там мы планируем построить 12 домов общей площадью 170 тыс. кв. метров, детский сад и школу. Проекты — индивидуальные каркасно-кирпичного типа в три кирпича», — рассказал Михаил Пономаренко. Сообщить подробности проекта и условия готовящейся сделки он отказался «до подписания договора». По оценкам участников местного строительного рынка, сделка может составить около 0,5 млрд рублей, а сам проект обойдется застройщику в 4-5 млрд рублей.

Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», учредителями ООО «Трест № 4» с равными долями являются Александр Вавилин, Владимир Дубровин, Борис Кардаев, Виктор Низкошапко, Михаил Пономаренко и Сергей Филиппов. По данным регионального минстроя, по итогам ввода в 2013 году в Омске жилья трест № 4 занял 4-е место (4 дома, 50,7 тыс. кв. метров). Финансовые показатели не раскрываются.

«Выхлоп» жилья увеличится

Добавим, что в 2009 году в СМИ появилась информация, что 20 гектаров бывшей земли Сибзавода приобрели структуры российского олигарха Романа Абрамовича. Речь идет об участке, который первоначально, в декабре 2005 года, НПО «Мостовик» выкупило у Сибзавода за 60 млн рублей и планировало построить там элитный жилой комплекс. Сейчас, очевидно, категория элитности будет снижена. Застройщик запустил процедуру изменения категории зоны застройки с Ж3 (дома высотой 5-10 этажей) на Ж4 (11 этажей и выше).

«Теперь вместо домов средней этажности там будут высотки со всеми вытекающими последствиями в виде большего числа живущих на этом пятачке и большего числа машин на Красном Пути, — прокомментировал блогер и член комиссии по внесению изменений в правила землепользования и застройки Игорь Федоров. — Если раньше тут планировалось жилье бизнес-класса, то теперь, раз отдали тресту № 4, будет квартирный ширпотреб. А для лучшего «выхлопа» в этом случае нужны высотки».

Впрочем, по словам Михаила Пономаренко, планируется, что дома на новом участке будут построены как элитного, так и экономкласса.

Тесное соседство

Как рассказал директор по стратегическому развитию ЗАО «Основа Холдинг» (предприятие владеет прилегающим к территории будущего микрорайона участком площадью 1 гектар) Игорь Антропенко, как только будет подписан договор, «Основа Холдинг» предложит тресту № 4 сотрудничество.

«Мы готовы строить совместно, согласовав проекты. Но речь не идет о продаже участка», — подчеркнул Антропенко. — Однако сначала должны быть снесены котельная и 2 дымовые трубы, расположенные на участке».

По мнению местных участников строительного рынка, застройщику с его масштабным проектом придется столкнуться с серьезной конкуренцией. Между Иртышом и улицей Красный Путь уже начали строительство столичные девелоперы — «СУИхолдинг» и «СУ-155».

«Эти компании, возможно, начнут реализацию квартир раньше треста № 4», — обратил внимание председатель совета директоров ООО «ДСК «Стройбетон» Олег Золотов.

ООО «Берег» ведет строительство микрорайона «Изумрудный берег» (заказчик — «СУИхолдинг») на 260 тыс. кв. метров в районе бывшего судоремонтного завода на Красном Пути. К известию о планах ООО «Трест № 4» генеральный директор ООО «Берег» Евгений Кузницын отнесся спокойно.

«Мы там уже практически заканчиваем первый дом, причем параллельно ведем продажу квартир. И все пока идет неплохо. Интерес к этой линии вызван тем, что это практически центр города, а земли там простаивают. Проблем со сбытом жилья здесь не предвидится», — уверен Кузницын.

Справка

ООО «Финэстейт Ко» было зарегистрировано в 2001 году в Москве, а в июне 2010 года поменяло место регистрации на Омск. Уставный капитал — 250 млн рублей. Учредитель и 100-процентный участник — компания «ТЕЛЕГОНУС ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД» (TELEGONUS INVESTMENTS LIMITED) из Кипра. Основной вид деятельности — управление недвижимым имуществом. В Омске ООО «Финэстейт Ко» зарегистрировано по адресу: ул. Куйбышева, 62. Там же находится компания «Сибирский дом», которую возглавляет Наталья Дерновая — двоюродная сестра Романа Абрамовича.

