Класс

Класс

10 июня 2015 14.42Интересно

О срочном выкупе квартиры

Что стоит за процедурой выкупа квартиры, которая порой обещает собственнику, который по какой-то причине уже давно не может продать свое жилье, быстро избавиться от всех предпродажных хлопот. И что представляет собой организация, которая «в промышленных масштабах» начинает скупать продаваемую недвижимость?

В наше время срочный выкуп квартир в Москве используется не очень часто, так как всю процедуру тормозит недостаток свободных денег у большого количества риэлторских компаний. Поэтому практически во всех случаях выкупом квартир занимаются большие агентства недвижимости.

Кстати, покупаемую недвижимость (как квартиры, так и дома) обычно оформляют на самого риелтора, а не на стороннего покупателя. Данный процесс – это промежуточная ступень, на которой агентство перепродает квартиру для получения собственной прибыли.

Потенциальному продавцу в таком случае нужно учитывать тот факт, что в стоимость выкупа недвижимости нужно вкладывать все расходы, которые касаются регистрации сделки и переоформления документов (и на риелтора, и в дальнейшем на покупателя). Помните, что к такому типу жилья предоставляются особые требования: так, например, выкуп квартир используется для ликвидной, чистой с юридической стороны недвижимости, которая не имеет обременений, типа прописанных в ней других членов семьи.

Сегодня агентства недвижимости по законам нашей страны могут выкупить только то жилье, у которого вы сможете легко определить рыночную стоимость его и предсказать хотя бы приблизительный срок реализации. Но срок продажи коммерческих объектов недвижимости спрогнозировать не так и просто, поскольку нередко такая недвижимость продается по несколько лет.

Также объектом выкупа вряд ли можно считать загородный дом или элитную квартиру, так как есть риск неправильной оценки жилья такого типа. Кроме того, процедура продажи недвижимости в данном случае мало предсказуема и довольно-таки нестабильна. Поэтому срочный выкуп предназначен для вторичного жилья, особенно для 1, 2-комнатных квартир, которые стоят недорого и находятся в неотдаленных местностях города на средних этажах.

О срочном выкупе квартиры
Добавить комментарий
Дмитрий Васильев, дирижер омского симфонического оркестра: «И рэп сыграем»Видео

Дмитрий Васильев, дирижер омского симфонического оркестра: «И рэп сыграем»

19 января в концертном зале состоялась репетиция программы Classic&Rock.

Готов ли ты нырнуть в прорубь?

Готов ли ты нырнуть в прорубь?

Перед тем как перекреститься и самоотверженно отправиться к купели — пройдите наш тест и со всей ответственностью оцените свои силы еще раз.

Душевный старый новый: Лицейский театр предсказал омичам светлое будущееВидео

Душевный старый новый: Лицейский театр предсказал омичам светлое будущее

В канун старого Нового года в Лицейском напоили и обогрели. Репортаж с доброго и даже семейного капустника.

А  вы пробовали жареных жуков?

А вы пробовали жареных жуков?

Дизайнер и модель Ирина Бумагина побывала в гостях у владельцев бренда «Эко-домик» Юлии и Андрея Перминовых.

Преображение 3.0: медвежий коготь для Александра Стрельникова и яблочные часы для Светланы Машковой

Преображение 3.0: медвежий коготь для Александра Стрельникова и яблочные часы для Светланы Машковой

О поющих чашах, посуде, очищающей алкоголь, и самых невероятных подарках.

Показали «Срамоту»: выставка 18+ открылась в Омске

Показали «Срамоту»: выставка 18+ открылась в Омске

«Ошибочно думать, что искусство направленно занимается только возвышенным. В прошлом достаточно примеров, когда гений творчества обретал сокрушительную силу и возвышенность духа через низменное и ...

Что ждет омичей в 2018 году: Live с астрологом Наталией Талисман

Что ждет омичей в 2018 году: Live с астрологом Наталией Талисман

О Буркове, Фадиной, «Авангарде», ЧМ по футболу и многом другом. Внимание! Зрители смогут получить личный экспресс-прогноз во время стрима.

Евгений Тонких, омский художник: «Намажут краску погуще, чтоб было эффектнее, и все»

Евгений Тонких, омский художник: «Намажут краску погуще, чтоб было эффектнее, и все»

В музее «Либеров-центр» открылась выставка «Волшебные сны».

Антон Руднев: «Омский «Авангард», похоже, потерял этот сезон»

Антон Руднев: «Омский «Авангард», похоже, потерял этот сезон»

Наш колумнист рассуждает о том, что происходит в стане «ястребов».

Преображение 3.0: пока Светлана Машкова познавала счастье, Александр Стрельников полез в бочку

Преображение 3.0: пока Светлана Машкова познавала счастье, Александр Стрельников полез в бочку

Дружная компания пришла в уже полюбившийся нам салон «Мадам Ву». Что из этого вышло — в нашем новом выпуске.

Самые чудесные и добрые поступки омичей в 2017 году

Самые чудесные и добрые поступки омичей в 2017 году

В самый волшебный праздник «Новый Омск» вспомнил самые #добрые дела 2017 года.

Собака лает — корпоратив идет: как прошли вечеринки омских компаний в честь года псаФото

Собака лает — корпоратив идет: как прошли вечеринки омских компаний в честь года пса

С кем фотографировался Стас Костюшкин? Кого веселили Артем Муратов и «РУДН»? «Новый Омск» вспоминает, как прошли новогодние корпоративы в местных компаниях.

Креативный класс: топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2017

Креативный класс: топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2017

Второй год подряд «Класс» выбирает десять самых ярких ивентов и заведений, за которые рублем, временем и лайком голосовали хипстеры в 2017 году.

Слова 2017 года: что узнали омичиИнфографика

Слова 2017 года: что узнали омичи

Вашему вниманию — 15 слов, о существовании или значении которых омичи не догадывались до 2017 года. Сегодня все они прописались в нашем лексиконе. Просим ознакомиться, чтобы не оставаться за бортом корабля ...

Самые живые омские фотографии 2017 года: кадры, которые стоит увидеть снова

Самые живые омские фотографии 2017 года: кадры, которые стоит увидеть снова

«Новый Омск» пересмотрел все свои (и не только свои) снимки за год и собрал альбом из самых любопытных, эмоциональных и красноречивых фотографий.