Минстрой Омской области назвал застройщиков с «безупречной репутацией»

Облправительство опубликовало рекомендации для омичей, при соблюдении которых минимизируется риск стать «обманутым» дольщиком.

Минстрой Омской области назвал застройщиков с «безупречной репутацией»

Вадим Харламов

Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области разработало памятку для жителей региона, планирующих вложить свои средства в покупку жилья в новостройках. Ведомство рекомендует четко следовать инструкции, чтобы не стать «обманутым» дольщиком. На фоне нестабильной экономической ситуации, когда может пошатнуться положение даже крупных застройщиков с многолетним опытом работы, советы очень актуальны.

В первую очередь, считают в минстрое, нужно изучить «биографию» и репутацию компании, строящей дом. Не стоит ограничиваться чтением отзывов на специализированных сайтах о недвижимости или тематических форумах. Полезной может быть и информация, размещенная на официальных порталах судов. Компетентное мнение готовы высказать и специалисты Госстройнадзора. Они принимают звонки ежедневно в рабочее время по телефону 23-61-83.

Необходимо также удостовериться, что компания ведет работы легально и у нее есть разрешение на строительство. Документ также поможет узнать, не собираетесь ли вы купить квартиру на несуществующем этаже.

Минимизировать риски можно приобретая жилье в домах, введенных в эксплуатацию, или высокой степени готовности.

«На средней стадии готовности приобретать жилье имеет смысл только у застройщиков с безупречной репутацией, долго работающих на рынке жилья. К таким застройщикам можно отнести: ООО «СФ «Трест № 4» и его подразделения; ЗАО «СФ «Трест № 5»; ООО «СМТ «Стройбетон» и его подразделения; ЗАО «ЗСЖБ № 6»; ООО «ПСК «Заполярстрой»; ЗАО «СибгазстройдетальИнвест». На стадии «котлована» приобретать жилье категорически не советуем», — подчеркивают в региональном ведомстве.

Наконец, стоит лично посетить стройплощадку, чтобы оценить темпы работ на объекте, количество рабочих и техники.

«В среднем при нормальной организации технологического процесса в месяц строится три-четыре этажа. Но нужно учитывать, что темпы строительства также зависят от сроков подключения дома к инженерным сетям», — заявляют в минстрое.

Кроме того, чиновники рекомендуют приобретать квартиры, только если их продажа ведется в рамках федерального закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а никак не по договорам пая через жилищно-строительные кооперативы, которые практически не защищают граждан от обмана.

Хотя, напомним, скоро региональный Госстройнадзор получит право контролировать ЖСК и, следовательно, хотя бы частично обезопасить пайщиков.

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 1):

житель
трест 4 работает только по схеме какое то жск " рога и копыта" Никакой ответственности никто не несёт,!
01 февраля, 07:34 | Ответить
Культурный отдых

Культурный отдых

В эту субботу корреспонденты «Класса» посетили омскую «Ночь музеев». О том, где заканчивается массовый и начинается «культурный» отдых, — в итогах прогулки по бульварам.

К лету готовы?

К лету готовы?

19 мая в рамках пресс-тура журналисты посетили три городских парка, чтобы узнать об их готовности к летнему сезону. Как это было — в нашем репортаже.

Приведи себя в форму к лету

Приведи себя в форму к лету

«Новый Омск» вместе с приглашенными экспертами протестировал несколько крутых и зажигательных идей для презентов.

В Омске живет самая сильная женщина планеты

В Омске живет самая сильная женщина планеты

Рассказываем, чем она занимается и как завоевала это звание.

Ну что вы, право: как взять iPhone в кредит и не питаться «дошираками»

Ну что вы, право: как взять iPhone в кредит и не питаться «дошираками»

Просто о сложном в новом проекте с гендиректором «Мастер Права» Андреем Дудко. Плюсы, минусы, подводные камни покупки «айфона» или еще чего-либо особо ценного в кредит — в первом ...

ВЕС_ИМЕЕМ: Быть легче

ВЕС_ИМЕЕМ: Быть легче

О вкусных перекусах, промежуточных итогах и финишной прямой.

Алишер Хамидходжаев, кинооператор: «В наше время надо бы оценивать уровень свободы, а не следование канонам»

Алишер Хамидходжаев, кинооператор: «В наше время надо бы оценивать уровень свободы, а не следование канонам»

О цвете кино, любви к актерам и необходимости экспериментов — в нашем интервью.

ВЕС_ИМЕЕМ: игра на вылет

ВЕС_ИМЕЕМ: игра на вылет

О разбитых носах, тренировках на выживание и играх на выбывание.

Егор Корешков: «После «Горько» мне предлагали сыграть много похожих персонажей, но повторяться неинтересно»

Егор Корешков: «После «Горько» мне предлагали сыграть много похожих персонажей, но повторяться неинтересно»

Актер Егор Корешков, известный широкой публике как жених в фильмах «Горько» и «Горько-2», рассказал «Классу» о гениях, «Восьмидесятых» и «Оптимистах».

Перелет Париж — Омск был самым дальним в мире

Перелет Париж — Омск был самым дальним в мире

Рассказываем о рекорде из прошлого.

Александр Дыбаль: «Мы хотели пригласить Скабелку в «Авангард» еще год назад»

Александр Дыбаль: «Мы хотели пригласить Скабелку в «Авангард» еще год назад»

Председатель совета директоров клуба оценил прошедший сезон.

Сергей Пускепалис: «Актер на сцене — гладиатор, манипулирующий публикой. Я в этом смысле уже профнепригоден»

Сергей Пускепалис: «Актер на сцене — гладиатор, манипулирующий публикой. Я в этом смысле уже профнепригоден»

Актер, режиссер, заслуженный артист России рассказал «Классу» об экзистенциализме, женщинах в кино и российской живучести.