Деловой Омск

Деловой Омск

19 сентября 2015 11.33Статьи

Фермер не в приоритете

Из-за федеральных 10 тыс. га земли в Любинском районе не утихают судебные споры. А накануне выборов конфликт фермера Юрия Щербака, требовавшего землю в приоритетном порядке, и государства стал «козырем» в борьбе омских коммунистов против Виктора Назарова.

Фермер не в приоритете

Вадим Харламов

КФХ «Горячий ключ» не удалось в арбитражном суде добиться выделения ему крупного земельного участка в Любинском районе в соответствии с законом о фермерском хозяйстве. Глава КФХ Юрий Щербак с 2013 года просит выделить ему пустующую федеральную землю бывшего учхоза-банкрота, необходимую для развития. Однако закон оказался не на стороне фермера — суды решили, что спорный участок возможно предоставить только с торгов.

Проигранное дело

Крестьянско-фермерское хозяйство, которое возглавляет Юрий Щербак, требовало обязать Росимущество принять решение о предоставлении ему в аренду сроком на 49 лет земельного участка общей площадью почти 10 тыс. га. Федеральная земля находится в границах Камышловского сельского поселения и ранее относилась к обанкротившемуся учхозу № 1. Суд первой инстанции 22 мая истцу отказал, и Юрий Щербак подал апелляционную жалобу.

Отказывая КФХ «Горячий ключ», суд исходил из того, что менее чем через месяц после повторного обращения хозяйства с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в феврале 2014 года аналогичная заявка поступила и от другого лица. Кроме того, в итоге появилось сразу несколько интересантов, желающих получить эту землю в собственность или долгосрочную аренду. И Росимущество пояснило, что в этом случае должны проводиться торги.

В апелляционной жалобе представители КФХ «Горячий ключ» указали, что они сделали межевание спорного участка за свой счет (из спорной территории исключили участки с лесами). А другие заявки при этом недействительны, так как поданы на прежний участок до межевания либо не являются конкурирующими. Однако апелляционный суд 2 сентября оставил жалобу без удовлетворения.

Коллегия судей подтвердила, что закон действительно позволяет в приоритетном порядке предоставлять землю гражданам, желающим заниматься фермерством. Однако тот же самый закон ничего не говорит на тот случай, если на один и тот же надел претендуют сразу несколько лиц. Зато ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» однозначен: нужны торги.

Отчаянный интерес

Вокруг спорных 10 тыс. га переплелись интересы сразу нескольких сторон. На землю также претендовали главы фермерских хозяйств: Евгений Ткаченко, Алексей Левищев, Спартак Кесов и Андрей Клименко, ЗАО «Учхоз № 1» и ООО «Иртыш». Однако владелец учхоза № 1 Леван Турманидзе, как писал «ДО», в итоге потерял интерес к агробизнесу. Чего не скажешь о других участниках спора.

На части земли, из-за которой идут суды, площадью 68 га оказались самовольные теплицы «Иртыша», которые по решению суда давно должны были снести. Добавим, что ООО «Иртыш» также подавало иск к Росимуществу о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в аренду на 49 лет. Это дело было приостановлено до окончания разбирательства с КФХ «Горячий ключ» и теперь может быть возобновлено.

Ранее директор ООО «Иртыш» Евгений Седельников комментировал газете «КоммерсантЪ в Омске», что спорный участок находился у их компании с 2006 года, они хотят развивать овощеводство и уже нашли инвесторов. Интерес именно к данному участку в компании объясняли наличием на нем действующей системы орошения.

«Этот участок необходим нам для реализации плана правительства о развитии сельского хозяйства, на что меня фактически подписали, — заявлял в свою очередь «Коммерсанту» Юрий Щербак. — В подготовку уже вложены сотни миллионов рублей — закуплена техника, скот». Проблема в том, что теруправление не может принимать решения по участкам свыше 10 га самостоятельно, а Москва слишком неповоротлива. В результате тысячи гектаров по всей стране зарастают бурьяном.

