Деловой Омск

Деловой Омск

19 сентября 2015 11.33Статьи

Фермер не в приоритете

Из-за федеральных 10 тыс. га земли в Любинском районе не утихают судебные споры. А накануне выборов конфликт фермера Юрия Щербака, требовавшего землю в приоритетном порядке, и государства стал «козырем» в борьбе омских коммунистов против Виктора Назарова.

Фермер не в приоритете

Вадим Харламов

КФХ «Горячий ключ» не удалось в арбитражном суде добиться выделения ему крупного земельного участка в Любинском районе в соответствии с законом о фермерском хозяйстве. Глава КФХ Юрий Щербак с 2013 года просит выделить ему пустующую федеральную землю бывшего учхоза-банкрота, необходимую для развития. Однако закон оказался не на стороне фермера — суды решили, что спорный участок возможно предоставить только с торгов.

Проигранное дело

Крестьянско-фермерское хозяйство, которое возглавляет Юрий Щербак, требовало обязать Росимущество принять решение о предоставлении ему в аренду сроком на 49 лет земельного участка общей площадью почти 10 тыс. га. Федеральная земля находится в границах Камышловского сельского поселения и ранее относилась к обанкротившемуся учхозу № 1. Суд первой инстанции 22 мая истцу отказал, и Юрий Щербак подал апелляционную жалобу.

Отказывая КФХ «Горячий ключ», суд исходил из того, что менее чем через месяц после повторного обращения хозяйства с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в феврале 2014 года аналогичная заявка поступила и от другого лица. Кроме того, в итоге появилось сразу несколько интересантов, желающих получить эту землю в собственность или долгосрочную аренду. И Росимущество пояснило, что в этом случае должны проводиться торги.

В апелляционной жалобе представители КФХ «Горячий ключ» указали, что они сделали межевание спорного участка за свой счет (из спорной территории исключили участки с лесами). А другие заявки при этом недействительны, так как поданы на прежний участок до межевания либо не являются конкурирующими. Однако апелляционный суд 2 сентября оставил жалобу без удовлетворения.

Коллегия судей подтвердила, что закон действительно позволяет в приоритетном порядке предоставлять землю гражданам, желающим заниматься фермерством. Однако тот же самый закон ничего не говорит на тот случай, если на один и тот же надел претендуют сразу несколько лиц. Зато ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» однозначен: нужны торги.

Отчаянный интерес

Вокруг спорных 10 тыс. га переплелись интересы сразу нескольких сторон. На землю также претендовали главы фермерских хозяйств: Евгений Ткаченко, Алексей Левищев, Спартак Кесов и Андрей Клименко, ЗАО «Учхоз № 1» и ООО «Иртыш». Однако владелец учхоза № 1 Леван Турманидзе, как писал «ДО», в итоге потерял интерес к агробизнесу. Чего не скажешь о других участниках спора.

На части земли, из-за которой идут суды, площадью 68 га оказались самовольные теплицы «Иртыша», которые по решению суда давно должны были снести. Добавим, что ООО «Иртыш» также подавало иск к Росимуществу о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в аренду на 49 лет. Это дело было приостановлено до окончания разбирательства с КФХ «Горячий ключ» и теперь может быть возобновлено.

Ранее директор ООО «Иртыш» Евгений Седельников комментировал газете «КоммерсантЪ в Омске», что спорный участок находился у их компании с 2006 года, они хотят развивать овощеводство и уже нашли инвесторов. Интерес именно к данному участку в компании объясняли наличием на нем действующей системы орошения.

«Этот участок необходим нам для реализации плана правительства о развитии сельского хозяйства, на что меня фактически подписали, — заявлял в свою очередь «Коммерсанту» Юрий Щербак. — В подготовку уже вложены сотни миллионов рублей — закуплена техника, скот». Проблема в том, что теруправление не может принимать решения по участкам свыше 10 га самостоятельно, а Москва слишком неповоротлива. В результате тысячи гектаров по всей стране зарастают бурьяном.

А в другом судебном процессе Юрий Щербак выиграл спор во всех инстанциях — по иску фермера Росимущество обязали принять решение по его заявке, а оно, как уже известно, в итоге было отрицательным.

Коммунисты вспомнили про Омск-Федоровку

Однако эта промежуточная победа дала повод штабу кандидата в губернаторы от КПРФ Олега Денисенко на прошлой неделе сделать громкое заявление. Штаб обнародовал итоги адвокатского расследования Дмитрия Степанова, которые многие СМИ поспешили опубликовать.

Дело в том, что когда-то властям региона вдруг потребовалось расширить территорию будущего аэропорта Омск-Федоровка. Еще в ноябре 2013 года в Рос-имущество поступило заявление от казенного учреждения Омской области «Управление заказчика по строительству транспортных объектов и гидротехнических сооружений». Чиновники просили предоставить в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью 2,3 тыс. га как раз из тех 10 тыс. га, которые запрашивал Юрий Щербак.

