Класс

Класс

10 января 2015 11.50Интересно

Уплата налога после продажи жилья


Все работающие граждане платят подоходные налоги. Однако никто этого не замечает, потому что основной налог перечисляется с белой зарплаты работодателем. Поэтому, когда приходится столкнуться с самостоятельной уплатой налогов, гражданин не знает, как ему поступить. Такое случается, например, в случае реализации своего жилья.

Налогообложение частных сделок с недвижимостью

В налоговом кодексе четко прописаны те объекты, с продажи которых нужно оплачивать подоходный налог. К ним относится любая жилая недвижимость, находящаяся во владении собственника менее 3 лет. Он оплачивается только после предоставления декларации 3-НДФЛ. На эту тему достаточно много информации на следующей странице: http://verni-nalog.ru/nalog-prodazha-kvartiry/kak-zapolnit-3-ndfl. В рамках данной статьи даются только основные сведения. Ставка подоходного налога составляет 13% от полученных средств. Платить его должны резиденты РФ, в случае продажи жилья хоть в России, хоть за рубежом. Нерезиденты РФ платят налог только с продажи недвижимости в России. Наряду с обязанностью платить налог существует и право снизить его величину или избежать уплаты совсем.

Когда налог платить совсем не требуется

Есть несколько законных поводов избежать уплаты налога вообще или значительно его снизить:

  1. Квартира была собственностью налогоплательщика свыше 3 лет. Тогда оплата налога не требуется. Однако обязанность декларировать доход от продажи остается.
  2. Жилье реализовано за сумму, меньшую 1 миллиона рублей. Нет необходимости платить, ведь сумма поглощается имущественным вычетом, который составляет ровно 1000000 рублей. Декларацию заполнять тоже необходимо. Вычет предоставляется многократно, но не чаще 1 раза за год.

Подача налоговой декларации

Отсутствие налогооблагаемой базы вследствие пользования жильем более 3 лет или получения вычета не освобождает от обязанности заполнять многостраничную декларацию 3-НДФЛ. Подробнее здесь можно сказать, что она отправляется до 30 апреля на следующий год после отчуждения, а налог по ней подлежит взысканию не позже 15 июля.

Требуемые документы

В ФНС необходимо направить вместе с 3-НДФЛ декларацией:

  1. Копию паспорта.
  2. Копию ИНН.
  3. Договор о продаже.
  4. Документы об оплате суммы.
  5. Личное заявление на вычет, при необходимости.

Уклонение от обязанностей налогового кодекса является правонарушением, а зачастую и преступлением.

Уплата налога после продажи жилья
Добавить комментарий
Как приготовить ароматные апельсиновые вафли

Как приготовить ароматные апельсиновые вафли

Новая встреча в «звездных» гостях: угощаемся венскими вафлями и алтайскими пряниками с облепиховым чаем и говорим о стильных киногероях, любви к Парижу и постельных сценах в омском кино.

Во славу антихайпа: Гнойный в ОмскеВидео

Во славу антихайпа: Гнойный в Омске

Репортаж с первого концерта Славы Машнова в Омске. Публику послал, хорька приласкал, очки не снял.

Преображение 2.0: симфония красоты

Преображение 2.0: симфония красоты

О тенденциях сезона осень-зима'17-18 в косметологии, стрижках, окрашивании, маникюре и визаже. Много важных советов и результат налицо — от специалистов студии «Монро» и мобильной имидж-студии ...

Шедевры Эрмитажа в Омске

Шедевры Эрмитажа в Омске

Рассказываем, какие предметы можно увидеть на выставке в музее им. Врубеля.

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Как Николай Рябов и Ольга Алексеева в гости к «Мадам Ву» ходили. О пилингах, масках и чудесах.

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»Видео

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»

«Новый Омск» приводит любопытные экспонаты и мифы, которые в музее стремятся развенчать.

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Фронтмен панк-группы рассказал «Классу» о классиках и их местах на корабле современности, протестах против системы и экстремизме.

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Впечатляющие результаты героев, выдержавших одну из самых эффективных процедур текущего сезона.

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Об улыбках Николая Рябова и Ольги Алексеевой — со всех сторон.

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Депутат поздравил самую известную в Омске многодетную семью с прибавлением. Месяц назад у Антона и Людмилы Кудрявцевых родился десятый ребенок.

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»Видео

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»

Автор и исполнитель вирусных хитов приехал в Омск и в преддверии концерта провел неформальную встречу.

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Экс-омичка Елизавета Николаева провела мастер-класс в родном городе.

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Ура, товарищи! Свершилось! Сегодня отмечается 100 лет со дня Великой Октябрьской революции. Еще 30 лет назад в нашей стране любой от мала до велика знал о тех событиях практически все. «Новый Омск» ...

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

В 2018 году за престижную премию поборется спектакль «Жизнь» театра драмы. Наудачу вспоминаем всех обладателей «Золотой маски» в Омске.