Класс

Класс

01 февраля 2015 20.56Интересно

Какие особенности ипотеки следует учитывать?


Многие молодые люди мечтают о приобретении жилой недвижимости для себя, но, к сожалению, на данную покупку не всегда хватает денежных средств. Все может изменить ипотечная программа, которая предполагает предоставление денежных средств и получение в качестве залога приобретаемого объекта. Если же погашение кредита невозможно, для возвращения денег будет осуществлена реализация недвижимости. Перед тем, как понять, подходит ли ипотека для решения одного из наиболее важных вопросов за всю жизнь, следует обратить внимание на ее особенности.

- Продолжительный срок кредитования.

Сотрудники банка могут быть обеспокоены возможной потерей источника дохода, обусловленной увольнением, утратой трудоспособности и даже смертью. В связи с этим, заемщик должен получить страховку на жизнь и здоровье, но при этом сумма покрытия должна соответствовать остатку задолженности по предоставленному кредиту. При этом следует быть готовым к тому, что кредит придется выплачивать длительное время, несмотря на многочисленные риски.

- Высокая сумма кредита.

Недвижимость всегда стоит очень дорого. Важно учитывать то, что сумма кредита будет существенной, ведь специалисты учитывают цену объекта на рынке, себестоимость строительства и начисляют проценты для каждой ипотечной программы.

- Недвижимость предоставляется в виде залога.

Покупатель в обязательном порядке должен предоставить купленный объект в виде залогового имущества, поэтому имущественные права появятся только после полного погашения кредита.

- Процентная ставка может быть изменена.

При изучении ипотечной программы следует обратить внимание на вид процентной ставки, ведь в противном случае банк может пересмотреть ее в одностороннем порядке и существенно повысить. Данная процедура может быть проведена на законных основаниях, если экономическая ситуация в стране изменилась не в лучшую сторону.

- Риск досрочного погашения ипотечного кредита.

Заемщик может улучшить свое материальное положение, в результате чего согласится на досрочное погашение. При этом банк может недополучить существенную сумму процентов. По данной причине в некоторых договорах указывается то, что заемщик должен выплатить штрафные санкции за то, что кредит будет погашен досрочно.

Ипотека позволяет приобрести жилье, но при этом кредит не является наилучшим вариантом для решения столь важных вопросов. Взвесьте все за и против перед тем, как принимать окончательное решение.

Какие особенности ипотеки следует учитывать?

Теги: ипотека

Добавить комментарий
Артем Михалков: «Жюри «Движения» не будет играть с омскими режиссерами в поддавки»

Артем Михалков: «Жюри «Движения» не будет играть с омскими режиссерами в поддавки»

О грядущем юбилейном кинофестивале дебютов, поведении творческой богемы в Омске и финансировании российского кино рассказал «Новому Омску» актер, режиссер, сценарист и продюсер Артем Михалков.

Александр Красовицкий, фронтмент «Animal ДжаZ»: «Женщины — очень высокая материя. Не заблуждайтесь»

Александр Красовицкий, фронтмент «Animal ДжаZ»: «Женщины — очень высокая материя. Не заблуждайтесь»

О жизни независимых музыкантов, ненависти к пафосным приемам и детях, зачатых под «Animal ДжаZ», — в нашем интервью с бессменным лидером группы.

История одной «школы на двух берегах»: лицей №149 отпраздновал четверть векаФото

История одной «школы на двух берегах»: лицей №149 отпраздновал четверть века

Когда британской писательнице Джоан Роулинг пришла в голову блестящая идея написать книгу о волшебнике Гарри Поттере, ей было 25 лет. Столько же лет исполнилось и Марку Цукербергу, когда социальная сеть Facebook ...

JVCR VS GBNTH: тлен к тлену

JVCR VS GBNTH: тлен к тлену

О «заброшках», гомофобии, пассивности и других общих для Омска и Санкт-Петербурга проблемах и методах борьбы с ними.

Нападающий омского «Авангарда»  Дэвид Бут: «В детстве я равнялся на русскую пятерку»

Нападающий омского «Авангарда» Дэвид Бут: «В детстве я равнялся на русскую пятерку»

Хоккеист рассказал о своих увлечениях и о том, как часто не может уснуть после матчей.

Объяли необъятное: как обнимаются омские представители власти и бизнеса (ФОТОРЕПОРТАЖ)Фото

Объяли необъятное: как обнимаются омские представители власти и бизнеса (ФОТОРЕПОРТАЖ)

Сегодня, 21 января, мир отмечает день объятий. Воодушевленные этим событием, мы собрали фотографии медийных персон Омска, которые дружелюбно обнимаются с коллегами.

Мольер по-русски

Мольер по-русски

В «Пятом театре» состоялась премьера спектакля «Мнимый больной».

ФасАД: 10 самых некрасивых зданий Омска

ФасАД: 10 самых некрасивых зданий Омска

«Деловой Омск» представляет «темную сторону» рейтинга омских строений, формирующих лицо города.

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Кокорин, Морозов, Каракоз, Шлеменко и другие представители политической, деловой, спортивной и творческой элиты — о погружениях в купели.

А ты житель омской «Атлантиды»?

А ты житель омской «Атлантиды»?

С тоской вспоминая закончившуюся в Омске клубную эпоху, «Класс» создал тест на знание «Атлантиды».

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

За два дня до официальной премьеры «Класс» посмотрел мистическую картину от создателей «Битвы экстрасенсов» и теперь точно знает, почему секс до свадьбы — всегда хорошая идея.

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

«Класс» протестировал Fujifilm Instax Wide 300. Фоточки, улыбки, гирлянды — вот это все.

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Если отдать дань великолепной четверке хочется, а возможности улететь на другую часть света не представляется, к вашем услугам карта ближайших к Омску монументов, посвященных «битлам».

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

«Новый Омск» решил узнать побольше о празднике, который, по самым смелым подсчетам, отмечает каждый второй россиянин.

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

Несмотря на критику, фильм уже побил российский рекорд по сборам за неделю проката.