Ваш Ореол

Ваш Ореол

05 апреля 2016 11.23Статьи

Фасады и техпаспорта — вместо нормального капремонта

Чиновники решили: лучше пустить пыль в глаза гостям юбилея Омска, чем менять коммуникации.

Фасады и техпаспорта — вместо нормального капремонта

Фото: Ирина Алексеева

Представителт рабочей группы по карпемонту при областном минстрое ответили на наиболее актуальные вопросы.

Говорят, что суммы в квитанциях жильцов увеличатся.

- Если у нас сохранится существующий процент сбора в 70 процентов и не будет меняться минимальный взнос в 6 рублей 70 копеек за квадратный метр жилья, то уже к ноябрю этого года будет дефицит средств в региональном фонде капремонта, - рассказал советник губернатора по вопросам ЖКХ Александр Лихачёв. - А к концу 2017 года он достигнет 50 процентов. То есть, по-русски говоря, мы не сможем сделать половину домов (правда, фонд и сейчас не может справиться с запланированными объёмами, об этом подробнее читайте дальше - ред.).

У нас есть два варианта решения этой проблемы: увеличить взнос или программу сделать не на 30, а на 50 лет. Мы прикинули, что плата может составлять 17,2-17,5 рубля за квадратный метр. Губернатор пока не хочет повышать сумму взноса, аргументируя это тем, что если городские жители ещё и заплатят, то сельские - с их уровнем доходов - нет. Так что вопрос пока открытый.

Когда мы обсчитывали в 2013 году, сколько будет стоить капремонт на каждом доме, включённом в программу, было ясно, что эти цифры будут выше. Так, к примеру, жильцы дома, где я живу, уже тогда должны были отдавать чуть более 9 рублей за квадратный метр, а мы платили 6 рублей 70 копеек. И такая ситуация была и есть практически на каждом доме, за исключением, пожалуй, новостроек. То есть в реальности капремонт должен обходиться омичам намного дороже, чем они платят за него.

- За время действия программы было отремонтировано всего 349 домов, тогда как только на 2014-2015 годы в планах было около 1,5 тысячи. Почему программа провалена?

- Я бы не стал так говорить. Есть несколько причин, почему программа буксует, - заметил замдиректора регионального фонда капремонта Омской области Кирилл Масан. - Собственники сами не проявляют активность. Мы же можем выйти на дом только после того, как жильцы дома определятся, что нужно делать тот или иной вид работ. Многие такое решение не принимают. Более того, не пускают нас на дом после того, как за них всё решит муниципалитет. Стоит признаться и в том, что фонд физически не может сделать такие объёмы, но мы будем работать над их увеличением.

- Будет ли пересмотрено федеральное законодательство, по которому собственники дома должны голосовать за вид капремонта двумя третями голосов? На многих домах со сбором голосов не справляются.

- Действительно, такое требование прописано в Жилищном кодексе РФ, и это правильно, - подчеркнул Александр Лихачёв. - Ведь речь идёт о больших деньгах. А с другой стороны, могут возникнуть неразрешимые споры: что мы будем делать тогда, когда 51 процент проголосует за кровлю, а 49 - за ремонт фасада? А такие дома у нас есть, поэтому менять, на мой взгляд, ничего не стоит.

- Почему многие дома неоправданно долго стоят без крыш? Неужели фонд не может повлиять на недобросовестных подрядчиков?

- Такие факты имеют место быть и в этом году. Приходится улаживать ситуацию в ручном режиме, - комментирует заминистра строительства Омской области Евгений Скрудзин. - Мы пересмотрели и все внутренние документы фонда, касающиеся работы с подрядчиками. Например, для них будет введена аккредитация. Также будут ужесточены и штрафные санкции к фирмам, нарушающим контракты. Будем делать и список недобросовестных подрядчиков, чтобы не допускать их к подобным работам.

- Специалисты фонда не успевают осуществлять контроль за ходом капремонта на домах. Может, стоит увеличить число специалистов такого профиля?

