Новый Омск

30 октября 2015 15.52Мнения

Вячеслав ГорюновВячеслав Горюноввице-президент Российской гильдии риэлторов, директор АН «Миран»

«Закон о риэлторской деятельности однозначно проредит рынок»

В России много лет обсуждается необходимость принятия отраслевого закона в сфере услуг на рынке недвижимости. В последнее время работа над законопроектом активизировалась. Этому способствовало заявление президента Владимира Путина о том, что необходимо жестче регулировать риэлторскую деятельность.

«С принятием этого закона много что изменится. Во-первых, он наведет порядок на рынке. Кризис не прибавляет прозрачности, но мы должны понимать, что периодически возникают ситуации, где звучит слово «черный риелтор». Мне как человеку, который занимается этой деятельностью, неприятно это слышать.

Российская гильдия риэлторов сделала несколько проектов закона, ходила в Госдуму. Но так получилось, что только после слов Владимира Владимировича Путина весной, когда он сказал, что нужно на рынке недвижимости начать правильные отношения, все зашевелились. Я уверен, что сейчас в недрах Госдумы и в профильных комитетах идет активное обсуждение. Сожалею, конечно, что мы в нем не участвуем, но от нескольких профессиональных сообществ были представлены свои варианты. Сейчас остается только ждать.

Мы за то, чтобы было обязательное саморегулирование. Два основных направления в законе, которые будут рассматриваться будут, я уверен, — это лицензирование и саморегулирование. Лицензирование у нас было до 2002 года, и как раз Российская гильдия риэлторов отреагировала на его отмену, создав систему добровольной сертификации, что по сути является моделью саморегулирования. Также два важных фактора — контроль и ответственность — обязательная, через компенсационный фонд, или через страхование.

Этот закон однозначно проредит рынок, но пока не знаю насколько. Мне лично нравится модель в Белоруссии. Там к субъекту предпринимательского права предъявляются определенные требования: образование (экономическое, юридическое или строительное), включение в реестр специалистов и компаний. Это публичный реестр, в Белоруссии он при министерстве юстиции. Там же есть информация, кто исключен из этого реестра по тем или иным причинам.

У нас эта модель есть только в добровольном виде, но она качественная. Есть реестр сертифицированных компаний и аттестованных агентов-брокеров Российской гильдии риэлторов. Это очень правильная модель. Во-первых, она подконтрольна государству и достаточно публична, чтобы ориентироваться на нее при выборе партнеров.

Мы реально видим сегодня, что очень многие ушли в тень. Чуть больше года назад насчитывалось 600-700, по разным оценкам, участников, то сейчас около 350. И я вас уверяю, каждый месяц это количество сокращается. Причем не все ушли из профессии. Некоторые просто ушли из налогового поля и работают как угодно, только не официально. А некоторые действительно забросили профессию, потому что думали, что это легко, но требования и глас народа показывают, что не так все просто и можно получить очень хороших тумаков за свои действия или бездействие. Каждый должен заниматься своим делом и закон о риэлторской деятельности расставит все по своим местам».

Добавить комментарий
Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Спустя четыре года в репертуар театра вернулся спектакль о куклах разных стран.

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

«Класс» побывал на премьере фильма, с истории которого начинался знаменитый хоррор «Заклятие» и теперь точно знает, почему опасно держать связь с умершими.

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптурыФото

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптуры

Оригинальный подарок ко Дню рождения города — премьеру постановки с участием Омского хора — преподнесла омская филармония.

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

От марафона до Бабкиной, от реконструкторов до гончаров. Подборка для тех, кто хочет успеть везде, не прибегая к клонированию.

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Преступления и наказания героев бесконечного телешоу о построении отношений.

 Анджей Неупокоев, директор Тарского драмтеатра: «Культурная сфера не торговля пирожками. Хорошего менеджера мало»

Анджей Неупокоев, директор Тарского драмтеатра: «Культурная сфера не торговля пирожками. Хорошего менеджера мало»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Евгений Лисенков, музыкант: «Не играю на гитаре принципиально. Не хочу быть героем подъездов»

Евгений Лисенков, музыкант: «Не играю на гитаре принципиально. Не хочу быть героем подъездов»

Об омском зрителе, сутках, в которых нет места восьмичасовому сну, и о мечте — в нашем интервью с человеком-оркестром.

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской»?

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской»?

Репортаж о посещении музея-заповедника.

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

В «Пятом театре» показали спектакль по мотивам сказки Корнея Чуковского.

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Восходящая звезда родом из Омска, студентка Гнесинки, оперная певица рассказала «Классу» о первых шагах на пути к успеху.