Новый Омск

04 февраля 2016 08.40Недвижимость

Пятый трест Константина Петренко распродает квартиры на миллиард рублей

По мнению экспертов, такие объемы говорят о наступлении в Омске кризиса перепроизводства жилья.

Пятый трест Константина Петренко распродает квартиры на миллиард рублей

Фото: zsgb5.ru

Массовая распродажа жилья была объявлена на сайте одного из крупных омских застройщиков — Завода сборного железобетона №5. Константин Петренко (владелец ООО «Горпроект» и ЗАО «ЗСЖБ №5») выставил на реализацию 608 квартир общей стоимостью более 1 млрд рублей. Некоторые дома уже ввели, но часть объектов еще находятся в стадии строительства.

Среди объектов — новостройки по улице 1-й Красной звезды (сдача во II квартале 2016 г.), Бульвару Архитекторов, 5 (IV квартал 2016 г.), улице Звездная, 10 и 12 (дома сданы), улице Мишина, 2, в микрорайоне «Московка-2» (сдадут во втором полугодии 2017 года) и так далее.

Согласно прайс-листу по состоянию на 11 января, стоимость квадратного метра в домах колеблется в основном от 37 тыс. до 42 тыс. рублей. Самый дорогой «квадрат» — в «однушке» в сданном доме по улице М. Булгакова в микрорайоне «Старгород» (56 тыс. рублей).

По мнению директора «Общества защиты прав потребителей в сфере строительства» Дмитрия Дмитриева, само по себе наличие такого объема квартир у одного застройщика говорит о серьезной проблеме реализации.

«Склады застройщиков забиты квартирами. Кризис перепроизводства наступил. Его уже никто не скрывает, — написал эксперт в своем сообществе в соцсети. — Это время для покупателей — выбор квартир огромен. Можно добиваться значительных скидок».

Кроме того, Дмитриев приводит расчеты, по которым отдавать деньги застройщику на стадии строительства уже не так целесообразно, когда можно купить по сходной цене жилье в доме, сданном в эксплуатацию.

Добавим, по данным регионального минстроя, в настоящее время на территории Омской области строится 220 многоквартирных домов общей площадью более 1 млн. 600 тыс. кв. метров. Средняя цена 1 квадратного метра в регионе в IV квартале 2015 года, по сравнению с предыдущим кварталом, на первичном рынке жилья снизилась на 1,5% и составила 43 162 рубля, на вторичном рынке жилья — на 2,4% и составила 43 784 рубля.

В регионе наблюдается общая тенденция к увеличению жилья экономического класса, которая составляет сегодня 60% от общего объема вводимого многоквартирного жилья.

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 3):

Странный
Что за информационный вброс? О распродаже речи не идет, цены как были так и остались, возможно с незначительными корректировками. Звонил только что в 5 Трест и цены меня не впечатлили, скидок не делают. Вобщем либо новость про распродажу удалили, либо ее не было. Либо за распродажу приняли прайс-лист, тогда это уже клиника, доверие к опубликовавшим это подорвано.
04 февраля, 16:23 | Ответить
Аникей
видимо, смысл в том, что на продажу выставлено разом такое большое число квартир. Прайс разместили в январе, а кто в начале года покупает сейчас? Ну и цены в 37 тысяч за квадрат - может быть привлекательно при средних ценах в 43 тысячи, а реально может еще сторговаться можно
04 февраля, 16:27 | Ответить
киви
Одни строят как заведенные, другие бодро рапортуют об "объеме вводимого в эксплуатацию жилья!", третьи распродают построенное. Причем с очень малой уценкой. Продавал бы по 25 тыс/м2., вот это понятно. Вообще законы рынка не действуют.
04 февраля, 11:38 | Ответить
Омск #ВДвижении: стрим с открытия V кинофестиваля дебютов

Омск #ВДвижении: стрим с открытия V кинофестиваля дебютов

Красная дорожка, официальная часть, коридоры, фанфары и софиты. Покажем все, что видим сами.

