Новый Омск

18 ноября 2015 10.22Недвижимость

Мэрия Омска не смогла убедить Росреестр увеличить стоимость земли

Администрация добивалась установления рыночной стоимости в отношении шести участков на территории города. Если бы чиновники предоставили корректно оформленные отчеты об оценке, земля могла подорожать более чем в 10 раз.

Мэрия Омска не смогла убедить Росреестр увеличить стоимость земли

Вадим Харламов

Администрация Омска не смогла оспорить кадастровую стоимость шести земельных участков на территории города. Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Омской области единогласно отказала мэрии в установлении рыночной стоимости в отношении площадок, и план муниципальных чиновников о кратном увеличении арендной платы за землю с треском провалился.

«Кадастровая стоимость земельных участков, которая оспаривается, не отражает сложившихся цен на рынке на аналогичные земельные участки, она многократно занижена, что подтверждается анализом рынка недвижимости, проведенным Омской коллегией оценщиков», — сообщил на заседании заместитель директора департамента финансов и контроля администрации Омска Константин Окишев.

Согласно представленным мэрией отчетам об оценке, кадастровая стоимость земельных участков, расположенных во всех округах города, кроме Советского, занижена в 2,1-10,4 раза. В частности, по мнению муниципалитета, участок площадью 34,3 га на улице Труда под строительство парка спортивного отдыха «Авангард» должен стоить не 144 млн рублей, а в 9,8 раза больше — 1,4 млрд рублей.

Однако комиссия выявила в оформлении и содержании отчетов об оценке грубые нарушения федерального закона об оценочной деятельности. В протоколе сообщается, что оценщик, ООО «Аксерли», использовал «недостоверную и некорректную информацию» о спорных земельных участках и к тому же допустил опечатки. Это и послужило основанием для отказа в пересмотре кадастровой стоимости площадок.

Напомним, заммэра Омска, директор департамента финансов и контроля Инна Парыгина неоднократно заявляла, что новая кадастровая оценка, в результате которой стоимость участков снизилась в среднем в два раза, негативно сказалась на доходах городской казны. Из-за этого в 2016 году город может недосчитаться около 600 млн земельных платежей.

«Мы видим здесь варианты для повышения налоговых и арендных платежей только путем пересмотра кадастровой стоимости до уровня рыночной», — сообщала чиновница.

Добавить комментарий
«Новый Омск» собрал лучших маркетологов на StandUp-конференции #Чистый_маркетинг

«Новый Омск» собрал лучших маркетологов на StandUp-конференции #Чистый_маркетинг

Информационный портал «Новый Омск» собрал сильнейших омских маркетологов для соревнований в создании рекламных кампаний. 

Омский ИнстаЗвонок: модные «бантики»-2017

Омский ИнстаЗвонок: модные «бантики»-2017

Белые рубашки, накрученные хвосты, губки «пю», мужские стрижки в стиле «гранж» и сотни селфи.

Пушкину не снилось: самая полная программа омской «Библионочи»

Пушкину не снилось: самая полная программа омской «Библионочи»

Десятки мастер-классов, выставок, театральных постановок, экскурсий и фотозон. Что, где, когда — в нашем путеводителе по библиотеке. И да, все бесплатно.

Календарь

О букетах без глянца, модных «рубашках» и цветочных трендах

О букетах без глянца, модных «рубашках» и цветочных трендах

Флористы из «Алой розы» раскрыли секреты выбора самого трогательного подарка.

ВЕС_ИМЕЕМ: Cемь дней!

ВЕС_ИМЕЕМ: Cемь дней!

В нашем предпоследнем материале — о динамике веса и народного голосования, способе похудеть быстро и о том, чем займутся участники после окончания проекта.

«С этими детьми нужно делать не журнал, а революцию»: стартовал проект «Школа и журналистика»

«С этими детьми нужно делать не журнал, а революцию»: стартовал проект «Школа и журналистика»

«Новый Омск» запускает совместный проект с Российским движением школьников «Школа и журналистика». Будем учить ребят делать подростковый журнал. Что из этого получится — кто ж его ...

Самостоятельные походы по Омской области: лайфхаки от Анны Статвы

Самостоятельные походы по Омской области: лайфхаки от Анны Статвы

Турист с 20-летним стажем Анна Статва рассказала, какими маршрутами омичи могут пройти без посторонней помощи и что стоит взять с собой в мини-приключение.

Культурный отдых

Культурный отдых

В эту субботу корреспонденты «Класса» посетили омскую «Ночь музеев». О том, где заканчивается массовый и начинается «культурный» отдых, — в итогах прогулки по бульварам.

К лету готовы?

К лету готовы?

19 мая в рамках пресс-тура журналисты посетили три городских парка, чтобы узнать об их готовности к летнему сезону. Как это было — в нашем репортаже.

В Омске живет самая сильная женщина планеты

В Омске живет самая сильная женщина планеты

Рассказываем, чем она занимается и как завоевала это звание.

Ну что вы, право: как взять iPhone в кредит и не питаться «дошираками»

Ну что вы, право: как взять iPhone в кредит и не питаться «дошираками»

Просто о сложном в новом проекте с гендиректором «Мастер Права» Андреем Дудко. Плюсы, минусы, подводные камни покупки «айфона» или еще чего-либо особо ценного в кредит — в первом ...

ВЕС_ИМЕЕМ: Быть легче

ВЕС_ИМЕЕМ: Быть легче

О вкусных перекусах, промежуточных итогах и финишной прямой.

Алишер Хамидходжаев, кинооператор: «В наше время надо бы оценивать уровень свободы, а не следование канонам»

Алишер Хамидходжаев, кинооператор: «В наше время надо бы оценивать уровень свободы, а не следование канонам»

О цвете кино, любви к актерам и необходимости экспериментов — в нашем интервью.