Деловой Омск

Деловой Омск

08 февраля 2016 13.27Статьи

Мусорные войны: эпизод II

«ЖКХ «Сервис» не удалось вернуть в аренду Надеждинский мусорный полигон, которым теперь владеет «ЭкоТрансСервис».

Мусорные войны: эпизод II

Вадим Харламов

ООО «ЖКХ «Сервис» обратилось в арбитраж с иском к ООО «ЭкоТрансСервис» о признании недействительным отказа от договора аренды земли под Надеждинским мусорным полигоном. Кроме того, истец требовал признать этот договор действующим.

Из владельца — в арендаторы

Как ранее писал «Деловой Омск», компания «ЖКХ «Сервис» потеряла земли единственного действующего в Омске Надеждинского мусорного полигона благодаря своему бывшему гендиректору Жанне Захаровой, покинувшей компанию в конце июля. Она передала землю под свалкой, имевшую рыночную оценку в 396 млн рублей, компании «ЭкоТрансСервис» как залог за невозвращенный кредит в 15 млн руб. По факту отчуждения этого участка было возбуждено уголовное дело по статье «Злоупотребление полномочиями». Также сделка оспаривается в арбитражном суде.

В решении суда без тени сомнения говорится, что земельный участок для размещения полигона ТБО в Надеждино площадью 40 га принадлежит «ЭкоТрансСервису». Но эту землю он передал ЖКХ «Сервис», потому что только данная управляющая компания имеет право эксплуатировать мусорный полигон — на нее были оформлены все разрешения. В итоге бывшему хозяину пришлось взять землю в аренду, и

15 июля 2015 года стороны заключили соответствующий договор. Ежемесячная плата, которую должно было вносить ООО «ЖКХ «Сервис» за свой бывший надел, составила 1,5 млн рублей.

Неплательщика наказали отказом

Однако 12 октября прошлого года «ЭкоТрансСервис» направил компании письмо об отказе от исполнения договора аренды, при этом было указано, что договор прекращается с момента получения этого уведомления. В итоге истец, сославшись, что «ЭкоТрансСервис» злоупотребляет своими правами, и обратился в суд.

Но этот договор предусматривал одно стандартное условие. В случае регулярной (более двух раз) задержки платежей более чем на

15 дней по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель был вправе отказаться от договора, письменно предупредив об этом арендатора. А у ООО «ЖКХ «Сервис» появился долг по аренде за период с 22 июня по 30 сентября 2015 года в сумме почти 5 млн рублей. То есть компания не заплатила за землю ни разу до одностороннего отказа арендодателя от договора. В результате суд решил, что порядок расторжения договора не нарушен и в удовлетворении иска ЖКХ «Сервис» отказали. Решение в силу не вступило и в течение месяца может быть обжаловано в апелляции.

Свалка на сохранении

Однако вряд ли эта победа сможет что-то дать «ЭкоТрансСервису»: участок под полигоном все равно находится под арестом и передан ООО «ЖКХ «Сервис».

Напомним, что осенью вокруг единственного в Омске лицензированного Надеждинского полигона ТБО развернулась борьба. Компания «ЭкоТрансСервис», которой был передан земельный участок под полигоном, заявила, что не будет пускать на его территорию для разгрузки мусора автомобили тех организаций, которые не заключили с ними договор. Но в итоге на полигоне осталась работать управляющая компания «ЖКХ «Сервис», на средства которой он и был когда-то построен.

Судья Куйбышевского районного суда города Омска Сергей Мурастов наложил на участок арест. Причем ООО «ЭкоТрансСервис» запретили не только совершать действия, связанные с передачей земли третьим лицам и отчуждать ее, но и запретили «распоряжаться и пользоваться» данным участком. Более того, надел этим же постановлением суда передан на хранение ООО «ЖКХ «Сервис».

Срок ареста установлен до окончания предварительного следствия по уголовному делу в отношении Жанны Захаровой о незаконной передаче участка и до направления этого дела в суд. Заявление о возбуждении дела поступило от «Мостовика» и от Владимира Кобы как от нового руководителя компании «ЖКХ Сервис».

По сведениям ЕГРЮЛ, на сегодня учредителями ООО «ЭкоТрансСервис» остаются Константин Дахно (он же — управляющий) и Александр Шашкин. Единственным участником ООО «ЖКХ «Сервис» является НПО «Мостовик», находящееся в стадии банкротства.

Заместитель управляющего по правовым вопросам ООО «ЖКХ «Сервис» Александр Кукузей пока воздержался от комментариев до получения текста решения в письменном виде, но сообщил, что оно обязательно будет обжаловано в апелляции. Константин Дахно дать комментарий не смог, сославшись на занятость.

396, 7 млн руб. — рыночная стоимость 40 га земли под Надеждинским полигоном согласно оценке, сделанной в сентябре 2013 года. Однако земельный участок стал предметом залога по невозвращенному кредиту на сумму всего 15 млн руб., взятому ООО «ЖКХ «Сервис» у ООО «ЭкоТрансСервис».

