Новый Омск

04 февраля 2016 08.40Недвижимость

Пятый трест Константина Петренко распродает квартиры на миллиард рублей

По мнению экспертов, такие объемы говорят о наступлении в Омске кризиса перепроизводства жилья.

Пятый трест Константина Петренко распродает квартиры на миллиард рублей

Фото: zsgb5.ru

Массовая распродажа жилья была объявлена на сайте одного из крупных омских застройщиков — Завода сборного железобетона №5. Константин Петренко (владелец ООО «Горпроект» и ЗАО «ЗСЖБ №5») выставил на реализацию 608 квартир общей стоимостью более 1 млрд рублей. Некоторые дома уже ввели, но часть объектов еще находятся в стадии строительства.

Среди объектов — новостройки по улице 1-й Красной звезды (сдача во II квартале 2016 г.), Бульвару Архитекторов, 5 (IV квартал 2016 г.), улице Звездная, 10 и 12 (дома сданы), улице Мишина, 2, в микрорайоне «Московка-2» (сдадут во втором полугодии 2017 года) и так далее.

Согласно прайс-листу по состоянию на 11 января, стоимость квадратного метра в домах колеблется в основном от 37 тыс. до 42 тыс. рублей. Самый дорогой «квадрат» — в «однушке» в сданном доме по улице М. Булгакова в микрорайоне «Старгород» (56 тыс. рублей).

По мнению директора «Общества защиты прав потребителей в сфере строительства» Дмитрия Дмитриева, само по себе наличие такого объема квартир у одного застройщика говорит о серьезной проблеме реализации.

«Склады застройщиков забиты квартирами. Кризис перепроизводства наступил. Его уже никто не скрывает, — написал эксперт в своем сообществе в соцсети. — Это время для покупателей — выбор квартир огромен. Можно добиваться значительных скидок».

Кроме того, Дмитриев приводит расчеты, по которым отдавать деньги застройщику на стадии строительства уже не так целесообразно, когда можно купить по сходной цене жилье в доме, сданном в эксплуатацию.

Добавим, по данным регионального минстроя, в настоящее время на территории Омской области строится 220 многоквартирных домов общей площадью более 1 млн. 600 тыс. кв. метров. Средняя цена 1 квадратного метра в регионе в IV квартале 2015 года, по сравнению с предыдущим кварталом, на первичном рынке жилья снизилась на 1,5% и составила 43 162 рубля, на вторичном рынке жилья — на 2,4% и составила 43 784 рубля.

В регионе наблюдается общая тенденция к увеличению жилья экономического класса, которая составляет сегодня 60% от общего объема вводимого многоквартирного жилья.

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 3):

Странный
Что за информационный вброс? О распродаже речи не идет, цены как были так и остались, возможно с незначительными корректировками. Звонил только что в 5 Трест и цены меня не впечатлили, скидок не делают. Вобщем либо новость про распродажу удалили, либо ее не было. Либо за распродажу приняли прайс-лист, тогда это уже клиника, доверие к опубликовавшим это подорвано.
04 февраля, 16:23 | Ответить
Аникей
видимо, смысл в том, что на продажу выставлено разом такое большое число квартир. Прайс разместили в январе, а кто в начале года покупает сейчас? Ну и цены в 37 тысяч за квадрат - может быть привлекательно при средних ценах в 43 тысячи, а реально может еще сторговаться можно
04 февраля, 16:27 | Ответить
киви
Одни строят как заведенные, другие бодро рапортуют об "объеме вводимого в эксплуатацию жилья!", третьи распродают построенное. Причем с очень малой уценкой. Продавал бы по 25 тыс/м2., вот это понятно. Вообще законы рынка не действуют.
04 февраля, 11:38 | Ответить
5 фактов о блогерах, сколотивших состояние на YouTubeВидео

5 фактов о блогерах, сколотивших состояние на YouTube

«Новый Омск» выяснил, про что нужно снимать видеоролики, чтобы стать долларовым миллионером.

Омичи, которые смогли: топ-10 «засветившихся» на телеэкране

Омичи, которые смогли: топ-10 «засветившихся» на телеэкране

Вспоминаем самые яркие выступления наших земляков, которые попали в эфир федеральных каналов и добавили к образу любимого города несколько незабываемых штрихов.

