Минстрой Омской области назвал застройщиков с «безупречной репутацией»

Облправительство опубликовало рекомендации для омичей, при соблюдении которых минимизируется риск стать «обманутым» дольщиком.

Минстрой Омской области назвал застройщиков с «безупречной репутацией»

Вадим Харламов

Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области разработало памятку для жителей региона, планирующих вложить свои средства в покупку жилья в новостройках. Ведомство рекомендует четко следовать инструкции, чтобы не стать «обманутым» дольщиком. На фоне нестабильной экономической ситуации, когда может пошатнуться положение даже крупных застройщиков с многолетним опытом работы, советы очень актуальны.

В первую очередь, считают в минстрое, нужно изучить «биографию» и репутацию компании, строящей дом. Не стоит ограничиваться чтением отзывов на специализированных сайтах о недвижимости или тематических форумах. Полезной может быть и информация, размещенная на официальных порталах судов. Компетентное мнение готовы высказать и специалисты Госстройнадзора. Они принимают звонки ежедневно в рабочее время по телефону 23-61-83.

Необходимо также удостовериться, что компания ведет работы легально и у нее есть разрешение на строительство. Документ также поможет узнать, не собираетесь ли вы купить квартиру на несуществующем этаже.

Минимизировать риски можно приобретая жилье в домах, введенных в эксплуатацию, или высокой степени готовности.

«На средней стадии готовности приобретать жилье имеет смысл только у застройщиков с безупречной репутацией, долго работающих на рынке жилья. К таким застройщикам можно отнести: ООО «СФ «Трест № 4» и его подразделения; ЗАО «СФ «Трест № 5»; ООО «СМТ «Стройбетон» и его подразделения; ЗАО «ЗСЖБ № 6»; ООО «ПСК «Заполярстрой»; ЗАО «СибгазстройдетальИнвест». На стадии «котлована» приобретать жилье категорически не советуем», — подчеркивают в региональном ведомстве.

Наконец, стоит лично посетить стройплощадку, чтобы оценить темпы работ на объекте, количество рабочих и техники.

«В среднем при нормальной организации технологического процесса в месяц строится три-четыре этажа. Но нужно учитывать, что темпы строительства также зависят от сроков подключения дома к инженерным сетям», — заявляют в минстрое.

Кроме того, чиновники рекомендуют приобретать квартиры, только если их продажа ведется в рамках федерального закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а никак не по договорам пая через жилищно-строительные кооперативы, которые практически не защищают граждан от обмана.

Хотя, напомним, скоро региональный Госстройнадзор получит право контролировать ЖСК и, следовательно, хотя бы частично обезопасить пайщиков.

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 1):

житель
трест 4 работает только по схеме какое то жск " рога и копыта" Никакой ответственности никто не несёт,!
01 февраля, 07:34 | Ответить
Артем Клименко, бас-гитарист «АлоэВера»: «В личку Вере шлют гениталии. А все, что помимо, — может быть использовано для песни»

Артем Клименко, бас-гитарист «АлоэВера»: «В личку Вере шлют гениталии. А все, что помимо, — может быть использовано для песни»

Музыканты группы «АлоэВера» рассказали «Классу» о ценителях винила, самой популярной песне и ненависти к собственным клипам.

По примеру премьера: Топ-10 зеркал для фото в Омске

По примеру премьера: Топ-10 зеркал для фото в Омске

«Класс» пробежался по инстаграмам омичей и выяснил, какое оно — омское зазеркалье.

Режиссер, снявший «28 панфиловцев»: «Как так, что человек из Омска будет снимать большое кино. Это возможно?»

Режиссер, снявший «28 панфиловцев»: «Как так, что человек из Омска будет снимать большое кино. Это возможно?»

Сегодня в прокат выходит новый фильм о войне. Режиссером кинокартины стал омич Ким Дружинин (совместно с Андреем Шальопа). Премьера на больших экранах совпала с 32-м днем рождения кинематографиста-земляка, но сам ...

Будь мужиком!

Будь мужиком!

Тот, кто считает ноябрь самым скучным месяцем, просто не читал нашего проекта. В честь Всемирного дня мужчин мы запускаем «Брутальный сезон» и делимся горячими спецпредложениями от известных омских ...

Ноябрьнуло: в Омске прошел III фестиваль современного искусства

Ноябрьнуло: в Омске прошел III фестиваль современного искусства

Лофт, самокаты и баблы. О том, каким был ежегодный фестиваль «НОЯБРЬ», — в нашем репортаже.

Ой, мамочки: женщины, давшие жизнь известным омичам (ФОТО)Фото

Ой, мамочки: женщины, давшие жизнь известным омичам (ФОТО)

По случаю Дня матери мы узнали, о чем грустят и смеются мамы губернатора Виктора Назарова, предпринимательницы Екатерины Вахрушевой, дизайнера Анны Долганевой, ресторатора Юрия Чащина и других успешных людей.

Маме привет от «Нового Омска» (фото)Фото

Маме привет от «Нового Омска» (фото)

Раз в году, в День матери, корреспонденты «Нового Омска» воспользовались служебным положением и передали привет своим мамам через сайт. Ведь в погоне за лидерством мы не всегда уделяем им должное ...

Чем бы дяди ни тешились: новогодние корпоративы в Госдуме (ВИДЕО) Видео

Чем бы дяди ни тешились: новогодние корпоративы в Госдуме (ВИДЕО)

«Новый Омск» посмотрел, как проходили капустники в зале заседаний, и оценил таланты депутатов Госдумы РФ.

«Вечность» с политиком и многодетной мамой Алесей Григорьевой

«Вечность» с политиком и многодетной мамой Алесей Григорьевой

«Я бы запретила его показывать, написала бы: «Беременным вход строго воспрещен». После фильма хочется уйти в монастырь»

Пять лет альтернативы: 15 громких имен в музыкальной хронологии омской «Ракеты»

Пять лет альтернативы: 15 громких имен в музыкальной хронологии омской «Ракеты»

Лучшие независимые музыкальные проекты, ротирующиеся в эфире омского некоммерческого интернет-радио. Все, что вы могли пропустит за пять лет вещания.

В Омске пройдет фестиваль «Ноябрь»

В Омске пройдет фестиваль «Ноябрь»

Рассказываем, где, когда и что можно будет посмотреть.

На пути к Маслякову: финалисты омской средней лиги — о первых шагах в КВН

На пути к Маслякову: финалисты омской средней лиги — о первых шагах в КВН

«Класс» узнал, с чего сегодня начинается путь из Омска на Первый канал.

Руль и семь нолей: Топ-10 самых дорогих авто на вторичном рынке в Омске

Руль и семь нолей: Топ-10 самых дорогих авто на вторичном рынке в Омске

«Новый Омск» прошерстил профильные сайты и обнаружил, что есть еще роскошь в гаражах — даже перед столицей не стыдно.

Константин Кулясов, группа «АнимациЯ»: «Политика тоже шоу-бизнес. Выключите телевизор, и жить станет легче»

Константин Кулясов, группа «АнимациЯ»: «Политика тоже шоу-бизнес. Выключите телевизор, и жить станет легче»

О фестивале «Нашествие», многокилометровом трипе по России и уничтоженных черновиках — в нашем интервью.

Как приветствуют друг друга в разных странах: факты и рекорды

Как приветствуют друг друга в разных странах: факты и рекорды

Ответьте на наши вопросы и узнайте, сможете ли вы стать своим в любой части мира.