Анатолий Шестаков

Фото: Вадим Харламов

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №18 (022) 20 мая

Добавить комментарий
В Омске еще больше детей стали лечить с помощью животных

В Омске еще больше детей стали лечить с помощью животных

В нашем городе открылся второй центр зоотерапии.

Must see: 10 фильмов омского фестиваля «Движение», обязательных к просмотру

Must see: 10 фильмов омского фестиваля «Движение», обязательных к просмотру

25 апреля в Омске стартует долгожданный V Национальный кинофестиваль дебютов «Движение». В пятидневном киномарафоне участвуют 32 фильма, которые может увидеть любой желающий. «Класс» выбрал ...

Макс Тесли, группа «Щенки»: «Где деньги — туда и пойдем. Как псы. На запах»

Макс Тесли, группа «Щенки»: «Где деньги — туда и пойдем. Как псы. На запах»

Стихийно-контрастный коллектив группы «Щенки» рассказал «Классу» об однообразии российских городов, перспективах развития группы и таком разном слушателе своего творчества.

Geely Emgrand GT: билет в бизнес-классФото

Geely Emgrand GT: билет в бизнес-класс

Дебютное выступление в шоу-румах одного из самых современных «китайцев» случилось при полном аншлаге. Крупные порталы еженедельно публиковали новости о флагманском седане четвертого поколения, ...

Траектория «Движения»: 5 дней, 32 фильма, 3 мастер-класса

Траектория «Движения»: 5 дней, 32 фильма, 3 мастер-класса

Интерактивный путеводитель по показам и встречам Пятого кинофестиваля дебютов «Движение».

Владимир Золотарь о критике «Матильды»: «Времена жесткой цензуры возвращаются, если уже не вернулись»

Владимир Золотарь о критике «Матильды»: «Времена жесткой цензуры возвращаются, если уже не вернулись»

В социальных сетях разгорается виртуальный спор между поборниками нравственности и защитниками свободы волеизъявлений.

ВЕС_ИМЕЕМ: Это Спарта!

ВЕС_ИМЕЕМ: Это Спарта!

О незолотой середине, набитых шишках и волшебных пенделях.

Шоу тайм, дорогие мои: сумасшедший Френки в Омске

Шоу тайм, дорогие мои: сумасшедший Френки в Омске

Вадим Демчог, «Арлекиниада», луч света и три часа легендарных текстов.

Покажи мне свой кулич: Инстапасха в Омске

Покажи мне свой кулич: Инстапасха в Омске

Инстаобзор праздничных столов известных омичей.

«Пуля» выстрелила: «Курара» презентовала омичам новый альбомФото

«Пуля» выстрелила: «Курара» презентовала омичам новый альбом

Группа из Екатеринбурга приехала в Омск с седьмым по счету альбомом. О гопниках, властных крысах, провинциальных проститутках и кровососущих кальяны тварях — в одной «Пуле».

Приключения злополучного чемоданчика

Приключения злополучного чемоданчика

В «Лицейском театре» состоялась премьера спектакля «Смешные деньги».

Нападающий омского «Авангарда» Николай Лемтюгов: «Если бы не хоккей — стал бы военным»

Нападающий омского «Авангарда» Николай Лемтюгов: «Если бы не хоккей — стал бы военным»

«Ястреб» подвел итоги сезона, рассказал о своей жене и признался, что готов остаться жить в нашем городе.

«Движение» лучших: 10 самых востребованных актеров омского кинофестиваля

«Движение» лучших: 10 самых востребованных актеров омского кинофестиваля

«Класс» оценил рейтинги фильмов, упоминания имен в местной и зарубежной прессе, а также интерес россиян к актерам, что успели пройтись по красной дорожке в Омске.

Займемся рок-н-роллом: стал бы ты королем?

Займемся рок-н-роллом: стал бы ты королем?

Проверь, насколько ты похож на Элвиса Пресли.

Из Омска в космос: промышленность, несущая к звездам

Из Омска в космос: промышленность, несущая к звездам

Омские производства, что помогают космическим кораблям бороздить просторы Вселенной.