Ваш Ореол

Ваш Ореол

06 октября 2015 11.05Спецпроекты

Чиновники обвиняют омичей в нежелании проводить капремонт домов

А жители отвечают — для этого нужно собрать целую кипу бумаг и звонить в Эмираты.

Чиновники обвиняют омичей в нежелании проводить капремонт домов

Фото из газеты «Ваш ОРЕОЛ». Директор фонда капитального ремонта Александр Рудюк

Из более чем полутора тысяч домов, стоящих в плане капремонта на 2014-й и 2015 годы, на сегодняшний день отремонтировано всего 120.

Причём в это число не попал ни один дом из 2015 года! Ещё 500 находятся в той или иной стадии ремонта. Между тем областные и городские чиновники оперативно нашли виновника всех бед.

Капремонт с точки зрения чиновников

По их мнению, программа по большей части буксует из-за того, что несознательные собственники жилья не хотят собирать документы на капремонт. Например, только 20 процентов домов, поставленных в программу на 2015 год, соизволили откликнуться на призыв регионального оператора и начали ремонтировать свой дом.

- Наша самая главная проблема - мы не можем согласовать с собственниками план работ по капитальному ремонту. Мы с этим не справляемся - отправляем пакет документов, который должны подписать собственники, и ждём. Хорошо, если они отвечают хотя бы через несколько месяцев, а могут не ответить никогда, - разводит руками директор фонда капитального ремонта Александр Рудюк.

- Пока собственники не дадут нам добро, регоператор палец о палец не ударит. На чужой собственности мы не имеем права выполнять работы, - вторит ему начальник отдела жилищного хозяйства минстроя Омской области в прошлом наш непочётник Александр Захарченко.

Самое неприятное во всей этой ситуации то, что домам-молчунам ремонт будут делать в последнюю очередь. Правда, от чиновников «Вашему ОРЕОЛУ» так и не удалось добиться, когда же эта очередь наступит.

- По закону муниципалитет может принять решение за таких собственников, но, скорее всего, выберет тот вид работ, который более дешёвый, например, подготовка технического паспорта на дом (от которого жильцам никакого проку, - ред.), - отрезал Захарченко.

- Мы пока работаем только с теми, кто занял активную позицию. А тот контингент мы оставляем на потом, на те времена, когда они сами объявятся, или же у нас хватит сил, времени и штатных единиц, чтобы этим заняться, - добавил Рудюк.

Между тем ситуация с молчанием граждан и нежеланием их собирать документы должна в идеале насторожить областное правительство: омичи программе капремонта не доверяют или же просто не понимают, зачем регоператору какие-то документы.

Капитальный аврал

В 2014-2015 годах ежемесячный взнос на капитальный ремонт составил 6 рублей 70 копеек. Как стало известно в прошлый четверг, в следующем году эта цифра не изменится. Скорее всего, областные власти желают сдержать народное недовольство, делая капремонт социальным. Однако впоследствии это может вылиться в большую проблему. Судите сами: в этом году должны закончить объекты, ремонт которых был запланирован в 2014 году и по максимуму в 2015-м, а до конца года осталось всего-то три месяца. На следующий год в плане стоят уже 1600 домов! Стоимость работ и строительных материалов взлетела и, видимо, продолжит расти. Да, собираемость платежей за капремонт немного возросла и сегодня составляет чуть более 70 процентов, а регоператор судится с должниками. Но общая задолженность омичей перед фондом приближается к 600 миллионам рублей. Из областного и городского бюджетов на капремонт выделяются не такие уж большие деньги, в частности, в областной казне на этот год запланировано всего 33 миллиона рублей. Стоит отметить, что со следующего года федеральных денег, которые в первые два года также вкладывались в общий котёл, уже не будет. Об этом на одном из заседаний в региональном отделении Общероссийского народного фронта уже заявил представитель областного минстроя.

Какой же вывод можно сделать из всего вышесказанного? На программу просто может не хватить денег. И отставание по работам будет ещё большим. В принципе, Александр Рудюк это понимает, но сделать ничего не может. Благодаря усилиям чиновников из областного правительства, почему-то решивших, что нужно за шесть лет отремонтировать хоть по одному разу каждый из многоквартирных домов Омской области, регоператор должен вытворять чудеса на пустом месте - ремонтировать за малые деньги большое количество домов. При этом известно, что в некоторых регионах решили поставить себе вполне реальный план - не более 200 домов ежегодно.

«Мне пришлось звонить даже в Эмираты»

«Ваш ОРЕОЛ» побывал на двух многоэтажках, жильцы которых уже знают, как это - отремонтировать дом по региональной программе.

Зимой прошлого года в доме № 192 по улице Богдана Хмельницкого отремонтировали крышу. Крышу пятиэтажки № 39 по проспекту Космическому начали делать в тот день, когда «Ваш ОРЕОЛ» побывал в гостях у жителей. В первом случае рег-оператор сам вышел на представителя собственников, во втором - председатель совета дома написал обращение в фонд капремонта с просьбой отремонтировать дом. Пообщавшись с представителями собственников, «Ваш ОРЕОЛ» пришёл к выводу: капремонт никому просто так не дастся. Дело в том, что, прежде чем подрядчик выйдет на дом, жильцам придётся потрудиться. Самое главное, суметь собрать собственников на общее собрание, причём утвердить стоимость и виды работ по капремонту должны 68 процентов жильцов. Учитывая пассивность омичей, обеспечить это будет ой как непросто. Однако сделать тут ничего нельзя - таково требование Жилищного кодекса РФ. Стоит ли удивляться, что в Омске так много домов-молчунов? Видимо, у старших по домам просто опускаются руки. Как показывает практика, заставить жильцов поставить подпись за капремонт весьма проблематично.

