Новый Омск

27 ноября 2015 16.53Недвижимость

Инвестиционная активность омских девелоперов резко снизилась

Застройщики жилья в Омске жалуются не столько на дорогие кредитные деньги, сколько на бездействие чиновников.

Инвестиционная активность омских девелоперов резко снизилась

Вадим Харламов

В Омске в 2015 году в разы снизилось количество выданных разрешений на строительство жилых объектов. Как сообщили «Новому Омску» в департаменте архитектуры и градостроительства мэрии, если в 2014 году девелоперам было предоставлено 115 разрешений на строительство 898 277 кв. м жилья, то почти за 11 месяцев текущего года — только 53 разрешения на строительство 672 995 кв. м жилья.

Генеральный директор и совладелец ООО «ДомСтройОмск» Дмитрий Передельский пояснил, что инвестиционная активность застройщиков в 2015 году пошла на спад по нескольким причинам.

«Первая — огромная кредитная нагрузка, потому что сейчас процентные ставки от 18% и выше. Соответственно, на что работать? Вторая — это «стройки века», такие как у «Треста № 4» в Прибрежном. Если построить сразу очень много жилья в одной точке и раздать его подрядчикам, естественно, получается большой демпинг на рынке. Так не делается, это не советские годы», — заявил он.

Однако главной причиной, почему многие компании не могут начать новые проекты, по мнению Дмитрия Передельского, является бездействие городских чиновников. В частности, «ДомСтройОмск» с апреля не может перезаключить с департаментом имущественных отношений администрации Омска договоры аренды земельных участков под жилой квартал на Левобережье.

«Самый крайний срок, в который они по закону должны были нам отдать договор аренды — сентябрь, но мы до сих пор не имеем его на руках. Из-за этого не можем получить разрешение на строительство. После всех этих заведений уголовных дел они то ли боятся, то ли компетентных людей не осталось. Но то, что происходит — это, конечно, ужас! Такое ощущение, что они там даже кабинетами не дружат в одном департаменте. И мы не одни такие», — возмущается девелопер.

Добавить комментарий
Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Каким будет первосентябрьский рок-фестиваль — в нашем материале.

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Они помогают при проведении значимых мероприятий по всей стране

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Телеведущий рассказал о своей новой программе.

«Сезон бабочек» в Омске

«Сезон бабочек» в Омске

Премьера по новелле японской писательницы. 

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

«Ястреб» рассказал о своем переходе и о дружбе с известным футболистом.

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Спустя четыре года в репертуар театра вернулся спектакль о куклах разных стран.

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

«Класс» побывал на премьере фильма, с истории которого начинался знаменитый хоррор «Заклятие» и теперь точно знает, почему опасно держать связь с умершими.

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптурыФото

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптуры

Оригинальный подарок ко Дню рождения города — премьеру постановки с участием Омского хора — преподнесла омская филармония.

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

От марафона до Бабкиной, от реконструкторов до гончаров. Подборка для тех, кто хочет успеть везде, не прибегая к клонированию.

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Преступления и наказания героев бесконечного телешоу о построении отношений.