Деловой Омск

Деловой Омск

19 сентября 2015 11.33Статьи

Фермер не в приоритете

Из-за федеральных 10 тыс. га земли в Любинском районе не утихают судебные споры. А накануне выборов конфликт фермера Юрия Щербака, требовавшего землю в приоритетном порядке, и государства стал «козырем» в борьбе омских коммунистов против Виктора Назарова.

Фермер не в приоритете

Вадим Харламов

КФХ «Горячий ключ» не удалось в арбитражном суде добиться выделения ему крупного земельного участка в Любинском районе в соответствии с законом о фермерском хозяйстве. Глава КФХ Юрий Щербак с 2013 года просит выделить ему пустующую федеральную землю бывшего учхоза-банкрота, необходимую для развития. Однако закон оказался не на стороне фермера — суды решили, что спорный участок возможно предоставить только с торгов.

Проигранное дело

Крестьянско-фермерское хозяйство, которое возглавляет Юрий Щербак, требовало обязать Росимущество принять решение о предоставлении ему в аренду сроком на 49 лет земельного участка общей площадью почти 10 тыс. га. Федеральная земля находится в границах Камышловского сельского поселения и ранее относилась к обанкротившемуся учхозу № 1. Суд первой инстанции 22 мая истцу отказал, и Юрий Щербак подал апелляционную жалобу.

Отказывая КФХ «Горячий ключ», суд исходил из того, что менее чем через месяц после повторного обращения хозяйства с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в феврале 2014 года аналогичная заявка поступила и от другого лица. Кроме того, в итоге появилось сразу несколько интересантов, желающих получить эту землю в собственность или долгосрочную аренду. И Росимущество пояснило, что в этом случае должны проводиться торги.

В апелляционной жалобе представители КФХ «Горячий ключ» указали, что они сделали межевание спорного участка за свой счет (из спорной территории исключили участки с лесами). А другие заявки при этом недействительны, так как поданы на прежний участок до межевания либо не являются конкурирующими. Однако апелляционный суд 2 сентября оставил жалобу без удовлетворения.

Коллегия судей подтвердила, что закон действительно позволяет в приоритетном порядке предоставлять землю гражданам, желающим заниматься фермерством. Однако тот же самый закон ничего не говорит на тот случай, если на один и тот же надел претендуют сразу несколько лиц. Зато ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» однозначен: нужны торги.

Отчаянный интерес

Вокруг спорных 10 тыс. га переплелись интересы сразу нескольких сторон. На землю также претендовали главы фермерских хозяйств: Евгений Ткаченко, Алексей Левищев, Спартак Кесов и Андрей Клименко, ЗАО «Учхоз № 1» и ООО «Иртыш». Однако владелец учхоза № 1 Леван Турманидзе, как писал «ДО», в итоге потерял интерес к агробизнесу. Чего не скажешь о других участниках спора.

На части земли, из-за которой идут суды, площадью 68 га оказались самовольные теплицы «Иртыша», которые по решению суда давно должны были снести. Добавим, что ООО «Иртыш» также подавало иск к Росимуществу о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в аренду на 49 лет. Это дело было приостановлено до окончания разбирательства с КФХ «Горячий ключ» и теперь может быть возобновлено.

Ранее директор ООО «Иртыш» Евгений Седельников комментировал газете «КоммерсантЪ в Омске», что спорный участок находился у их компании с 2006 года, они хотят развивать овощеводство и уже нашли инвесторов. Интерес именно к данному участку в компании объясняли наличием на нем действующей системы орошения.

«Этот участок необходим нам для реализации плана правительства о развитии сельского хозяйства, на что меня фактически подписали, — заявлял в свою очередь «Коммерсанту» Юрий Щербак. — В подготовку уже вложены сотни миллионов рублей — закуплена техника, скот». Проблема в том, что теруправление не может принимать решения по участкам свыше 10 га самостоятельно, а Москва слишком неповоротлива. В результате тысячи гектаров по всей стране зарастают бурьяном.

А в другом судебном процессе Юрий Щербак выиграл спор во всех инстанциях — по иску фермера Росимущество обязали принять решение по его заявке, а оно, как уже известно, в итоге было отрицательным.

Коммунисты вспомнили про Омск-Федоровку

Однако эта промежуточная победа дала повод штабу кандидата в губернаторы от КПРФ Олега Денисенко на прошлой неделе сделать громкое заявление. Штаб обнародовал итоги адвокатского расследования Дмитрия Степанова, которые многие СМИ поспешили опубликовать.

Дело в том, что когда-то властям региона вдруг потребовалось расширить территорию будущего аэропорта Омск-Федоровка. Еще в ноябре 2013 года в Рос-имущество поступило заявление от казенного учреждения Омской области «Управление заказчика по строительству транспортных объектов и гидротехнических сооружений». Чиновники просили предоставить в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью 2,3 тыс. га как раз из тех 10 тыс. га, которые запрашивал Юрий Щербак.

Но по мнению адвоката Степанова, фермер уже получил в долгосрочную аренду землю, из которой 2 тыс. га предназначены для расширения аэропорта Омск-Федоровка, а значит, и планам по его строительству пришел конец. При этом Дмитрий Степанов утверждает, что интересы КФХ «Горячий ключ» лоббирует губернатор Виктор Назаров, отправивший в 2014 году в Росимущество письмо в поддержку фермера. Адвокат, не разобравшийся в решениях судов, делает еще несколько субъективных выводов и предположений.

