Деловой Омск

Деловой Омск

29 мая 2014 03.13Статьи

Застройщики у парка Победы не платят за землю

Четыре компании, планирующие построить на 13 гектарах земли гостиничные комплексы с апартаментами и таунхаусы, по полгода не вносят арендную плату.

Застройщики у парка Победы не платят за землю

Арбитражный суд по иску городского департамента имущественных отношений 7 мая взыскал с ООО «Суворов-Парк» более 154 тыс. рублей. Это задолженность по арендной плате с 1 октября 2013 года по 31 января 2014-го, еще 7,5 тыс. рублей составили пени. Долг возник за участок площадью около 13,3 тыс. кв. метров в районе улицы Суворова. Ежемесячный размер платы за надел был установлен в размере 38,5 тыс. рублей.

В апреле суд уже взыскал долги с соседних арендаторов. Согласно двум решениям суда ООО «УК «МК-С» должно заплатить департаменту более 656 тыс. и 1 млн рублей. Этот ответчик арендует земельный участок площадью 56,9 тыс. кв. метров и накопил долги с 1 апреля 2013 года по январь 2014-го.

В аналогичном процессе департамент отсудил 110 тыс. рублей у ООО «Суворов ПЛАЗА» — долг за аренду 9,1 тыс. кв. метров земли с 1 октября 2012 года по 31 января 2013-го и неустойка. Еще более 680 тыс. рублей должно выплатить мэрии ООО «Смена» — арендатор 56,2 тыс. кв. метров земли по соседству. Долг образовался с 1 октября 2013 года по 31 января 2014-го.

Напомним, что муниципальная земля на улице Суворова в районе парка Победы и профилактория «Мечта» в 2007 году была предоставлена в аренду ООО «ОмскКИТ», близкому к предпринимателю и экс-депутату Заксобрания Александру Третьякову. Более 135,7 тыс. кв. метров земли для строительства торгово-развлекательного и гостиничного комплексов было отдано в аренду в качестве компенсации за снос незаконно построенного торгового комплекса на остановке «Дом туриста». Позже большой участок был разделен на части, и в 2012 году права аренды от «ОмскКИТа» были переданы четырем компаниям.

Директор ООО «Суворов-Парк» Людмила Обрывалина уже рассказывала «ДО» о своих планах на этой земле. Согласно проекту застройки первая очередь освоения участка должна состоять из 16 гостиничных апартаментов (таунхаусов) — блокированных трехэтажных домов.
Во второй очереди будет строиться 6-7-этажное здание с гостиничными апартаментами. Оно должно появиться со стороны улицы Суворова, чтобы закрывать малоэтажную часть застройки от шума.

Выйти на площадку и начать строительство планировалось в апреле, срок сдачи всех объектов намечался на май 2015 года. Согласно финансовому плану объем инвестиций в проект составляет 473 млн рублей.

Что касается остальных арендаторов, то на сайте ООО «СП «МК-С» презентуется проект апарт-отеля «Суворов-Парк» с номерами для постоянного проживания. Апарт-отель будет включать в себя порядка 200 номеров квартирного типа с отделкой, мебелью, системой кондиционирования и т. д.
В проекте должна быть реализована концепция «живи и работай», объединяющая в одном месте коммерческую инфраструктуру, офисы и жилье. Высотность двух зданий гостиничных апартаментов с прилегающим комплексом помещений варьируется от 2 до 8 этажей.

Застройку земельного участка площадью 5,6 гектара в зоне, прилегающей к парку Победы, обещают проводить комплексно. Здесь планируются теннисный центр с кортами закрытого и открытого типа, зона детских площадок вблизи парка, продуктовый мини-маркет, тренажерный зал, SPA-салон, детский клуб, кофейня, ресторан с открытыми террасами, банкетный зал, бизнес-центр с конференц-залом, медицинский пункт, аптека, пункт проката спортинвентаря и т. д.

Финансовые параметры проекта не сообщаются.

Алексей Пантелеев

Фото: эскиз апарт-отеля ООО «СП «МК-С»

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №19 (023) 27 мая

Добавить комментарий
Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Восходящая звезда родом из Омска, студентка Гнесинки, оперная певица рассказала «Классу» о первых шагах на пути к успеху.

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать муниципальные театры и музеи на плаву.

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

В свет вышла первая серия седьмого сезона легендарного сериала «Игра престолов». «Новый Омск» проанализировал все предыдущие сезоны и узнал, как часто здесь убивали, занимались сексом и ...

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Продолжаем серию публикаций о главной библиотеке региона.

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Рассказываем, что на ней можно увидеть интересного.

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Кони, люди, ставки и пыль столбом — в нашем репортаже.

Как омский Шторм в автошколу пошел

Как омский Шторм в автошколу пошел

Александр Шлеменко прошел весь процесс обучения, а «Новый Омск» заснял брутального бойца за рулем.

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Как известно, для человека нет ничего невозможного. Недавно посетивший Омск путешественник с ограниченными возможностями здоровья Алексей Костюченко — тому подтверждение.

Тест: Какой из вас Двораковский?

Тест: Какой из вас Двораковский?

Ровно пять лет назад Вячеслав Двораковский официально вступил в должность мэра. За это время омичи так преуспели в его критике и дали ему столько советов, что им впору уже самим сесть в его кресло и показать всем, ...

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Только вегетарианская еда, спортивные мероприятия, йога, танцы, полезные лектории.

Омская золушка: Эпизод IV

Омская золушка: Эпизод IV

В «Арлекине» состоялась премьера спектакля для детей.

«Иллюзии» Вырыпаева: эскизный показ в омском Лицейском театре

«Иллюзии» Вырыпаева: эскизный показ в омском Лицейском театре

Войдет ли работа Евгении Мальгавко в репертуар нового сезона, решали в минувшую среду.

СЕМЬ и больше Я: 10 самых плодовитых омских семей

СЕМЬ и больше Я: 10 самых плодовитых омских семей

Ко Дню Петра и Февронии «Класс» нашел десять многодетных семей, которые не понаслышке знают, что такое любовь и верность.

Омский десант добра высадился в Большеречье

Омский десант добра высадился в Большеречье

Рассказываем, как и кому помогли волонтеры.