Деловой Омск

Деловой Омск

26 апреля 2016 16.12Суды

В Тюмени не разглядели работ «Кедра» в парке им. 30-летия ВЛКСМ

Кассационная инстанция признала неправильными выводы двух инстанций арбитража в Омске, обязавших мэрию заключить новый договор аренды с ООО «Кедр», которое застраивает парк им. 30-летия ВЛКСМ.

В Тюмени не разглядели работ «Кедра» в парке им. 30-летия ВЛКСМ

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в Тюмени отменил решение омского арбитража и Восьмого апелляционного суда, которые признали незаконным отказ департамента имущественных отношений (ДИО) в заключении трехлетнего договора аренды с ООО «Кедр».

Как уже неоднократно писал «ДО», в апреле прошлого года ДИО уведомил компанию о том, что оканчивающийся в июне пятилетний договор аренды земельного участка не будет продлен. Речь идет об участке площадью 1,38 га в парка им. 30-летия ВЛКСМ. Земля расположена справа от центрального входа в парк и примыкает к спортивному комплексу «Юность», на которой компания намеревалась построить трехэтажный аквапарк. Спорный участок был сдан в аренду ООО «Сити маркет» в 2010 году, которое в 2014 году переуступило все права на него «Кедру».

Мэрия обосновывала свое решение тем, что «Кедр» не вел никаких строительных работ. Суды двух инстанций признали обоснованными доводы застройщика, что он вел подготовительные работы, в том числе сносил аварийные строения на участке, занимался инженерно-геодезическими изысканиями, делал экспертизу проектной документации, получал тех-условия на присоединение к инженерным сетям и т. д. Это все, по мнению судов, давало основания, согласно Земельному кодексу РФ, продлить аренду.

Тройка судей кассации, напротив, не увидела в этих работах непосредственно строительства.

«В данном случае материалами дела не подтверж-дается, что начато строительство торгово-развлекательного комплекса, осуществлены какие-либо строительные работы, например, завершено сооружение фундамента. Также не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что в течение пятилетнего срока действия договора аренды земельного участка имелись какие-либо препятствия для строительства торгово- развлекательного комплекса», — говорится в постановлении суда.

Генеральный директор «Кедра» Дмитрий Сахань в недоумении от решения. «Получается, что первые две инстанции пройдены, и они наши доводы принимают, а кассация отказывается. Решение об обжаловании в Верховном суде пока не принято, но с большей долей вероятности поступим именно так», — подчеркнул господин Сахань. По его словам, на сегодня все работы на этом участке приостановлены на неопределенное время.

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 16 (117) 26 апреля

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 3):

иван
какой нахрен господин сахань . иван не помнящий родства .
26 апреля, 20:56 | Ответить
Юрий
Правильно!
Надо выгнать этот ООО "Кедр" из парка, а на месте вырубленных деревьев высадить новые!!!
26 апреля, 17:26 | Ответить
Павел
Сила в правде!!!
26 апреля, 16:30 | Ответить
Григорий Вевер, музыкант: «Хочу продолжить аранжировать рок для симфонических оркестров. Так хиты звучат богаче и глубже»

Григорий Вевер, музыкант: «Хочу продолжить аранжировать рок для симфонических оркестров. Так хиты звучат богаче и глубже»

О профессиональном уровне оркестров в России, гастролях по миру, и о нелегкой жизни музыкантов — в нашем интервью с человеком, который успевает все.

6 дней, 19 театров, 14 стран: В Омске открыт V фестиваль «В гостях у Арлекина»

6 дней, 19 театров, 14 стран: В Омске открыт V фестиваль «В гостях у Арлекина»

Театры из из России и Беларуси, Армении и Болгарии, Ирана и Израиля, Казахстана, Китая, Польши, Словении, Финляндии, Франции и Японии прибыли в Омск. Фестиваль открылся традиционным шествием.

Андрей Заберти, «Свидание»: «Пометьте, у гитариста девушки нет. А этим туром еще и денежек заработаем...»

Андрей Заберти, «Свидание»: «Пометьте, у гитариста девушки нет. А этим туром еще и денежек заработаем...»

Трогательная, романтичная молодая группа «Свидание» рассказала «Классу» о повзрослевшей публике, стихах Макгрегора и глупостях.

Нелюбовный треугольник: велотур по ПДД

Нелюбовный треугольник: велотур по ПДД

Тест для автолюбителей, велосипедистов и пешеходов, крайне недолюбливающих друг друга.

Преображение: на сколько Андрей Маслов и Марина Хариби похудели за десять дней?

Преображение: на сколько Андрей Маслов и Марина Хариби похудели за десять дней?

Рассказываем, как ставились личные рекорды: главный врач не зря гарантировал результат.

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

О мире детей и вожатых, саморазвитии и немного о деньгах — в нашем интервью с создателем школы вожатых в Омске.

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

24 сентября в Омске пройдет экскурсионный флешмоб, в рамках которого омичи смогут посетить более двадцати экскурсий. Все они будут бесплатные.

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)Инфографика

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)

Из 365 дней 118 будут выходными, в том числе 27 — праздничными.

Красота без жертвФото

Красота без жертв

Участники проекта «За подарками» отправились исследовать салон красоты «Нимфа».

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить другихИнфографика

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить других

«Новый Омск» приводит рекомендации министра здравоохранения, врача и специалиста Роспотребнадзора.

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Новый сезон театр откроет премьерой спектакля по мотивам пьесы Жана Батиста Мольера.

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Один месяц, два героя, четыре этапа, один победитель. Вашему вниманию — очередной преобразующий проект «Нового Омска». Поехали!

Тысячи омичей вместе с LВидео

Тысячи омичей вместе с L'ONE танцевали локтями под первым снегом (ВИДЕО)

Несмотря на дождь и, по сообщениям очевидцев, даже снег, — омичи дождались артиста и отстояли концерт. Как это было — в нашей подборке.

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

С 8 по 10 сентября в рамках фестиваля современного искусства «Экспериментальные выходные» омичей приглашают на программы «Смотри!», «Говори!» и «Слушай!»