Конкурсный управляющий ООО «Сиблифт»: «Предприятие таких денег не стоит»

Алексей Андреев прокомментировал «Новому Омску» результаты повторных торгов по продаже имущественного комплекса лифтостроительного завода, на которых за здание и оборудование было предложено 1,2 млрд рублей.

Конкурсный управляющий ООО «Сиблифт»: «Предприятие таких денег не стоит»

Вадим Харламов

Повторные торги по продаже имущественного комплекса обанкротившегося ООО «Сибирский лифт» (82,33% доли в уставном капитале принадлежит ООО «НПО «Мостовик») прошли сегодня, 12 ноября, по уже отработанному сценарию. Как и тремя месяцами ранее победителем было признано ООО «Мускадес» посредническая компания, зарегистрированная в Москве в апреле 2015 года. И предложила она ту же цену, что и в августе — по 600 млн рублей за каждый из двух лотов. Единственное отличие пока заключается в том, что на первичных торгах «Мускадес» отказался от заключения договора купли-продажи. Аналогичным образом поступил и участник, занявший тогда второе место, — ООО «Чеворт» (тоже финансовый посредник из Москвы, которому нет и полугода). Начальная стоимость оборудования в ходе сегодняшних торгов выросла более чем в 88 раз, производственного корпуса с правом аренды земельного участка — почти в 12 раз. Имущество находится в залоге у ПАО «Промсвязьбанк», основного кредитора «Сиблифта».

«Новый Омск» попросил конкурсного управляющего ООО «Сибирский лифт» Алексея Андреева прокомментировать результаты торгов.

С чем может быть связан такой интерес к «Сиблифту»? При начальной цене 50 млн рублей за него предлагают 600 млн рублей...

Мое личное мнение, предприятие таких денег не стоит. Если вы были на предприятии, вы видели, в каком состоянии оно находится. ПКФ «Сиблифт», у которого находится в аренде недвижимость и оборудование, говорит, что нужно срочно находить возможность делать проект ремонта кровли. Сам ремонт по их оценкам стоит от 20 до 30 млн рублей. Я не могу это сделать как конкурсный управляющий. Либо я заморожу объект, либо появятся новые собственники и примут на себя обязательства по ремонту и содержанию этого имущества. Потому что лоты уже сформировались, оценка проведена, производить улучшение этого объкета я не имею права по закону. Поэтому я говорю: либо вы берете на себя бремя проектных работ, либо, если критическая ситуация, как в Омске была, не дай бог, давайте тогда закрывать предприятие, расторгать договор аренды. Они говорят, что не до такой степени, но капитальный ремонт здания необходим. Я видел предприятия получше. Должна же быть какая-то экономика! Финансовый анализ находится в материалах арбитражного дела. Если чистая прибыль предприятия около 15 млн рублей за год, то сколько нужно работать, чтобы деньги свои вернуть?

Вечно. Что ждет завод после прихода нового собственника?

ПКФ «Сиблифт» работает на заемных средствах, которые выделяет, в частности, Промсвязьбанк. В сентябре-октябре удалось погасить задолженность по заработной плате перед сотрудниками предприятия это порядка 7,5 млн рублей. Думаю, если бы хотели перепрофилировать, то к моменту открытия конкурсного производства предприятие было просто заморожено, а я бы платил порядка 100-200 тыс. рублей за коммуналку, чтобы трубы не замерзли. А здесь до конкурсного производства фактически было создано предприятие, которое взяло в аренду имущественный комплекс, оборудование, людей оставил работать, выпускает продукцию. Единственное, возник нюанс, насколько мне известно, у клона «Сибирского лифта» со сбытом продукции. Некоторые покупатели отказываются приобретать лифты в связи с тем, что все необходимые документы — сертификаты, разрешения и так далее — завязаны на «Сибирском лифте», а оказывать гарантийное обслуживание он не может, потому что там остался один сотрудник, главный инженер — энергетик, который отвечает за мощности, потому что они представляют опасность. Если бы что-то хотели перепрофилировать, давно было бы все закрыто, заморожено и повешен большой амбарный замок. Но если там работают люди, значит есть те, кто заинтересован в том, чтобы производство сохранить.

Но мы же не знаем, как поведет себя новый собственник. С кем он аффилирован — с Промсвязьбанком или с кем-то еще?

СМИ разное пишут. Говорят, что это интересно Карачаровскому заводу, собственником которого является Промсвязьбанк. Другие пишут, что физики, которые участвовали в торгах, это Альфа-Групп, Альфа-Банк, кредитор НПО «Мостовик». Видимо, какая-то игра идет. Промсвязьбанк основной кредитор, а Альфа-Банк, возможно, мешает проведению торгов.

Какой дальнейший порядок ваших действий?

В течение трех дней я должен уведомить победителя торгов. Он имеет право в течение 30 дней с даты получения уведомления, что он стал победителем, изъявить желание подписать со мной договор купли-продажи и произвести полную оплату. Если он не сделает этого, я предложу оплатить второму участнику. Если он также откажется, то в этом случае по закону о банкротстве я делаю предложение залоговому кредитору оставить это имущество за собой в счет долга.

