Класс

Класс

01 февраля 2015 20.56Интересно

Какие особенности ипотеки следует учитывать?


Многие молодые люди мечтают о приобретении жилой недвижимости для себя, но, к сожалению, на данную покупку не всегда хватает денежных средств. Все может изменить ипотечная программа, которая предполагает предоставление денежных средств и получение в качестве залога приобретаемого объекта. Если же погашение кредита невозможно, для возвращения денег будет осуществлена реализация недвижимости. Перед тем, как понять, подходит ли ипотека для решения одного из наиболее важных вопросов за всю жизнь, следует обратить внимание на ее особенности.

- Продолжительный срок кредитования.

Сотрудники банка могут быть обеспокоены возможной потерей источника дохода, обусловленной увольнением, утратой трудоспособности и даже смертью. В связи с этим, заемщик должен получить страховку на жизнь и здоровье, но при этом сумма покрытия должна соответствовать остатку задолженности по предоставленному кредиту. При этом следует быть готовым к тому, что кредит придется выплачивать длительное время, несмотря на многочисленные риски.

- Высокая сумма кредита.

Недвижимость всегда стоит очень дорого. Важно учитывать то, что сумма кредита будет существенной, ведь специалисты учитывают цену объекта на рынке, себестоимость строительства и начисляют проценты для каждой ипотечной программы.

- Недвижимость предоставляется в виде залога.

Покупатель в обязательном порядке должен предоставить купленный объект в виде залогового имущества, поэтому имущественные права появятся только после полного погашения кредита.

- Процентная ставка может быть изменена.

При изучении ипотечной программы следует обратить внимание на вид процентной ставки, ведь в противном случае банк может пересмотреть ее в одностороннем порядке и существенно повысить. Данная процедура может быть проведена на законных основаниях, если экономическая ситуация в стране изменилась не в лучшую сторону.

- Риск досрочного погашения ипотечного кредита.

Заемщик может улучшить свое материальное положение, в результате чего согласится на досрочное погашение. При этом банк может недополучить существенную сумму процентов. По данной причине в некоторых договорах указывается то, что заемщик должен выплатить штрафные санкции за то, что кредит будет погашен досрочно.

Ипотека позволяет приобрести жилье, но при этом кредит не является наилучшим вариантом для решения столь важных вопросов. Взвесьте все за и против перед тем, как принимать окончательное решение.

Какие особенности ипотеки следует учитывать?

Теги: ипотека

Добавить комментарий
 Анджей Неупокоев, директор тарского драмтеатра: «Культурная сфера не торговля пирожками. Хорошего менеджера мало»

Анджей Неупокоев, директор тарского драмтеатра: «Культурная сфера не торговля пирожками. Хорошего менеджера мало»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать муниципальные театры и музеи на плаву.

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Продолжаем серию публикаций о главной библиотеке региона.

Евгений Лисенков, музыкант: «Не играю на гитаре принципиально. Не хочу быть героем подъездов»

Евгений Лисенков, музыкант: «Не играю на гитаре принципиально. Не хочу быть героем подъездов»

Об омском зрителе, сутках, в которых нет места восьмичасовому сну, и о мечте — в нашем интервью с человеком-оркестром.

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской»?

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской»?

Репортаж о посещении музея-заповедника.

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

В «Пятом театре» показали спектакль по мотивам сказки Корнея Чуковского.

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Восходящая звезда родом из Омска, студентка Гнесинки, оперная певица рассказала «Классу» о первых шагах на пути к успеху.

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать муниципальные театры и музеи на плаву.

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

В свет вышла первая серия седьмого сезона легендарного сериала «Игра престолов». «Новый Омск» проанализировал все предыдущие сезоны и узнал, как часто здесь убивали, занимались сексом и ...

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Рассказываем, что на ней можно увидеть интересного.

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Кони, люди, ставки и пыль столбом — в нашем репортаже.

Как омский Шторм в автошколу пошел

Как омский Шторм в автошколу пошел

Александр Шлеменко прошел весь процесс обучения, а «Новый Омск» заснял брутального бойца за рулем.

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Как известно, для человека нет ничего невозможного. Недавно посетивший Омск путешественник с ограниченными возможностями здоровья Алексей Костюченко — тому подтверждение.