Деловой Омск

Деловой Омск

29 мая 2014 03.13Статьи

Застройщики у парка Победы не платят за землю

Четыре компании, планирующие построить на 13 гектарах земли гостиничные комплексы с апартаментами и таунхаусы, по полгода не вносят арендную плату.

Застройщики у парка Победы не платят за землю

Арбитражный суд по иску городского департамента имущественных отношений 7 мая взыскал с ООО «Суворов-Парк» более 154 тыс. рублей. Это задолженность по арендной плате с 1 октября 2013 года по 31 января 2014-го, еще 7,5 тыс. рублей составили пени. Долг возник за участок площадью около 13,3 тыс. кв. метров в районе улицы Суворова. Ежемесячный размер платы за надел был установлен в размере 38,5 тыс. рублей.

В апреле суд уже взыскал долги с соседних арендаторов. Согласно двум решениям суда ООО «УК «МК-С» должно заплатить департаменту более 656 тыс. и 1 млн рублей. Этот ответчик арендует земельный участок площадью 56,9 тыс. кв. метров и накопил долги с 1 апреля 2013 года по январь 2014-го.

В аналогичном процессе департамент отсудил 110 тыс. рублей у ООО «Суворов ПЛАЗА» — долг за аренду 9,1 тыс. кв. метров земли с 1 октября 2012 года по 31 января 2013-го и неустойка. Еще более 680 тыс. рублей должно выплатить мэрии ООО «Смена» — арендатор 56,2 тыс. кв. метров земли по соседству. Долг образовался с 1 октября 2013 года по 31 января 2014-го.

Напомним, что муниципальная земля на улице Суворова в районе парка Победы и профилактория «Мечта» в 2007 году была предоставлена в аренду ООО «ОмскКИТ», близкому к предпринимателю и экс-депутату Заксобрания Александру Третьякову. Более 135,7 тыс. кв. метров земли для строительства торгово-развлекательного и гостиничного комплексов было отдано в аренду в качестве компенсации за снос незаконно построенного торгового комплекса на остановке «Дом туриста». Позже большой участок был разделен на части, и в 2012 году права аренды от «ОмскКИТа» были переданы четырем компаниям.

Директор ООО «Суворов-Парк» Людмила Обрывалина уже рассказывала «ДО» о своих планах на этой земле. Согласно проекту застройки первая очередь освоения участка должна состоять из 16 гостиничных апартаментов (таунхаусов) — блокированных трехэтажных домов.
Во второй очереди будет строиться 6-7-этажное здание с гостиничными апартаментами. Оно должно появиться со стороны улицы Суворова, чтобы закрывать малоэтажную часть застройки от шума.

Выйти на площадку и начать строительство планировалось в апреле, срок сдачи всех объектов намечался на май 2015 года. Согласно финансовому плану объем инвестиций в проект составляет 473 млн рублей.

Что касается остальных арендаторов, то на сайте ООО «СП «МК-С» презентуется проект апарт-отеля «Суворов-Парк» с номерами для постоянного проживания. Апарт-отель будет включать в себя порядка 200 номеров квартирного типа с отделкой, мебелью, системой кондиционирования и т. д.
В проекте должна быть реализована концепция «живи и работай», объединяющая в одном месте коммерческую инфраструктуру, офисы и жилье. Высотность двух зданий гостиничных апартаментов с прилегающим комплексом помещений варьируется от 2 до 8 этажей.

Застройку земельного участка площадью 5,6 гектара в зоне, прилегающей к парку Победы, обещают проводить комплексно. Здесь планируются теннисный центр с кортами закрытого и открытого типа, зона детских площадок вблизи парка, продуктовый мини-маркет, тренажерный зал, SPA-салон, детский клуб, кофейня, ресторан с открытыми террасами, банкетный зал, бизнес-центр с конференц-залом, медицинский пункт, аптека, пункт проката спортинвентаря и т. д.

Финансовые параметры проекта не сообщаются.

Алексей Пантелеев

Фото: эскиз апарт-отеля ООО «СП «МК-С»

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №19 (023) 27 мая

Добавить комментарий
Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Каким будет первосентябрьский рок-фестиваль — в нашем материале.

Омский предприниматель Виктор Шкуренко женил сына (ФОТО)Фото

Омский предприниматель Виктор Шкуренко женил сына (ФОТО)

Звездным гостем свадьбы старшего ребенка в семье известного ритейлера стал актер сериала «Реальные пацаны».

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Они помогают при проведении значимых мероприятий по всей стране

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Телеведущий рассказал о своей новой программе.

«Сезон бабочек» в Омске

«Сезон бабочек» в Омске

Премьера по новелле японской писательницы. 

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

«Ястреб» рассказал о своем переходе и о дружбе с известным футболистом.

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Спустя четыре года в репертуар театра вернулся спектакль о куклах разных стран.

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

«Класс» побывал на премьере фильма, с истории которого начинался знаменитый хоррор «Заклятие» и теперь точно знает, почему опасно держать связь с умершими.

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптурыФото

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптуры

Оригинальный подарок ко Дню рождения города — премьеру постановки с участием Омского хора — преподнесла омская филармония.

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

От марафона до Бабкиной, от реконструкторов до гончаров. Подборка для тех, кто хочет успеть везде, не прибегая к клонированию.

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Преступления и наказания героев бесконечного телешоу о построении отношений.