Новый Омск

04 февраля 2016 08.40Недвижимость

Пятый трест Константина Петренко распродает квартиры на миллиард рублей

По мнению экспертов, такие объемы говорят о наступлении в Омске кризиса перепроизводства жилья.

Пятый трест Константина Петренко распродает квартиры на миллиард рублей

Фото: zsgb5.ru

Массовая распродажа жилья была объявлена на сайте одного из крупных омских застройщиков — Завода сборного железобетона №5. Константин Петренко (владелец ООО «Горпроект» и ЗАО «ЗСЖБ №5») выставил на реализацию 608 квартир общей стоимостью более 1 млрд рублей. Некоторые дома уже ввели, но часть объектов еще находятся в стадии строительства.

Среди объектов — новостройки по улице 1-й Красной звезды (сдача во II квартале 2016 г.), Бульвару Архитекторов, 5 (IV квартал 2016 г.), улице Звездная, 10 и 12 (дома сданы), улице Мишина, 2, в микрорайоне «Московка-2» (сдадут во втором полугодии 2017 года) и так далее.

Согласно прайс-листу по состоянию на 11 января, стоимость квадратного метра в домах колеблется в основном от 37 тыс. до 42 тыс. рублей. Самый дорогой «квадрат» — в «однушке» в сданном доме по улице М. Булгакова в микрорайоне «Старгород» (56 тыс. рублей).

По мнению директора «Общества защиты прав потребителей в сфере строительства» Дмитрия Дмитриева, само по себе наличие такого объема квартир у одного застройщика говорит о серьезной проблеме реализации.

«Склады застройщиков забиты квартирами. Кризис перепроизводства наступил. Его уже никто не скрывает, — написал эксперт в своем сообществе в соцсети. — Это время для покупателей — выбор квартир огромен. Можно добиваться значительных скидок».

Кроме того, Дмитриев приводит расчеты, по которым отдавать деньги застройщику на стадии строительства уже не так целесообразно, когда можно купить по сходной цене жилье в доме, сданном в эксплуатацию.

Добавим, по данным регионального минстроя, в настоящее время на территории Омской области строится 220 многоквартирных домов общей площадью более 1 млн. 600 тыс. кв. метров. Средняя цена 1 квадратного метра в регионе в IV квартале 2015 года, по сравнению с предыдущим кварталом, на первичном рынке жилья снизилась на 1,5% и составила 43 162 рубля, на вторичном рынке жилья — на 2,4% и составила 43 784 рубля.

В регионе наблюдается общая тенденция к увеличению жилья экономического класса, которая составляет сегодня 60% от общего объема вводимого многоквартирного жилья.

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 3):

Странный
Что за информационный вброс? О распродаже речи не идет, цены как были так и остались, возможно с незначительными корректировками. Звонил только что в 5 Трест и цены меня не впечатлили, скидок не делают. Вобщем либо новость про распродажу удалили, либо ее не было. Либо за распродажу приняли прайс-лист, тогда это уже клиника, доверие к опубликовавшим это подорвано.
04 февраля, 16:23 | Ответить
Аникей
видимо, смысл в том, что на продажу выставлено разом такое большое число квартир. Прайс разместили в январе, а кто в начале года покупает сейчас? Ну и цены в 37 тысяч за квадрат - может быть привлекательно при средних ценах в 43 тысячи, а реально может еще сторговаться можно
04 февраля, 16:27 | Ответить
киви
Одни строят как заведенные, другие бодро рапортуют об "объеме вводимого в эксплуатацию жилья!", третьи распродают построенное. Причем с очень малой уценкой. Продавал бы по 25 тыс/м2., вот это понятно. Вообще законы рынка не действуют.
04 февраля, 11:38 | Ответить
«Новый Омск» собрал лучших маркетологов на StandUp-конференции #Чистый_маркетинг

«Новый Омск» собрал лучших маркетологов на StandUp-конференции #Чистый_маркетинг

Информационный портал «Новый Омск» собрал сильнейших омских маркетологов для соревнований в создании рекламных кампаний. 

Омский ИнстаЗвонок: модные «бантики»-2017

Омский ИнстаЗвонок: модные «бантики»-2017

Белые рубашки, накрученные хвосты, губки «пю», мужские стрижки в стиле «гранж» и сотни селфи.

Пушкину не снилось: самая полная программа омской «Библионочи»

Пушкину не снилось: самая полная программа омской «Библионочи»

Десятки мастер-классов, выставок, театральных постановок, экскурсий и фотозон. Что, где, когда — в нашем путеводителе по библиотеке. И да, все бесплатно.

О букетах без глянца, модных «рубашках» и цветочных трендах

О букетах без глянца, модных «рубашках» и цветочных трендах

Флористы из «Алой розы» раскрыли секреты выбора самого трогательного подарка.

ВЕС_ИМЕЕМ: Cемь дней!

ВЕС_ИМЕЕМ: Cемь дней!

В нашем предпоследнем материале — о динамике веса и народного голосования, способе похудеть быстро и о том, чем займутся участники после окончания проекта.

«С этими детьми нужно делать не журнал, а революцию»: стартовал проект «Школа и журналистика»

«С этими детьми нужно делать не журнал, а революцию»: стартовал проект «Школа и журналистика»

«Новый Омск» запускает совместный проект с Российским движением школьников «Школа и журналистика». Будем учить ребят делать подростковый журнал. Что из этого получится — кто ж его ...

Самостоятельные походы по Омской области: лайфхаки от Анны Статвы

Самостоятельные походы по Омской области: лайфхаки от Анны Статвы

Турист с 20-летним стажем Анна Статва рассказала, какими маршрутами омичи могут пройти без посторонней помощи и что стоит взять с собой в мини-приключение.

Культурный отдых

Культурный отдых

В эту субботу корреспонденты «Класса» посетили омскую «Ночь музеев». О том, где заканчивается массовый и начинается «культурный» отдых, — в итогах прогулки по бульварам.

К лету готовы?

К лету готовы?

19 мая в рамках пресс-тура журналисты посетили три городских парка, чтобы узнать об их готовности к летнему сезону. Как это было — в нашем репортаже.

В Омске живет самая сильная женщина планеты

В Омске живет самая сильная женщина планеты

Рассказываем, чем она занимается и как завоевала это звание.

Ну что вы, право: как взять iPhone в кредит и не питаться «дошираками»

Ну что вы, право: как взять iPhone в кредит и не питаться «дошираками»

Просто о сложном в новом проекте с гендиректором «Мастер Права» Андреем Дудко. Плюсы, минусы, подводные камни покупки «айфона» или еще чего-либо особо ценного в кредит — в первом ...

ВЕС_ИМЕЕМ: Быть легче

ВЕС_ИМЕЕМ: Быть легче

О вкусных перекусах, промежуточных итогах и финишной прямой.

Алишер Хамидходжаев, кинооператор: «В наше время надо бы оценивать уровень свободы, а не следование канонам»

Алишер Хамидходжаев, кинооператор: «В наше время надо бы оценивать уровень свободы, а не следование канонам»

О цвете кино, любви к актерам и необходимости экспериментов — в нашем интервью.