Алексей Пантелеев: Чудеса с «Чудесницей»

Омские власти ничего не могут сделать с заброшенным недостроем кафе под боком у Драмтеатра.

Алексей Пантелеев: Чудеса с «Чудесницей»

Как известно, «Газпром» к 300-летию Омска вместе с Любинским проспектом должен завершить и реконструкцию трех скверов, включая южный театральный сквер у Драмтеатра. Но здесь так и остался нерешенным вопрос с многолетним недостроем возле кафе «Чудесница». И само кафе, и заброшенный железобетонный каркас рядом с ним принадлежат омскому бизнесмену Акопу Касабяну. В итоге на одном из градостроительных советов по проекту «Газпрома» это сооружение заборной архитектуры предложили просто замаскировать.

Впрочем, кое-какие действия власти все же предпринимают. Управление Росреестра оштрафовало Акопа Касабяна на 100 тысяч рублей. Как выяснилось, в конце августа специалисты городского департамента имущественных отношений проверили использование земельного участка площадью 3,8 тыс. кв. метров в районе «Чудесницы». Выяснилось, что бизнесмен самовольно захватил часть территории сквера площадью 51 кв. метр — на этом участке поставили 5 летних деревянных беседок. Управление Росреестра зафиксировало административное правонарушение, и бизнесмену Касабяну назначили 100-тысячный штраф. Но со штрафом ресторатор не согласился и попытался оспорить его в арбитражном суде. Однако судья Пермяков 7 декабря в удовлетворении иска Касабяна отказал.

Но проблемы сквера это никак не решает. С самим недостроем власти ничего не сделать не могут, поскольку земля под ним оформлена за предпринимателем. Прежде власти пытались решить эту проблему, предложив Касабяну взамен на недострой… участок под застройку в зеленой зоне в парке имени 30-летия ВЛКСМ. Но договоренности о сносе заброшенного строения и возврате земли выполнены не были. В итоге за Касабяном осталась и уродующий центр города каркас возле «Чудесницы», и надел в парке в районе Дворца творчества на ул. Лизы Чайкиной.

Причем, за этот участок мэрии еще придется доплатить Касабяну полмиллиона излишне уплаченной арендной платы. Такое решение суд вынес 27 октября, и департамент имущественных отношений его обжаловать не стал.

Как выяснилось в суде, этот надел площадью 11 тыс. кв. метров предоставили предпринимателю в аренду в 2009 году — в парке он хотел возвести развлекательный комплекс с рестораном. Торги по этой земле не проводились, а на момент заключения договора аренды только кадастровая стоимость участка составляла почти 46 млн рублей.

Но с 1 января 2012 года кадастровая стоимость участка изменилась, а исходя из нее, рассчитывается и цена аренды. Поэтому в суде бизнесмен заявил, что по состоянию на 16 июня 2015 года переплатил свыше 559 тыс. рублей. И суд его требования о возврате этой суммы удовлетворил. Согласно сведениям Публичной кадастровой карты, сейчас кадастровая стоимость этих 1,1 га земли — всего 1 тыс. рублей.

Впрочем, есть надежда, что парковую землю, арендованную Касабяном, все-таки оберегут от застройки. В четверг в департаменте архитектуры состоятся публичные слушания, где обсудят предложение перевести все земли, выданные в ПКиО им. 30-летия ВЛКСМ под застройку, в рекреационную зону Р1. А в этом случае любое строительство на них будет запрещено, и аренда станет бессмысленной.

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 4):

умная курица
У Депимущества лишние полмиллиона? А ничего, что участок не используется под заявленные цели 5 лет? И на него не переносится кафе из сквера?
В связи с незастройкой парка 30-летия скоро всех арендаторов выгонят к такой-то бабушке.
18 декабря, 10:09 | Ответить
киви
Кафе и недострой - его. Но земля под каркасом - не касабяновская. Он-то и хотел получить ее в собственность, иначе не желал кафе достраивать, но не вышло. Кстати, когда над кафе Касабяна начали сгущаться тучки, он вроде продавал его. Но то ли покупателей не нашел, то ли успокоился. Или успокоили.(((
18 декабря, 10:05 | Ответить
Политик
Касабян, Акопян, Егиян
15 декабря, 17:24 | Ответить
Игорь Федоров
А что - армянам у нас запрещены бизнес и политика?
15 декабря, 19:22 | Ответить
Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Каким будет первосентябрьский рок-фестиваль — в нашем материале.

Омский предприниматель Виктор Шкуренко женил сына (ФОТО)Фото

Омский предприниматель Виктор Шкуренко женил сына (ФОТО)

Звездным гостем свадьбы старшего ребенка в семье известного ритейлера стал актер сериала «Реальные пацаны».

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Они помогают при проведении значимых мероприятий по всей стране

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Телеведущий рассказал о своей новой программе.

«Сезон бабочек» в Омске

«Сезон бабочек» в Омске

Премьера по новелле японской писательницы. 

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

«Ястреб» рассказал о своем переходе и о дружбе с известным футболистом.

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Спустя четыре года в репертуар театра вернулся спектакль о куклах разных стран.

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

«Класс» побывал на премьере фильма, с истории которого начинался знаменитый хоррор «Заклятие» и теперь точно знает, почему опасно держать связь с умершими.

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптурыФото

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптуры

Оригинальный подарок ко Дню рождения города — премьеру постановки с участием Омского хора — преподнесла омская филармония.

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

От марафона до Бабкиной, от реконструкторов до гончаров. Подборка для тех, кто хочет успеть везде, не прибегая к клонированию.

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Преступления и наказания героев бесконечного телешоу о построении отношений.