Новый Омск

08 августа 2015 19.38Недвижимость

Абсолют Банк не может оформить здание, отобранное у омского бизнесмена Ремизовича

Магазин «Сибирская охота» на улице Жукова не удалось перевести в собственность банка из-за самовольных пристроек и надстроек.

Абсолют Банк не может оформить здание, отобранное у омского бизнесмена Ремизовича

Алексей Пантелеев

«Абсолют Банк» подавал в арбитраж иск к Управлению Росреестра по Омской области о признании незаконным отказа в госрегистрации перехода права собственности на магазин «Сибирская охота». Предмет спора — четырехэтажное здание на ул. Жукова, 97/1, с подвалом и надстройкой, а также с двухэтажной пристройкой и земельный участок площадью 813 кв. метров. Банку эта недвижимость, принадлежащая омскому бизнесмену Алексею Ремизовичу (владеет досуговым центром «Колчакъ», фитнес-центром «Народный фитнес», ООО «Сибирская охота» и «Банями на Карбышева»), отошла за долги.

Как установил суд, в декабре 2007 года индивидуальный предприниматель Алексей Ремизович взял в Абсолют Банке кредит в 60 млн рублей. Основным залогодателем по кредиту выступало ЗАО «Сибирь» (бывшее ЗАО «Ремизович»). В залог банку был передан магазин «Сибирская охота» на Жукова вместе с землей. Однако затем ЗАО «Ремизович» было переименовано в ЗАО «Сибирь», перерегистрировалось в Новосибирск и в 2011 году обанкротилось. Залоговое имущество было вынесено на торги. Суд установил начальную цену продажи здания в 74 млн 864 тыс. рублей, а земли — 5 млн 670 тыс. Однако и первые, и повторные торги по продаже здания не состоялись, и банк воспользовался своим правом, оставив предмет залога за собой с оценкой на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Хотя требования Абсолют Банка к должнику были меньше и составили около 52 млн рублей. Ранее «Деловой Омск» писал, что брат Алексея Ремизовича Владимир пытался в суде оспорить результаты торгов, но безуспешно.

В декабре 2014 года между ЗАО «Сибирь» и АКБ «Абсолют Банк» был подписан акт приема-передачи залога — здания общей площадью 1845,4 кв. метра и земельного участка, предоставленного под строительство. Затем банк обратился в Управление Росреестра по Омской области, чтобы зарегистрировать переход права собственности на залог, но получил отказ. Во-первых, заявитель не представил необходимые документы из арбитражного суда и протоколы торгов, а, во-вторых, согласно кадастровому паспорту здания его площадь больше — 2187,9 кв. метра. Дело в том, что объект имеет самовольно возведенные пристройки и надстройки, права на которые не оформлены.

Суд решил, что отказ Управления Росреестра банку был правомерным. Решение было вынесено 3 августа, в законную силу не вступило и может быть обжаловано в апелляции.

Добавить комментарий
А нужен ли мальчик: кто вы в мире без мужчин

А нужен ли мальчик: кто вы в мире без мужчин

Тест для женщин в День защитника Отечества. 

Где омичам погулять на Масленицу?

Где омичам погулять на Масленицу?

Даем расписание мероприятий.

Плавим снег: арт-проект о зимне-весенних проблемах Омска

Плавим снег: арт-проект о зимне-весенних проблемах Омска

Команда «Нового Омска» помогла, чем смогла, весне, городским властям и, как говорится, другим хозяйствующим субъектам.

Люди и рыбаФото

Люди и рыба

«Новый Омск» запускает новый фотопроект. В рамках него мы планируем показывать серии фотографий известных омичей, объединенные каким-либо общим элементом, идеей, деталью.

Игорь Коротаев, омский актер: «Ради театра готов побрить ноги»

Игорь Коротаев, омский актер: «Ради театра готов побрить ноги»

Один из ведущих актеров Лицейского театра отмечает день рождения.

Герои нашего времени: 15 омских мужчин, достойных книжной обложкиФото

Герои нашего времени: 15 омских мужчин, достойных книжной обложки

«Класс» изучил список литературы и пофантазировал, кто из известных омичей мог бы попасть на обложки выбранных произведений.

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»Фото

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»

Лента, снятая по мотивам рассказа Алексея Толстого, выйдет в прокат 22 февраля.

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Об отношениях группы с лейблом, разношерстной публике и «Оркестре Тролля» — в интервью с питерским коллективом «ТГЕ».

В Омске открылась уникальная фотовыставка

В Омске открылась уникальная фотовыставка

Горожане могут увидеть более 100 снимков Гималаев.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Рассказываем, как подать заявление и сколько денег нужно сдавать.

Театр четырнадцати особенных актеров

Театр четырнадцати особенных актеров

В Омске уже пять лет успешно работает и развивается необычный театр «Параллельный мир», актеры которого в основном люди с синдромом Дауна. Кто придумал такой проект и зачем он нужен, разбирался ...

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Если вы устали от розовых соплей, наша фантазия на тему «Мне плевать на День всех Влюбленных» — к вашим услугам.

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

«Новый Омск» раздал свидетельства о влюбленности пяти омским парам и узнал, как начинались их романтические отношения.

Тест: какой из вас тролль?

Тест: какой из вас тролль?

Интернет дал нам многое, включая возможность высказывать свое мнение, когда об этом не просят, безнаказанно хамить и «с ученым видом знатока» давать советы космического масштаба специалистам всех ...

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

В интервью «Вашему ОРЕОЛУ» Зоя Минеева рассказала о своем творчестве.