Новый Омск

30 октября 2015 12.58Недвижимость

В Омске на одного покупателя приходится 10-15 квартир — риелтор

По словам директора агентства недвижимости «Миран» Вячеслава Горюнова, на омском рынке недвижимости развернулась нешуточная битва за клиента.

В Омске на одного покупателя приходится 10-15 квартир — риелтор

Вадим Харламов

На омском рынке недвижимости наблюдается переизбыток предложения. При этом общее количество сделок с жильем незначительное. Директор агентства недвижимости «Миран» Вячеслав Горюнов полагает, что в сложившейся ситуации виноваты сами омичи.

«Я имею в виду тот повальный спрос, те шальные деньги, которые были и вкладывались в рынок недвижимости. Мы помним черный декабрь, когда многие покупали квартиры, потому что считали это инвестициями. Потом эти же квартиры вышли на рынок», — пояснил риелтор.

По оценке Вячеслава Горюнова, сейчас на одного покупателя приходится «как минимум 10-15 объектов». При этом сделок с жильем совершается в разы меньше. Риелтор утверждает, что и продавцы, и покупатели зачастую неадекватно оценивают ситуацию. Первые выставляют квартиры по цене далекой от рыночной, вторые в надежде совершить выгодную покупку, пытаются максимально сбить ее, но нередко в результате остаются ни с чем — объект уходит более сговорчивому клиенту.

«Представляете, какая идет борьба за клиента, конкуренция среди продавцов. Здесь влияет все — состояние квартиры, цена. И тут в первую очередь нужно, чтобы квартира соответствовала заявленным требованиям», — подчеркнул Вячеслав Горюнов.

Добавить комментарий
 Анджей Неупокоев, директор тарского драмтеатра: «Культурная сфера не торговля пирожками. Хорошего менеджера мало»

Анджей Неупокоев, директор тарского драмтеатра: «Культурная сфера не торговля пирожками. Хорошего менеджера мало»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать муниципальные театры и музеи на плаву.

Евгений Лисенков, музыкант: «Не играю на гитаре принципиально. Не хочу быть героем подъездов»

Евгений Лисенков, музыкант: «Не играю на гитаре принципиально. Не хочу быть героем подъездов»

Об омском зрителе, сутках, в которых нет места восьмичасовому сну, и о мечте — в нашем интервью с человеком-оркестром.

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской»?

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской»?

Репортаж о посещении музея-заповедника.

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Продолжаем серию публикаций о главной библиотеке региона.

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

В «Пятом театре» показали спектакль по мотивам сказки Корнея Чуковского.

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Восходящая звезда родом из Омска, студентка Гнесинки, оперная певица рассказала «Классу» о первых шагах на пути к успеху.

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать муниципальные театры и музеи на плаву.

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

В свет вышла первая серия седьмого сезона легендарного сериала «Игра престолов». «Новый Омск» проанализировал все предыдущие сезоны и узнал, как часто здесь убивали, занимались сексом и ...

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Рассказываем, что на ней можно увидеть интересного.

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Кони, люди, ставки и пыль столбом — в нашем репортаже.

Как омский Шторм в автошколу пошел

Как омский Шторм в автошколу пошел

Александр Шлеменко прошел весь процесс обучения, а «Новый Омск» заснял брутального бойца за рулем.

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Как известно, для человека нет ничего невозможного. Недавно посетивший Омск путешественник с ограниченными возможностями здоровья Алексей Костюченко — тому подтверждение.

Тест: Какой из вас Двораковский?

Тест: Какой из вас Двораковский?

Ровно пять лет назад Вячеслав Двораковский официально вступил в должность мэра. За это время омичи так преуспели в его критике и дали ему столько советов, что им впору уже самим сесть в его кресло и показать всем, ...

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Только вегетарианская еда, спортивные мероприятия, йога, танцы, полезные лектории.