ХК «Акция» сможет выкупить руину на Тарской

Арбитражный суд подтвердил преимущественное право компании на приватизацию стены, оставшейся от здания-памятника, вместе с земельным участком.

ХК «Акция» сможет выкупить руину на Тарской

Вадим Харламов

Апелляционная инстанция арбитража в Омске оставила в силе решение, которым суд признал незаконным отказ регионального министерства имущественных отношений в реализации преимущественного права ХК «Акция» на приватизацию арендуемой недвижимости. Постановление появилось на сайте суда 22 марта.

Министерство обязали предпринять все действия, предусмотренные законом, чтобы устранить нарушение. Спор касался фасадной стены руинированного здания площадью по наружному обмеру почти 1,5 тыс. кв. метров на ул. Тарской, 8, а также земельного участка площадью 2,6 тыс. кв. метров. Сохранившаяся после давнего пожара фасадная стена — руинированный памятник истории и культуры регионального значения «Склад Акционерного общества сельскохозяйственных машин «Р. и Т. Эльворти» 1913 года постройки. ХК «Акция» арендует объект с 1996 года на основании охранно-арендного договора. В июне 2015 года компания обратилась в минимущества с заявлением о соответствии категории субъектов малого и среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение недвижимости. Но уже в августе «Акции» отказали. Чиновники сослались на отсутствие градостроительного регламента, позволяющего определить предельные размеры земельного участка для выкупа. Напомним, что бывшие областные министры — Сергей Алексеев и Александр Стерлягов — попали под суд как раз из-за того, что предоставили заявителям участки большего размера, чем требовалось для использования под здания.

Суд решил, что ХК «Акция» подпадает под критерии субъекта малого и среднего бизнеса, а земельный участок под руиной был сформирован и поставлен на кадастровый учет именно в таком размере. Согласно охранному обязательству от 2014 года, компания должна провести работы по восстановлению здания и приспособлению его для современного использования.

В апелляционной жалобе минимущества заявило, что земельный участок «Акции» должен быть предоставлен только под фасадной стеной, так как ранее участок формировался с учетом планируемых строительных работ по реставрации памятника. Но новых доказательств, подтверждающих, что для объекта нужен участок меньшей площади, в деле не появилось.

Как рассказал «ДО» председатель совета директоров ХК «Акция» Сергей Калинин, для участка разработан проект офисного и гостиничного комплекса с элементами торговли и общепита. Здание должно вписываться в историчес-кий облик города. «Жаль, что мы потеряли золотое время, когда было проще с инвестициями, но проект будем реализовывать однозначно, — добавил он. — Оценка объекта для выкупа была порядка 25 млн руб-лей, но власти по сути отказываются от получения этих денег в бюджет. Чиновники не подписывают документ, боясь чего-то нарушить».

В минимуществе сообщили, что ведомство в кассационном порядке направит жалобу в вышестоящую судебную инстанцию. Кроме того, будет подготовлено ходатайство о приостановлении исполнения решения суда первой инстанции.

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 12 (115) 29 марта

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 1):

Игорь Федоров
Нормально? Одним фуговали чего попало за копейки и уже сели. Другим все присудил суд, казалось, уймись. Но нет...
29 марта, 19:20 | Ответить
«Новый Омск» собрал лучших маркетологов на StandUp-конференции #Чистый_маркетинг

«Новый Омск» собрал лучших маркетологов на StandUp-конференции #Чистый_маркетинг

Информационный портал «Новый Омск» собрал сильнейших омских маркетологов для соревнований в создании рекламных кампаний. 

Омский ИнстаЗвонок: модные «бантики»-2017

Омский ИнстаЗвонок: модные «бантики»-2017

Белые рубашки, накрученные хвосты, губки «пю», мужские стрижки в стиле «гранж» и сотни селфи.

Пушкину не снилось: самая полная программа омской «Библионочи»

Пушкину не снилось: самая полная программа омской «Библионочи»

Десятки мастер-классов, выставок, театральных постановок, экскурсий и фотозон. Что, где, когда — в нашем путеводителе по библиотеке. И да, все бесплатно.

Календарь

О букетах без глянца, модных «рубашках» и цветочных трендах

О букетах без глянца, модных «рубашках» и цветочных трендах

Флористы из «Алой розы» раскрыли секреты выбора самого трогательного подарка.

ВЕС_ИМЕЕМ: Cемь дней!

ВЕС_ИМЕЕМ: Cемь дней!

В нашем предпоследнем материале — о динамике веса и народного голосования, способе похудеть быстро и о том, чем займутся участники после окончания проекта.

«С этими детьми нужно делать не журнал, а революцию»: стартовал проект «Школа и журналистика»

«С этими детьми нужно делать не журнал, а революцию»: стартовал проект «Школа и журналистика»

«Новый Омск» запускает совместный проект с Российским движением школьников «Школа и журналистика». Будем учить ребят делать подростковый журнал. Что из этого получится — кто ж его ...

Самостоятельные походы по Омской области: лайфхаки от Анны Статвы

Самостоятельные походы по Омской области: лайфхаки от Анны Статвы

Турист с 20-летним стажем Анна Статва рассказала, какими маршрутами омичи могут пройти без посторонней помощи и что стоит взять с собой в мини-приключение.

Культурный отдых

Культурный отдых

В эту субботу корреспонденты «Класса» посетили омскую «Ночь музеев». О том, где заканчивается массовый и начинается «культурный» отдых, — в итогах прогулки по бульварам.

К лету готовы?

К лету готовы?

19 мая в рамках пресс-тура журналисты посетили три городских парка, чтобы узнать об их готовности к летнему сезону. Как это было — в нашем репортаже.

В Омске живет самая сильная женщина планеты

В Омске живет самая сильная женщина планеты

Рассказываем, чем она занимается и как завоевала это звание.

Ну что вы, право: как взять iPhone в кредит и не питаться «дошираками»

Ну что вы, право: как взять iPhone в кредит и не питаться «дошираками»

Просто о сложном в новом проекте с гендиректором «Мастер Права» Андреем Дудко. Плюсы, минусы, подводные камни покупки «айфона» или еще чего-либо особо ценного в кредит — в первом ...

ВЕС_ИМЕЕМ: Быть легче

ВЕС_ИМЕЕМ: Быть легче

О вкусных перекусах, промежуточных итогах и финишной прямой.

Алишер Хамидходжаев, кинооператор: «В наше время надо бы оценивать уровень свободы, а не следование канонам»

Алишер Хамидходжаев, кинооператор: «В наше время надо бы оценивать уровень свободы, а не следование канонам»

О цвете кино, любви к актерам и необходимости экспериментов — в нашем интервью.