Новый Омск

08 августа 2015 19.38Недвижимость

Абсолют Банк не может оформить здание, отобранное у омского бизнесмена Ремизовича

Магазин «Сибирская охота» на улице Жукова не удалось перевести в собственность банка из-за самовольных пристроек и надстроек.

Абсолют Банк не может оформить здание, отобранное у омского бизнесмена Ремизовича

«Абсолют Банк» подавал в арбитраж иск к Управлению Росреестра по Омской области о признании незаконным отказа в госрегистрации перехода права собственности на магазин «Сибирская охота». Предмет спора — четырехэтажное здание на ул. Жукова, 97/1, с подвалом и надстройкой, а также с двухэтажной пристройкой и земельный участок площадью 813 кв. метров. Банку эта недвижимость, принадлежащая омскому бизнесмену Алексею Ремизовичу (владеет досуговым центром «Колчакъ», фитнес-центром «Народный фитнес», ООО «Сибирская охота» и «Банями на Карбышева»), отошла за долги.

Как установил суд, в декабре 2007 года индивидуальный предприниматель Алексей Ремизович взял в Абсолют Банке кредит в 60 млн рублей. Основным залогодателем по кредиту выступало ЗАО «Сибирь» (бывшее ЗАО «Ремизович»). В залог банку был передан магазин «Сибирская охота» на Жукова вместе с землей. Однако затем ЗАО «Ремизович» было переименовано в ЗАО «Сибирь», перерегистрировалось в Новосибирск и в 2011 году обанкротилось. Залоговое имущество было вынесено на торги. Суд установил начальную цену продажи здания в 74 млн 864 тыс. рублей, а земли — 5 млн 670 тыс. Однако и первые, и повторные торги по продаже здания не состоялись, и банк воспользовался своим правом, оставив предмет залога за собой с оценкой на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Хотя требования Абсолют Банка к должнику были меньше и составили около 52 млн рублей. Ранее «Деловой Омск» писал, что брат Алексея Ремизовича Владимир пытался в суде оспорить результаты торгов, но безуспешно.

В декабре 2014 года между ЗАО «Сибирь» и АКБ «Абсолют Банк» был подписан акт приема-передачи залога — здания общей площадью 1845,4 кв. метра и земельного участка, предоставленного под строительство. Затем банк обратился в Управление Росреестра по Омской области, чтобы зарегистрировать переход права собственности на залог, но получил отказ. Во-первых, заявитель не представил необходимые документы из арбитражного суда и протоколы торгов, а, во-вторых, согласно кадастровому паспорту здания его площадь больше — 2187,9 кв. метра. Дело в том, что объект имеет самовольно возведенные пристройки и надстройки, права на которые не оформлены.

Суд решил, что отказ Управления Росреестра банку был правомерным. Решение было вынесено 3 августа, в законную силу не вступило и может быть обжаловано в апелляции.

Добавить комментарий
Александр Горлов, фронтмен PalmLine: «Нужно иметь шило в заднице. Очень помогает»

Александр Горлов, фронтмен PalmLine: «Нужно иметь шило в заднице. Очень помогает»

Омская банда, играющая альтернативный рок, рассказала «Классу» о местной сцене, конкуренции между музыкантами и объяснила, чем английский язык лучше русского.

Предновогодний культпросвет: 5 событий до конца года

Предновогодний культпросвет: 5 событий до конца года

Итоги работы омских художников, ренессанс от «Тарских ворот» и енотовидная собака в паре с гусем — планируем программу на последние недели 2017-го.

Что омичи знают о взятках?

Что омичи знают о взятках?

В минувшие выходные отмечался Международный день борьбы с коррупцией. «Новый Омск» спрашивает у читателей, что они знают об истории возникновения взяточничества, о законных подарках чиновникам и самых ...

Преображение 3.0: золотые люди

Преображение 3.0: золотые люди

Героями третьего, самого праздничного предновогоднего преображения стали омский ювелир Александр Стрельников и фотомодель, блогер, самая узнаваемая златовласка Омска Светлана Машкова.

Дмитрий Борисенков, «Черный обелиск»: «В 80-е тяжелую музыку слушали совсем оголтелые. Казалось, выступаешь для больных»

Дмитрий Борисенков, «Черный обелиск»: «В 80-е тяжелую музыку слушали совсем оголтелые. Казалось, выступаешь для больных»

О поколениях металлистов, пустых залах и выборе в пользу «заезжать в проходные города» — в интервью с фронтменом группы с 30-летней историей.

Горячие камни и жемчужный нейл-крем: как получить в подарок заботу и красоту?

Горячие камни и жемчужный нейл-крем: как получить в подарок заботу и красоту?

Участницы проекта «За подарками» протестировали топовые процедуры в салоне «Аура бьюти».

Море не аргумент: премьера спектакля «Вдох-выдох» в Омске

Море не аргумент: премьера спектакля «Вдох-выдох» в Омске

Острая и злободневная работа Евгения Бабаша о маленьких городах и их детях.

Опасные игры в омской «Галерке»

Опасные игры в омской «Галерке»

Театр представил вниманию зрителей новый спектакль «Игра со смертью» про одноименной пьесе драматурга Аркадия Аверченко. Режиссером постановки выступил Владимир Витько.

Сто лет без одиночества: самые крепкие супружеские ВИП-пары Омска

Сто лет без одиночества: самые крепкие супружеские ВИП-пары Омска

Они вместе со школьной скамьи или студенческой парты. Переживали во время выборных кампаний супругов, ездили с ними в затяжные командировки, поддерживали во время информационных войн, навещали в тюрьме. Как вечно ...

Не пытайтесь покинуть ад: премьера в омской драме

Не пытайтесь покинуть ад: премьера в омской драме

Зрителям представили новый спектакль по по пьесе американского драматурга Теннесси Уильямса.

Из Стамбула с любовью: рецензия на фильм «Город кошек»Видео

Из Стамбула с любовью: рецензия на фильм «Город кошек»

На экраны вышел полнометражный документальный фильм о пушистых хозяевах Стамбула — кошках и людях, чей мир они перевернули. Уверены, эти семь историй покорят ваше сердце.

Тайны кроличьей норы: достоин ли ты примерить ушки Playboy

Тайны кроличьей норы: достоин ли ты примерить ушки Playboy

В день, когда первый номер увидел свет, в память о покинувшем нас Хью Хефнере пройдите тест и убедитесь, что Playboy еще может удивить.

Преображение 2.0: сохранить и подытожить

Преображение 2.0: сохранить и подытожить

Подводим итоги, рассказываем о внутренних и внешних переменах героев и готовимся к третьему этапу проекта.