Область не смогла вернуть землю, из-за которой сел Стерлягов

У властей никак не получается снести китайскую оптовку напротив «Торгового города», продажа земли под которой была признана незаконной.

Область не смогла вернуть землю, из-за которой сел Стерлягов

Вадим Харламов

Арбитражный суд Омской области 8 июля отказал региональному министерству имущественных отношений в удовлетворении иска к ООО «Стройкомплектация». Министерство требовало обязать фирму возвратить земельный участок площадью более 14 тысяч кв. метров (1,4 гектара) на ул. Малая Островская, 29 свободным от объектов движимого имущества. Сейчас здесь в районе так называемого китайского рынка напротив «Торгового города» находится контейнерная ярмарка. Из решений предыдущих судов выяснялось, что контейнеры принадлежат ООО «XXI», а участок до сих пор незаконно удерживается предпринимателями.

Спорная земля находится в собственности региона. Напомним, что сначала в 2008 году область передала надел в аренду ЗАО «СОК «Троя де Люкс» для размещения контейнерной ярмарки и некоммерческой парковки. В 2009 году права арендатора перешли к ООО «Стройкомплектация». А в 2012 году минимущества и «Стройкомплектация» заключили договор купли-продажи земли по цене около 6,7 млн рублей. Компания намеревалась построить здесь торговый комплекс площадью 10 тыс. кв. метров. Но опять же в 2015 году застройщик проиграл суд, в котором требовал от властей принять решение о предварительном согласовании места размещения торгового комплекса и утвердить акт выбора земельного участка.

Что же касается продажи земли, она обернулась уголовным делом и тюремным сроком экс-министру имущественных отношений Александру Стерлягову. Как уже писал «Новый Омск», 30 июня суд вынес ему обвинительный приговор. В суде установили, что в июне 2012 года министр незаконно подписал распоряжение о передаче в собственность ООО «Стройкомплектация» вышеуказанного участка. Земля была продана по заниженной цене – ущерб региону от сделки оценили в 13,7 млн рублей. Кроме того, в нарушение закона и нормативных актов площадь надела более чем в 14 раз превышала размер земельного участка, который мог быть передан предпринимателю по указанным им основаниям – для эксплуатации расположенного на нем здания склада площадью 201,1 кв. м. В итоге суд приговорил Александра Стерлягова к 2 годам реального заключения в колонии общего режима.

По иску прокурора города Омска в 2013 году в Кировском районном суде все сделки с землей, которую «Стройкомплектация» перепродала бизнесмену Руслану Константинову (он же был директором этой компании), были признаны недействительными. Земельный участок возвращен в собственность региона.

По логике предпринимателей, раз продажу земли отменили, она должна была вернуться к ним же в аренду. Однако компании в кассационном суде уже не удалось вернуть свое право аренды на отобранный земельный участок. Но так как «Стройкомплектация» землю по акту приема-передачи минимуществу не возвратила, ведомство и обратилось с иском в арбитраж.

Суд отказал в его удовлетворении, поскольку по документам спорная земля еще в апреле 2014 года была передана в постоянное (бессрочное) пользование Управлению дорожного хозяйства Омской области. Власти предполагали построить здесь стоянку для ведомственных автомобилей специального назначения. Предыдущие суды отмечали, что участок по факту выбыл из владения «Стройкомплектации». И оснований для новой подачи иска о требовании земли минимущества не предъявило. Решение суда в силу не вступило и в течение месяца может быть обжаловано в апелляции.

Сейчас в арбитражном суде рассматривается еще одно дело по иску минимущества о взыскании с ООО «Стройкомплектации» 12,4 млн рублей долга по аренде. Это плата за фактическое пользование земельным участком за период с 11 декабря 2012 года по 31 декабря 2014 года. Любопытно, что само министерство так и не вернуло компании деньги за проданную землю. Минимущества в марте ходатайствовало о принятии мер по обеспечению этого иска в виде запрета осуществлять перечисление денег в пользу ООО «Стройкомплектация» в сумме 6,7 млн рублей, подлежащих выплате в связи с недействительностью договора от 6 июля 2012 года купли-продажи земельного участка. Но ходатайство было отклонено судом.

