24 января 2014 04.10

Азарий Лапидус: «Омск – это в какой-то степени даже столичный город»

Застройщик микрорайона «Лазурный берег» Азарий Лапидус рассказал «Деловому Омску», чем ему приглянулся город Омск, о меню местных ресторанов и о том, как ему удалось найти удачную площадку для строительства домов.

Азарий Лапидус: «Омск – это в какой-то степени даже столичный город»

 Московское ООО «СУИхолдинг» открыло в омском отделении ОАО «Сбербанк России» кредитную линию на 170 миллионов рублей. Москвичи намерены вложить деньги в строительство первого дома жилого микрорайона «Изумрудный берег».

Управляющий омским отделением Сбербанка Игорь Меркулов и председатель совета директоров ООО «Холдинговая компания «СУИхолдинг» Азарий Лапидус вчера подписали соглашение об открытии компании кредитной линии. Транш составляет 170 миллионов рублей.

Как рассказал «Деловому Омску» Азарий Лапидус, банк выдал кредит почти на два года. Деньги московскому девелоперу понадобились, чтобы завершить строительство первого жилого дома в микрорайоне «Изумрудный берег». Он находится в центре города на территории бывшего судоремонтного завода. Однако об условиях предоставления кредитной линии собеседник говорить не стал.

«У нас есть протокол о неразглашении сведений, но мы взяли кредит под очень комфортный процент. У нас полноценная финансовая операция. Разумеется, мы предоставили банку залог. Но мы можем не давать в качестве залога землю, потому что у нас есть другие инструменты, которые позволяют осуществлять залог», – пояснил Азарий Лапидус.

Затем девелопер добавил, что согласно закону финансирующий банк получает все договоры долевого участия через определенные институты.

«Таким образом получается, что мы, например, не можем два раза продать одну и ту же квартиру или не достроить дом. Все потому, что банк выдает нам ровно столько денег, сколько заложено у него в долевом участии», – подчеркнул инвестор.

На вопрос о том, почему для строительства такого масштабного микрорайона был выбран Омск, Азайрий Лапидус ответил, что это в какой-то степени столичный город.

«Омск – это город-миллионник, в какой-то степени даже столичный город. Чем больше я бываю в Омске, тем больше симпатий у меня возникает к нему. У меня большой опыт строительства. С точки зрения общей ситуации, деталей, взаимоотношения, даже еды, которой кормят в ресторане, я вам скажу, что Омск – наиболее интересный город. В Омске все сложилось одно к одному. Очень подкупила территория, которую удалось приобрести», – поделился с «Деловым Омском»Лапидус.

Напомним, земля была приобретена в собственность в 2007 году. «СУИхолдинг» объявил о начале строительства большого микрорайона «Правый берег» на месте бывшего судоремонтного завода в 2008 году. Площадь участка составляет 15 гектаров. До 2012 года компания собиралась построить 250 тысяч квадратных метров жилья и 12 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. Но строительство отложили из-за кризиса. Однако в июле 2013 года компания сообщила о том, что специалисты начали закладывать фундамент первого жилого дома. Он будет состоять из 17 этажей. Отметим, что микрорайон переименовали в «Изумрудный берег».

Девелопер планирует построить микрорайон к 2018 году. Заемные деньги позволяют уложиться в график. Первый транш в 170 миллионов рублей будет вложен в строительство первого жилого дома.

«Всего будет построено 18 жилых домов от 10 до 17 этажей, один торговый центр и два детских сада. Инвестиционная емкость проекта с учетом стоимости земли и обустройства инфраструктуры — 8 млрд руб. На первой линии Иртыша мы намерены построить три-четыре дорогих дома, остальные будут экономкласса», – резюмировал Азарий Лапидус.

В банке подчеркнули, что намерены финансировать проект и дальше, но деньги будут поступать на счет девелопера по мере реализации объектов. Азарий Лапидус заверил, что первый дом строители сдадут к концу 2014 года.

Анна Бамбульская

 

Добавить комментарий
Готов ли ты нырнуть в прорубь?

Готов ли ты нырнуть в прорубь?

