Деловой Омск

Деловой Омск

22 мая 2014 07.22Статьи

Агроуниверситет не против ЖК «Академический»

ОмГАУ не претендует на участок по Красному Пути, переданный в аренду в 2007 году столичному застройщику СУ-155 для строительства крупного жилого района. Однако Росимущество по-прежнему настаивает на расторжении договора аренды.

Агроуниверситет не против ЖК «Академический»

В Арбитражном суде Омской области продолжилось разбирательство по иску Росимущества к ООО «Восточно-Сибирская строительная компания» (ВССК) о досрочном расторжении договора аренды земельного участка на улице Красный Путь. Речь идет о территории в 20 гектаров между телецентром и гостиницей «Иртыш», где компания, входящая в столичный строительный холдинг «СУ-155», начала возводить жилой комплекс «Академический».

На заседании 13 мая от омского теруправления присутствовали два представителя, интересы московского девелопера защищали сразу трое юристов.

Точка зрения Росимущества не изменилась: по их мнению, из-за ошибки застройщик занимает участок незаконно, поскольку он до сих пор закреплен за Омским государственным аграрным университетом на праве бессрочного пользования. Это выяснилось из заключения кадастрового инженера, представленного в 2012 году.

Однако представители ВССК не считают заключение инженера веским доказательством наличия права бессрочного пользования у ОмГАУ. По их оценке, на этом документе не видны границы участка, поэтому нельзя сказать, о какой территории идет речь.

К тому же юристы выяснили, что ошибка, о которой заявило Росимущество, касается еще около 100 участков. Но власти почему-то пока заинтересовалbсь только одним. Исков по остальным наделам не зарегистрировано. На вопрос представителя ВССК о причинах такого исключительного отношения именно к их участку сотрудники теруправления отвечать не стали. Вопрос о планах властей по дальнейшему использованию площадки юристы Росимущества тоже оставили без комментариев.

«В настоящее время участок активно используется компанией: ведется строительство, заключаются договоры долевого участия.

В 2007 году участок был предоставлен в аренду, в 2012 году проходили публичные слушания, были утверждены проекты планировки и застройки. Истец никак их не оспаривал, не препятствовал строительству. И только сейчас, когда началось активное строительство, вложение денег в проект, истец обратился с иском о расторжении договора. Мы расцениваем это как злоупотребление правом и причинение вреда застройщику. В случае удовлетворения иска убытки, которые несомненно возникнут у ответчика, будут взысканы», — заявили представители ВССК.

Стала известна и позиция ОмГАУ по делу о расторжении договора. Как рассказала в суде представительница вуза, права университета не затронуты.

«Вуз отказался от права бессрочного пользования на этот участок с согласия в том числе учредителя. Росимуществом вынесено распоряжение о прекращении права. Поэтому высказываться о законности или незаконности использования участка университет не уполномочен», — пояснила она.
Судья взяла время на исследование высказанных уточнений, отложив рассмотрение дела на 20 мая.

Справка

«Восточно-Сибирская строительная компания» была специально создана московской группой компаний «СУ-155» для реализации своего проекта в Омске. На правом берегу Иртыша планируется построить около 300 тыс. кв. метров жилья, деловые и культурные центры, 2 детских сада и школу. Девелопер намерен вложить в проект около 15 млрд рублей. На сайте компании указано, что единственным владельцем ООО «Восточно-Сибирская строительная компания» выступает «Рабанот Лимитед» с Кипра.

Светлана Бронникова

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №18 (022) 20 мая

Добавить комментарий
Идем на взлет: летнее расписание омского аэропорта (карта)Инфографика

Идем на взлет: летнее расписание омского аэропорта (карта)

Этим летом и осенью омичам будут доступны прямые рейсы в 27 российских и зарубежных городов.

В авангарде страстей: топ-10 событий омского хоккейного сезона

В авангарде страстей: топ-10 событий омского хоккейного сезона '16-17

Пока четыре клуба КХЛ продолжают битву за Кубок Гагарина, «Класс» решил вспомнить, какими новостями и слухами веяло в информпространстве хоккейного Омска.

Омский «Авангард» больше не топ-клуб

Омский «Авангард» больше не топ-клуб

Наш колумнист подводит итоги выступления «ястребов» в сезоне.

Почти чеховская история: в «Галерке» прошла премьера спектакля «В поисках радости»

Почти чеховская история: в «Галерке» прошла премьера спектакля «В поисках радости»

Ее поставил главный режиссер и художественный руководитель театра Владимир Витько.

Куда #НеВзяли омских ВИПов

Куда #НеВзяли омских ВИПов

В связи с популярностью флешмоба #меняневзяли, «Класс» узнал, какие дороги не открылись перед известными омичами.

Тест:  Вы гопник или нет?

Тест: Вы гопник или нет?

Приближается весна, которая выведет на улицы Омска не только женщин в миниюбках и любителей субботников, но и истосковавшихся за зиму по свежему воздуху представителей гоп-культуры.

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Участник популярного шоу на ТНТ рассказал «Классу» об омской театральной школе, хейтерах и шутках под разрядом тока.

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»Фото

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»

Оля побывала в Омске в рамках образовательного проекта GTOUR-2017 и рассказала, как создала школу стилистов и персональных шоперов, а затем запустила альтернативное печатное издание о моде и культуре.

Вес_имеем: Дневники худеющих

Вес_имеем: Дневники худеющих

О мотивации, правильных привычках и о том, каково это — ходить в гости к Шлеменко по утрам.

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Москвич без высшего образования, но с двумя работающими бизнес-проектами рассказал, как искать, находить и реализовывать идеи для организации и раскрутки своего дела.

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

18 марта в «Химике» состоялись соревнования по бодибилдингу, бодифитнесу, фитнесу и фитнес-бикини. Жители Омска, Новосибирска, Екатеринбурга, Тюмени, Красноярска выступили в 13 номинациях, а ...

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

В омском драмтеатре состоялась премьера спектакля по культовому произведению Эриха Марии Ремарка.

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Какой увидел Сибирь путешественник Томас Ален.

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

«Класс» узнал, что и за какие деньги выставляют местные коллекционеры.

Кристина Соловьева, модельер: «Магазин одежды для кукол имел оглушительный успех»

Кристина Соловьева, модельер: «Магазин одежды для кукол имел оглушительный успех»

О коллекционных моделях, модных коллекциях и хобби, переросшем в бизнес - в нашем интервью.