Минстрой Омской области назвал застройщиков с «безупречной репутацией»

Облправительство опубликовало рекомендации для омичей, при соблюдении которых минимизируется риск стать «обманутым» дольщиком.

Минстрой Омской области назвал застройщиков с «безупречной репутацией»

Вадим Харламов

Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области разработало памятку для жителей региона, планирующих вложить свои средства в покупку жилья в новостройках. Ведомство рекомендует четко следовать инструкции, чтобы не стать «обманутым» дольщиком. На фоне нестабильной экономической ситуации, когда может пошатнуться положение даже крупных застройщиков с многолетним опытом работы, советы очень актуальны.

В первую очередь, считают в минстрое, нужно изучить «биографию» и репутацию компании, строящей дом. Не стоит ограничиваться чтением отзывов на специализированных сайтах о недвижимости или тематических форумах. Полезной может быть и информация, размещенная на официальных порталах судов. Компетентное мнение готовы высказать и специалисты Госстройнадзора. Они принимают звонки ежедневно в рабочее время по телефону 23-61-83.

Необходимо также удостовериться, что компания ведет работы легально и у нее есть разрешение на строительство. Документ также поможет узнать, не собираетесь ли вы купить квартиру на несуществующем этаже.

Минимизировать риски можно приобретая жилье в домах, введенных в эксплуатацию, или высокой степени готовности.

«На средней стадии готовности приобретать жилье имеет смысл только у застройщиков с безупречной репутацией, долго работающих на рынке жилья. К таким застройщикам можно отнести: ООО «СФ «Трест № 4» и его подразделения; ЗАО «СФ «Трест № 5»; ООО «СМТ «Стройбетон» и его подразделения; ЗАО «ЗСЖБ № 6»; ООО «ПСК «Заполярстрой»; ЗАО «СибгазстройдетальИнвест». На стадии «котлована» приобретать жилье категорически не советуем», — подчеркивают в региональном ведомстве.

Наконец, стоит лично посетить стройплощадку, чтобы оценить темпы работ на объекте, количество рабочих и техники.

«В среднем при нормальной организации технологического процесса в месяц строится три-четыре этажа. Но нужно учитывать, что темпы строительства также зависят от сроков подключения дома к инженерным сетям», — заявляют в минстрое.

Кроме того, чиновники рекомендуют приобретать квартиры, только если их продажа ведется в рамках федерального закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», а никак не по договорам пая через жилищно-строительные кооперативы, которые практически не защищают граждан от обмана.

Хотя, напомним, скоро региональный Госстройнадзор получит право контролировать ЖСК и, следовательно, хотя бы частично обезопасить пайщиков.

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 1):

житель
трест 4 работает только по схеме какое то жск " рога и копыта" Никакой ответственности никто не несёт,!
01 февраля, 07:34 | Ответить
Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Каким будет первосентябрьский рок-фестиваль — в нашем материале.

Омский предприниматель Виктор Шкуренко женил сына (ФОТО)Фото

Омский предприниматель Виктор Шкуренко женил сына (ФОТО)

Звездным гостем свадьбы старшего ребенка в семье известного ритейлера стал актер сериала «Реальные пацаны».

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Они помогают при проведении значимых мероприятий по всей стране

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Телеведущий рассказал о своей новой программе.

«Сезон бабочек» в Омске

«Сезон бабочек» в Омске

Премьера по новелле японской писательницы. 

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

«Ястреб» рассказал о своем переходе и о дружбе с известным футболистом.

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Спустя четыре года в репертуар театра вернулся спектакль о куклах разных стран.

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

«Класс» побывал на премьере фильма, с истории которого начинался знаменитый хоррор «Заклятие» и теперь точно знает, почему опасно держать связь с умершими.

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптурыФото

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптуры

Оригинальный подарок ко Дню рождения города — премьеру постановки с участием Омского хора — преподнесла омская филармония.

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

От марафона до Бабкиной, от реконструкторов до гончаров. Подборка для тех, кто хочет успеть везде, не прибегая к клонированию.

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Преступления и наказания героев бесконечного телешоу о построении отношений.