Деловой Омск

Деловой Омск

08 февраля 2016 13.27Статьи

Мусорные войны: эпизод II

«ЖКХ «Сервис» не удалось вернуть в аренду Надеждинский мусорный полигон, которым теперь владеет «ЭкоТрансСервис».

Мусорные войны: эпизод II

Вадим Харламов

ООО «ЖКХ «Сервис» обратилось в арбитраж с иском к ООО «ЭкоТрансСервис» о признании недействительным отказа от договора аренды земли под Надеждинским мусорным полигоном. Кроме того, истец требовал признать этот договор действующим.

Из владельца — в арендаторы

Как ранее писал «Деловой Омск», компания «ЖКХ «Сервис» потеряла земли единственного действующего в Омске Надеждинского мусорного полигона благодаря своему бывшему гендиректору Жанне Захаровой, покинувшей компанию в конце июля. Она передала землю под свалкой, имевшую рыночную оценку в 396 млн рублей, компании «ЭкоТрансСервис» как залог за невозвращенный кредит в 15 млн руб. По факту отчуждения этого участка было возбуждено уголовное дело по статье «Злоупотребление полномочиями». Также сделка оспаривается в арбитражном суде.

В решении суда без тени сомнения говорится, что земельный участок для размещения полигона ТБО в Надеждино площадью 40 га принадлежит «ЭкоТрансСервису». Но эту землю он передал ЖКХ «Сервис», потому что только данная управляющая компания имеет право эксплуатировать мусорный полигон — на нее были оформлены все разрешения. В итоге бывшему хозяину пришлось взять землю в аренду, и

15 июля 2015 года стороны заключили соответствующий договор. Ежемесячная плата, которую должно было вносить ООО «ЖКХ «Сервис» за свой бывший надел, составила 1,5 млн рублей.

Неплательщика наказали отказом

Однако 12 октября прошлого года «ЭкоТрансСервис» направил компании письмо об отказе от исполнения договора аренды, при этом было указано, что договор прекращается с момента получения этого уведомления. В итоге истец, сославшись, что «ЭкоТрансСервис» злоупотребляет своими правами, и обратился в суд.

Но этот договор предусматривал одно стандартное условие. В случае регулярной (более двух раз) задержки платежей более чем на

15 дней по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель был вправе отказаться от договора, письменно предупредив об этом арендатора. А у ООО «ЖКХ «Сервис» появился долг по аренде за период с 22 июня по 30 сентября 2015 года в сумме почти 5 млн рублей. То есть компания не заплатила за землю ни разу до одностороннего отказа арендодателя от договора. В результате суд решил, что порядок расторжения договора не нарушен и в удовлетворении иска ЖКХ «Сервис» отказали. Решение в силу не вступило и в течение месяца может быть обжаловано в апелляции.

Свалка на сохранении

Однако вряд ли эта победа сможет что-то дать «ЭкоТрансСервису»: участок под полигоном все равно находится под арестом и передан ООО «ЖКХ «Сервис».

Напомним, что осенью вокруг единственного в Омске лицензированного Надеждинского полигона ТБО развернулась борьба. Компания «ЭкоТрансСервис», которой был передан земельный участок под полигоном, заявила, что не будет пускать на его территорию для разгрузки мусора автомобили тех организаций, которые не заключили с ними договор. Но в итоге на полигоне осталась работать управляющая компания «ЖКХ «Сервис», на средства которой он и был когда-то построен.

Судья Куйбышевского районного суда города Омска Сергей Мурастов наложил на участок арест. Причем ООО «ЭкоТрансСервис» запретили не только совершать действия, связанные с передачей земли третьим лицам и отчуждать ее, но и запретили «распоряжаться и пользоваться» данным участком. Более того, надел этим же постановлением суда передан на хранение ООО «ЖКХ «Сервис».

Срок ареста установлен до окончания предварительного следствия по уголовному делу в отношении Жанны Захаровой о незаконной передаче участка и до направления этого дела в суд. Заявление о возбуждении дела поступило от «Мостовика» и от Владимира Кобы как от нового руководителя компании «ЖКХ Сервис».

По сведениям ЕГРЮЛ, на сегодня учредителями ООО «ЭкоТрансСервис» остаются Константин Дахно (он же — управляющий) и Александр Шашкин. Единственным участником ООО «ЖКХ «Сервис» является НПО «Мостовик», находящееся в стадии банкротства.

