Класс

Класс

23 апреля 2015 13.40Интересно

Особенности ипотечного кредита

В период финансовой нестабильности предприятия часто испытывают потребность в дополнительных денежных средствах, которые они занимают у банков. Как гарантию возврата денег, кредитные учреждения требуют у фирм залог, которым часто выступает недвижимость. Взятый под залог недвижимого имущества кредит называют ипотечным.

В отличие от кредитов населению, для которых используют стандартные договора, договор займа с фирмами и предприятиями оформляется в индивидуальном порядке, учитывая особенности кредитного запроса заемщика. Для получения займа руководитель фирмы подает в банк заявление, свидетельство о регистрации предприятия, финансовую отчетность.

Выдается кредит юридическим лицам под залог недвижимости исключительно для целевого использования. Цель займа руководитель указывает в заявление. Как правило, банк не перечисляет кредитные деньги на счет заемщика, а переводит их в оплату товаров и услуг, для которых занимались деньги. Например, если предприятие берет кредит для постройки нового цеха или установки оборудования, то банк переводит деньги прямо на счет строительной фирмы.

Под залог кредиторы принимают только недвижимость, которая находится на балансе, то есть в собственности, предприятия. Владельцы фирмы не могут оформить кредит, предлагая в залог свою квартиру или дом.

Юридическое лицо может рассчитывать на кредит в сумме не больше 50-60% от стоимости заложенной недвижимости. До оформления кредита, банк приглашает сертифицированного оценщика для заключения о реальной стоимости залога. Затраты на работу оценщика и страхование недвижимости оплачивает заемщик.

Только 40% всех кредитных запросов юридических лиц заканчиваются реальным оформлением договора займа.

Особенности ипотечного кредита
Добавить комментарий
Нападающий омского «Авангарда»  Дэвид Бут: «В детстве я равнялся на русскую пятерку»

Нападающий омского «Авангарда» Дэвид Бут: «В детстве я равнялся на русскую пятерку»

Хоккеист рассказал о своих увлечениях и о том, как часто не может уснуть после матчей.

Объяли необъятное: как обнимаются омские представители власти и бизнеса (ФОТОРЕПОРТАЖ)Фото

Объяли необъятное: как обнимаются омские представители власти и бизнеса (ФОТОРЕПОРТАЖ)

Сегодня, 21 января, мир отмечает день объятий. Воодушевленные этим событием, мы собрали фотографии медийных персон Омска, которые дружелюбно обнимаются с коллегами.

Мольер по-русски

Мольер по-русски

В «Пятом театре» состоялась премьера спектакля «Мнимый больной».

ФасАД: 10 самых некрасивых зданий Омска

ФасАД: 10 самых некрасивых зданий Омска

«Деловой Омск» представляет «темную сторону» рейтинга омских строений, формирующих лицо города.

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Кокорин, Морозов, Каракоз, Шлеменко и другие представители политической, деловой, спортивной и творческой элиты — о погружениях в купели.

А ты житель омской «Атлантиды»?

А ты житель омской «Атлантиды»?

С тоской вспоминая закончившуюся в Омске клубную эпоху, «Класс» создал тест на знание «Атлантиды».

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

За два дня до официальной премьеры «Класс» посмотрел мистическую картину от создателей «Битвы экстрасенсов» и теперь точно знает, почему секс до свадьбы — всегда хорошая идея.

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

«Класс» протестировал Fujifilm Instax Wide 300. Фоточки, улыбки, гирлянды — вот это все.

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Если отдать дань великолепной четверке хочется, а возможности улететь на другую часть света не представляется, к вашем услугам карта ближайших к Омску монументов, посвященных «битлам».

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

«Новый Омск» решил узнать побольше о празднике, который, по самым смелым подсчетам, отмечает каждый второй россиянин.

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

Несмотря на критику, фильм уже побил российский рекорд по сборам за неделю проката.

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Осторожно, заголовок не соответствует содержанию рецензии!

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

К юбилею культового бренда мы выяснили, чем отличается новая модель от ставшего допотопным iPnone 6.

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Областное правительство недавно отпраздновало 13 лет. Все мы любим критиковать власть, давать ей советы, как нужно работать. А давайте проверим, присущи ли вам качества среднестатистического чиновника.

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Десять омичей на десяти разных интернет-платформах.