Новый Омск

08 августа 2015 19.38Недвижимость

Абсолют Банк не может оформить здание, отобранное у омского бизнесмена Ремизовича

Магазин «Сибирская охота» на улице Жукова не удалось перевести в собственность банка из-за самовольных пристроек и надстроек.

Абсолют Банк не может оформить здание, отобранное у омского бизнесмена Ремизовича

Алексей Пантелеев

«Абсолют Банк» подавал в арбитраж иск к Управлению Росреестра по Омской области о признании незаконным отказа в госрегистрации перехода права собственности на магазин «Сибирская охота». Предмет спора — четырехэтажное здание на ул. Жукова, 97/1, с подвалом и надстройкой, а также с двухэтажной пристройкой и земельный участок площадью 813 кв. метров. Банку эта недвижимость, принадлежащая омскому бизнесмену Алексею Ремизовичу (владеет досуговым центром «Колчакъ», фитнес-центром «Народный фитнес», ООО «Сибирская охота» и «Банями на Карбышева»), отошла за долги.

Как установил суд, в декабре 2007 года индивидуальный предприниматель Алексей Ремизович взял в Абсолют Банке кредит в 60 млн рублей. Основным залогодателем по кредиту выступало ЗАО «Сибирь» (бывшее ЗАО «Ремизович»). В залог банку был передан магазин «Сибирская охота» на Жукова вместе с землей. Однако затем ЗАО «Ремизович» было переименовано в ЗАО «Сибирь», перерегистрировалось в Новосибирск и в 2011 году обанкротилось. Залоговое имущество было вынесено на торги. Суд установил начальную цену продажи здания в 74 млн 864 тыс. рублей, а земли — 5 млн 670 тыс. Однако и первые, и повторные торги по продаже здания не состоялись, и банк воспользовался своим правом, оставив предмет залога за собой с оценкой на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Хотя требования Абсолют Банка к должнику были меньше и составили около 52 млн рублей. Ранее «Деловой Омск» писал, что брат Алексея Ремизовича Владимир пытался в суде оспорить результаты торгов, но безуспешно.

В декабре 2014 года между ЗАО «Сибирь» и АКБ «Абсолют Банк» был подписан акт приема-передачи залога — здания общей площадью 1845,4 кв. метра и земельного участка, предоставленного под строительство. Затем банк обратился в Управление Росреестра по Омской области, чтобы зарегистрировать переход права собственности на залог, но получил отказ. Во-первых, заявитель не представил необходимые документы из арбитражного суда и протоколы торгов, а, во-вторых, согласно кадастровому паспорту здания его площадь больше — 2187,9 кв. метра. Дело в том, что объект имеет самовольно возведенные пристройки и надстройки, права на которые не оформлены.

Суд решил, что отказ Управления Росреестра банку был правомерным. Решение было вынесено 3 августа, в законную силу не вступило и может быть обжаловано в апелляции.

Добавить комментарий
5 фактов о блогерах, сколотивших состояние на YouTubeВидео

5 фактов о блогерах, сколотивших состояние на YouTube

«Новый Омск» выяснил, про что нужно снимать видеоролики, чтобы стать долларовым миллионером.

Омичи, которые смогли: топ-10 «засветившихся» на телеэкране

Омичи, которые смогли: топ-10 «засветившихся» на телеэкране

Вспоминаем самые яркие выступления наших земляков, которые попали в эфир федеральных каналов и добавили к образу любимого города несколько незабываемых штрихов.

Режиссер, снявший «28 панфиловцев»: «Как так, что человек из Омска будет снимать большое кино. Это возможно?»

Режиссер, снявший «28 панфиловцев»: «Как так, что человек из Омска будет снимать большое кино. Это возможно?»

Сегодня в прокат выходит новый фильм о войне. Режиссером кинокартины стал омич Ким Дружинин (совместно с Андреем Шальопа). Премьера на больших экранах совпала с 32-м днем рождения кинематографиста-земляка, но сам ...

Будь мужиком!

Будь мужиком!

Тот, кто считает ноябрь самым скучным месяцем, просто не читал нашего проекта. В честь Всемирного дня мужчин мы запускаем «Брутальный сезон» и делимся горячими спецпредложениями от известных омских ...

Где омичам погулять в Новый год: карта праздничных мероприятий

Где омичам погулять в Новый год: карта праздничных мероприятий

«Новый Омск» выяснил, где горожанам можно отметить главный праздник.

Художница-портретист Катерина Балинская: «Вдохновение всегда в людях, смотрю на их лица и слушаю их голоса»

Художница-портретист Катерина Балинская: «Вдохновение всегда в людях, смотрю на их лица и слушаю их голоса»

Создатель паблика СTHRN и художница-портретист Катерина Балинская рассказала «Классу» о своем творчестве и отношении к современному искусству.

Киркоров, Леннон, Кобейн и другие известные плагиатчики

Киркоров, Леннон, Кобейн и другие известные плагиатчики

Пять фактов о неосознанном музыкальном плагиате, вошедших в историю.

Артем Клименко, бас-гитарист «АлоэВера»: «В личку Вере шлют гениталии. А все, что помимо, — может быть использовано для песни»

Артем Клименко, бас-гитарист «АлоэВера»: «В личку Вере шлют гениталии. А все, что помимо, — может быть использовано для песни»

Музыканты группы «АлоэВера» рассказали «Классу» о ценителях винила, самой популярной песне и ненависти к собственным клипам.

По примеру премьера: Топ-10 зеркал для фото в Омске

По примеру премьера: Топ-10 зеркал для фото в Омске

«Класс» пробежался по инстаграмам омичей и выяснил, какое оно — омское зазеркалье.

Ноябрьнуло: в Омске прошел III фестиваль современного искусства

Ноябрьнуло: в Омске прошел III фестиваль современного искусства

Лофт, самокаты и баблы. О том, каким был ежегодный фестиваль «НОЯБРЬ», — в нашем репортаже.

Ой, мамочки: женщины, давшие жизнь известным омичам (ФОТО)Фото

Ой, мамочки: женщины, давшие жизнь известным омичам (ФОТО)

По случаю Дня матери мы узнали, о чем грустят и смеются мамы губернатора Виктора Назарова, предпринимательницы Екатерины Вахрушевой, дизайнера Анны Долганевой, ресторатора Юрия Чащина и других успешных людей.

Маме привет от «Нового Омска» (фото)Фото

Маме привет от «Нового Омска» (фото)

Раз в году, в День матери, корреспонденты «Нового Омска» воспользовались служебным положением и передали привет своим мамам через сайт. Ведь в погоне за лидерством мы не всегда уделяем им должное ...

Чем бы дяди ни тешились: новогодние корпоративы в Госдуме (ВИДЕО) Видео

Чем бы дяди ни тешились: новогодние корпоративы в Госдуме (ВИДЕО)

«Новый Омск» посмотрел, как проходили капустники в зале заседаний, и оценил таланты депутатов Госдумы РФ.

«Вечность» с политиком и многодетной мамой Алесей Григорьевой

«Вечность» с политиком и многодетной мамой Алесей Григорьевой

«Я бы запретила его показывать, написала бы: «Беременным вход строго воспрещен». После фильма хочется уйти в монастырь»

Пять лет альтернативы: 15 громких имен в музыкальной хронологии омской «Ракеты»

Пять лет альтернативы: 15 громких имен в музыкальной хронологии омской «Ракеты»

Лучшие независимые музыкальные проекты, ротирующиеся в эфире омского некоммерческого интернет-радио. Все, что вы могли пропустит за пять лет вещания.