Класс

Класс

01 февраля 2015 20.56Интересно

Какие особенности ипотеки следует учитывать?


Многие молодые люди мечтают о приобретении жилой недвижимости для себя, но, к сожалению, на данную покупку не всегда хватает денежных средств. Все может изменить ипотечная программа, которая предполагает предоставление денежных средств и получение в качестве залога приобретаемого объекта. Если же погашение кредита невозможно, для возвращения денег будет осуществлена реализация недвижимости. Перед тем, как понять, подходит ли ипотека для решения одного из наиболее важных вопросов за всю жизнь, следует обратить внимание на ее особенности.

- Продолжительный срок кредитования.

Сотрудники банка могут быть обеспокоены возможной потерей источника дохода, обусловленной увольнением, утратой трудоспособности и даже смертью. В связи с этим, заемщик должен получить страховку на жизнь и здоровье, но при этом сумма покрытия должна соответствовать остатку задолженности по предоставленному кредиту. При этом следует быть готовым к тому, что кредит придется выплачивать длительное время, несмотря на многочисленные риски.

- Высокая сумма кредита.

Недвижимость всегда стоит очень дорого. Важно учитывать то, что сумма кредита будет существенной, ведь специалисты учитывают цену объекта на рынке, себестоимость строительства и начисляют проценты для каждой ипотечной программы.

- Недвижимость предоставляется в виде залога.

Покупатель в обязательном порядке должен предоставить купленный объект в виде залогового имущества, поэтому имущественные права появятся только после полного погашения кредита.

- Процентная ставка может быть изменена.

При изучении ипотечной программы следует обратить внимание на вид процентной ставки, ведь в противном случае банк может пересмотреть ее в одностороннем порядке и существенно повысить. Данная процедура может быть проведена на законных основаниях, если экономическая ситуация в стране изменилась не в лучшую сторону.

- Риск досрочного погашения ипотечного кредита.

Заемщик может улучшить свое материальное положение, в результате чего согласится на досрочное погашение. При этом банк может недополучить существенную сумму процентов. По данной причине в некоторых договорах указывается то, что заемщик должен выплатить штрафные санкции за то, что кредит будет погашен досрочно.

Ипотека позволяет приобрести жилье, но при этом кредит не является наилучшим вариантом для решения столь важных вопросов. Взвесьте все за и против перед тем, как принимать окончательное решение.

Какие особенности ипотеки следует учитывать?

Теги: ипотека

Добавить комментарий
Школа и журналистика: сбрось кумира с корабля современности

Школа и журналистика: сбрось кумира с корабля современности

В прошлом выпуске проекта мы определились с редактором школьного журнала «ДВИЖ», и наконец настал момент представить всю детскую редакцию на суд читателя.

Тест: а вы бы смогли работать в «Новом Омске»?

Тест: а вы бы смогли работать в «Новом Омске»?

Нашему сайту уже два года. Мы много времени проводим на рабочем месте и, в принципе, считаем его достаточно удобным, а работу — интересной. Но что бы сказали вы, оказавшись на нашем месте?Пройдите тест и ...

НеГородской Пикник: 12 часов, пять площадок, десятки участников и тысячи омичей

НеГородской Пикник: 12 часов, пять площадок, десятки участников и тысячи омичей

24 июня в парке на Королева состоится пикник-2017. Музыкальные выступления, мастер-классы, лекции, конкурсы, ярмарка и другие активности под отрытым небом.

Шикарный маршрут для медового месяца, мальчишник в Турции и самолет для молодоженов

Шикарный маршрут для медового месяца, мальчишник в Турции и самолет для молодоженов

Гости «Нового Омска» узнали главное о свадебных путешествиях.

Эмоциональная редакция: набор гифок и стикеров от «Нового Омска»

Эмоциональная редакция: набор гифок и стикеров от «Нового Омска»

В честь двухлетия мы вновь решили рассказать, какой он «Новый Омск» в лицах.

Калачинск-тур: лук и тимбилдинг, кукла-сваха и песни-пляскиВидео

Калачинск-тур: лук и тимбилдинг, кукла-сваха и песни-пляски

«Новый Омск» показывает колорит нового тура на коубах.

Как «Новый Омск» уходил от новостей и пришел к свободе (ВИДЕО)

Как «Новый Омск» уходил от новостей и пришел к свободе (ВИДЕО)

Наш сайт официально изменил слоган. На смену ударному стахановскому лозунгу «Что ни день, то новости» пришел почти философский «Сайт для свободных людей».

Где лучше, чем у бабушки?Инфографика

Где лучше, чем у бабушки?

Куда отдать ребенка, пока детский сад на каникулах.

Омских волонтеров кормит принцесса-кулинар из рода арабского шейха

Омских волонтеров кормит принцесса-кулинар из рода арабского шейха

Наргиз Хакимова рассказала, почему решила стать участником акции «Десант добра».

В омской Пушкинке есть Ельцинка

В омской Пушкинке есть Ельцинка

Продолжаем рассказывать о сокровищах областной библиотеки

В цвет: в Омске состоялось масштабное гранд-дефиле арт-резиденции

В цвет: в Омске состоялось масштабное гранд-дефиле арт-резиденции

300 чашек кофе в день показа, 150 луков на сцене и втрое больше в зале, именитые гости и достойные работы участников — все это красивейшее гранд-дефиле, прошедшее в Омске в минувшие выходные. 

Тест: Угадай по фото — митинг за власть или против?

Тест: Угадай по фото — митинг за власть или против?

Вчера по всей России прокатилась волна проправительственных и оппозиционных акций. Как не запутаться в этом мире транспарантов, лозунгов и флагов и не оказаться по ошибке в толпе тех, чьи идеи не совсем ...

Сергей Шнуров: «Сибирь в моем сознании — это нечто мифическое»

Сергей Шнуров: «Сибирь в моем сознании — это нечто мифическое»

Новосибирская журналистка пообещала лидеру группы «Ленинград» Сергею Шнурову показать сиськи за эксклюзив, а редактор «Нового Омска» поблагодарил его за популяризацию старого имени Стас.

Омский мэр заплатит

Омский мэр заплатит

«Класс» выяснил, какие организации и персоналии уже в конце июня получат ежегодную молодежную премию мэра. Рассказываем о десяти лауреатах, что прожили год действительно не зря.