Режиссер, снявший «28 панфиловцев»: «Как так, что человек из Омска будет снимать большое кино. Это возможно?»

Режиссер, снявший «28 панфиловцев»: «Как так, что человек из Омска будет снимать большое кино. Это возможно?»

Сегодня в прокат выходит новый фильм о войне. Режиссером кинокартины стал омич Ким Дружинин (совместно с Андреем Шальопа). Премьера на больших экранах совпала с 32-м днем рождения кинематографиста-земляка, но сам ...

Будь мужиком!

Будь мужиком!

Тот, кто считает ноябрь самым скучным месяцем, просто не читал нашего проекта. В честь Всемирного дня мужчин мы запускаем «Брутальный сезон» и делимся горячими спецпредложениями от известных омских ...

Где омичам погулять в Новый год: карта праздничных мероприятий

Где омичам погулять в Новый год: карта праздничных мероприятий

«Новый Омск» выяснил, где горожанам можно отметить главный праздник.

Художница-портретист Катерина Балинская: «Вдохновение всегда в людях, смотрю на их лица и слушаю их голоса»

Художница-портретист Катерина Балинская: «Вдохновение всегда в людях, смотрю на их лица и слушаю их голоса»

Создатель паблика СTHRN и художница-портретист Катерина Балинская рассказала «Классу» о своем творчестве и отношении к современному искусству.

Киркоров, Леннон, Кобейн и другие известные плагиатчики

Киркоров, Леннон, Кобейн и другие известные плагиатчики

Пять фактов о неосознанном музыкальном плагиате, вошедших в историю.

Артем Клименко, бас-гитарист «АлоэВера»: «В личку Вере шлют гениталии. А все, что помимо, — может быть использовано для песни»

Артем Клименко, бас-гитарист «АлоэВера»: «В личку Вере шлют гениталии. А все, что помимо, — может быть использовано для песни»

Музыканты группы «АлоэВера» рассказали «Классу» о ценителях винила, самой популярной песне и ненависти к собственным клипам.

По примеру премьера: Топ-10 зеркал для фото в Омске

По примеру премьера: Топ-10 зеркал для фото в Омске

«Класс» пробежался по инстаграмам омичей и выяснил, какое оно — омское зазеркалье.

Ноябрьнуло: в Омске прошел III фестиваль современного искусства

Ноябрьнуло: в Омске прошел III фестиваль современного искусства

Лофт, самокаты и баблы. О том, каким был ежегодный фестиваль «НОЯБРЬ», — в нашем репортаже.

Ой, мамочки: женщины, давшие жизнь известным омичам (ФОТО)Фото

Ой, мамочки: женщины, давшие жизнь известным омичам (ФОТО)

По случаю Дня матери мы узнали, о чем грустят и смеются мамы губернатора Виктора Назарова, предпринимательницы Екатерины Вахрушевой, дизайнера Анны Долганевой, ресторатора Юрия Чащина и других успешных людей.

Маме привет от «Нового Омска» (фото)Фото

Маме привет от «Нового Омска» (фото)

Раз в году, в День матери, корреспонденты «Нового Омска» воспользовались служебным положением и передали привет своим мамам через сайт. Ведь в погоне за лидерством мы не всегда уделяем им должное ...

Чем бы дяди ни тешились: новогодние корпоративы в Госдуме (ВИДЕО) Видео

Чем бы дяди ни тешились: новогодние корпоративы в Госдуме (ВИДЕО)

«Новый Омск» посмотрел, как проходили капустники в зале заседаний, и оценил таланты депутатов Госдумы РФ.

«Вечность» с политиком и многодетной мамой Алесей Григорьевой

«Вечность» с политиком и многодетной мамой Алесей Григорьевой

«Я бы запретила его показывать, написала бы: «Беременным вход строго воспрещен». После фильма хочется уйти в монастырь»

Пять лет альтернативы: 15 громких имен в музыкальной хронологии омской «Ракеты»

Пять лет альтернативы: 15 громких имен в музыкальной хронологии омской «Ракеты»

Лучшие независимые музыкальные проекты, ротирующиеся в эфире омского некоммерческого интернет-радио. Все, что вы могли пропустит за пять лет вещания.