Новый Омск

04 февраля 2016 08.40Недвижимость

Пятый трест Константина Петренко распродает квартиры на миллиард рублей

По мнению экспертов, такие объемы говорят о наступлении в Омске кризиса перепроизводства жилья.

Пятый трест Константина Петренко распродает квартиры на миллиард рублей

Фото: zsgb5.ru

Массовая распродажа жилья была объявлена на сайте одного из крупных омских застройщиков — Завода сборного железобетона №5. Константин Петренко (владелец ООО «Горпроект» и ЗАО «ЗСЖБ №5») выставил на реализацию 608 квартир общей стоимостью более 1 млрд рублей. Некоторые дома уже ввели, но часть объектов еще находятся в стадии строительства.

Среди объектов — новостройки по улице 1-й Красной звезды (сдача во II квартале 2016 г.), Бульвару Архитекторов, 5 (IV квартал 2016 г.), улице Звездная, 10 и 12 (дома сданы), улице Мишина, 2, в микрорайоне «Московка-2» (сдадут во втором полугодии 2017 года) и так далее.

Согласно прайс-листу по состоянию на 11 января, стоимость квадратного метра в домах колеблется в основном от 37 тыс. до 42 тыс. рублей. Самый дорогой «квадрат» — в «однушке» в сданном доме по улице М. Булгакова в микрорайоне «Старгород» (56 тыс. рублей).

По мнению директора «Общества защиты прав потребителей в сфере строительства» Дмитрия Дмитриева, само по себе наличие такого объема квартир у одного застройщика говорит о серьезной проблеме реализации.

«Склады застройщиков забиты квартирами. Кризис перепроизводства наступил. Его уже никто не скрывает, — написал эксперт в своем сообществе в соцсети. — Это время для покупателей — выбор квартир огромен. Можно добиваться значительных скидок».

Кроме того, Дмитриев приводит расчеты, по которым отдавать деньги застройщику на стадии строительства уже не так целесообразно, когда можно купить по сходной цене жилье в доме, сданном в эксплуатацию.

Добавим, по данным регионального минстроя, в настоящее время на территории Омской области строится 220 многоквартирных домов общей площадью более 1 млн. 600 тыс. кв. метров. Средняя цена 1 квадратного метра в регионе в IV квартале 2015 года, по сравнению с предыдущим кварталом, на первичном рынке жилья снизилась на 1,5% и составила 43 162 рубля, на вторичном рынке жилья — на 2,4% и составила 43 784 рубля.

В регионе наблюдается общая тенденция к увеличению жилья экономического класса, которая составляет сегодня 60% от общего объема вводимого многоквартирного жилья.

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 3):

Странный
Что за информационный вброс? О распродаже речи не идет, цены как были так и остались, возможно с незначительными корректировками. Звонил только что в 5 Трест и цены меня не впечатлили, скидок не делают. Вобщем либо новость про распродажу удалили, либо ее не было. Либо за распродажу приняли прайс-лист, тогда это уже клиника, доверие к опубликовавшим это подорвано.
04 февраля, 16:23 | Ответить
Аникей
видимо, смысл в том, что на продажу выставлено разом такое большое число квартир. Прайс разместили в январе, а кто в начале года покупает сейчас? Ну и цены в 37 тысяч за квадрат - может быть привлекательно при средних ценах в 43 тысячи, а реально может еще сторговаться можно
04 февраля, 16:27 | Ответить
киви
Одни строят как заведенные, другие бодро рапортуют об "объеме вводимого в эксплуатацию жилья!", третьи распродают построенное. Причем с очень малой уценкой. Продавал бы по 25 тыс/м2., вот это понятно. Вообще законы рынка не действуют.
04 февраля, 11:38 | Ответить
А нужен ли мальчик: кто вы в мире без мужчин

А нужен ли мальчик: кто вы в мире без мужчин

Тест для женщин в День защитника Отечества. 

Где омичам погулять на Масленицу?

Где омичам погулять на Масленицу?

Даем расписание мероприятий.

Плавим снег: арт-проект о зимне-весенних проблемах Омска

Плавим снег: арт-проект о зимне-весенних проблемах Омска

Команда «Нового Омска» помогла, чем смогла, весне, городским властям и, как говорится, другим хозяйствующим субъектам.

Люди и рыбаФото

Люди и рыба

«Новый Омск» запускает новый фотопроект. В рамках него мы планируем показывать серии фотографий известных омичей, объединенные каким-либо общим элементом, идеей, деталью.

Игорь Коротаев, омский актер: «Ради театра готов побрить ноги»

Игорь Коротаев, омский актер: «Ради театра готов побрить ноги»

Один из ведущих актеров Лицейского театра отмечает день рождения.

Герои нашего времени: 15 омских мужчин, достойных книжной обложкиФото

Герои нашего времени: 15 омских мужчин, достойных книжной обложки

«Класс» изучил список литературы и пофантазировал, кто из известных омичей мог бы попасть на обложки выбранных произведений.

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»Фото

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»

Лента, снятая по мотивам рассказа Алексея Толстого, выйдет в прокат 22 февраля.

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Об отношениях группы с лейблом, разношерстной публике и «Оркестре Тролля» — в интервью с питерским коллективом «ТГЕ».

В Омске открылась уникальная фотовыставка

В Омске открылась уникальная фотовыставка

Горожане могут увидеть более 100 снимков Гималаев.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Рассказываем, как подать заявление и сколько денег нужно сдавать.

Театр четырнадцати особенных актеров

Театр четырнадцати особенных актеров

В Омске уже пять лет успешно работает и развивается необычный театр «Параллельный мир», актеры которого в основном люди с синдромом Дауна. Кто придумал такой проект и зачем он нужен, разбирался ...

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Если вы устали от розовых соплей, наша фантазия на тему «Мне плевать на День всех Влюбленных» — к вашим услугам.

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

«Новый Омск» раздал свидетельства о влюбленности пяти омским парам и узнал, как начинались их романтические отношения.

Тест: какой из вас тролль?

Тест: какой из вас тролль?

Интернет дал нам многое, включая возможность высказывать свое мнение, когда об этом не просят, безнаказанно хамить и «с ученым видом знатока» давать советы космического масштаба специалистам всех ...

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

В интервью «Вашему ОРЕОЛУ» Зоя Минеева рассказала о своем творчестве.