Деловой Омск

Деловой Омск

08 июля 2014 05.21Статьи

Мэрия пошла в баню

Администрация Омска намерена вывести муниципальные бани на безубыточность и полностью отказаться от дотаций. Конкуренцию чиновникам составят владельцы частных саун, открывающие новые заведения в формате общественных бань.

Мэрия пошла в баню

В ведении муниципалитета на сегодняшний день находятся 16 городских бань, еще одна передана в концессию компании «Ремиз». В прошлом году мэрия потратила на дотации банному хозяйству 23 млн рублей, однако начиная уже с этого года планируется существенная экономия.

Все муниципальные бани размещены в постройках 60-х годов и требуют капитального и косметического ремонта. Несмотря на необходимость серьезных финансовых вложений в объекты, мэрия полна оптимизма и планирует не только сохранить банное хозяйство, но и постепенно вывести его на самоокупаемость.

«В 2014 году дотации муниципальным баням из бюджета города будут уменьшены на 4 млн рублей по сравнению с суммой, затраченной на эти цели в прошлом году. А к 2016 году помощь банным предприятиям может вообще прекратиться. К этому времени завершится ремонт всех зданий и помещений, и банный комплекс получит возможность зарабатывать на предоставлении своих услуг», — уверена исполняющая обязанности начальника отдела благоустройства и коммунально-бытового хозяйства департамента городского хозяйства администрации Омска Алена Туренко.

В мэрии решили свернуть эксперимент по сдаче в концессию муниципальных бань. Омский бизнес практически не отреагировал на такие предложения и инициативу чиновников. Что касается работы по договору концессии с ООО «Ремиз», мэрия пока отказывается делать однозначные выводы.

«Отзывы клиентов этой бани противоречивы. Кому-то нравится, кто-то, наоборот, недоволен. А вообще бизнесмены прежде всегда считают свои деньги и предпочитают брать наиболее привлекательные места, оставляя нашему банному хозяйству полностью убыточные объекты. И мы пришли к выводу, что все должно быть в едином комплексе. Только таким образом банное хозяйство может выйти на перспективный уровень развития», — пояснила Туренко.

При себестоимости помывки 225 рублей с человека тариф в муниципальных банях составляет сейчас 150 рублей. В перспективе покрывать разницу планируется в том числе и за счет развития дополнительных услуг: проката, массажных кабинетов и парикмахерских салонов.

«Рентабельными на уровне 35% оказались прачечные самообслуживания. Мы начинаем активно заниматься и этим направлением. Ставим профессиональные машины объемом от 8 кг и выше для больших и тяжелых вещей. В квартире такие не установишь, да и не нужно. А мы беремся чистить даже громоздкие ковры», — раскрыл планы директор МУП «Банный комбинат № 2» Иван Ильченко.

По подсчетам мэрии, муниципальное банное хозяйство обеспечивает 337 тыс. помывок в год. Частных саун в Омске порядка 125. Оценить оборот рынка трудно из-за отсутствия корректных данных: частники статистику не ведут и работают по упрощенной схеме налогообложения, предоставляя клиентам номера, а не места.

«Мы можем только приблизительно, навскидку предположить, что муниципальные бани составляют треть всего рынка данных услуг в городе. Спрос на сауны будет всегда, но этот вид бизнеса очень сложный и не такой прибыльный, как кажется», — заверил Ильченко.

С мнением директора банного предприятия согласен совладелец частного банного комплекса «Расслабоноff» Виктор Шкуренко. По его наблюдениям, в Омске спрос на услуги по предоставлению банных номеров пошел на спад. Пик спроса на сауны пришелся на 2008 год, когда у Виктора Шкуренко уже работала в Омске баня «Экстрим». Тогда вложения в размере 7 млн рублей окупились через полтора года. На запуск банного комплекса «Расслабоноff» было потрачено 70 млн рублей. Сейчас выручка заведения составляет 200 тыс. рублей в месяц.

«Если бы на открытие комплекса мы взяли кредит в банке, то давно вылетели бы в трубу. Наши клиенты — развлекающиеся компании, а мест для развлечений — ресторанов и частных гостиниц — становится все больше. И мы постепенно теряем своих клиентов. Банная модель развлечения уже отработала свой потенциал», — делает вывод Шкуренко.

Тем не менее бизнесмен не планирует отказываться от банного бизнеса — он заметил новую тенденцию рынка. Сауны становятся местом для оздоровления и полезного отдыха.