Must see: 10 фильмов омского фестиваля «Движение», обязательных к просмотру

Must see: 10 фильмов омского фестиваля «Движение», обязательных к просмотру

25 апреля в Омске стартует долгожданный V Национальный кинофестиваль дебютов «Движение». В пятидневном киномарафоне участвуют 32 фильма, которые может увидеть любой желающий. «Класс» выбрал ...

Траектория «Движения»: 5 дней, 32 фильма, 3 мастер-класса

Траектория «Движения»: 5 дней, 32 фильма, 3 мастер-класса

Интерактивный путеводитель по показам и встречам Пятого кинофестиваля дебютов «Движение».

Geely Emgrand GT: билет в бизнес-классФото

Geely Emgrand GT: билет в бизнес-класс

Дебютное выступление в шоу-румах одного из самых современных «китайцев» случилось при полном аншлаге. Крупные порталы еженедельно публиковали новости о флагманском седане четвертого поколения, ...

В Омске еще больше детей стали лечить с помощью животных

В Омске еще больше детей стали лечить с помощью животных

В нашем городе открылся второй центр зоотерапии.

Макс Тесли, группа «Щенки»: «Где деньги — туда и пойдем. Как псы. На запах»

Макс Тесли, группа «Щенки»: «Где деньги — туда и пойдем. Как псы. На запах»

Стихийно-контрастный коллектив группы «Щенки» рассказал «Классу» об однообразии российских городов, перспективах развития группы и таком разном слушателе своего творчества.

Владимир Золотарь о критике «Матильды»: «Времена жесткой цензуры возвращаются, если уже не вернулись»

Владимир Золотарь о критике «Матильды»: «Времена жесткой цензуры возвращаются, если уже не вернулись»

В социальных сетях разгорается виртуальный спор между поборниками нравственности и защитниками свободы волеизъявлений.

ВЕС_ИМЕЕМ: Это Спарта!

ВЕС_ИМЕЕМ: Это Спарта!

О незолотой середине, набитых шишках и волшебных пенделях.

Шоу тайм, дорогие мои: сумасшедший Френки в Омске

Шоу тайм, дорогие мои: сумасшедший Френки в Омске

Вадим Демчог, «Арлекиниада», луч света и три часа легендарных текстов.

Покажи мне свой кулич: Инстапасха в Омске

Покажи мне свой кулич: Инстапасха в Омске

Инстаобзор праздничных столов известных омичей.

«Пуля» выстрелила: «Курара» презентовала омичам новый альбомФото

«Пуля» выстрелила: «Курара» презентовала омичам новый альбом

Группа из Екатеринбурга приехала в Омск с седьмым по счету альбомом. О гопниках, властных крысах, провинциальных проститутках и кровососущих кальяны тварях — в одной «Пуле».

Приключения злополучного чемоданчика

Приключения злополучного чемоданчика

В «Лицейском театре» состоялась премьера спектакля «Смешные деньги».

Нападающий омского «Авангарда» Николай Лемтюгов: «Если бы не хоккей — стал бы военным»

Нападающий омского «Авангарда» Николай Лемтюгов: «Если бы не хоккей — стал бы военным»

«Ястреб» подвел итоги сезона, рассказал о своей жене и признался, что готов остаться жить в нашем городе.

«Движение» лучших: 10 самых востребованных актеров омского кинофестиваля

«Движение» лучших: 10 самых востребованных актеров омского кинофестиваля

«Класс» оценил рейтинги фильмов, упоминания имен в местной и зарубежной прессе, а также интерес россиян к актерам, что успели пройтись по красной дорожке в Омске.

Займемся рок-н-роллом: стал бы ты королем?

Займемся рок-н-роллом: стал бы ты королем?

Проверь, насколько ты похож на Элвиса Пресли.