Класс

Класс

10 июня 2015 14.42Интересно

О срочном выкупе квартиры

Что стоит за процедурой выкупа квартиры, которая порой обещает собственнику, который по какой-то причине уже давно не может продать свое жилье, быстро избавиться от всех предпродажных хлопот. И что представляет собой организация, которая «в промышленных масштабах» начинает скупать продаваемую недвижимость?

В наше время срочный выкуп квартир в Москве используется не очень часто, так как всю процедуру тормозит недостаток свободных денег у большого количества риэлторских компаний. Поэтому практически во всех случаях выкупом квартир занимаются большие агентства недвижимости.

Кстати, покупаемую недвижимость (как квартиры, так и дома) обычно оформляют на самого риелтора, а не на стороннего покупателя. Данный процесс – это промежуточная ступень, на которой агентство перепродает квартиру для получения собственной прибыли.

Потенциальному продавцу в таком случае нужно учитывать тот факт, что в стоимость выкупа недвижимости нужно вкладывать все расходы, которые касаются регистрации сделки и переоформления документов (и на риелтора, и в дальнейшем на покупателя). Помните, что к такому типу жилья предоставляются особые требования: так, например, выкуп квартир используется для ликвидной, чистой с юридической стороны недвижимости, которая не имеет обременений, типа прописанных в ней других членов семьи.

Сегодня агентства недвижимости по законам нашей страны могут выкупить только то жилье, у которого вы сможете легко определить рыночную стоимость его и предсказать хотя бы приблизительный срок реализации. Но срок продажи коммерческих объектов недвижимости спрогнозировать не так и просто, поскольку нередко такая недвижимость продается по несколько лет.

Также объектом выкупа вряд ли можно считать загородный дом или элитную квартиру, так как есть риск неправильной оценки жилья такого типа. Кроме того, процедура продажи недвижимости в данном случае мало предсказуема и довольно-таки нестабильна. Поэтому срочный выкуп предназначен для вторичного жилья, особенно для 1, 2-комнатных квартир, которые стоят недорого и находятся в неотдаленных местностях города на средних этажах.

О срочном выкупе квартиры
Добавить комментарий
Шедевры Эрмитажа в Омске

Шедевры Эрмитажа в Омске

Рассказываем, какие предметы можно увидеть на выставке в музее им. Врубеля.

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Как Николай Рябов и Ольга Алексеева в гости к «Мадам Ву» ходили. О пилингах, масках и чудесах.

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»Видео

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»

«Новый Омск» приводит любопытные экспонаты и мифы, которые в музее стремятся развенчать.

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Фронтмен панк-группы рассказал «Классу» о классиках и их местах на корабле современности, протестах против системы и экстремизме.

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Впечатляющие результаты героев, выдержавших одну из самых эффективных процедур текущего сезона.

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Об улыбках Николая Рябова и Ольги Алексеевой — со всех сторон.

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Депутат поздравил самую известную в Омске многодетную семью с прибавлением. Месяц назад у Антона и Людмилы Кудрявцевых родился десятый ребенок.

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»Видео

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»

Автор и исполнитель вирусных хитов приехал в Омск и в преддверии концерта провел неформальную встречу.

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Экс-омичка Елизавета Николаева провела мастер-класс в родном городе.

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Ура, товарищи! Свершилось! Сегодня отмечается 100 лет со дня Великой Октябрьской революции. Еще 30 лет назад в нашей стране любой от мала до велика знал о тех событиях практически все. «Новый Омск» ...

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

В 2018 году за престижную премию поборется спектакль «Жизнь» театра драмы. Наудачу вспоминаем всех обладателей «Золотой маски» в Омске.

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Об отношениях в группе, новых клипах, фанатах и лифчиках на сцене — в нашем интервью с вокалистом эпатажной костромской группы.

Любовный четырехугольник: рецензия на «Канкун»

Любовный четырехугольник: рецензия на «Канкун»

28 октября на сцене Лицейского театра состоялась премьера спектакля «Канкун» по пьесе современного испанского драматурга Жорди Гальсерана.

Анатолий Пахаленко, Nytt Land: «Многим музыкантам хватает выступлений в омских клубах. Надо завязывать с этим»Видео

Анатолий Пахаленко, Nytt Land: «Многим музыкантам хватает выступлений в омских клубах. Надо завязывать с этим»

О фолке, самодельных инструментах, плохих и хороших организаторах, а также гастролях по Европе — в нашем интервью.