Деловой Омск

Деловой Омск

29 июля 2014 04.13Статьи

Поблажка для гостиниц

Областные власти решили предоставить льготу на аренду земли владельцам гостиниц, которые будут построены в Омске. Участники рынка опасаются, что послаблением смогут воспользоваться застройщики торговых центров и офисов.

Поблажка для гостиниц

Министерство имущественных отношений Омской области предлагает внести изменения в постановление правительства, регулирующее вопросы аренды земельных участков, находящихся в региональной собственности. В соответствии с ними значение ставки арендной платы за земли, предназначенные для строительства, реконструкции и эксплуатации гостиниц в Омске составит 0,02. То есть в период строительства будущие отельеры будут платить за свои участки только 2% от их кадастровой стоимости.

Представители гостиничного рынка с осторожностью отнеслись к этой новости. Например, соучредитель ООО «Новые проекты» Анатолий Скосырев (его компания занимается проектом строительства гостиницы «Старый Омск» на углу улиц Думской и Пушкина) заявил, что заинтересован в подобной льготе. Но говорить о ее эффективности он сможет лишь после того, как будет уверен, что это «долгосрочное обязательство государства», а не кратковременная акция.

«Если мы хотим видеть в городе новые гостиничные проекты, то попытка властей предоставить льготы застройщикам выглядит разумной, — рассуждает директор по стратегическому развитию ЗАО «Основа Холдинг» Игорь Антропенко, компания которого занимается возведением в Омске отеля Hilton Garden на месте обувной фабрики «Луч» на улице Интернациональной. — Ведь это проекты с большим сроком окупаемости. А учитывая особенно низкую стоимость гостиничных номеров в Омске, рентабельность у этого бизнеса низкая».

Впрочем, по мнению бизнесмена, с предоставлением льгот застройщикам местные власти заметно опоздали.

«В Тюмени подобные привилегии действуют давно и повсеместно, — заявил Антропенко «ДО». — В этом плане мы среди отстающих. Наше правительство консервативно и негибко использует механизм привлечения инвесторов за счет льгот».

Даже столь существенное послабление для застройщиков, о котором заявило минимущество, по мнению Игоря Антропенко, «вряд ли может служить мотиватором для инвесторов гостиничного бизнеса». При этом предприниматель считает, что властям нужно четко прописать механизм предоставления льготы, чтобы она действовала исключительно в отношении гостиничных объектов:

«Нужно сформулировать норму так, чтобы ею не смогли воспользоваться застройщики торговых и офисных центров. Ради получения скидки на аренду земли они могут заявить об открытии на своих площадях нескольких гостиничных номеров, которые фактически отелями они не являются».

Наталья Коробова

Фото: Вадим Харламов  

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №28 (032) 29 июля

Добавить комментарий
Где омичам погулять на Масленицу?

Где омичам погулять на Масленицу?

Даем расписание мероприятий.

Плавим снег: арт-проект о зимне-весенних проблемах Омска

Плавим снег: арт-проект о зимне-весенних проблемах Омска

Команда «Нового Омска» помогла, чем смогла, весне, городским властям и, как говорится, другим хозяйствующим субъектам.

Игорь Коротаев, омский актер: «Ради театра готов побрить ноги»

Игорь Коротаев, омский актер: «Ради театра готов побрить ноги»

Один из ведущих актеров Лицейского театра отмечает день рождения.

Календарь

Люди и рыбаФото

Люди и рыба

«Новый Омск» запускает новый фотопроект. В рамках него мы планируем показывать серии фотографий известных омичей, объединенные каким-либо общим элементом, идеей, деталью.

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»Фото

Пореченков, Гинсбург и Крюков — о фильме «Вурдалаки»

Лента, снятая по мотивам рассказа Алексея Толстого, выйдет в прокат 22 февраля.

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Константин Румянцев, фронтмен «Тролль Гнет Ель»: «В год мы даем по 90 концертов»

Об отношениях группы с лейблом, разношерстной публике и «Оркестре Тролля» — в интервью с питерским коллективом «ТГЕ».

В Омске открылась уникальная фотовыставка

В Омске открылась уникальная фотовыставка

Горожане могут увидеть более 100 снимков Гималаев.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Первый раз в первый класс: все о документах в омских школах, поборах и т. д.

Рассказываем, как подать заявление и сколько денег нужно сдавать.

Театр четырнадцати особенных актеров

Театр четырнадцати особенных актеров

В Омске уже пять лет успешно работает и развивается необычный театр «Параллельный мир», актеры которого в основном люди с синдромом Дауна. Кто придумал такой проект и зачем он нужен, разбирался ...

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Любви нет: 10 героев живописи, которые не будут отмечать 14 февраля

Если вы устали от розовых соплей, наша фантазия на тему «Мне плевать на День всех Влюбленных» — к вашим услугам.

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

Пять историй любви от участников «АнтиЗАГС»

«Новый Омск» раздал свидетельства о влюбленности пяти омским парам и узнал, как начинались их романтические отношения.

Тест: какой из вас тролль?

Тест: какой из вас тролль?

Интернет дал нам многое, включая возможность высказывать свое мнение, когда об этом не просят, безнаказанно хамить и «с ученым видом знатока» давать советы космического масштаба специалистам всех ...

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

Омичка выиграла в конкурсе от Союза художников России

В интервью «Вашему ОРЕОЛУ» Зоя Минеева рассказала о своем творчестве.

Какие мировые достопримечательности могли украсить Омск

Какие мировые достопримечательности могли украсить Омск

На «Новом Омске» стартует околоархитектурный и глубоко фотошопный арт-проект.

День влюбленных по-омски: 14 цифр о 14 февраляИнфографика

День влюбленных по-омски: 14 цифр о 14 февраля

Даем подсказку: любви покорны не только все возрасты, но и национальности.