- Мне было очень тяжело собрать согласие всех собственников на проведение капитального ремонта, - рассказывает представитель собственников дома № 192 по ул. Б. Хмельницкого Юлия Кох. - Жильцам первых этажей было всё равно, течёт у нас крыша или нет, арендаторы не хотели давать телефоны собственников. Я даже звонила в Эмираты, чтобы получить согласие на предоставление данных.

В доме, где живёт Юлия Андреевна, всего 16 квартир, однако на работу с жильцами она потратила более трёх недель. Долго уговаривать жильцов также пришлось и старшему по дому № 39 по проспекту Космическому Виктору Чеплышкину. В его доме 60 квартир.

- Одному человеку эту работу не поднять - я была в ужасе, когда узнала, сколько документов мне нужно получить с каждого собственника квартиры, - резюмирует Юлия Андреевна.

Уточним: если дом претендует на получение господдержки, то собственники должны будут обязательно указать паспортные данные и данные документа на право владения квартирой.

И только после того, как дом отдаёт пакет документов, региональный оператор имеет право выставить его на конкурс и найти подрядчика. В целом капитальный ремонт только по одному дому, при условии, что жильцы оперативно собрали подписи, занимает в среднем от четырёх до шести месяцев.

 

Кстати

 

Депутат Омского горсовета Валерий Кокорин вышел с инициативой в Заксобрание области. Народный избранник предложил подкорректировать федеральное законодательство о капремонте. В частности, освободить от уплаты взносов на капремонт жильцов домов, признанных аварийными. В областном Заксобрании депутата выслушали и пообещали создать рабочую группу. Кроме того, завтра в Заксобрании будут обсуждаться поправки в областной закон о капремонте, касающиеся новостроек. Планируется освободить их жителей от уплаты взносов на капремонт на срок до пяти лет.

 

Материал опубликован в газете «Ваш ОРЕОЛ» №38 (871) от 23 сентября 2015 г.

Добавить комментарий
Григорий Вевер, музыкант: «Хочу продолжить аранжировать рок для симфонических оркестров. Так хиты звучат богаче и глубже»

Григорий Вевер, музыкант: «Хочу продолжить аранжировать рок для симфонических оркестров. Так хиты звучат богаче и глубже»

О профессиональном уровне оркестров в России, гастролях по миру, и о нелегкой жизни музыкантов — в нашем интервью с человеком, который успевает все.

6 дней, 19 театров, 14 стран: В Омске открыт V фестиваль «В гостях у Арлекина»

6 дней, 19 театров, 14 стран: В Омске открыт V фестиваль «В гостях у Арлекина»

Театры из из России и Беларуси, Армении и Болгарии, Ирана и Израиля, Казахстана, Китая, Польши, Словении, Финляндии, Франции и Японии прибыли в Омск. Фестиваль открылся традиционным шествием.

Андрей Заберти, «Свидание»: «Пометьте, у гитариста девушки нет. А этим туром еще и денежек заработаем...»

Андрей Заберти, «Свидание»: «Пометьте, у гитариста девушки нет. А этим туром еще и денежек заработаем...»

Трогательная, романтичная молодая группа «Свидание» рассказала «Классу» о повзрослевшей публике, стихах Макгрегора и глупостях.

Нелюбовный треугольник: велотур по ПДД

Нелюбовный треугольник: велотур по ПДД

Тест для автолюбителей, велосипедистов и пешеходов, крайне недолюбливающих друг друга.

Преображение: на сколько Андрей Маслов и Марина Хариби похудели за десять дней?

Преображение: на сколько Андрей Маслов и Марина Хариби похудели за десять дней?

Рассказываем, как ставились личные рекорды: главный врач не зря гарантировал результат.

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

О мире детей и вожатых, саморазвитии и немного о деньгах — в нашем интервью с создателем школы вожатых в Омске.

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

24 сентября в Омске пройдет экскурсионный флешмоб, в рамках которого омичи смогут посетить более двадцати экскурсий. Все они будут бесплатные.

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)Инфографика

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)

Из 365 дней 118 будут выходными, в том числе 27 — праздничными.

Красота без жертвФото

Красота без жертв

Участники проекта «За подарками» отправились исследовать салон красоты «Нимфа».

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить другихИнфографика

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить других

«Новый Омск» приводит рекомендации министра здравоохранения, врача и специалиста Роспотребнадзора.

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Новый сезон театр откроет премьерой спектакля по мотивам пьесы Жана Батиста Мольера.

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Один месяц, два героя, четыре этапа, один победитель. Вашему вниманию — очередной преобразующий проект «Нового Омска». Поехали!

Тысячи омичей вместе с LВидео

Тысячи омичей вместе с L'ONE танцевали локтями под первым снегом (ВИДЕО)

Несмотря на дождь и, по сообщениям очевидцев, даже снег, — омичи дождались артиста и отстояли концерт. Как это было — в нашей подборке.

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

С 8 по 10 сентября в рамках фестиваля современного искусства «Экспериментальные выходные» омичей приглашают на программы «Смотри!», «Говори!» и «Слушай!»