А в другом судебном процессе Юрий Щербак выиграл спор во всех инстанциях — по иску фермера Росимущество обязали принять решение по его заявке, а оно, как уже известно, в итоге было отрицательным.

Коммунисты вспомнили про Омск-Федоровку

Однако эта промежуточная победа дала повод штабу кандидата в губернаторы от КПРФ Олега Денисенко на прошлой неделе сделать громкое заявление. Штаб обнародовал итоги адвокатского расследования Дмитрия Степанова, которые многие СМИ поспешили опубликовать.

Дело в том, что когда-то властям региона вдруг потребовалось расширить территорию будущего аэропорта Омск-Федоровка. Еще в ноябре 2013 года в Рос-имущество поступило заявление от казенного учреждения Омской области «Управление заказчика по строительству транспортных объектов и гидротехнических сооружений». Чиновники просили предоставить в постоянное бессрочное пользование земельный участок площадью 2,3 тыс. га как раз из тех 10 тыс. га, которые запрашивал Юрий Щербак.

Но по мнению адвоката Степанова, фермер уже получил в долгосрочную аренду землю, из которой 2 тыс. га предназначены для расширения аэропорта Омск-Федоровка, а значит, и планам по его строительству пришел конец. При этом Дмитрий Степанов утверждает, что интересы КФХ «Горячий ключ» лоббирует губернатор Виктор Назаров, отправивший в 2014 году в Росимущество письмо в поддержку фермера. Адвокат, не разобравшийся в решениях судов, делает еще несколько субъективных выводов и предположений.

Но с этим непроверенным «расследованием» коммунисты и процитировавшие их СМИ, как говорится, сели в лужу: на самом деле Юрий Щербак никакой земли так и не получил.

Справка

Крестьянско-фермерское хозяйство «Горячий ключ» было создано в 1996 году. Направления его деятельности — животноводство, зерновое и масличное растениеводство, переработка сельхозпродукции, торговля.

В 2014 году глава КФХ «Горячий ключ» Юрий Щербак открыл новое молочное производство стоимостью 20 млн рублей. Половину из этой суммы фермеру выдали из областного бюджета. Бюджетные деньги пошли на строительство помещений и закупку оборудования.

По данным пресс-службы областного правительства, «Горячий ключ» обрабатывает 14 тысяч га пашни, в животноводческом комплексе содержится более 1,2 тысячи голов скота, в том числе 400 дойных коров.

Комментарий

Юрий ЩербакЮрий Щербак,глава КФХ «Горячий Ключ»Нам придется просто бросить эту землю. Мы выращиваем пшеницу в таком объеме, из которого можно было бы произвести 15% хлеба для города-милионника. По маслу, мясу, молоку объемы — по 5% от общегородских. Недавно мы привезли с выставки 6 золотых медалей и входим в десятку лучших фермерских хозяйств в России. Мы — единственное в России племенное фермерское хозяйство по красной степной породе коров. Это полторы тысячи голов, но если нам не дадут земли, их придется отправить на мясокомбинат. Как бороться дальше? Если подадим кассацию, нам, скорее всего, все равно откажут, а участок вынесут на торги. По аналогичному участку в Таврическом районе площадью 15,6 тыс. га на торгах цена выросла в 18 раз — до 95 млн рублей. Здесь также могут нагнетать цену конкуренты. Поэтому участвовать в таких торгах бесполезно. Что касается земли для Федоровки, 2 тыс. га размежеваны и стоят на временном учете. Но эта земля уже изуродована — там болота, арыки, свалки, и будет только польза, если ее смогут использовать для аэропорта.

