Деловой Омск

Деловой Омск

26 апреля 2016 16.12Суды

В Тюмени не разглядели работ «Кедра» в парке им. 30-летия ВЛКСМ

Кассационная инстанция признала неправильными выводы двух инстанций арбитража в Омске, обязавших мэрию заключить новый договор аренды с ООО «Кедр», которое застраивает парк им. 30-летия ВЛКСМ.

В Тюмени не разглядели работ «Кедра» в парке им. 30-летия ВЛКСМ

Александр Набатов

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в Тюмени отменил решение омского арбитража и Восьмого апелляционного суда, которые признали незаконным отказ департамента имущественных отношений (ДИО) в заключении трехлетнего договора аренды с ООО «Кедр».

Как уже неоднократно писал «ДО», в апреле прошлого года ДИО уведомил компанию о том, что оканчивающийся в июне пятилетний договор аренды земельного участка не будет продлен. Речь идет об участке площадью 1,38 га в парка им. 30-летия ВЛКСМ. Земля расположена справа от центрального входа в парк и примыкает к спортивному комплексу «Юность», на которой компания намеревалась построить трехэтажный аквапарк. Спорный участок был сдан в аренду ООО «Сити маркет» в 2010 году, которое в 2014 году переуступило все права на него «Кедру».

Мэрия обосновывала свое решение тем, что «Кедр» не вел никаких строительных работ. Суды двух инстанций признали обоснованными доводы застройщика, что он вел подготовительные работы, в том числе сносил аварийные строения на участке, занимался инженерно-геодезическими изысканиями, делал экспертизу проектной документации, получал тех-условия на присоединение к инженерным сетям и т. д. Это все, по мнению судов, давало основания, согласно Земельному кодексу РФ, продлить аренду.

Тройка судей кассации, напротив, не увидела в этих работах непосредственно строительства.

«В данном случае материалами дела не подтверж-дается, что начато строительство торгово-развлекательного комплекса, осуществлены какие-либо строительные работы, например, завершено сооружение фундамента. Также не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что в течение пятилетнего срока действия договора аренды земельного участка имелись какие-либо препятствия для строительства торгово- развлекательного комплекса», — говорится в постановлении суда.

Генеральный директор «Кедра» Дмитрий Сахань в недоумении от решения. «Получается, что первые две инстанции пройдены, и они наши доводы принимают, а кассация отказывается. Решение об обжаловании в Верховном суде пока не принято, но с большей долей вероятности поступим именно так», — подчеркнул господин Сахань. По его словам, на сегодня все работы на этом участке приостановлены на неопределенное время.

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 16 (117) 26 апреля

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 3):

иван
какой нахрен господин сахань . иван не помнящий родства .
26 апреля, 20:56 | Ответить
Юрий
Правильно!
Надо выгнать этот ООО "Кедр" из парка, а на месте вырубленных деревьев высадить новые!!!
26 апреля, 17:26 | Ответить
Павел
Сила в правде!!!
26 апреля, 16:30 | Ответить
Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Кокорин, Морозов, Каракоз, Шлеменко и другие представители политической, деловой, спортивной и творческой элиты — о погружениях в купели.

А ты житель омской «Атлантиды»?

А ты житель омской «Атлантиды»?

С тоской вспоминая закончившуюся в Омске клубную эпоху, «Класс» создал тест на знание «Атлантиды».

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

За два дня до официальной премьеры «Класс» посмотрел мистическую картину от создателей «Битвы экстрасенсов» и теперь точно знает, почему секс до свадьбы — всегда хорошая идея.

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

«Класс» протестировал Fujifilm Instax Wide 300. Фоточки, улыбки, гирлянды — вот это все.

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Если отдать дань великолепной четверке хочется, а возможности улететь на другую часть света не представляется, к вашем услугам карта ближайших к Омску монументов, посвященных «битлам».

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

«Новый Омск» решил узнать побольше о празднике, который, по самым смелым подсчетам, отмечает каждый второй россиянин.

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

Несмотря на критику, фильм уже побил российский рекорд по сборам за неделю проката.

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Осторожно, заголовок не соответствует содержанию рецензии!

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

К юбилею культового бренда мы выяснили, чем отличается новая модель от ставшего допотопным iPnone 6.

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Областное правительство недавно отпраздновало 13 лет. Все мы любим критиковать власть, давать ей советы, как нужно работать. А давайте проверим, присущи ли вам качества среднестатистического чиновника.

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Десять омичей на десяти разных интернет-платформах.

Новогоднее послевкусие: что делать с елкойИнфографика

Новогоднее послевкусие: что делать с елкой

Инструкция по экологичному использованию новогодней красавицы, освободившейся от мишуры.

Восстать за 24 часа: как подготовиться к понедельнику после праздников

Восстать за 24 часа: как подготовиться к понедельнику после праздников

Советы косметолога, спортсмена, психотерапевта и специалиста по здоровому питанию.

Рождественские предсказания от губернатора Омской области

Рождественские предсказания от губернатора Омской области

Не знаете, как поступить? Хотите заглянуть в будущее? Желаете узнать, как сложится год Петуха? Виктор Назаров знает правильные ответы. 

Креативный класс: Топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2016

Креативный класс: Топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2016

«Класс» выбрал самые яркие ивенты и заведения, за которые рублем, временем и «лайком» голосовали хипстеры в ушедшем году. 10 номинаций, 10 победителей и наши аплодисменты.