Деловой Омск

Деловой Омск

08 февраля 2016 13.27Статьи

Мусорные войны: эпизод II

«ЖКХ «Сервис» не удалось вернуть в аренду Надеждинский мусорный полигон, которым теперь владеет «ЭкоТрансСервис».

Мусорные войны: эпизод II

Вадим Харламов

ООО «ЖКХ «Сервис» обратилось в арбитраж с иском к ООО «ЭкоТрансСервис» о признании недействительным отказа от договора аренды земли под Надеждинским мусорным полигоном. Кроме того, истец требовал признать этот договор действующим.

Из владельца — в арендаторы

Как ранее писал «Деловой Омск», компания «ЖКХ «Сервис» потеряла земли единственного действующего в Омске Надеждинского мусорного полигона благодаря своему бывшему гендиректору Жанне Захаровой, покинувшей компанию в конце июля. Она передала землю под свалкой, имевшую рыночную оценку в 396 млн рублей, компании «ЭкоТрансСервис» как залог за невозвращенный кредит в 15 млн руб. По факту отчуждения этого участка было возбуждено уголовное дело по статье «Злоупотребление полномочиями». Также сделка оспаривается в арбитражном суде.

В решении суда без тени сомнения говорится, что земельный участок для размещения полигона ТБО в Надеждино площадью 40 га принадлежит «ЭкоТрансСервису». Но эту землю он передал ЖКХ «Сервис», потому что только данная управляющая компания имеет право эксплуатировать мусорный полигон — на нее были оформлены все разрешения. В итоге бывшему хозяину пришлось взять землю в аренду, и

15 июля 2015 года стороны заключили соответствующий договор. Ежемесячная плата, которую должно было вносить ООО «ЖКХ «Сервис» за свой бывший надел, составила 1,5 млн рублей.

Неплательщика наказали отказом

Однако 12 октября прошлого года «ЭкоТрансСервис» направил компании письмо об отказе от исполнения договора аренды, при этом было указано, что договор прекращается с момента получения этого уведомления. В итоге истец, сославшись, что «ЭкоТрансСервис» злоупотребляет своими правами, и обратился в суд.

Но этот договор предусматривал одно стандартное условие. В случае регулярной (более двух раз) задержки платежей более чем на

15 дней по истечении установленного договором срока платежа, арендодатель был вправе отказаться от договора, письменно предупредив об этом арендатора. А у ООО «ЖКХ «Сервис» появился долг по аренде за период с 22 июня по 30 сентября 2015 года в сумме почти 5 млн рублей. То есть компания не заплатила за землю ни разу до одностороннего отказа арендодателя от договора. В результате суд решил, что порядок расторжения договора не нарушен и в удовлетворении иска ЖКХ «Сервис» отказали. Решение в силу не вступило и в течение месяца может быть обжаловано в апелляции.

Свалка на сохранении

Однако вряд ли эта победа сможет что-то дать «ЭкоТрансСервису»: участок под полигоном все равно находится под арестом и передан ООО «ЖКХ «Сервис».

Напомним, что осенью вокруг единственного в Омске лицензированного Надеждинского полигона ТБО развернулась борьба. Компания «ЭкоТрансСервис», которой был передан земельный участок под полигоном, заявила, что не будет пускать на его территорию для разгрузки мусора автомобили тех организаций, которые не заключили с ними договор. Но в итоге на полигоне осталась работать управляющая компания «ЖКХ «Сервис», на средства которой он и был когда-то построен.

Судья Куйбышевского районного суда города Омска Сергей Мурастов наложил на участок арест. Причем ООО «ЭкоТрансСервис» запретили не только совершать действия, связанные с передачей земли третьим лицам и отчуждать ее, но и запретили «распоряжаться и пользоваться» данным участком. Более того, надел этим же постановлением суда передан на хранение ООО «ЖКХ «Сервис».

Срок ареста установлен до окончания предварительного следствия по уголовному делу в отношении Жанны Захаровой о незаконной передаче участка и до направления этого дела в суд. Заявление о возбуждении дела поступило от «Мостовика» и от Владимира Кобы как от нового руководителя компании «ЖКХ Сервис».

По сведениям ЕГРЮЛ, на сегодня учредителями ООО «ЭкоТрансСервис» остаются Константин Дахно (он же — управляющий) и Александр Шашкин. Единственным участником ООО «ЖКХ «Сервис» является НПО «Мостовик», находящееся в стадии банкротства.

Заместитель управляющего по правовым вопросам ООО «ЖКХ «Сервис» Александр Кукузей пока воздержался от комментариев до получения текста решения в письменном виде, но сообщил, что оно обязательно будет обжаловано в апелляции. Константин Дахно дать комментарий не смог, сославшись на занятость.

396, 7 млн руб. — рыночная стоимость 40 га земли под Надеждинским полигоном согласно оценке, сделанной в сентябре 2013 года. Однако земельный участок стал предметом залога по невозвращенному кредиту на сумму всего 15 млн руб., взятому ООО «ЖКХ «Сервис» у ООО «ЭкоТрансСервис».

