Новый Омск

18 ноября 2015 10.22Недвижимость

Мэрия Омска не смогла убедить Росреестр увеличить стоимость земли

Администрация добивалась установления рыночной стоимости в отношении шести участков на территории города. Если бы чиновники предоставили корректно оформленные отчеты об оценке, земля могла подорожать более чем в 10 раз.

Мэрия Омска не смогла убедить Росреестр увеличить стоимость земли

Вадим Харламов

Администрация Омска не смогла оспорить кадастровую стоимость шести земельных участков на территории города. Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Омской области единогласно отказала мэрии в установлении рыночной стоимости в отношении площадок, и план муниципальных чиновников о кратном увеличении арендной платы за землю с треском провалился.

«Кадастровая стоимость земельных участков, которая оспаривается, не отражает сложившихся цен на рынке на аналогичные земельные участки, она многократно занижена, что подтверждается анализом рынка недвижимости, проведенным Омской коллегией оценщиков», — сообщил на заседании заместитель директора департамента финансов и контроля администрации Омска Константин Окишев.

Согласно представленным мэрией отчетам об оценке, кадастровая стоимость земельных участков, расположенных во всех округах города, кроме Советского, занижена в 2,1-10,4 раза. В частности, по мнению муниципалитета, участок площадью 34,3 га на улице Труда под строительство парка спортивного отдыха «Авангард» должен стоить не 144 млн рублей, а в 9,8 раза больше — 1,4 млрд рублей.

Однако комиссия выявила в оформлении и содержании отчетов об оценке грубые нарушения федерального закона об оценочной деятельности. В протоколе сообщается, что оценщик, ООО «Аксерли», использовал «недостоверную и некорректную информацию» о спорных земельных участках и к тому же допустил опечатки. Это и послужило основанием для отказа в пересмотре кадастровой стоимости площадок.

Напомним, заммэра Омска, директор департамента финансов и контроля Инна Парыгина неоднократно заявляла, что новая кадастровая оценка, в результате которой стоимость участков снизилась в среднем в два раза, негативно сказалась на доходах городской казны. Из-за этого в 2016 году город может недосчитаться около 600 млн земельных платежей.

«Мы видим здесь варианты для повышения налоговых и арендных платежей только путем пересмотра кадастровой стоимости до уровня рыночной», — сообщала чиновница.

Добавить комментарий
Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

В «Пятом театре» показали спектакль по мотивам сказки Корнея Чуковского.

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Восходящая звезда родом из Омска, студентка Гнесинки, оперная певица рассказала «Классу» о первых шагах на пути к успеху.

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать муниципальные театры и музеи на плаву.

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Продолжаем серию публикаций о главной библиотеке региона.

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

В свет вышла первая серия седьмого сезона легендарного сериала «Игра престолов». «Новый Омск» проанализировал все предыдущие сезоны и узнал, как часто здесь убивали, занимались сексом и ...

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Рассказываем, что на ней можно увидеть интересного.

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Кони, люди, ставки и пыль столбом — в нашем репортаже.

Как омский Шторм в автошколу пошел

Как омский Шторм в автошколу пошел

Александр Шлеменко прошел весь процесс обучения, а «Новый Омск» заснял брутального бойца за рулем.

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Как известно, для человека нет ничего невозможного. Недавно посетивший Омск путешественник с ограниченными возможностями здоровья Алексей Костюченко — тому подтверждение.

Тест: Какой из вас Двораковский?

Тест: Какой из вас Двораковский?

Ровно пять лет назад Вячеслав Двораковский официально вступил в должность мэра. За это время омичи так преуспели в его критике и дали ему столько советов, что им впору уже самим сесть в его кресло и показать всем, ...

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Только вегетарианская еда, спортивные мероприятия, йога, танцы, полезные лектории.

Омская золушка: Эпизод IV

Омская золушка: Эпизод IV

В «Арлекине» состоялась премьера спектакля для детей.

«Иллюзии» Вырыпаева: эскизный показ в омском Лицейском театре

«Иллюзии» Вырыпаева: эскизный показ в омском Лицейском театре

Войдет ли работа Евгении Мальгавко в репертуар нового сезона, решали в минувшую среду.

СЕМЬ и больше Я: 10 самых плодовитых омских семей

СЕМЬ и больше Я: 10 самых плодовитых омских семей

Ко Дню Петра и Февронии «Класс» нашел десять многодетных семей, которые не понаслышке знают, что такое любовь и верность.