Но с этим непроверенным «расследованием» коммунисты и процитировавшие их СМИ, как говорится, сели в лужу: на самом деле Юрий Щербак никакой земли так и не получил.

Справка

Крестьянско-фермерское хозяйство «Горячий ключ» было создано в 1996 году. Направления его деятельности — животноводство, зерновое и масличное растениеводство, переработка сельхозпродукции, торговля.

В 2014 году глава КФХ «Горячий ключ» Юрий Щербак открыл новое молочное производство стоимостью 20 млн рублей. Половину из этой суммы фермеру выдали из областного бюджета. Бюджетные деньги пошли на строительство помещений и закупку оборудования.

По данным пресс-службы областного правительства, «Горячий ключ» обрабатывает 14 тысяч га пашни, в животноводческом комплексе содержится более 1,2 тысячи голов скота, в том числе 400 дойных коров.

Комментарий

Юрий ЩербакЮрий Щербак,глава КФХ «Горячий Ключ»Нам придется просто бросить эту землю. Мы выращиваем пшеницу в таком объеме, из которого можно было бы произвести 15% хлеба для города-милионника. По маслу, мясу, молоку объемы — по 5% от общегородских. Недавно мы привезли с выставки 6 золотых медалей и входим в десятку лучших фермерских хозяйств в России. Мы — единственное в России племенное фермерское хозяйство по красной степной породе коров. Это полторы тысячи голов, но если нам не дадут земли, их придется отправить на мясокомбинат. Как бороться дальше? Если подадим кассацию, нам, скорее всего, все равно откажут, а участок вынесут на торги. По аналогичному участку в Таврическом районе площадью 15,6 тыс. га на торгах цена выросла в 18 раз — до 95 млн рублей. Здесь также могут нагнетать цену конкуренты. Поэтому участвовать в таких торгах бесполезно. Что касается земли для Федоровки, 2 тыс. га размежеваны и стоят на временном учете. Но эта земля уже изуродована — там болота, арыки, свалки, и будет только польза, если ее смогут использовать для аэропорта.

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 35 (088) 15 сентября

Добавить комментарий
Почти чеховская история: в «Галерке» прошла премьера спектакля «В поисках радости»

Почти чеховская история: в «Галерке» прошла премьера спектакля «В поисках радости»

Ее поставил главный режиссер и художественный руководитель театра Владимир Витько.

Куда #НеВзяли омских ВИПов

Куда #НеВзяли омских ВИПов

В связи с популярностью флешмоба #меняневзяли, «Класс» узнал, какие дороги не открылись перед известными омичами.

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Участник популярного шоу на ТНТ рассказал «Классу» об омской театральной школе, хейтерах и шутках под разрядом тока.

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»Фото

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»

Оля побывала в Омске в рамках образовательного проекта GTOUR-2017 и рассказала, как создала школу стилистов и персональных шоперов, а затем запустила альтернативное печатное издание о моде и культуре.

Вес_имеем: Дневники худеющих

Вес_имеем: Дневники худеющих

О мотивации, правильных привычках и о том, каково это — ходить в гости к Шлеменко по утрам.

Тест:  Вы гопник или нет?

Тест: Вы гопник или нет?

Приближается весна, которая выведет на улицы Омска не только женщин в миниюбках и любителей субботников, но и истосковавшихся за зиму по свежему воздуху представителей гоп-культуры.

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Москвич без высшего образования, но с двумя работающими бизнес-проектами рассказал, как искать, находить и реализовывать идеи для организации и раскрутки своего дела.

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

18 марта в «Химике» состоялись соревнования по бодибилдингу, бодифитнесу, фитнесу и фитнес-бикини. Жители Омска, Новосибирска, Екатеринбурга, Тюмени, Красноярска выступили в 13 номинациях, а ...

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

В омском драмтеатре состоялась премьера спектакля по культовому произведению Эриха Марии Ремарка.

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Какой увидел Сибирь путешественник Томас Ален.

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

«Класс» узнал, что и за какие деньги выставляют местные коллекционеры.

Кристина Соловьева, модельер: «Магазин одежды для кукол имел оглушительный успех»

Кристина Соловьева, модельер: «Магазин одежды для кукол имел оглушительный успех»

О коллекционных моделях, модных коллекциях и хобби, переросшем в бизнес - в нашем интервью.

#ВЕС_ИМЕЕМ: Grandиозный Fitness

#ВЕС_ИМЕЕМ: Grandиозный Fitness

Кирилл Хариби, Сюзанна Егиян и Евгений Долганев на пути к идеальному телу.

Регина Тодоренко, «Орел и Решка»: «Вижу своего парня трижды в месяц»

Регина Тодоренко, «Орел и Решка»: «Вижу своего парня трижды в месяц»

Ведущая и путешественница рассказала «Классу», чему удивляться, когда объездил целый мир.

Похудение под прицелом

Похудение под прицелом

Жизнь замечательных людей, или Каково худеть под пристальными взорами любопытствующих. Часть первая.