Класс

Класс

23 апреля 2015 13.40Интересно

Особенности ипотечного кредита

В период финансовой нестабильности предприятия часто испытывают потребность в дополнительных денежных средствах, которые они занимают у банков. Как гарантию возврата денег, кредитные учреждения требуют у фирм залог, которым часто выступает недвижимость. Взятый под залог недвижимого имущества кредит называют ипотечным.

В отличие от кредитов населению, для которых используют стандартные договора, договор займа с фирмами и предприятиями оформляется в индивидуальном порядке, учитывая особенности кредитного запроса заемщика. Для получения займа руководитель фирмы подает в банк заявление, свидетельство о регистрации предприятия, финансовую отчетность.

Выдается кредит юридическим лицам под залог недвижимости исключительно для целевого использования. Цель займа руководитель указывает в заявление. Как правило, банк не перечисляет кредитные деньги на счет заемщика, а переводит их в оплату товаров и услуг, для которых занимались деньги. Например, если предприятие берет кредит для постройки нового цеха или установки оборудования, то банк переводит деньги прямо на счет строительной фирмы.

Под залог кредиторы принимают только недвижимость, которая находится на балансе, то есть в собственности, предприятия. Владельцы фирмы не могут оформить кредит, предлагая в залог свою квартиру или дом.

Юридическое лицо может рассчитывать на кредит в сумме не больше 50-60% от стоимости заложенной недвижимости. До оформления кредита, банк приглашает сертифицированного оценщика для заключения о реальной стоимости залога. Затраты на работу оценщика и страхование недвижимости оплачивает заемщик.

Только 40% всех кредитных запросов юридических лиц заканчиваются реальным оформлением договора займа.

Особенности ипотечного кредита
Добавить комментарий
А нужен ли мальчик: кто вы в мире без мужчин

А нужен ли мальчик: кто вы в мире без мужчин

Тест для женщин в День защитника Отечества. 

Где омичам погулять на Масленицу?

Где омичам погулять на Масленицу?

Даем расписание мероприятий.

Плавим снег: арт-проект о зимне-весенних проблемах Омска

Плавим снег: арт-проект о зимне-весенних проблемах Омска

Команда «Нового Омска» помогла, чем смогла, весне, городским властям и, как говорится, другим хозяйствующим субъектам.

Люди и рыбаФото

Люди и рыба

«Новый Омск» запускает новый фотопроект. В рамках него мы планируем показывать серии фотографий известных омичей, объединенные каким-либо общим элементом, идеей, деталью.

Игорь Коротаев, омский актер: «Ради театра готов побрить ноги»

Игорь Коротаев, омский актер: «Ради театра готов побрить ноги»

Один из ведущих актеров Лицейского театра отмечает день рождения.

Герои нашего времени: 15 омских мужчин, достойных книжной обложкиФото

Герои нашего времени: 15 омских мужчин, достойных книжной обложки

«Класс» изучил список литературы и пофантазировал, кто из известных омичей мог бы попасть на обложки выбранных произведений.

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»Фото

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»

Лента, снятая по мотивам рассказа Алексея Толстого, выйдет в прокат 22 февраля.

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Об отношениях группы с лейблом, разношерстной публике и «Оркестре Тролля» — в интервью с питерским коллективом «ТГЕ».

В Омске открылась уникальная фотовыставка

В Омске открылась уникальная фотовыставка

Горожане могут увидеть более 100 снимков Гималаев.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Рассказываем, как подать заявление и сколько денег нужно сдавать.

Театр четырнадцати особенных актеров

Театр четырнадцати особенных актеров

В Омске уже пять лет успешно работает и развивается необычный театр «Параллельный мир», актеры которого в основном люди с синдромом Дауна. Кто придумал такой проект и зачем он нужен, разбирался ...

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Если вы устали от розовых соплей, наша фантазия на тему «Мне плевать на День всех Влюбленных» — к вашим услугам.

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

«Новый Омск» раздал свидетельства о влюбленности пяти омским парам и узнал, как начинались их романтические отношения.

Тест: какой из вас тролль?

Тест: какой из вас тролль?

Интернет дал нам многое, включая возможность высказывать свое мнение, когда об этом не просят, безнаказанно хамить и «с ученым видом знатока» давать советы космического масштаба специалистам всех ...

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

В интервью «Вашему ОРЕОЛУ» Зоя Минеева рассказала о своем творчестве.