24 января 2014 04.10

Азарий Лапидус: «Омск – это в какой-то степени даже столичный город»

Застройщик микрорайона «Лазурный берег» Азарий Лапидус рассказал «Деловому Омску», чем ему приглянулся город Омск, о меню местных ресторанов и о том, как ему удалось найти удачную площадку для строительства домов.

Азарий Лапидус: «Омск – это в какой-то степени даже столичный город»

 Московское ООО «СУИхолдинг» открыло в омском отделении ОАО «Сбербанк России» кредитную линию на 170 миллионов рублей. Москвичи намерены вложить деньги в строительство первого дома жилого микрорайона «Изумрудный берег».

Управляющий омским отделением Сбербанка Игорь Меркулов и председатель совета директоров ООО «Холдинговая компания «СУИхолдинг» Азарий Лапидус вчера подписали соглашение об открытии компании кредитной линии. Транш составляет 170 миллионов рублей.

Как рассказал «Деловому Омску» Азарий Лапидус, банк выдал кредит почти на два года. Деньги московскому девелоперу понадобились, чтобы завершить строительство первого жилого дома в микрорайоне «Изумрудный берег». Он находится в центре города на территории бывшего судоремонтного завода. Однако об условиях предоставления кредитной линии собеседник говорить не стал.

«У нас есть протокол о неразглашении сведений, но мы взяли кредит под очень комфортный процент. У нас полноценная финансовая операция. Разумеется, мы предоставили банку залог. Но мы можем не давать в качестве залога землю, потому что у нас есть другие инструменты, которые позволяют осуществлять залог», – пояснил Азарий Лапидус.

Затем девелопер добавил, что согласно закону финансирующий банк получает все договоры долевого участия через определенные институты.

«Таким образом получается, что мы, например, не можем два раза продать одну и ту же квартиру или не достроить дом. Все потому, что банк выдает нам ровно столько денег, сколько заложено у него в долевом участии», – подчеркнул инвестор.

На вопрос о том, почему для строительства такого масштабного микрорайона был выбран Омск, Азайрий Лапидус ответил, что это в какой-то степени столичный город.

«Омск – это город-миллионник, в какой-то степени даже столичный город. Чем больше я бываю в Омске, тем больше симпатий у меня возникает к нему. У меня большой опыт строительства. С точки зрения общей ситуации, деталей, взаимоотношения, даже еды, которой кормят в ресторане, я вам скажу, что Омск – наиболее интересный город. В Омске все сложилось одно к одному. Очень подкупила территория, которую удалось приобрести», – поделился с «Деловым Омском»Лапидус.

Напомним, земля была приобретена в собственность в 2007 году. «СУИхолдинг» объявил о начале строительства большого микрорайона «Правый берег» на месте бывшего судоремонтного завода в 2008 году. Площадь участка составляет 15 гектаров. До 2012 года компания собиралась построить 250 тысяч квадратных метров жилья и 12 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. Но строительство отложили из-за кризиса. Однако в июле 2013 года компания сообщила о том, что специалисты начали закладывать фундамент первого жилого дома. Он будет состоять из 17 этажей. Отметим, что микрорайон переименовали в «Изумрудный берег».

Девелопер планирует построить микрорайон к 2018 году. Заемные деньги позволяют уложиться в график. Первый транш в 170 миллионов рублей будет вложен в строительство первого жилого дома.

«Всего будет построено 18 жилых домов от 10 до 17 этажей, один торговый центр и два детских сада. Инвестиционная емкость проекта с учетом стоимости земли и обустройства инфраструктуры — 8 млрд руб. На первой линии Иртыша мы намерены построить три-четыре дорогих дома, остальные будут экономкласса», – резюмировал Азарий Лапидус.

В банке подчеркнули, что намерены финансировать проект и дальше, но деньги будут поступать на счет девелопера по мере реализации объектов. Азарий Лапидус заверил, что первый дом строители сдадут к концу 2014 года.

Анна Бамбульская

 

Добавить комментарий
Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Каким будет первосентябрьский рок-фестиваль — в нашем материале.

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Они помогают при проведении значимых мероприятий по всей стране

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Телеведущий рассказал о своей новой программе.

«Сезон бабочек» в Омске

«Сезон бабочек» в Омске

Премьера по новелле японской писательницы. 

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

«Ястреб» рассказал о своем переходе и о дружбе с известным футболистом.

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Спустя четыре года в репертуар театра вернулся спектакль о куклах разных стран.

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

«Класс» побывал на премьере фильма, с истории которого начинался знаменитый хоррор «Заклятие» и теперь точно знает, почему опасно держать связь с умершими.

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптурыФото

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптуры

Оригинальный подарок ко Дню рождения города — премьеру постановки с участием Омского хора — преподнесла омская филармония.

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

От марафона до Бабкиной, от реконструкторов до гончаров. Подборка для тех, кто хочет успеть везде, не прибегая к клонированию.

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Преступления и наказания героев бесконечного телешоу о построении отношений.