Новый Омск

02 июля 2015 15.35Экономика

Темпы выдачи ипотеки в Омске продолжают падать

Рынок ипотеки в России начинает восстанавливаться, отмечают аналитики. Но на Омскую область эта тенденция пока не распространяется.

Темпы выдачи ипотеки в Омске продолжают падать

Фото: blog.umb.com

По данным Центрального Банка Российской Федерации на 1 июня, в Омской области за май выдано 523 ипотечных жилищных кредита на общую сумму 659 млн рублей. Всего с начала года омичам предоставлено 2 862 кредита на покупку жилья суммарным объемом 3,661 млрд рублей, что почти в 1,8 раза в количественном и в 2 раза в денежном выражении меньше уровня января-мая 2014 года.

В целом по России за май выдано ипотечных кредитов на общую сумму 73,8 млрд рублей, что в 1,8 раза меньше прошлогоднего значения, тогда как марте и апреле был двукратный разрыв. В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию полагают, что это свидетельствует о начале восстановления рынка ипотеки.

Между тем в Омской области темпы выдачи ипотеки падают третий месяц подряд. Так, в марте было выдано 946 кредитов на сумму 1,2 млрд рублей, в апреле — 606 кредитов на сумму 779 млн рублей, майские показатели снизились к апрелю на 13,7 и 15,5% соответственно.

Директор регионального центра «Сибирский» АО «Райффайзенбанк» Анна Тихонова рассказала «Новому Омску», что на региональном рынке ипотеки сказывается целый комплекс ограничительных факторов.

«В частности, уровень закредитованности населения, который в нашем городе выше среднего по России, оказывает негативное влияние на ситуацию на первичном рынке недвижимости. Кроме того, снижается покупательская способность населения, что влияет на спрос. Однако государственная программа субсидирования ставки по ипотечным кредитам позитивно влияет на рынок. Сейчас в Райффайзенбанке по этой программе мы предлагаем ипотеку по ставке 11,75%. Это соответствует уровню прошлых лет, что, безусловно, стимулирует спрос», — пояснила госпожа Тихонова.

В банке не заметили значительных изменений в динамике спроса на ипотечные кредиты в первом квартале, но отметили, что эта ситуация еще изменится и не в лучшую сторону.

«Очевидно, что темпы роста ипотечного кредитования будут ниже показателей прошлого года, так как на рынок влияет общая экономическая ситуация. Но Райффайзенбанк в Омске активно работает над расширением числа аккредитованных объектов, что увеличивает выбор жилья на первичном рынке и, соответственно, наряду со снижением ставок повышает привлекательность предложений», — отметила директор регионального центра.

Добавим, что средневзвешенная ставка выдачи ипотечных жилищных кредитов в Омской области в мае снизилась на 0,12 процентного пункта — до 14,61% годовых (в апреле — на 0,06 п. п.). По данному показателю Омская область занимает 10-е место среди регионов Сибирского федерального округа. В среднем по СФО средневзвешенная ставка на 1 июня составила 14,28%.

Добавить комментарий
#За_подарками: Фабрициус и Дорогова выяснили, где лучше отдохнуть этим летом

#За_подарками: Фабрициус и Дорогова выяснили, где лучше отдохнуть этим летом

В новой рубрике гости «Нового Омска» узнали, куда можно поехать из Омска в этом сезоне, и поделились впечатлениями от своих лучших поездок.

Идем на взлет: летнее расписание омского аэропорта (карта)Инфографика

Идем на взлет: летнее расписание омского аэропорта (карта)

Этим летом и осенью омичам будут доступны прямые рейсы в 27 российских и зарубежных городов.

Омский «Авангард» больше не топ-клуб

Омский «Авангард» больше не топ-клуб

Наш колумнист подводит итоги выступления «ястребов» в сезоне.

В авангарде страстей: топ-10 событий омского хоккейного сезона

В авангарде страстей: топ-10 событий омского хоккейного сезона '16-17

Пока четыре клуба КХЛ продолжают битву за Кубок Гагарина, «Класс» решил вспомнить, какими новостями и слухами веяло в информпространстве хоккейного Омска.

Почти чеховская история: в «Галерке» прошла премьера спектакля «В поисках радости»

Почти чеховская история: в «Галерке» прошла премьера спектакля «В поисках радости»

Ее поставил главный режиссер и художественный руководитель театра Владимир Витько.

Тест:  Вы гопник или нет?

Тест: Вы гопник или нет?

Приближается весна, которая выведет на улицы Омска не только женщин в миниюбках и любителей субботников, но и истосковавшихся за зиму по свежему воздуху представителей гоп-культуры.

Куда #НеВзяли омских ВИПов

Куда #НеВзяли омских ВИПов

В связи с популярностью флешмоба #меняневзяли, «Класс» узнал, какие дороги не открылись перед известными омичами.

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Участник популярного шоу на ТНТ рассказал «Классу» об омской театральной школе, хейтерах и шутках под разрядом тока.

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»Фото

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»

Оля побывала в Омске в рамках образовательного проекта GTOUR-2017 и рассказала, как создала школу стилистов и персональных шоперов, а затем запустила альтернативное печатное издание о моде и культуре.

Вес_имеем: Дневники худеющих

Вес_имеем: Дневники худеющих

О мотивации, правильных привычках и о том, каково это — ходить в гости к Шлеменко по утрам.

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Москвич без высшего образования, но с двумя работающими бизнес-проектами рассказал, как искать, находить и реализовывать идеи для организации и раскрутки своего дела.

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

18 марта в «Химике» состоялись соревнования по бодибилдингу, бодифитнесу, фитнесу и фитнес-бикини. Жители Омска, Новосибирска, Екатеринбурга, Тюмени, Красноярска выступили в 13 номинациях, а ...

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

В омском драмтеатре состоялась премьера спектакля по культовому произведению Эриха Марии Ремарка.

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Какой увидел Сибирь путешественник Томас Ален.

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

«Класс» узнал, что и за какие деньги выставляют местные коллекционеры.