Новый Омск

13 июля 2015 08.00Новости компаний

Как купить новостройку сегодня и получить за это деньги?

В это жаркое лето агентство недвижимости «Аркада-Стиль» предлагает своим клиентам приятную прохладную акцию «Заморозь цену на новостройки» и дарит всем 10000 рублей на приобретение новой квартиры.

Как купить новостройку сегодня и получить за это деньги?

Почему выгодно покупать новостройку сегодня и как оформить ипотеку от 11,9%?

Несмотря на изменяющиеся условия на рынке недвижимости, сегодня новостройки все еще остаются востребованными среди покупателей. Как отмечают аналитики, цены на квартиры вторичного жилья начинают постепенно снижаться, чего нельзя сказать о первичном рынке недвижимости. Квартиры типа хрущевки постепенно уходят в прошлое, и по законам экономического равновесия такие квартиры будут падать в цене. По данным Омскстата, за март-апрель 2015 года темпы строительства первичного жилья выросли на 28,4% по сравнению с этим же периодом 2014 года.

На данный момент застройщики предлагают жителям города варианты квартир на любой вкус и кошелек — от эконом до бизнес-класса в любом районе города. Еще один плюс, который делает новостройки еще более привлекательными для покупателей — это банковские продукты с государственной поддержкой. С марта этого года ряд крупных коммерческих банков активизировался в области первичного жилья. Так, в рамках специальных условий заемщики банка могут получить ипотечный кредит на покупку новостройки со значительной скидкой на первый год кредитования. Ниже в таблице приведены соответствия первоначального взноса и ипотечной ставки по специальной программе.

По истечении первого года ставка изменяется в соответствии с условиями программы «Ипотечный кредит с государственной поддержкой» до 11,9%. Это очень важно при покупке новостройки, так как самым сложным период платежа является именно период стройки.

Для того чтобы попасть под ипотечную программу с государственной поддержкой, необходимо учесть несколько условий:

• Собственником недвижимости должно быть юридическое лицо. Это может быть как готовое жилье со свидетельством, так и квартира в строящемся доме, но строительство должно осуществляться по договору долевого участия в соответствии с 214 ФЗ.

• Первоначальная ставка должна быть не менее 20%.

• При данной процентной ставке обязательным является страхование жизни.

Условия для участников специальной ипотечной программы:

• граждане РФ;

• возраст от 21 года на момент подачи заявки и до 65 лет на дату окончания срока кредитования;

• доход может быть как по 2 НДФЛ, так и по форме банка;

• стаж на последнем месте работы от 4 месяцев.

Особенно хотелось подчеркнуть понятие степени готовности стройки. Здесь очень многие неверно трактуют требования ипотеки с «государственной поддержкой». Данная программа не имеет какие-либо ограничения для строек по 214 ФЗ. Банки сами определяют для себя застройщиков, с которыми они хотят работать. Банки выбирают объекты с разной степенью готовности, начиная с нулевого цикла (котлована) и проводят аккредитацию объектов застройщика. Но также существует ряд банков, которые выбирают для себя объекты с более высокой степенью готовности, например 30%, а то и 50%. Каждый банк, работая с этой программой, самостоятельно определяет для себя риски.

Специалисты агентства недвижимости «Аркада-Стиль» подберут новостройку на любой вкус, ведь компания работает практически со всеми крупными застройщиками города. Опытные риелторы помогут купить именно ту квартиру, которую Вы ищете!

Кроме того, до конца июля все клиенты компании могут получить 10 000 рублей на услуги по приобретению новостройки через компанию «Аркада-Стиль»!

Позвони и получи купон 790-222.

Зайди и получи купон.

Добавить комментарий
Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Каким будет первосентябрьский рок-фестиваль — в нашем материале.

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Они помогают при проведении значимых мероприятий по всей стране

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Телеведущий рассказал о своей новой программе.

«Сезон бабочек» в Омске

«Сезон бабочек» в Омске

Премьера по новелле японской писательницы. 

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

«Ястреб» рассказал о своем переходе и о дружбе с известным футболистом.

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Спустя четыре года в репертуар театра вернулся спектакль о куклах разных стран.

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

«Класс» побывал на премьере фильма, с истории которого начинался знаменитый хоррор «Заклятие» и теперь точно знает, почему опасно держать связь с умершими.

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптурыФото

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптуры

Оригинальный подарок ко Дню рождения города — премьеру постановки с участием Омского хора — преподнесла омская филармония.

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

От марафона до Бабкиной, от реконструкторов до гончаров. Подборка для тех, кто хочет успеть везде, не прибегая к клонированию.

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Преступления и наказания героев бесконечного телешоу о построении отношений.