ХК «Акция» сможет выкупить руину на Тарской

Арбитражный суд подтвердил преимущественное право компании на приватизацию стены, оставшейся от здания-памятника, вместе с земельным участком.

ХК «Акция» сможет выкупить руину на Тарской

Вадим Харламов

Апелляционная инстанция арбитража в Омске оставила в силе решение, которым суд признал незаконным отказ регионального министерства имущественных отношений в реализации преимущественного права ХК «Акция» на приватизацию арендуемой недвижимости. Постановление появилось на сайте суда 22 марта.

Министерство обязали предпринять все действия, предусмотренные законом, чтобы устранить нарушение. Спор касался фасадной стены руинированного здания площадью по наружному обмеру почти 1,5 тыс. кв. метров на ул. Тарской, 8, а также земельного участка площадью 2,6 тыс. кв. метров. Сохранившаяся после давнего пожара фасадная стена — руинированный памятник истории и культуры регионального значения «Склад Акционерного общества сельскохозяйственных машин «Р. и Т. Эльворти» 1913 года постройки. ХК «Акция» арендует объект с 1996 года на основании охранно-арендного договора. В июне 2015 года компания обратилась в минимущества с заявлением о соответствии категории субъектов малого и среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение недвижимости. Но уже в августе «Акции» отказали. Чиновники сослались на отсутствие градостроительного регламента, позволяющего определить предельные размеры земельного участка для выкупа. Напомним, что бывшие областные министры — Сергей Алексеев и Александр Стерлягов — попали под суд как раз из-за того, что предоставили заявителям участки большего размера, чем требовалось для использования под здания.

Суд решил, что ХК «Акция» подпадает под критерии субъекта малого и среднего бизнеса, а земельный участок под руиной был сформирован и поставлен на кадастровый учет именно в таком размере. Согласно охранному обязательству от 2014 года, компания должна провести работы по восстановлению здания и приспособлению его для современного использования.

В апелляционной жалобе минимущества заявило, что земельный участок «Акции» должен быть предоставлен только под фасадной стеной, так как ранее участок формировался с учетом планируемых строительных работ по реставрации памятника. Но новых доказательств, подтверждающих, что для объекта нужен участок меньшей площади, в деле не появилось.

Как рассказал «ДО» председатель совета директоров ХК «Акция» Сергей Калинин, для участка разработан проект офисного и гостиничного комплекса с элементами торговли и общепита. Здание должно вписываться в историчес-кий облик города. «Жаль, что мы потеряли золотое время, когда было проще с инвестициями, но проект будем реализовывать однозначно, — добавил он. — Оценка объекта для выкупа была порядка 25 млн руб-лей, но власти по сути отказываются от получения этих денег в бюджет. Чиновники не подписывают документ, боясь чего-то нарушить».

В минимуществе сообщили, что ведомство в кассационном порядке направит жалобу в вышестоящую судебную инстанцию. Кроме того, будет подготовлено ходатайство о приостановлении исполнения решения суда первой инстанции.

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 12 (115) 29 марта

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 1):

Игорь Федоров
Нормально? Одним фуговали чего попало за копейки и уже сели. Другим все присудил суд, казалось, уймись. Но нет...
29 марта, 19:20 | Ответить
Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Симфония рока: программа третьего музыкального опен-эйра от филармонии

Каким будет первосентябрьский рок-фестиваль — в нашем материале.

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Омские пенсионерки стали серебряными волонтерами

Они помогают при проведении значимых мероприятий по всей стране

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Ведущий шоу «Напролом» Тимофей Баженов: «Я едва не погиб на съемках»

Телеведущий рассказал о своей новой программе.

«Сезон бабочек» в Омске

«Сезон бабочек» в Омске

Премьера по новелле японской писательницы. 

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

Новичок омского «Авангарда» Дмитрий Кугрышев: «Федор Смолов будет болеть за нашу команду»

«Ястреб» рассказал о своем переходе и о дружбе с известным футболистом.

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Спустя четыре года в репертуар театра вернулся спектакль о куклах разных стран.

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

«Класс» побывал на премьере фильма, с истории которого начинался знаменитый хоррор «Заклятие» и теперь точно знает, почему опасно держать связь с умершими.

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптурыФото

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптуры

Оригинальный подарок ко Дню рождения города — премьеру постановки с участием Омского хора — преподнесла омская филармония.

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

От марафона до Бабкиной, от реконструкторов до гончаров. Подборка для тех, кто хочет успеть везде, не прибегая к клонированию.

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Преступления и наказания героев бесконечного телешоу о построении отношений.