Деловой Омск

Деловой Омск

29 июля 2014 04.13Статьи

Поблажка для гостиниц

Областные власти решили предоставить льготу на аренду земли владельцам гостиниц, которые будут построены в Омске. Участники рынка опасаются, что послаблением смогут воспользоваться застройщики торговых центров и офисов.

Поблажка для гостиниц

Министерство имущественных отношений Омской области предлагает внести изменения в постановление правительства, регулирующее вопросы аренды земельных участков, находящихся в региональной собственности. В соответствии с ними значение ставки арендной платы за земли, предназначенные для строительства, реконструкции и эксплуатации гостиниц в Омске составит 0,02. То есть в период строительства будущие отельеры будут платить за свои участки только 2% от их кадастровой стоимости.

Представители гостиничного рынка с осторожностью отнеслись к этой новости. Например, соучредитель ООО «Новые проекты» Анатолий Скосырев (его компания занимается проектом строительства гостиницы «Старый Омск» на углу улиц Думской и Пушкина) заявил, что заинтересован в подобной льготе. Но говорить о ее эффективности он сможет лишь после того, как будет уверен, что это «долгосрочное обязательство государства», а не кратковременная акция.

«Если мы хотим видеть в городе новые гостиничные проекты, то попытка властей предоставить льготы застройщикам выглядит разумной, — рассуждает директор по стратегическому развитию ЗАО «Основа Холдинг» Игорь Антропенко, компания которого занимается возведением в Омске отеля Hilton Garden на месте обувной фабрики «Луч» на улице Интернациональной. — Ведь это проекты с большим сроком окупаемости. А учитывая особенно низкую стоимость гостиничных номеров в Омске, рентабельность у этого бизнеса низкая».

Впрочем, по мнению бизнесмена, с предоставлением льгот застройщикам местные власти заметно опоздали.

«В Тюмени подобные привилегии действуют давно и повсеместно, — заявил Антропенко «ДО». — В этом плане мы среди отстающих. Наше правительство консервативно и негибко использует механизм привлечения инвесторов за счет льгот».

Даже столь существенное послабление для застройщиков, о котором заявило минимущество, по мнению Игоря Антропенко, «вряд ли может служить мотиватором для инвесторов гостиничного бизнеса». При этом предприниматель считает, что властям нужно четко прописать механизм предоставления льготы, чтобы она действовала исключительно в отношении гостиничных объектов:

«Нужно сформулировать норму так, чтобы ею не смогли воспользоваться застройщики торговых и офисных центров. Ради получения скидки на аренду земли они могут заявить об открытии на своих площадях нескольких гостиничных номеров, которые фактически отелями они не являются».

Наталья Коробова

Фото: Вадим Харламов  

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №28 (032) 29 июля

Добавить комментарий
JVCR VS GBNTH: тлен к тлену

JVCR VS GBNTH: тлен к тлену

О «заброшках», гомофобии, пассивности и других общих для Омска и Санкт-Петербурга проблемах и методах борьбы с ними.

История одной «школы на двух берегах»: лицей №149 отпраздновал четверть векаФото

История одной «школы на двух берегах»: лицей №149 отпраздновал четверть века

Когда британской писательнице Джоан Роулинг пришла в голову блестящая идея написать книгу о волшебнике Гарри Поттере, ей было 25 лет. Столько же лет исполнилось и Марку Цукербергу, когда социальная сеть Facebook ...

Нападающий омского «Авангарда»  Дэвид Бут: «В детстве я равнялся на русскую пятерку»

Нападающий омского «Авангарда» Дэвид Бут: «В детстве я равнялся на русскую пятерку»

Хоккеист рассказал о своих увлечениях и о том, как часто не может уснуть после матчей.

Объяли необъятное: как обнимаются омские представители власти и бизнеса (ФОТОРЕПОРТАЖ)Фото

Объяли необъятное: как обнимаются омские представители власти и бизнеса (ФОТОРЕПОРТАЖ)

Сегодня, 21 января, мир отмечает день объятий. Воодушевленные этим событием, мы собрали фотографии медийных персон Омска, которые дружелюбно обнимаются с коллегами.

Мольер по-русски

Мольер по-русски

В «Пятом театре» состоялась премьера спектакля «Мнимый больной».

ФасАД: 10 самых некрасивых зданий Омска

ФасАД: 10 самых некрасивых зданий Омска

«Деловой Омск» представляет «темную сторону» рейтинга омских строений, формирующих лицо города.

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Кокорин, Морозов, Каракоз, Шлеменко и другие представители политической, деловой, спортивной и творческой элиты — о погружениях в купели.

А ты житель омской «Атлантиды»?

А ты житель омской «Атлантиды»?

С тоской вспоминая закончившуюся в Омске клубную эпоху, «Класс» создал тест на знание «Атлантиды».

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

За два дня до официальной премьеры «Класс» посмотрел мистическую картину от создателей «Битвы экстрасенсов» и теперь точно знает, почему секс до свадьбы — всегда хорошая идея.

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

«Класс» протестировал Fujifilm Instax Wide 300. Фоточки, улыбки, гирлянды — вот это все.

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Если отдать дань великолепной четверке хочется, а возможности улететь на другую часть света не представляется, к вашем услугам карта ближайших к Омску монументов, посвященных «битлам».

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

«Новый Омск» решил узнать побольше о празднике, который, по самым смелым подсчетам, отмечает каждый второй россиянин.

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

Несмотря на критику, фильм уже побил российский рекорд по сборам за неделю проката.

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Осторожно, заголовок не соответствует содержанию рецензии!

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

К юбилею культового бренда мы выяснили, чем отличается новая модель от ставшего допотопным iPnone 6.