«Видимо, уже нужны большая парная, помывочная и просторный зал, где можно посидеть и пообщаться со своей компанией, а может быть, и просто с незнакомыми людьми. В общем, мы постепенно возвращаемся к формату общественных бань в их классическом виде. И вот здесь нам придется конкурировать с муниципальными банями, предоставляя более качественные услуги при умеренной цене», — сделал прогноз Шкуренко.

Учредитель ООО «Студио Декоре» (занимается поставкой оборудования для саун и запуском банных комплексов) Вячеслав Васюхин считает, что для открытия частных банных комплексов, которые нацелены на клиентов муниципальных бань, уже возникли необходимые условия. Появились новые технологии в строительстве больших, но экономичных печей, вентиляции, отопления, а также в управлении бизнес-процессами.

«Это позволяет делать большие общественные бани рентабельными при цене билета в 200 рублей с человека. Мы с партнерами сейчас открываем бани площадью более 2 тыс. кв. метров в казахстанском городе Рудный, а также в Челябинске и Иркутске», — поделился планами Васюхин.

По мнению предпринимателей, первые оздоровительные частные банные комплексы могут открыться в Омске уже в 2015 году.

Анатолий Шестаков 

Фото: Вадим Харламов  

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №25 (029) 8 июля

Добавить комментарий
«Пьяные» в театре: премьера в «Пятом»Фото

«Пьяные» в театре: премьера в «Пятом»

Рецензия на спектакль петербургского режиссера по пьесе Ивана Вырыпаева.

Из Омска в московские элиты: в престижной школе «Летово» можно учиться бесплатно

Из Омска в московские элиты: в престижной школе «Летово» можно учиться бесплатно

Но здесь ждут только способных учеников, которых не приходится заставлять делать уроки.

Календарь

Преображение: точка, точка, запятая

Преображение: точка, точка, запятая

Итоги «Преображения» Марины Хариби и Андрея Маслова.

Николай Марченко, шеф-редактор «Формулы русской революции. 1917»: «Смена власти в Омске — история верховных директорий»

Николай Марченко, шеф-редактор «Формулы русской революции. 1917»: «Смена власти в Омске — история верховных директорий»

Третий день в Омске идут съемки документального сериала об Октябрьской революции. «Класс» побывал на площадке и пообщался с шеф-редактором.

Сергей Сочивко: «Женские трусы прибивают гвоздями к стене, и это у них считается искусством»Фото

Сергей Сочивко: «Женские трусы прибивают гвоздями к стене, и это у них считается искусством»

Художник Сергей Сочивко пообщался с редактором «Нового Омска» и рассказал о картинах для Владимира Путина и Наины Ельциной, а также почему в Екатеринбурге его ценят больше, чем в Омске.

История любви на фоне омского неба

История любви на фоне омского неба

Гости проекта «За подарками» провели романтический вечер в омском планетарии.

Омская «Тургениана»: новый театральный сезон в «Галерке»

Омская «Тургениана»: новый театральный сезон в «Галерке»

Зрителям представили консервативную «Провинциалку».

Преображение: три Look

Преображение: три Look'a для Марины Хариби

Осенние, глубокие, стильные образы от «Итальянского стиля» и Ирины Бумагиной.

Что, где и когда  послушать в Омске меломанам

Что, где и когда послушать в Омске меломанам

Рассказываем о будущих концертах и выступлениях.

Из прошлого в будущее: 10 любопытных фактов о мостах Омска

Из прошлого в будущее: 10 любопытных фактов о мостах Омска

Коротко о девяти реальных и одном мосте-призраке.

Время зонтов в Омске: поэтический опен-эйр к открытию театрального сезонаФото

Время зонтов в Омске: поэтический опен-эйр к открытию театрального сезона

Лицейский театр открыл 24-й сезон лаундж-проектом «Раскроем зонт — откроем сезон».

«Алые паруса» под Deep Purple: премьера спектакля в Омске

«Алые паруса» под Deep Purple: премьера спектакля в Омске

13 сентября в «Арлекине» омскому зрителю представили спектакль по пьесе современного драматурга из Красноярска Александра Хромова.

Омск прогрессивный: 10 креативных идей от коммунальщиков и дорожников

Омск прогрессивный: 10 креативных идей от коммунальщиков и дорожников

Потому что столбы посреди дороги и снег, который кочует с дорог на тротуары и обратно, — это не работа спустя рукава, это нововведения.