ХК «Акция» сможет выкупить руину на Тарской

Арбитражный суд подтвердил преимущественное право компании на приватизацию стены, оставшейся от здания-памятника, вместе с земельным участком.

ХК «Акция» сможет выкупить руину на Тарской

Вадим Харламов

Апелляционная инстанция арбитража в Омске оставила в силе решение, которым суд признал незаконным отказ регионального министерства имущественных отношений в реализации преимущественного права ХК «Акция» на приватизацию арендуемой недвижимости. Постановление появилось на сайте суда 22 марта.

Министерство обязали предпринять все действия, предусмотренные законом, чтобы устранить нарушение. Спор касался фасадной стены руинированного здания площадью по наружному обмеру почти 1,5 тыс. кв. метров на ул. Тарской, 8, а также земельного участка площадью 2,6 тыс. кв. метров. Сохранившаяся после давнего пожара фасадная стена — руинированный памятник истории и культуры регионального значения «Склад Акционерного общества сельскохозяйственных машин «Р. и Т. Эльворти» 1913 года постройки. ХК «Акция» арендует объект с 1996 года на основании охранно-арендного договора. В июне 2015 года компания обратилась в минимущества с заявлением о соответствии категории субъектов малого и среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение недвижимости. Но уже в августе «Акции» отказали. Чиновники сослались на отсутствие градостроительного регламента, позволяющего определить предельные размеры земельного участка для выкупа. Напомним, что бывшие областные министры — Сергей Алексеев и Александр Стерлягов — попали под суд как раз из-за того, что предоставили заявителям участки большего размера, чем требовалось для использования под здания.

Суд решил, что ХК «Акция» подпадает под критерии субъекта малого и среднего бизнеса, а земельный участок под руиной был сформирован и поставлен на кадастровый учет именно в таком размере. Согласно охранному обязательству от 2014 года, компания должна провести работы по восстановлению здания и приспособлению его для современного использования.

В апелляционной жалобе минимущества заявило, что земельный участок «Акции» должен быть предоставлен только под фасадной стеной, так как ранее участок формировался с учетом планируемых строительных работ по реставрации памятника. Но новых доказательств, подтверждающих, что для объекта нужен участок меньшей площади, в деле не появилось.

Как рассказал «ДО» председатель совета директоров ХК «Акция» Сергей Калинин, для участка разработан проект офисного и гостиничного комплекса с элементами торговли и общепита. Здание должно вписываться в историчес-кий облик города. «Жаль, что мы потеряли золотое время, когда было проще с инвестициями, но проект будем реализовывать однозначно, — добавил он. — Оценка объекта для выкупа была порядка 25 млн руб-лей, но власти по сути отказываются от получения этих денег в бюджет. Чиновники не подписывают документ, боясь чего-то нарушить».

В минимуществе сообщили, что ведомство в кассационном порядке направит жалобу в вышестоящую судебную инстанцию. Кроме того, будет подготовлено ходатайство о приостановлении исполнения решения суда первой инстанции.

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 12 (115) 29 марта

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 1):

Игорь Федоров
Нормально? Одним фуговали чего попало за копейки и уже сели. Другим все присудил суд, казалось, уймись. Но нет...
29 марта, 19:20 | Ответить
Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской?

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской?

Репортаж о посещении музея-заповедника.

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

В «Пятом театре» показали спектакль по мотивам сказки Корнея Чуковского.

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Восходящая звезда родом из Омска, студентка Гнесинки, оперная певица рассказала «Классу» о первых шагах на пути к успеху.

Календарь

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Продолжаем серию публикаций о главной библиотеке региона.

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать муниципальные театры и музеи на плаву.

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

В свет вышла первая серия седьмого сезона легендарного сериала «Игра престолов». «Новый Омск» проанализировал все предыдущие сезоны и узнал, как часто здесь убивали, занимались сексом и ...

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Рассказываем, что на ней можно увидеть интересного.

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Кони, люди, ставки и пыль столбом — в нашем репортаже.

Как омский Шторм в автошколу пошел

Как омский Шторм в автошколу пошел

Александр Шлеменко прошел весь процесс обучения, а «Новый Омск» заснял брутального бойца за рулем.

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Как известно, для человека нет ничего невозможного. Недавно посетивший Омск путешественник с ограниченными возможностями здоровья Алексей Костюченко — тому подтверждение.

Тест: Какой из вас Двораковский?

Тест: Какой из вас Двораковский?

Ровно пять лет назад Вячеслав Двораковский официально вступил в должность мэра. За это время омичи так преуспели в его критике и дали ему столько советов, что им впору уже самим сесть в его кресло и показать всем, ...

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Только вегетарианская еда, спортивные мероприятия, йога, танцы, полезные лектории.

Омская золушка: Эпизод IV

Омская золушка: Эпизод IV

В «Арлекине» состоялась премьера спектакля для детей.

«Иллюзии» Вырыпаева: эскизный показ в омском Лицейском театре

«Иллюзии» Вырыпаева: эскизный показ в омском Лицейском театре

Войдет ли работа Евгении Мальгавко в репертуар нового сезона, решали в минувшую среду.