Следующее заседание по этому делу назначено на 30 июля.

Добавить комментарий
Смотри и слушай: сотни омичей, десятки площадок, одна библиотека

Смотри и слушай: сотни омичей, десятки площадок, одна библиотека

Репортаж с масштабной акции «Библионочь-2017».

Илья Мотовилов, сценарист: «Мы не уйдем от животных инстинктов. Девушки будут стараться быть красивыми, а мужчины — смешными»

Илья Мотовилов, сценарист: «Мы не уйдем от животных инстинктов. Девушки будут стараться быть красивыми, а мужчины — смешными»

Омич, участник команды КВН «Полиграф Полиграфыч», рассказал «Классу» о несуществующей цензуре, сериальной культуре и «омсквичах».

М-м-мясо: В Омске прошел II Фестиваль барбекю

М-м-мясо: В Омске прошел II Фестиваль барбекю

Чемпионаты по поеданию пиццы и бургеров на скорость, мастер-классы по приготовлению мясных деликатесов и национальных блюд и много-много шашлыка. Второй городской Фестиваль барбекю состоялся.

Календарь

О букетах без глянца, модных «рубашках» и цветочных трендах

О букетах без глянца, модных «рубашках» и цветочных трендах

Флористы из «Алой розы» раскрыли секреты выбора самого трогательного подарка.

От Пушкина до Ленина: в Омске прошла «Библионочь»

От Пушкина до Ленина: в Омске прошла «Библионочь»

Тысячи людей, десятки площадок и оркестр.

Ближе к народу: насколько ты знаешь омских бизнесменов?

Ближе к народу: насколько ты знаешь омских бизнесменов?

Тест ко Дню российского предпринимательства. 

«Новый Омск» собрал лучших маркетологов на StandUp-конференции #Чистый_маркетинг

«Новый Омск» собрал лучших маркетологов на StandUp-конференции #Чистый_маркетинг

Информационный портал «Новый Омск» собрал сильнейших омских маркетологов для соревнований в создании рекламных кампаний. 

Омский ИнстаЗвонок: модные «бантики»-2017

Омский ИнстаЗвонок: модные «бантики»-2017

Белые рубашки, накрученные хвосты, губки «пю», мужские стрижки в стиле «гранж» и сотни селфи.

Пушкину не снилось: самая полная программа омской «Библионочи»

Пушкину не снилось: самая полная программа омской «Библионочи»

Десятки мастер-классов, выставок, театральных постановок, экскурсий и фотозон. Что, где, когда — в нашем путеводителе по библиотеке. И да, все бесплатно.

ВЕС_ИМЕЕМ: Cемь дней!

ВЕС_ИМЕЕМ: Cемь дней!

В нашем предпоследнем материале — о динамике веса и народного голосования, способе похудеть быстро и о том, чем займутся участники после окончания проекта.

«С этими детьми нужно делать не журнал, а революцию»: стартовал проект «Школа и журналистика»

«С этими детьми нужно делать не журнал, а революцию»: стартовал проект «Школа и журналистика»

«Новый Омск» запускает совместный проект с Российским движением школьников «Школа и журналистика». Будем учить ребят делать подростковый журнал. Что из этого получится — кто ж его ...

Самостоятельные походы по Омской области: лайфхаки от Анны Статвы

Самостоятельные походы по Омской области: лайфхаки от Анны Статвы

Турист с 20-летним стажем Анна Статва рассказала, какими маршрутами омичи могут пройти без посторонней помощи и что стоит взять с собой в мини-приключение.

Культурный отдых

Культурный отдых

В эту субботу корреспонденты «Класса» посетили омскую «Ночь музеев». О том, где заканчивается массовый и начинается «культурный» отдых, — в итогах прогулки по бульварам.

К лету готовы?

К лету готовы?

19 мая в рамках пресс-тура журналисты посетили три городских парка, чтобы узнать об их готовности к летнему сезону. Как это было — в нашем репортаже.