Новый Омск

04 февраля 2016 08.40Недвижимость

Пятый трест Константина Петренко распродает квартиры на миллиард рублей

По мнению экспертов, такие объемы говорят о наступлении в Омске кризиса перепроизводства жилья.

Пятый трест Константина Петренко распродает квартиры на миллиард рублей

Фото: zsgb5.ru

Массовая распродажа жилья была объявлена на сайте одного из крупных омских застройщиков — Завода сборного железобетона №5. Константин Петренко (владелец ООО «Горпроект» и ЗАО «ЗСЖБ №5») выставил на реализацию 608 квартир общей стоимостью более 1 млрд рублей. Некоторые дома уже ввели, но часть объектов еще находятся в стадии строительства.

Среди объектов — новостройки по улице 1-й Красной звезды (сдача во II квартале 2016 г.), Бульвару Архитекторов, 5 (IV квартал 2016 г.), улице Звездная, 10 и 12 (дома сданы), улице Мишина, 2, в микрорайоне «Московка-2» (сдадут во втором полугодии 2017 года) и так далее.

Согласно прайс-листу по состоянию на 11 января, стоимость квадратного метра в домах колеблется в основном от 37 тыс. до 42 тыс. рублей. Самый дорогой «квадрат» — в «однушке» в сданном доме по улице М. Булгакова в микрорайоне «Старгород» (56 тыс. рублей).

По мнению директора «Общества защиты прав потребителей в сфере строительства» Дмитрия Дмитриева, само по себе наличие такого объема квартир у одного застройщика говорит о серьезной проблеме реализации.

«Склады застройщиков забиты квартирами. Кризис перепроизводства наступил. Его уже никто не скрывает, — написал эксперт в своем сообществе в соцсети. — Это время для покупателей — выбор квартир огромен. Можно добиваться значительных скидок».

Кроме того, Дмитриев приводит расчеты, по которым отдавать деньги застройщику на стадии строительства уже не так целесообразно, когда можно купить по сходной цене жилье в доме, сданном в эксплуатацию.

Добавим, по данным регионального минстроя, в настоящее время на территории Омской области строится 220 многоквартирных домов общей площадью более 1 млн. 600 тыс. кв. метров. Средняя цена 1 квадратного метра в регионе в IV квартале 2015 года, по сравнению с предыдущим кварталом, на первичном рынке жилья снизилась на 1,5% и составила 43 162 рубля, на вторичном рынке жилья — на 2,4% и составила 43 784 рубля.

В регионе наблюдается общая тенденция к увеличению жилья экономического класса, которая составляет сегодня 60% от общего объема вводимого многоквартирного жилья.

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 3):

Странный
Что за информационный вброс? О распродаже речи не идет, цены как были так и остались, возможно с незначительными корректировками. Звонил только что в 5 Трест и цены меня не впечатлили, скидок не делают. Вобщем либо новость про распродажу удалили, либо ее не было. Либо за распродажу приняли прайс-лист, тогда это уже клиника, доверие к опубликовавшим это подорвано.
04 февраля, 16:23 | Ответить
Аникей
видимо, смысл в том, что на продажу выставлено разом такое большое число квартир. Прайс разместили в январе, а кто в начале года покупает сейчас? Ну и цены в 37 тысяч за квадрат - может быть привлекательно при средних ценах в 43 тысячи, а реально может еще сторговаться можно
04 февраля, 16:27 | Ответить
киви
Одни строят как заведенные, другие бодро рапортуют об "объеме вводимого в эксплуатацию жилья!", третьи распродают построенное. Причем с очень малой уценкой. Продавал бы по 25 тыс/м2., вот это понятно. Вообще законы рынка не действуют.
04 февраля, 11:38 | Ответить
Один день в ДПС: рейд по «запрещенке», погоня за маршруткой и житье-бытье

Один день в ДПС: рейд по «запрещенке», погоня за маршруткой и житье-бытье

Корреспондент «Нового Омска» узнал, сколько ручек инспекторы держат в рукаве, насколько выгоднее работать по ночам и как насторожить полицейского с жезлом.

