Деловой Омск

Деловой Омск

29 июля 2014 04.13Статьи

Поблажка для гостиниц

Областные власти решили предоставить льготу на аренду земли владельцам гостиниц, которые будут построены в Омске. Участники рынка опасаются, что послаблением смогут воспользоваться застройщики торговых центров и офисов.

Поблажка для гостиниц

Министерство имущественных отношений Омской области предлагает внести изменения в постановление правительства, регулирующее вопросы аренды земельных участков, находящихся в региональной собственности. В соответствии с ними значение ставки арендной платы за земли, предназначенные для строительства, реконструкции и эксплуатации гостиниц в Омске составит 0,02. То есть в период строительства будущие отельеры будут платить за свои участки только 2% от их кадастровой стоимости.

Представители гостиничного рынка с осторожностью отнеслись к этой новости. Например, соучредитель ООО «Новые проекты» Анатолий Скосырев (его компания занимается проектом строительства гостиницы «Старый Омск» на углу улиц Думской и Пушкина) заявил, что заинтересован в подобной льготе. Но говорить о ее эффективности он сможет лишь после того, как будет уверен, что это «долгосрочное обязательство государства», а не кратковременная акция.

«Если мы хотим видеть в городе новые гостиничные проекты, то попытка властей предоставить льготы застройщикам выглядит разумной, — рассуждает директор по стратегическому развитию ЗАО «Основа Холдинг» Игорь Антропенко, компания которого занимается возведением в Омске отеля Hilton Garden на месте обувной фабрики «Луч» на улице Интернациональной. — Ведь это проекты с большим сроком окупаемости. А учитывая особенно низкую стоимость гостиничных номеров в Омске, рентабельность у этого бизнеса низкая».

Впрочем, по мнению бизнесмена, с предоставлением льгот застройщикам местные власти заметно опоздали.

«В Тюмени подобные привилегии действуют давно и повсеместно, — заявил Антропенко «ДО». — В этом плане мы среди отстающих. Наше правительство консервативно и негибко использует механизм привлечения инвесторов за счет льгот».

Даже столь существенное послабление для застройщиков, о котором заявило минимущество, по мнению Игоря Антропенко, «вряд ли может служить мотиватором для инвесторов гостиничного бизнеса». При этом предприниматель считает, что властям нужно четко прописать механизм предоставления льготы, чтобы она действовала исключительно в отношении гостиничных объектов:

«Нужно сформулировать норму так, чтобы ею не смогли воспользоваться застройщики торговых и офисных центров. Ради получения скидки на аренду земли они могут заявить об открытии на своих площадях нескольких гостиничных номеров, которые фактически отелями они не являются».

Наталья Коробова

Фото: Вадим Харламов  

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №28 (032) 29 июля

Добавить комментарий
6 дней, 19 театров, 14 стран: В Омске открыт V фестиваль «В гостях у Арлекина»

6 дней, 19 театров, 14 стран: В Омске открыт V фестиваль «В гостях у Арлекина»

Театры из из России и Беларуси, Армении и Болгарии, Ирана и Израиля, Казахстана, Китая, Польши, Словении, Финляндии, Франции и Японии прибыли в Омск. Фестиваль открылся традиционным шествием.

Андрей Заберти, «Свидание»: «Пометьте, у гитариста девушки нет. А этим туром еще и денежек заработаем...»

Андрей Заберти, «Свидание»: «Пометьте, у гитариста девушки нет. А этим туром еще и денежек заработаем...»

Трогательная, романтичная молодая группа «Свидание» рассказала «Классу» о повзрослевшей публике, стихах Макгрегора и глупостях.

Нелюбовный треугольник: велотур по ПДД

Нелюбовный треугольник: велотур по ПДД

Тест для автолюбителей, велосипедистов и пешеходов, крайне недолюбливающих друг друга.

Преображение: на сколько Андрей Маслов и Марина Хариби похудели за десять дней?

Преображение: на сколько Андрей Маслов и Марина Хариби похудели за десять дней?

Рассказываем, как ставились личные рекорды: главный врач не зря гарантировал результат.

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

О мире детей и вожатых, саморазвитии и немного о деньгах — в нашем интервью с создателем школы вожатых в Омске.

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

24 сентября в Омске пройдет экскурсионный флешмоб, в рамках которого омичи смогут посетить более двадцати экскурсий. Все они будут бесплатные.

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)Инфографика

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)

Из 365 дней 118 будут выходными, в том числе 27 — праздничными.

Красота без жертвФото

Красота без жертв

Участники проекта «За подарками» отправились исследовать салон красоты «Нимфа».

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить другихИнфографика

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить других

«Новый Омск» приводит рекомендации министра здравоохранения, врача и специалиста Роспотребнадзора.

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Новый сезон театр откроет премьерой спектакля по мотивам пьесы Жана Батиста Мольера.

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Один месяц, два героя, четыре этапа, один победитель. Вашему вниманию — очередной преобразующий проект «Нового Омска». Поехали!

Тысячи омичей вместе с LВидео

Тысячи омичей вместе с L'ONE танцевали локтями под первым снегом (ВИДЕО)

Несмотря на дождь и, по сообщениям очевидцев, даже снег, — омичи дождались артиста и отстояли концерт. Как это было — в нашей подборке.

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

С 8 по 10 сентября в рамках фестиваля современного искусства «Экспериментальные выходные» омичей приглашают на программы «Смотри!», «Говори!» и «Слушай!»

Александр Могилев, хореограф: «Мы оторвали у «запорожца» аккумулятор, раскидали ДВП у кинотеатра и стали танцевать на шапку»

Александр Могилев, хореограф: «Мы оторвали у «запорожца» аккумулятор, раскидали ДВП у кинотеатра и стали танцевать на шапку»

Топовый хореограф России рассказал «Классу» о столичных провинциалах и закулисье шоу «Танцы».