Деловой Омск

Деловой Омск

29 мая 2014 03.13Статьи

Застройщики у парка Победы не платят за землю

Четыре компании, планирующие построить на 13 гектарах земли гостиничные комплексы с апартаментами и таунхаусы, по полгода не вносят арендную плату.

Застройщики у парка Победы не платят за землю

Арбитражный суд по иску городского департамента имущественных отношений 7 мая взыскал с ООО «Суворов-Парк» более 154 тыс. рублей. Это задолженность по арендной плате с 1 октября 2013 года по 31 января 2014-го, еще 7,5 тыс. рублей составили пени. Долг возник за участок площадью около 13,3 тыс. кв. метров в районе улицы Суворова. Ежемесячный размер платы за надел был установлен в размере 38,5 тыс. рублей.

В апреле суд уже взыскал долги с соседних арендаторов. Согласно двум решениям суда ООО «УК «МК-С» должно заплатить департаменту более 656 тыс. и 1 млн рублей. Этот ответчик арендует земельный участок площадью 56,9 тыс. кв. метров и накопил долги с 1 апреля 2013 года по январь 2014-го.

В аналогичном процессе департамент отсудил 110 тыс. рублей у ООО «Суворов ПЛАЗА» — долг за аренду 9,1 тыс. кв. метров земли с 1 октября 2012 года по 31 января 2013-го и неустойка. Еще более 680 тыс. рублей должно выплатить мэрии ООО «Смена» — арендатор 56,2 тыс. кв. метров земли по соседству. Долг образовался с 1 октября 2013 года по 31 января 2014-го.

Напомним, что муниципальная земля на улице Суворова в районе парка Победы и профилактория «Мечта» в 2007 году была предоставлена в аренду ООО «ОмскКИТ», близкому к предпринимателю и экс-депутату Заксобрания Александру Третьякову. Более 135,7 тыс. кв. метров земли для строительства торгово-развлекательного и гостиничного комплексов было отдано в аренду в качестве компенсации за снос незаконно построенного торгового комплекса на остановке «Дом туриста». Позже большой участок был разделен на части, и в 2012 году права аренды от «ОмскКИТа» были переданы четырем компаниям.

Директор ООО «Суворов-Парк» Людмила Обрывалина уже рассказывала «ДО» о своих планах на этой земле. Согласно проекту застройки первая очередь освоения участка должна состоять из 16 гостиничных апартаментов (таунхаусов) — блокированных трехэтажных домов.
Во второй очереди будет строиться 6-7-этажное здание с гостиничными апартаментами. Оно должно появиться со стороны улицы Суворова, чтобы закрывать малоэтажную часть застройки от шума.

Выйти на площадку и начать строительство планировалось в апреле, срок сдачи всех объектов намечался на май 2015 года. Согласно финансовому плану объем инвестиций в проект составляет 473 млн рублей.

Что касается остальных арендаторов, то на сайте ООО «СП «МК-С» презентуется проект апарт-отеля «Суворов-Парк» с номерами для постоянного проживания. Апарт-отель будет включать в себя порядка 200 номеров квартирного типа с отделкой, мебелью, системой кондиционирования и т. д.
В проекте должна быть реализована концепция «живи и работай», объединяющая в одном месте коммерческую инфраструктуру, офисы и жилье. Высотность двух зданий гостиничных апартаментов с прилегающим комплексом помещений варьируется от 2 до 8 этажей.

Застройку земельного участка площадью 5,6 гектара в зоне, прилегающей к парку Победы, обещают проводить комплексно. Здесь планируются теннисный центр с кортами закрытого и открытого типа, зона детских площадок вблизи парка, продуктовый мини-маркет, тренажерный зал, SPA-салон, детский клуб, кофейня, ресторан с открытыми террасами, банкетный зал, бизнес-центр с конференц-залом, медицинский пункт, аптека, пункт проката спортинвентаря и т. д.

Финансовые параметры проекта не сообщаются.

Алексей Пантелеев

Фото: эскиз апарт-отеля ООО «СП «МК-С»

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №19 (023) 27 мая

Добавить комментарий
А нужен ли мальчик: кто вы в мире без мужчин

А нужен ли мальчик: кто вы в мире без мужчин

Тест для женщин в День защитника Отечества. 

Где омичам погулять на Масленицу?

Где омичам погулять на Масленицу?

Даем расписание мероприятий.

Плавим снег: арт-проект о зимне-весенних проблемах Омска

Плавим снег: арт-проект о зимне-весенних проблемах Омска

Команда «Нового Омска» помогла, чем смогла, весне, городским властям и, как говорится, другим хозяйствующим субъектам.

Люди и рыбаФото

Люди и рыба

«Новый Омск» запускает новый фотопроект. В рамках него мы планируем показывать серии фотографий известных омичей, объединенные каким-либо общим элементом, идеей, деталью.

Игорь Коротаев, омский актер: «Ради театра готов побрить ноги»

Игорь Коротаев, омский актер: «Ради театра готов побрить ноги»

Один из ведущих актеров Лицейского театра отмечает день рождения.

Герои нашего времени: 15 омских мужчин, достойных книжной обложкиФото

Герои нашего времени: 15 омских мужчин, достойных книжной обложки

«Класс» изучил список литературы и пофантазировал, кто из известных омичей мог бы попасть на обложки выбранных произведений.

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»Фото

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»

Лента, снятая по мотивам рассказа Алексея Толстого, выйдет в прокат 22 февраля.

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Об отношениях группы с лейблом, разношерстной публике и «Оркестре Тролля» — в интервью с питерским коллективом «ТГЕ».

В Омске открылась уникальная фотовыставка

В Омске открылась уникальная фотовыставка

Горожане могут увидеть более 100 снимков Гималаев.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Рассказываем, как подать заявление и сколько денег нужно сдавать.

Театр четырнадцати особенных актеров

Театр четырнадцати особенных актеров

В Омске уже пять лет успешно работает и развивается необычный театр «Параллельный мир», актеры которого в основном люди с синдромом Дауна. Кто придумал такой проект и зачем он нужен, разбирался ...

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Если вы устали от розовых соплей, наша фантазия на тему «Мне плевать на День всех Влюбленных» — к вашим услугам.

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

«Новый Омск» раздал свидетельства о влюбленности пяти омским парам и узнал, как начинались их романтические отношения.

Тест: какой из вас тролль?

Тест: какой из вас тролль?

Интернет дал нам многое, включая возможность высказывать свое мнение, когда об этом не просят, безнаказанно хамить и «с ученым видом знатока» давать советы космического масштаба специалистам всех ...

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

В интервью «Вашему ОРЕОЛУ» Зоя Минеева рассказала о своем творчестве.