Омская станица Генераловка: пчелиный релакс, пастораль с русскими борзыми и банный лайфхак от атаманаВидео

Омская станица Генераловка: пчелиный релакс, пастораль с русскими борзыми и банный лайфхак от атамана

Настоящий атаман рассказал «Новому Омску», сколько веников брать в парилку, а пчеловод объяснил, от чего у полезного насекомого портится настроение.

Инстаграм-подборка: как омские 11-классники отметили выпускной

Инстаграм-подборка: как омские 11-классники отметили выпускной

Вчера, 23 июня, состоялся общегородской выпускной вечер на Иртышской набережной. Как это было, смотрите инстаграм-подборке «Нового Омска».

Шикарный маршрут для медового месяца, мальчишник в Турции и самолет для молодоженов

Шикарный маршрут для медового месяца, мальчишник в Турции и самолет для молодоженов

Гости «Нового Омска» узнали главное о свадебных путешествиях.

Вручение ОмСКАРа: топ-10 нелепых случаев, попавших в объективы омских камерВидео

Вручение ОмСКАРа: топ-10 нелепых случаев, попавших в объективы омских камер

«Класс» выбрал самые курьезные видео последнего года, герои которых и не подозревали, что прославятся на весь честной интернет.

Школа и журналистика: сбрось кумира с корабля современности

Школа и журналистика: сбрось кумира с корабля современности

В прошлом выпуске проекта мы определились с редактором школьного журнала «ДВИЖ», и наконец настал момент представить всю детскую редакцию на суд читателя.

Тест: а вы бы смогли работать в «Новом Омске»?

Тест: а вы бы смогли работать в «Новом Омске»?

Нашему сайту уже два года. Мы много времени проводим на рабочем месте и, в принципе, считаем его достаточно удобным, а работу — интересной. Но что бы сказали вы, оказавшись на нашем месте?Пройдите тест и ...

НеГородской Пикник: 12 часов, пять площадок, десятки участников и тысячи омичей

НеГородской Пикник: 12 часов, пять площадок, десятки участников и тысячи омичей

24 июня в парке на Королева состоится пикник-2017. Музыкальные выступления, мастер-классы, лекции, конкурсы, ярмарка и другие активности под отрытым небом.

Эмоциональная редакция: набор гифок и стикеров от «Нового Омска»

Эмоциональная редакция: набор гифок и стикеров от «Нового Омска»

В честь двухлетия мы вновь решили рассказать, какой он «Новый Омск» в лицах.

Калачинск-тур: лук и тимбилдинг, кукла-сваха и песни-пляскиВидео

Калачинск-тур: лук и тимбилдинг, кукла-сваха и песни-пляски

«Новый Омск» показывает колорит нового тура на коубах.

Как «Новый Омск» уходил от новостей и пришел к свободе (ВИДЕО)

Как «Новый Омск» уходил от новостей и пришел к свободе (ВИДЕО)

Наш сайт официально изменил слоган. На смену ударному стахановскому лозунгу «Что ни день, то новости» пришел почти философский «Сайт для свободных людей».

Где лучше, чем у бабушки?Инфографика

Где лучше, чем у бабушки?

Куда отдать ребенка, пока детский сад на каникулах.

Омских волонтеров кормит принцесса-кулинар из рода арабского шейха

Омских волонтеров кормит принцесса-кулинар из рода арабского шейха

Наргиз Хакимова рассказала, почему решила стать участником акции «Десант добра».

В омской Пушкинке есть Ельцинка

В омской Пушкинке есть Ельцинка

Продолжаем рассказывать о сокровищах областной библиотеки

В цвет: в Омске состоялось масштабное гранд-дефиле арт-резиденции

В цвет: в Омске состоялось масштабное гранд-дефиле арт-резиденции

300 чашек кофе в день показа, 150 луков на сцене и втрое больше в зале, именитые гости и достойные работы участников — все это красивейшее гранд-дефиле, прошедшее в Омске в минувшие выходные.