Сколько на сегодняшний день реестр требований кредиторов составляет?

Более 520 млн рублей включено в реестр. В настоящее время рассматривается требование НПО «Мостовик» на сумму 128 млн рублей. Рассматривается уже полгода. Проблема связана с проведением строительно-технической экспертизы по договору подряда между НПО «Мостовик» и «Сиблифтом». Основные возражения Промсвязьбанка и мои заключаются в том, что часть работ по договору была сделана в пользу «Сибирского лифта», что никто не отрицает, а часть — в пользу третьих лиц. В частности, не имея земельного участка в аренде, НПО «Мостовик» осуществил подрядные работы по благоустройству прилегающей территории и самой территории, которая впоследствии была взята в аренду «Сибирским лифтом» у местной администрации. Но до этого на протяжении двух лет проводились работы, которые были сделаны не в пользу самого предприятия. В частности, была сделана асфальтированная дорога, поставлен стенд, где должны проводить испытания лифтов. Но логично, если бы стенд находился внутри цеха, а он представляет собой фундаментальное строение. К тому же договор подряда предусматривал ремонтные работы, а стоит капитальное сооружение в три этажа с мощным фундаментом, ржавое полностью, напротив центрального входа на предприятие. Для чего они его поставили на улице, а не закрыли, непонятно. Много вопросов возникает в отношении не столько качества работ, сколько в отношении количества. Если Олег Шишов (на тот момент генеральный директор НПО «Мостовик». «Новый Омск») хотел сделать благоустройство прилегающей территории, то можно это было сделать в рамках иного договора, а не за счет «Сибирского лифта». Кредиторы задают совершенно справедливые вопросы: почему мы должны за наш счет соглашаться с требованием «Мостовика»? Суд также посчитал и назначил экспертизу, которая покажет, какая сумма из 128 млн рублей справедливая.

Добавить комментарий
Шедевры Эрмитажа в Омске

Шедевры Эрмитажа в Омске

Рассказываем, какие предметы можно увидеть на выставке в музее им. Врубеля.

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Преображение 2.0: как реанимировать кожу за час

Как Николай Рябов и Ольга Алексеева в гости к «Мадам Ву» ходили. О пилингах, масках и чудесах.

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»Видео

Что покажут и расскажут омичам в парке «Россия — моя история»

«Новый Омск» приводит любопытные экспонаты и мифы, которые в музее стремятся развенчать.

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Владимир Котляров, «Порнофильмы»: «Цой мотивировал, я тоже стараюсь это делать. А Бродский ныл»

Фронтмен панк-группы рассказал «Классу» о классиках и их местах на корабле современности, протестах против системы и экстремизме.

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Преображение 2.0: как Ольга Алексеева и Николай Рябов от рук отбивались

Впечатляющие результаты героев, выдержавших одну из самых эффективных процедур текущего сезона.

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Как за 15 минут сделать зубы белее?

Об улыбках Николая Рябова и Ольги Алексеевой — со всех сторон.

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Какими судьбами: Степан Бонковский приехал в семью «Народного героя» Антона Кудрявцева

Депутат поздравил самую известную в Омске многодетную семью с прибавлением. Месяц назад у Антона и Людмилы Кудрявцевых родился десятый ребенок.

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»Видео

Гуша Катушкин, музыкант: «Я — бабушка, продающая пирожки. Представитель очень малого шоу-бизнеса»

Автор и исполнитель вирусных хитов приехал в Омск и в преддверии концерта провел неформальную встречу.

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Стать звездой: советы от кастинг-директора для тех, кто желает оказаться по ту сторону экрана

Экс-омичка Елизавета Николаева провела мастер-класс в родном городе.

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Тест: что вы знаете о революции 1917 года

Ура, товарищи! Свершилось! Сегодня отмечается 100 лет со дня Великой Октябрьской революции. Еще 30 лет назад в нашей стране любой от мала до велика знал о тех событиях практически все. «Новый Омск» ...

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

Не на «Жизнь», а на смерть, или Примерит ли Омск «Золотую маску» в двенадцатый раз?

В 2018 году за престижную премию поборется спектакль «Жизнь» театра драмы. Наудачу вспоминаем всех обладателей «Золотой маски» в Омске.

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Артем Шаров, фронтмен GoodTimes: «И как мы только ни выступали: и в трусах, и без трусов, и по потолку лазали»

Об отношениях в группе, новых клипах, фанатах и лифчиках на сцене — в нашем интервью с вокалистом эпатажной костромской группы.

Любовный четырехугольник: рецензия на «Канкун»

Любовный четырехугольник: рецензия на «Канкун»

28 октября на сцене Лицейского театра состоялась премьера спектакля «Канкун» по пьесе современного испанского драматурга Жорди Гальсерана.

Анатолий Пахаленко, Nytt Land: «Многим музыкантам хватает выступлений в омских клубах. Надо завязывать с этим»Видео

Анатолий Пахаленко, Nytt Land: «Многим музыкантам хватает выступлений в омских клубах. Надо завязывать с этим»

О фолке, самодельных инструментах, плохих и хороших организаторах, а также гастролях по Европе — в нашем интервью.