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 35 (088) 15 сентября

Добавить комментарий
Вручение ОмСКАРа: топ-10 нелепых случаев, попавших в объективы омских камерВидео

Вручение ОмСКАРа: топ-10 нелепых случаев, попавших в объективы омских камер

«Класс» выбрал самые курьезные видео последнего года, герои которых и не подозревали, что прославятся на весь честной интернет.

Школа и журналистика: сбрось кумира с корабля современности

Школа и журналистика: сбрось кумира с корабля современности

В прошлом выпуске проекта мы определились с редактором школьного журнала «ДВИЖ», и наконец настал момент представить всю детскую редакцию на суд читателя.

Тест: а вы бы смогли работать в «Новом Омске»?

Тест: а вы бы смогли работать в «Новом Омске»?

Нашему сайту уже два года. Мы много времени проводим на рабочем месте и, в принципе, считаем его достаточно удобным, а работу — интересной. Но что бы сказали вы, оказавшись на нашем месте?Пройдите тест и ...

Шикарный маршрут для медового месяца, мальчишник в Турции и самолет для молодоженов

Шикарный маршрут для медового месяца, мальчишник в Турции и самолет для молодоженов

Гости «Нового Омска» узнали главное о свадебных путешествиях.

НеГородской Пикник: 12 часов, пять площадок, десятки участников и тысячи омичей

НеГородской Пикник: 12 часов, пять площадок, десятки участников и тысячи омичей

24 июня в парке на Королева состоится пикник-2017. Музыкальные выступления, мастер-классы, лекции, конкурсы, ярмарка и другие активности под отрытым небом.

Эмоциональная редакция: набор гифок и стикеров от «Нового Омска»

Эмоциональная редакция: набор гифок и стикеров от «Нового Омска»

В честь двухлетия мы вновь решили рассказать, какой он «Новый Омск» в лицах.

Калачинск-тур: лук и тимбилдинг, кукла-сваха и песни-пляскиВидео

Калачинск-тур: лук и тимбилдинг, кукла-сваха и песни-пляски

«Новый Омск» показывает колорит нового тура на коубах.

Как «Новый Омск» уходил от новостей и пришел к свободе (ВИДЕО)

Как «Новый Омск» уходил от новостей и пришел к свободе (ВИДЕО)

Наш сайт официально изменил слоган. На смену ударному стахановскому лозунгу «Что ни день, то новости» пришел почти философский «Сайт для свободных людей».

Где лучше, чем у бабушки?Инфографика

Где лучше, чем у бабушки?

Куда отдать ребенка, пока детский сад на каникулах.

Омских волонтеров кормит принцесса-кулинар из рода арабского шейха

Омских волонтеров кормит принцесса-кулинар из рода арабского шейха

Наргиз Хакимова рассказала, почему решила стать участником акции «Десант добра».

В омской Пушкинке есть Ельцинка

В омской Пушкинке есть Ельцинка

Продолжаем рассказывать о сокровищах областной библиотеки

В цвет: в Омске состоялось масштабное гранд-дефиле арт-резиденции

В цвет: в Омске состоялось масштабное гранд-дефиле арт-резиденции

300 чашек кофе в день показа, 150 луков на сцене и втрое больше в зале, именитые гости и достойные работы участников — все это красивейшее гранд-дефиле, прошедшее в Омске в минувшие выходные. 

Тест: Угадай по фото — митинг за власть или против?

Тест: Угадай по фото — митинг за власть или против?

Вчера по всей России прокатилась волна проправительственных и оппозиционных акций. Как не запутаться в этом мире транспарантов, лозунгов и флагов и не оказаться по ошибке в толпе тех, чьи идеи не совсем ...

Сергей Шнуров: «Сибирь в моем сознании — это нечто мифическое»

Сергей Шнуров: «Сибирь в моем сознании — это нечто мифическое»

Новосибирская журналистка пообещала лидеру группы «Ленинград» Сергею Шнурову показать сиськи за эксклюзив, а редактор «Нового Омска» поблагодарил его за популяризацию старого имени Стас.