Но по мнению адвоката Степанова, фермер уже получил в долгосрочную аренду землю, из которой 2 тыс. га предназначены для расширения аэропорта Омск-Федоровка, а значит, и планам по его строительству пришел конец. При этом Дмитрий Степанов утверждает, что интересы КФХ «Горячий ключ» лоббирует губернатор Виктор Назаров, отправивший в 2014 году в Росимущество письмо в поддержку фермера. Адвокат, не разобравшийся в решениях судов, делает еще несколько субъективных выводов и предположений.

Но с этим непроверенным «расследованием» коммунисты и процитировавшие их СМИ, как говорится, сели в лужу: на самом деле Юрий Щербак никакой земли так и не получил.

Справка

Крестьянско-фермерское хозяйство «Горячий ключ» было создано в 1996 году. Направления его деятельности — животноводство, зерновое и масличное растениеводство, переработка сельхозпродукции, торговля.

В 2014 году глава КФХ «Горячий ключ» Юрий Щербак открыл новое молочное производство стоимостью 20 млн рублей. Половину из этой суммы фермеру выдали из областного бюджета. Бюджетные деньги пошли на строительство помещений и закупку оборудования.

По данным пресс-службы областного правительства, «Горячий ключ» обрабатывает 14 тысяч га пашни, в животноводческом комплексе содержится более 1,2 тысячи голов скота, в том числе 400 дойных коров.

Комментарий

Юрий ЩербакЮрий Щербак,глава КФХ «Горячий Ключ»Нам придется просто бросить эту землю. Мы выращиваем пшеницу в таком объеме, из которого можно было бы произвести 15% хлеба для города-милионника. По маслу, мясу, молоку объемы — по 5% от общегородских. Недавно мы привезли с выставки 6 золотых медалей и входим в десятку лучших фермерских хозяйств в России. Мы — единственное в России племенное фермерское хозяйство по красной степной породе коров. Это полторы тысячи голов, но если нам не дадут земли, их придется отправить на мясокомбинат. Как бороться дальше? Если подадим кассацию, нам, скорее всего, все равно откажут, а участок вынесут на торги. По аналогичному участку в Таврическом районе площадью 15,6 тыс. га на торгах цена выросла в 18 раз — до 95 млн рублей. Здесь также могут нагнетать цену конкуренты. Поэтому участвовать в таких торгах бесполезно. Что касается земли для Федоровки, 2 тыс. га размежеваны и стоят на временном учете. Но эта земля уже изуродована — там болота, арыки, свалки, и будет только польза, если ее смогут использовать для аэропорта.

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 35 (088) 15 сентября

Добавить комментарий
Нападающий омского «Авангарда»  Дэвид Бут: «В детстве я равнялся на русскую пятерку»

Нападающий омского «Авангарда» Дэвид Бут: «В детстве я равнялся на русскую пятерку»

Хоккеист рассказал о своих увлечениях и о том, как часто не может уснуть после матчей.

Объяли необъятное: как обнимаются омские представители власти и бизнеса (ФОТОРЕПОРТАЖ)Фото

Объяли необъятное: как обнимаются омские представители власти и бизнеса (ФОТОРЕПОРТАЖ)

Сегодня, 21 января, мир отмечает день объятий. Воодушевленные этим событием, мы собрали фотографии медийных персон Омска, которые дружелюбно обнимаются с коллегами.

Мольер по-русски

Мольер по-русски

В «Пятом театре» состоялась премьера спектакля «Мнимый больной».

ФасАД: 10 самых некрасивых зданий Омска

ФасАД: 10 самых некрасивых зданий Омска

«Деловой Омск» представляет «темную сторону» рейтинга омских строений, формирующих лицо города.

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Кокорин, Морозов, Каракоз, Шлеменко и другие представители политической, деловой, спортивной и творческой элиты — о погружениях в купели.

А ты житель омской «Атлантиды»?

А ты житель омской «Атлантиды»?

С тоской вспоминая закончившуюся в Омске клубную эпоху, «Класс» создал тест на знание «Атлантиды».

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

За два дня до официальной премьеры «Класс» посмотрел мистическую картину от создателей «Битвы экстрасенсов» и теперь точно знает, почему секс до свадьбы — всегда хорошая идея.

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

«Класс» протестировал Fujifilm Instax Wide 300. Фоточки, улыбки, гирлянды — вот это все.

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Если отдать дань великолепной четверке хочется, а возможности улететь на другую часть света не представляется, к вашем услугам карта ближайших к Омску монументов, посвященных «битлам».

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

«Новый Омск» решил узнать побольше о празднике, который, по самым смелым подсчетам, отмечает каждый второй россиянин.

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

Несмотря на критику, фильм уже побил российский рекорд по сборам за неделю проката.

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Осторожно, заголовок не соответствует содержанию рецензии!

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

К юбилею культового бренда мы выяснили, чем отличается новая модель от ставшего допотопным iPnone 6.

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Областное правительство недавно отпраздновало 13 лет. Все мы любим критиковать власть, давать ей советы, как нужно работать. А давайте проверим, присущи ли вам качества среднестатистического чиновника.

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Десять омичей на десяти разных интернет-платформах.