Перед тем как перекреститься и самоотверженно отправиться к купели — пройдите наш тест и со всей ответственностью оцените свои силы еще раз.

Показали «Срамоту»: выставка 18+ открылась в Омске

Показали «Срамоту»: выставка 18+ открылась в Омске

«Ошибочно думать, что искусство направленно занимается только возвышенным. В прошлом достаточно примеров, когда гений творчества обретал сокрушительную силу и возвышенность духа через низменное и ...

Душевный старый новый: Лицейский театр предсказал омичам светлое будущееВидео

Душевный старый новый: Лицейский театр предсказал омичам светлое будущее

В канун старого Нового года в Лицейском напоили и обогрели. Репортаж с доброго и даже семейного капустника.

А  вы пробовали жареных жуков?

А вы пробовали жареных жуков?

Дизайнер и модель Ирина Бумагина побывала в гостях у владельцев бренда «Эко-домик» Юлии и Андрея Перминовых.

Преображение 3.0: медвежий коготь для Александра Стрельникова и яблочные часы для Светланы Машковой

Преображение 3.0: медвежий коготь для Александра Стрельникова и яблочные часы для Светланы Машковой

О поющих чашах, посуде, очищающей алкоголь, и самых невероятных подарках.

Что ждет омичей в 2018 году: Live с астрологом Наталией Талисман

Что ждет омичей в 2018 году: Live с астрологом Наталией Талисман

О Буркове, Фадиной, «Авангарде», ЧМ по футболу и многом другом. Внимание! Зрители смогут получить личный экспресс-прогноз во время стрима.

Евгений Тонких, омский художник: «Намажут краску погуще, чтоб было эффектнее, и все»

Евгений Тонких, омский художник: «Намажут краску погуще, чтоб было эффектнее, и все»

В музее «Либеров-центр» открылась выставка «Волшебные сны».

Антон Руднев: «Омский «Авангард», похоже, потерял этот сезон»

Антон Руднев: «Омский «Авангард», похоже, потерял этот сезон»

Наш колумнист рассуждает о том, что происходит в стане «ястребов».

Преображение 3.0: пока Светлана Машкова познавала счастье, Александр Стрельников полез в бочку

Преображение 3.0: пока Светлана Машкова познавала счастье, Александр Стрельников полез в бочку

Дружная компания пришла в уже полюбившийся нам салон «Мадам Ву». Что из этого вышло — в нашем новом выпуске.

Самые чудесные и добрые поступки омичей в 2017 году

Самые чудесные и добрые поступки омичей в 2017 году

В самый волшебный праздник «Новый Омск» вспомнил самые #добрые дела 2017 года.

Собака лает — корпоратив идет: как прошли вечеринки омских компаний в честь года псаФото

Собака лает — корпоратив идет: как прошли вечеринки омских компаний в честь года пса

С кем фотографировался Стас Костюшкин? Кого веселили Артем Муратов и «РУДН»? «Новый Омск» вспоминает, как прошли новогодние корпоративы в местных компаниях.

Креативный класс: топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2017

Креативный класс: топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2017

Второй год подряд «Класс» выбирает десять самых ярких ивентов и заведений, за которые рублем, временем и лайком голосовали хипстеры в 2017 году.

Слова 2017 года: что узнали омичиИнфографика

Слова 2017 года: что узнали омичи

Вашему вниманию — 15 слов, о существовании или значении которых омичи не догадывались до 2017 года. Сегодня все они прописались в нашем лексиконе. Просим ознакомиться, чтобы не оставаться за бортом корабля ...

Самые живые омские фотографии 2017 года: кадры, которые стоит увидеть снова

Самые живые омские фотографии 2017 года: кадры, которые стоит увидеть снова

«Новый Омск» пересмотрел все свои (и не только свои) снимки за год и собрал альбом из самых любопытных, эмоциональных и красноречивых фотографий.

Горы, коты, Gucci: как встретили Новый год успешные и известные омичи

Горы, коты, Gucci: как встретили Новый год успешные и известные омичи

В какой части земного шара входили в 18-ый год представители местного бизнеса, культуры и сферы моды?