Заместитель управляющего по правовым вопросам ООО «ЖКХ «Сервис» Александр Кукузей пока воздержался от комментариев до получения текста решения в письменном виде, но сообщил, что оно обязательно будет обжаловано в апелляции. Константин Дахно дать комментарий не смог, сославшись на занятость.

396, 7 млн руб. — рыночная стоимость 40 га земли под Надеждинским полигоном согласно оценке, сделанной в сентябре 2013 года. Однако земельный участок стал предметом залога по невозвращенному кредиту на сумму всего 15 млн руб., взятому ООО «ЖКХ «Сервис» у ООО «ЭкоТрансСервис».

Комментарий

Александ ШашкинАлександ Шашкин,соучредитель ООО «ЭкоТрансСервис»Решение суда в силу еще не вступило. Но если его оставят без изменения, это значит, что у компании «ЖКХ «Сервис» не будет участка под полигоном ТБО ни в собственности, ни в аренде. Но это обязательное условие, которое позволило бы им продлить лицензию на утилизацию и обращение с бытовыми отходами (срок действия лицензии — до 1 апреля 2016 года. — прим. «ДО»). Во-вторых, мы уже запустили процесс взыскания задолженности по договору аренды.

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 04 (107) 2 февраля

Добавить комментарий
Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Участник популярного шоу на ТНТ рассказал «Классу» об омской театральной школе, хейтерах и шутках под разрядом тока.

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»Фото

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»

Оля побывала в Омске в рамках образовательного проекта GTOUR-2017 и рассказала, как создала школу стилистов и персональных шоперов, а затем запустила альтернативное печатное издание о моде и культуре.

Вес_имеем: Дневники худеющих

Вес_имеем: Дневники худеющих

О мотивации, правильных привычках и о том, каково это — ходить в гости к Шлеменко по утрам.

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Москвич без высшего образования, но с двумя работающими бизнес-проектами рассказал, как искать, находить и реализовывать идеи для организации и раскрутки своего дела.

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

18 марта в «Химике» состоялись соревнования по бодибилдингу, бодифитнесу, фитнесу и фитнес-бикини. Жители Омска, Новосибирска, Екатеринбурга, Тюмени, Красноярска выступили в 13 номинациях, а ...

Тест:  Вы гопник или нет?

Тест: Вы гопник или нет?

Приближается весна, которая выведет на улицы Омска не только женщин в миниюбках и любителей субботников, но и истосковавшихся за зиму по свежему воздуху представителей гоп-культуры.

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

В омском драмтеатре состоялась премьера спектакля по культовому произведению Эриха Марии Ремарка.

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Какой увидел Сибирь путешественник Томас Ален.

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

«Класс» узнал, что и за какие деньги выставляют местные коллекционеры.

Кристина Соловьева, модельер: «Магазин одежды для кукол имел оглушительный успех»

Кристина Соловьева, модельер: «Магазин одежды для кукол имел оглушительный успех»

О коллекционных моделях, модных коллекциях и хобби, переросшем в бизнес - в нашем интервью.

#ВЕС_ИМЕЕМ: Grandиозный Fitness

#ВЕС_ИМЕЕМ: Grandиозный Fitness

Кирилл Хариби, Сюзанна Егиян и Евгений Долганев на пути к идеальному телу.

Регина Тодоренко, «Орел и Решка»: «Вижу своего парня трижды в месяц»

Регина Тодоренко, «Орел и Решка»: «Вижу своего парня трижды в месяц»

Ведущая и путешественница рассказала «Классу», чему удивляться, когда объездил целый мир.

Похудение под прицелом

Похудение под прицелом

Жизнь замечательных людей, или Каково худеть под пристальными взорами любопытствующих. Часть первая.

Евгения Деник, автор проекта WEDDING FAST DATING: «Мы приглашаем на свидания уже помолвленные пары»

Евгения Деник, автор проекта WEDDING FAST DATING: «Мы приглашаем на свидания уже помолвленные пары»

Об уникальном для Омска мероприятии «Классу» рассказали свадебный организатор Евгения Деник и ведущий Алексей Куликов.

Пять курсов, полезных для карьеры

Пять курсов, полезных для карьеры

Новые навыки и знания помогают не только в поиске работы, но и дают возможность стать еще более ценным специалистом. Хотим поделиться с вами полезными онлайн-курсами «Академии» HeadHunter для разных ...