Комментарий

Александ ШашкинАлександ Шашкин,соучредитель ООО «ЭкоТрансСервис»Решение суда в силу еще не вступило. Но если его оставят без изменения, это значит, что у компании «ЖКХ «Сервис» не будет участка под полигоном ТБО ни в собственности, ни в аренде. Но это обязательное условие, которое позволило бы им продлить лицензию на утилизацию и обращение с бытовыми отходами (срок действия лицензии — до 1 апреля 2016 года. — прим. «ДО»). Во-вторых, мы уже запустили процесс взыскания задолженности по договору аренды.

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 04 (107) 2 февраля

Добавить комментарий
Артем Клименко, бас-гитарист «АлоэВера»: «В личку Вере шлют гениталии. А все, что помимо, — может быть использовано для песни»

Артем Клименко, бас-гитарист «АлоэВера»: «В личку Вере шлют гениталии. А все, что помимо, — может быть использовано для песни»

Музыканты группы «АлоэВера» рассказали «Классу» о ценителях винила, самой популярной песне и ненависти к собственным клипам.

По примеру премьера: Топ-10 зеркал для фото в Омске

По примеру премьера: Топ-10 зеркал для фото в Омске

«Класс» пробежался по инстаграмам омичей и выяснил, какое оно — омское зазеркалье.

Режиссер, снявший «28 панфиловцев»: «Как так, что человек из Омска будет снимать большое кино. Это возможно?»

Режиссер, снявший «28 панфиловцев»: «Как так, что человек из Омска будет снимать большое кино. Это возможно?»

Сегодня в прокат выходит новый фильм о войне. Режиссером кинокартины стал омич Ким Дружинин (совместно с Андреем Шальопа). Премьера на больших экранах совпала с 32-м днем рождения кинематографиста-земляка, но сам ...

Будь мужиком!

Будь мужиком!

Тот, кто считает ноябрь самым скучным месяцем, просто не читал нашего проекта. В честь Всемирного дня мужчин мы запускаем «Брутальный сезон» и делимся горячими спецпредложениями от известных омских ...

Ноябрьнуло: в Омске прошел III фестиваль современного искусства

Ноябрьнуло: в Омске прошел III фестиваль современного искусства

Лофт, самокаты и баблы. О том, каким был ежегодный фестиваль «НОЯБРЬ», — в нашем репортаже.

Ой, мамочки: женщины, давшие жизнь известным омичам (ФОТО)Фото

Ой, мамочки: женщины, давшие жизнь известным омичам (ФОТО)

По случаю Дня матери мы узнали, о чем грустят и смеются мамы губернатора Виктора Назарова, предпринимательницы Екатерины Вахрушевой, дизайнера Анны Долганевой, ресторатора Юрия Чащина и других успешных людей.

Маме привет от «Нового Омска» (фото)Фото

Маме привет от «Нового Омска» (фото)

Раз в году, в День матери, корреспонденты «Нового Омска» воспользовались служебным положением и передали привет своим мамам через сайт. Ведь в погоне за лидерством мы не всегда уделяем им должное ...

Чем бы дяди ни тешились: новогодние корпоративы в Госдуме (ВИДЕО) Видео

Чем бы дяди ни тешились: новогодние корпоративы в Госдуме (ВИДЕО)

«Новый Омск» посмотрел, как проходили капустники в зале заседаний, и оценил таланты депутатов Госдумы РФ.

«Вечность» с политиком и многодетной мамой Алесей Григорьевой

«Вечность» с политиком и многодетной мамой Алесей Григорьевой

«Я бы запретила его показывать, написала бы: «Беременным вход строго воспрещен». После фильма хочется уйти в монастырь»

Пять лет альтернативы: 15 громких имен в музыкальной хронологии омской «Ракеты»

Пять лет альтернативы: 15 громких имен в музыкальной хронологии омской «Ракеты»

Лучшие независимые музыкальные проекты, ротирующиеся в эфире омского некоммерческого интернет-радио. Все, что вы могли пропустит за пять лет вещания.

В Омске пройдет фестиваль «Ноябрь»

В Омске пройдет фестиваль «Ноябрь»

Рассказываем, где, когда и что можно будет посмотреть.

На пути к Маслякову: финалисты омской средней лиги — о первых шагах в КВН

На пути к Маслякову: финалисты омской средней лиги — о первых шагах в КВН

«Класс» узнал, с чего сегодня начинается путь из Омска на Первый канал.

Руль и семь нолей: Топ-10 самых дорогих авто на вторичном рынке в Омске

Руль и семь нолей: Топ-10 самых дорогих авто на вторичном рынке в Омске

«Новый Омск» прошерстил профильные сайты и обнаружил, что есть еще роскошь в гаражах — даже перед столицей не стыдно.

Константин Кулясов, группа «АнимациЯ»: «Политика тоже шоу-бизнес. Выключите телевизор, и жить станет легче»

Константин Кулясов, группа «АнимациЯ»: «Политика тоже шоу-бизнес. Выключите телевизор, и жить станет легче»

О фестивале «Нашествие», многокилометровом трипе по России и уничтоженных черновиках — в нашем интервью.

Как приветствуют друг друга в разных странах: факты и рекорды

Как приветствуют друг друга в разных странах: факты и рекорды

Ответьте на наши вопросы и узнайте, сможете ли вы стать своим в любой части мира.