Новый Омск

08 августа 2015 19.38Недвижимость

Абсолют Банк не может оформить здание, отобранное у омского бизнесмена Ремизовича

Магазин «Сибирская охота» на улице Жукова не удалось перевести в собственность банка из-за самовольных пристроек и надстроек.

Абсолют Банк не может оформить здание, отобранное у омского бизнесмена Ремизовича

Алексей Пантелеев

«Абсолют Банк» подавал в арбитраж иск к Управлению Росреестра по Омской области о признании незаконным отказа в госрегистрации перехода права собственности на магазин «Сибирская охота». Предмет спора — четырехэтажное здание на ул. Жукова, 97/1, с подвалом и надстройкой, а также с двухэтажной пристройкой и земельный участок площадью 813 кв. метров. Банку эта недвижимость, принадлежащая омскому бизнесмену Алексею Ремизовичу (владеет досуговым центром «Колчакъ», фитнес-центром «Народный фитнес», ООО «Сибирская охота» и «Банями на Карбышева»), отошла за долги.

Как установил суд, в декабре 2007 года индивидуальный предприниматель Алексей Ремизович взял в Абсолют Банке кредит в 60 млн рублей. Основным залогодателем по кредиту выступало ЗАО «Сибирь» (бывшее ЗАО «Ремизович»). В залог банку был передан магазин «Сибирская охота» на Жукова вместе с землей. Однако затем ЗАО «Ремизович» было переименовано в ЗАО «Сибирь», перерегистрировалось в Новосибирск и в 2011 году обанкротилось. Залоговое имущество было вынесено на торги. Суд установил начальную цену продажи здания в 74 млн 864 тыс. рублей, а земли — 5 млн 670 тыс. Однако и первые, и повторные торги по продаже здания не состоялись, и банк воспользовался своим правом, оставив предмет залога за собой с оценкой на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Хотя требования Абсолют Банка к должнику были меньше и составили около 52 млн рублей. Ранее «Деловой Омск» писал, что брат Алексея Ремизовича Владимир пытался в суде оспорить результаты торгов, но безуспешно.

В декабре 2014 года между ЗАО «Сибирь» и АКБ «Абсолют Банк» был подписан акт приема-передачи залога — здания общей площадью 1845,4 кв. метра и земельного участка, предоставленного под строительство. Затем банк обратился в Управление Росреестра по Омской области, чтобы зарегистрировать переход права собственности на залог, но получил отказ. Во-первых, заявитель не представил необходимые документы из арбитражного суда и протоколы торгов, а, во-вторых, согласно кадастровому паспорту здания его площадь больше — 2187,9 кв. метра. Дело в том, что объект имеет самовольно возведенные пристройки и надстройки, права на которые не оформлены.

Суд решил, что отказ Управления Росреестра банку был правомерным. Решение было вынесено 3 августа, в законную силу не вступило и может быть обжаловано в апелляции.

Добавить комментарий
Вручение ОмСКАРа: топ-10 нелепых случаев, попавших в объективы омских камерВидео

Вручение ОмСКАРа: топ-10 нелепых случаев, попавших в объективы омских камер

«Класс» выбрал самые курьезные видео последнего года, герои которых и не подозревали, что прославятся на весь честной интернет.

Школа и журналистика: сбрось кумира с корабля современности

Школа и журналистика: сбрось кумира с корабля современности

В прошлом выпуске проекта мы определились с редактором школьного журнала «ДВИЖ», и наконец настал момент представить всю детскую редакцию на суд читателя.

Тест: а вы бы смогли работать в «Новом Омске»?

Тест: а вы бы смогли работать в «Новом Омске»?

Нашему сайту уже два года. Мы много времени проводим на рабочем месте и, в принципе, считаем его достаточно удобным, а работу — интересной. Но что бы сказали вы, оказавшись на нашем месте?Пройдите тест и ...

Шикарный маршрут для медового месяца, мальчишник в Турции и самолет для молодоженов

Шикарный маршрут для медового месяца, мальчишник в Турции и самолет для молодоженов

Гости «Нового Омска» узнали главное о свадебных путешествиях.

НеГородской Пикник: 12 часов, пять площадок, десятки участников и тысячи омичей

НеГородской Пикник: 12 часов, пять площадок, десятки участников и тысячи омичей

24 июня в парке на Королева состоится пикник-2017. Музыкальные выступления, мастер-классы, лекции, конкурсы, ярмарка и другие активности под отрытым небом.

Эмоциональная редакция: набор гифок и стикеров от «Нового Омска»

Эмоциональная редакция: набор гифок и стикеров от «Нового Омска»

В честь двухлетия мы вновь решили рассказать, какой он «Новый Омск» в лицах.

Калачинск-тур: лук и тимбилдинг, кукла-сваха и песни-пляскиВидео

Калачинск-тур: лук и тимбилдинг, кукла-сваха и песни-пляски

«Новый Омск» показывает колорит нового тура на коубах.

Как «Новый Омск» уходил от новостей и пришел к свободе (ВИДЕО)

Как «Новый Омск» уходил от новостей и пришел к свободе (ВИДЕО)

Наш сайт официально изменил слоган. На смену ударному стахановскому лозунгу «Что ни день, то новости» пришел почти философский «Сайт для свободных людей».

Где лучше, чем у бабушки?Инфографика

Где лучше, чем у бабушки?

Куда отдать ребенка, пока детский сад на каникулах.

Омских волонтеров кормит принцесса-кулинар из рода арабского шейха

Омских волонтеров кормит принцесса-кулинар из рода арабского шейха

Наргиз Хакимова рассказала, почему решила стать участником акции «Десант добра».

В омской Пушкинке есть Ельцинка

В омской Пушкинке есть Ельцинка

Продолжаем рассказывать о сокровищах областной библиотеки

В цвет: в Омске состоялось масштабное гранд-дефиле арт-резиденции

В цвет: в Омске состоялось масштабное гранд-дефиле арт-резиденции

300 чашек кофе в день показа, 150 луков на сцене и втрое больше в зале, именитые гости и достойные работы участников — все это красивейшее гранд-дефиле, прошедшее в Омске в минувшие выходные. 

Тест: Угадай по фото — митинг за власть или против?

Тест: Угадай по фото — митинг за власть или против?

Вчера по всей России прокатилась волна проправительственных и оппозиционных акций. Как не запутаться в этом мире транспарантов, лозунгов и флагов и не оказаться по ошибке в толпе тех, чьи идеи не совсем ...

Сергей Шнуров: «Сибирь в моем сознании — это нечто мифическое»

Сергей Шнуров: «Сибирь в моем сознании — это нечто мифическое»

Новосибирская журналистка пообещала лидеру группы «Ленинград» Сергею Шнурову показать сиськи за эксклюзив, а редактор «Нового Омска» поблагодарил его за популяризацию старого имени Стас.