Новый Омск

30 октября 2015 15.52Мнения

Вячеслав ГорюновВячеслав Горюноввице-президент Российской гильдии риэлторов, директор АН «Миран»

«Закон о риэлторской деятельности однозначно проредит рынок»

В России много лет обсуждается необходимость принятия отраслевого закона в сфере услуг на рынке недвижимости. В последнее время работа над законопроектом активизировалась. Этому способствовало заявление президента Владимира Путина о том, что необходимо жестче регулировать риэлторскую деятельность.

«С принятием этого закона много что изменится. Во-первых, он наведет порядок на рынке. Кризис не прибавляет прозрачности, но мы должны понимать, что периодически возникают ситуации, где звучит слово «черный риелтор». Мне как человеку, который занимается этой деятельностью, неприятно это слышать.

Российская гильдия риэлторов сделала несколько проектов закона, ходила в Госдуму. Но так получилось, что только после слов Владимира Владимировича Путина весной, когда он сказал, что нужно на рынке недвижимости начать правильные отношения, все зашевелились. Я уверен, что сейчас в недрах Госдумы и в профильных комитетах идет активное обсуждение. Сожалею, конечно, что мы в нем не участвуем, но от нескольких профессиональных сообществ были представлены свои варианты. Сейчас остается только ждать.

Мы за то, чтобы было обязательное саморегулирование. Два основных направления в законе, которые будут рассматриваться будут, я уверен, — это лицензирование и саморегулирование. Лицензирование у нас было до 2002 года, и как раз Российская гильдия риэлторов отреагировала на его отмену, создав систему добровольной сертификации, что по сути является моделью саморегулирования. Также два важных фактора — контроль и ответственность — обязательная, через компенсационный фонд, или через страхование.

Этот закон однозначно проредит рынок, но пока не знаю насколько. Мне лично нравится модель в Белоруссии. Там к субъекту предпринимательского права предъявляются определенные требования: образование (экономическое, юридическое или строительное), включение в реестр специалистов и компаний. Это публичный реестр, в Белоруссии он при министерстве юстиции. Там же есть информация, кто исключен из этого реестра по тем или иным причинам.

У нас эта модель есть только в добровольном виде, но она качественная. Есть реестр сертифицированных компаний и аттестованных агентов-брокеров Российской гильдии риэлторов. Это очень правильная модель. Во-первых, она подконтрольна государству и достаточно публична, чтобы ориентироваться на нее при выборе партнеров.

Мы реально видим сегодня, что очень многие ушли в тень. Чуть больше года назад насчитывалось 600-700, по разным оценкам, участников, то сейчас около 350. И я вас уверяю, каждый месяц это количество сокращается. Причем не все ушли из профессии. Некоторые просто ушли из налогового поля и работают как угодно, только не официально. А некоторые действительно забросили профессию, потому что думали, что это легко, но требования и глас народа показывают, что не так все просто и можно получить очень хороших тумаков за свои действия или бездействие. Каждый должен заниматься своим делом и закон о риэлторской деятельности расставит все по своим местам».

Добавить комментарий
Шедевры Эрмитажа в Омске

Шедевры Эрмитажа в Омске

Рассказываем, какие предметы можно увидеть на выставке в музее им. Врубеля.

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Как Николай Рябов и Ольга Алексеева в гости к «Мадам Ву» ходили. О пилингах, масках и чудесах.

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»Видео

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»

«Новый Омск» приводит любопытные экспонаты и мифы, которые в музее стремятся развенчать.

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Фронтмен панк-группы рассказал «Классу» о классиках и их местах на корабле современности, протестах против системы и экстремизме.

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Впечатляющие результаты героев, выдержавших одну из самых эффективных процедур текущего сезона.

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Об улыбках Николая Рябова и Ольги Алексеевой — со всех сторон.

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Депутат поздравил самую известную в Омске многодетную семью с прибавлением. Месяц назад у Антона и Людмилы Кудрявцевых родился десятый ребенок.

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»Видео

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»

Автор и исполнитель вирусных хитов приехал в Омск и в преддверии концерта провел неформальную встречу.

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Экс-омичка Елизавета Николаева провела мастер-класс в родном городе.

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Ура, товарищи! Свершилось! Сегодня отмечается 100 лет со дня Великой Октябрьской революции. Еще 30 лет назад в нашей стране любой от мала до велика знал о тех событиях практически все. «Новый Омск» ...

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

В 2018 году за престижную премию поборется спектакль «Жизнь» театра драмы. Наудачу вспоминаем всех обладателей «Золотой маски» в Омске.

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Об отношениях в группе, новых клипах, фанатах и лифчиках на сцене — в нашем интервью с вокалистом эпатажной костромской группы.

Любовный четырехугольник: рецензия на «Канкун»

Любовный четырехугольник: рецензия на «Канкун»

28 октября на сцене Лицейского театра состоялась премьера спектакля «Канкун» по пьесе современного испанского драматурга Жорди Гальсерана.

Анатолий Пахаленко, Nytt Land: «Многим музыкантам хватает выступлений в омских клубах. Надо завязывать с этим»Видео

Анатолий Пахаленко, Nytt Land: «Многим музыкантам хватает выступлений в омских клубах. Надо завязывать с этим»

О фолке, самодельных инструментах, плохих и хороших организаторах, а также гастролях по Европе — в нашем интервью.