- В отделе технического надзора работает 15 человек, на одного человека приходится 40-70 домов. Да, нагрузка большая, не успевают. Но и штат мы увеличивать не планируем, потому что наращивать затраты фонда сегодня нецелесообразно, - объяснил Евгений Скрудзин. - Мы решили воспользоваться помощью КУ Омской области «Облстройзаказчик», где есть довольно мощный отдел технического контроля. Этому учреждению в рамках нашего с ними соглашения уже передано 50 домов.

Кстати

В фонде капремонта рассказали ещё об одном важном моменте. Он касается домов, которые должны были отремонтировать, но где жители не определились с видом ремонта двумя третями голосов. На многоэтажках, которые входят в  так называемый «гостевой маршрут» 300-летия Омска (пройдёт вдоль центральных улиц, по  которым провезут тех же столичных чиновников), приведут в порядок фасады. А на остальных домах с  собственниками-«молчунами» пока обойдутся подготовкой техпаспорта на здание. Вряд ли это обрадует жильцов.

Материал опубликован в газете «Ваш ОРЕОЛ» от 30 марта 2016 года

Добавить комментарий
#За_подарками: Фабрициус и Дорогова выяснили, где лучше отдохнуть этим летом

#За_подарками: Фабрициус и Дорогова выяснили, где лучше отдохнуть этим летом

В новой рубрике гости «Нового Омска» узнали, куда можно поехать из Омска в этом сезоне, и поделились впечатлениями от своих лучших поездок.

Идем на взлет: летнее расписание омского аэропорта (карта)Инфографика

Идем на взлет: летнее расписание омского аэропорта (карта)

Этим летом и осенью омичам будут доступны прямые рейсы в 27 российских и зарубежных городов.

Омский «Авангард» больше не топ-клуб

Омский «Авангард» больше не топ-клуб

Наш колумнист подводит итоги выступления «ястребов» в сезоне.

В авангарде страстей: топ-10 событий омского хоккейного сезона

В авангарде страстей: топ-10 событий омского хоккейного сезона '16-17

Пока четыре клуба КХЛ продолжают битву за Кубок Гагарина, «Класс» решил вспомнить, какими новостями и слухами веяло в информпространстве хоккейного Омска.

Почти чеховская история: в «Галерке» прошла премьера спектакля «В поисках радости»

Почти чеховская история: в «Галерке» прошла премьера спектакля «В поисках радости»

Ее поставил главный режиссер и художественный руководитель театра Владимир Витько.

Тест:  Вы гопник или нет?

Тест: Вы гопник или нет?

Приближается весна, которая выведет на улицы Омска не только женщин в миниюбках и любителей субботников, но и истосковавшихся за зиму по свежему воздуху представителей гоп-культуры.

Куда #НеВзяли омских ВИПов

Куда #НеВзяли омских ВИПов

В связи с популярностью флешмоба #меняневзяли, «Класс» узнал, какие дороги не открылись перед известными омичами.

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Участник популярного шоу на ТНТ рассказал «Классу» об омской театральной школе, хейтерах и шутках под разрядом тока.

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»Фото

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»

Оля побывала в Омске в рамках образовательного проекта GTOUR-2017 и рассказала, как создала школу стилистов и персональных шоперов, а затем запустила альтернативное печатное издание о моде и культуре.

Вес_имеем: Дневники худеющих

Вес_имеем: Дневники худеющих

О мотивации, правильных привычках и о том, каково это — ходить в гости к Шлеменко по утрам.

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Москвич без высшего образования, но с двумя работающими бизнес-проектами рассказал, как искать, находить и реализовывать идеи для организации и раскрутки своего дела.

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

18 марта в «Химике» состоялись соревнования по бодибилдингу, бодифитнесу, фитнесу и фитнес-бикини. Жители Омска, Новосибирска, Екатеринбурга, Тюмени, Красноярска выступили в 13 номинациях, а ...

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

В омском драмтеатре состоялась премьера спектакля по культовому произведению Эриха Марии Ремарка.

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Какой увидел Сибирь путешественник Томас Ален.

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

«Класс» узнал, что и за какие деньги выставляют местные коллекционеры.