24 января 2014 04.10

Азарий Лапидус: «Омск – это в какой-то степени даже столичный город»

Застройщик микрорайона «Лазурный берег» Азарий Лапидус рассказал «Деловому Омску», чем ему приглянулся город Омск, о меню местных ресторанов и о том, как ему удалось найти удачную площадку для строительства домов.

Азарий Лапидус: «Омск – это в какой-то степени даже столичный город»

 Московское ООО «СУИхолдинг» открыло в омском отделении ОАО «Сбербанк России» кредитную линию на 170 миллионов рублей. Москвичи намерены вложить деньги в строительство первого дома жилого микрорайона «Изумрудный берег».

Управляющий омским отделением Сбербанка Игорь Меркулов и председатель совета директоров ООО «Холдинговая компания «СУИхолдинг» Азарий Лапидус вчера подписали соглашение об открытии компании кредитной линии. Транш составляет 170 миллионов рублей.

Как рассказал «Деловому Омску» Азарий Лапидус, банк выдал кредит почти на два года. Деньги московскому девелоперу понадобились, чтобы завершить строительство первого жилого дома в микрорайоне «Изумрудный берег». Он находится в центре города на территории бывшего судоремонтного завода. Однако об условиях предоставления кредитной линии собеседник говорить не стал.

«У нас есть протокол о неразглашении сведений, но мы взяли кредит под очень комфортный процент. У нас полноценная финансовая операция. Разумеется, мы предоставили банку залог. Но мы можем не давать в качестве залога землю, потому что у нас есть другие инструменты, которые позволяют осуществлять залог», – пояснил Азарий Лапидус.

Затем девелопер добавил, что согласно закону финансирующий банк получает все договоры долевого участия через определенные институты.

«Таким образом получается, что мы, например, не можем два раза продать одну и ту же квартиру или не достроить дом. Все потому, что банк выдает нам ровно столько денег, сколько заложено у него в долевом участии», – подчеркнул инвестор.

На вопрос о том, почему для строительства такого масштабного микрорайона был выбран Омск, Азайрий Лапидус ответил, что это в какой-то степени столичный город.

«Омск – это город-миллионник, в какой-то степени даже столичный город. Чем больше я бываю в Омске, тем больше симпатий у меня возникает к нему. У меня большой опыт строительства. С точки зрения общей ситуации, деталей, взаимоотношения, даже еды, которой кормят в ресторане, я вам скажу, что Омск – наиболее интересный город. В Омске все сложилось одно к одному. Очень подкупила территория, которую удалось приобрести», – поделился с «Деловым Омском»Лапидус.

Напомним, земля была приобретена в собственность в 2007 году. «СУИхолдинг» объявил о начале строительства большого микрорайона «Правый берег» на месте бывшего судоремонтного завода в 2008 году. Площадь участка составляет 15 гектаров. До 2012 года компания собиралась построить 250 тысяч квадратных метров жилья и 12 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. Но строительство отложили из-за кризиса. Однако в июле 2013 года компания сообщила о том, что специалисты начали закладывать фундамент первого жилого дома. Он будет состоять из 17 этажей. Отметим, что микрорайон переименовали в «Изумрудный берег».

Девелопер планирует построить микрорайон к 2018 году. Заемные деньги позволяют уложиться в график. Первый транш в 170 миллионов рублей будет вложен в строительство первого жилого дома.

«Всего будет построено 18 жилых домов от 10 до 17 этажей, один торговый центр и два детских сада. Инвестиционная емкость проекта с учетом стоимости земли и обустройства инфраструктуры — 8 млрд руб. На первой линии Иртыша мы намерены построить три-четыре дорогих дома, остальные будут экономкласса», – резюмировал Азарий Лапидус.

В банке подчеркнули, что намерены финансировать проект и дальше, но деньги будут поступать на счет девелопера по мере реализации объектов. Азарий Лапидус заверил, что первый дом строители сдадут к концу 2014 года.

Анна Бамбульская

 

Добавить комментарий
Как приготовить ароматные апельсиновые вафли

Как приготовить ароматные апельсиновые вафли

Новая встреча в «звездных» гостях: угощаемся венскими вафлями и алтайскими пряниками с облепиховым чаем и говорим о стильных киногероях, любви к Парижу и постельных сценах в омском кино.

Во славу антихайпа: Гнойный в ОмскеВидео

Во славу антихайпа: Гнойный в Омске

Репортаж с первого концерта Славы Машнова в Омске. Публику послал, хорька приласкал, очки не снял.

Преображение 2.0: симфония красоты

Преображение 2.0: симфония красоты

О тенденциях сезона осень-зима'17-18 в косметологии, стрижках, окрашивании, маникюре и визаже. Много важных советов и результат налицо — от специалистов студии «Монро» и мобильной имидж-студии ...

Шедевры Эрмитажа в Омске

Шедевры Эрмитажа в Омске

Рассказываем, какие предметы можно увидеть на выставке в музее им. Врубеля.

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Как Николай Рябов и Ольга Алексеева в гости к «Мадам Ву» ходили. О пилингах, масках и чудесах.

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»Видео

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»

«Новый Омск» приводит любопытные экспонаты и мифы, которые в музее стремятся развенчать.

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Фронтмен панк-группы рассказал «Классу» о классиках и их местах на корабле современности, протестах против системы и экстремизме.

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Впечатляющие результаты героев, выдержавших одну из самых эффективных процедур текущего сезона.

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Об улыбках Николая Рябова и Ольги Алексеевой — со всех сторон.

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Депутат поздравил самую известную в Омске многодетную семью с прибавлением. Месяц назад у Антона и Людмилы Кудрявцевых родился десятый ребенок.

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»Видео

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»

Автор и исполнитель вирусных хитов приехал в Омск и в преддверии концерта провел неформальную встречу.

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Экс-омичка Елизавета Николаева провела мастер-класс в родном городе.

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Ура, товарищи! Свершилось! Сегодня отмечается 100 лет со дня Великой Октябрьской революции. Еще 30 лет назад в нашей стране любой от мала до велика знал о тех событиях практически все. «Новый Омск» ...

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

В 2018 году за престижную премию поборется спектакль «Жизнь» театра драмы. Наудачу вспоминаем всех обладателей «Золотой маски» в Омске.