Комментарий

Александ ШашкинАлександ Шашкин,соучредитель ООО «ЭкоТрансСервис»Решение суда в силу еще не вступило. Но если его оставят без изменения, это значит, что у компании «ЖКХ «Сервис» не будет участка под полигоном ТБО ни в собственности, ни в аренде. Но это обязательное условие, которое позволило бы им продлить лицензию на утилизацию и обращение с бытовыми отходами (срок действия лицензии — до 1 апреля 2016 года. — прим. «ДО»). Во-вторых, мы уже запустили процесс взыскания задолженности по договору аренды.

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 04 (107) 2 февраля

Добавить комментарий
Инстаграм-подборка: как омские 11-классники отметили выпускной

Инстаграм-подборка: как омские 11-классники отметили выпускной

Вчера, 23 июня, состоялся общегородской выпускной вечер на Иртышской набережной. Как это было, смотрите инстаграм-подборке «Нового Омска».

Вручение ОмСКАРа: топ-10 нелепых случаев, попавших в объективы омских камерВидео

Вручение ОмСКАРа: топ-10 нелепых случаев, попавших в объективы омских камер

«Класс» выбрал самые курьезные видео последнего года, герои которых и не подозревали, что прославятся на весь честной интернет.

Школа и журналистика: сбрось кумира с корабля современности

Школа и журналистика: сбрось кумира с корабля современности

В прошлом выпуске проекта мы определились с редактором школьного журнала «ДВИЖ», и наконец настал момент представить всю детскую редакцию на суд читателя.

Шикарный маршрут для медового месяца, мальчишник в Турции и самолет для молодоженов

Шикарный маршрут для медового месяца, мальчишник в Турции и самолет для молодоженов

Гости «Нового Омска» узнали главное о свадебных путешествиях.

Тест: а вы бы смогли работать в «Новом Омске»?

Тест: а вы бы смогли работать в «Новом Омске»?

Нашему сайту уже два года. Мы много времени проводим на рабочем месте и, в принципе, считаем его достаточно удобным, а работу — интересной. Но что бы сказали вы, оказавшись на нашем месте?Пройдите тест и ...

НеГородской Пикник: 12 часов, пять площадок, десятки участников и тысячи омичей

НеГородской Пикник: 12 часов, пять площадок, десятки участников и тысячи омичей

24 июня в парке на Королева состоится пикник-2017. Музыкальные выступления, мастер-классы, лекции, конкурсы, ярмарка и другие активности под отрытым небом.

Эмоциональная редакция: набор гифок и стикеров от «Нового Омска»

Эмоциональная редакция: набор гифок и стикеров от «Нового Омска»

В честь двухлетия мы вновь решили рассказать, какой он «Новый Омск» в лицах.

Калачинск-тур: лук и тимбилдинг, кукла-сваха и песни-пляскиВидео

Калачинск-тур: лук и тимбилдинг, кукла-сваха и песни-пляски

«Новый Омск» показывает колорит нового тура на коубах.

Как «Новый Омск» уходил от новостей и пришел к свободе (ВИДЕО)

Как «Новый Омск» уходил от новостей и пришел к свободе (ВИДЕО)

Наш сайт официально изменил слоган. На смену ударному стахановскому лозунгу «Что ни день, то новости» пришел почти философский «Сайт для свободных людей».

Где лучше, чем у бабушки?Инфографика

Где лучше, чем у бабушки?

Куда отдать ребенка, пока детский сад на каникулах.

Омских волонтеров кормит принцесса-кулинар из рода арабского шейха

Омских волонтеров кормит принцесса-кулинар из рода арабского шейха

Наргиз Хакимова рассказала, почему решила стать участником акции «Десант добра».

В омской Пушкинке есть Ельцинка

В омской Пушкинке есть Ельцинка

Продолжаем рассказывать о сокровищах областной библиотеки

В цвет: в Омске состоялось масштабное гранд-дефиле арт-резиденции

В цвет: в Омске состоялось масштабное гранд-дефиле арт-резиденции

300 чашек кофе в день показа, 150 луков на сцене и втрое больше в зале, именитые гости и достойные работы участников — все это красивейшее гранд-дефиле, прошедшее в Омске в минувшие выходные. 

Тест: Угадай по фото — митинг за власть или против?

Тест: Угадай по фото — митинг за власть или против?

Вчера по всей России прокатилась волна проправительственных и оппозиционных акций. Как не запутаться в этом мире транспарантов, лозунгов и флагов и не оказаться по ошибке в толпе тех, чьи идеи не совсем ...

Сергей Шнуров: «Сибирь в моем сознании — это нечто мифическое»

Сергей Шнуров: «Сибирь в моем сознании — это нечто мифическое»

Новосибирская журналистка пообещала лидеру группы «Ленинград» Сергею Шнурову показать сиськи за эксклюзив, а редактор «Нового Омска» поблагодарил его за популяризацию старого имени Стас.