Деловой Омск

Деловой Омск

26 апреля 2016 16.12Суды

В Тюмени не разглядели работ «Кедра» в парке им. 30-летия ВЛКСМ

Кассационная инстанция признала неправильными выводы двух инстанций арбитража в Омске, обязавших мэрию заключить новый договор аренды с ООО «Кедр», которое застраивает парк им. 30-летия ВЛКСМ.

В Тюмени не разглядели работ «Кедра» в парке им. 30-летия ВЛКСМ

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в Тюмени отменил решение омского арбитража и Восьмого апелляционного суда, которые признали незаконным отказ департамента имущественных отношений (ДИО) в заключении трехлетнего договора аренды с ООО «Кедр».

Как уже неоднократно писал «ДО», в апреле прошлого года ДИО уведомил компанию о том, что оканчивающийся в июне пятилетний договор аренды земельного участка не будет продлен. Речь идет об участке площадью 1,38 га в парка им. 30-летия ВЛКСМ. Земля расположена справа от центрального входа в парк и примыкает к спортивному комплексу «Юность», на которой компания намеревалась построить трехэтажный аквапарк. Спорный участок был сдан в аренду ООО «Сити маркет» в 2010 году, которое в 2014 году переуступило все права на него «Кедру».

Мэрия обосновывала свое решение тем, что «Кедр» не вел никаких строительных работ. Суды двух инстанций признали обоснованными доводы застройщика, что он вел подготовительные работы, в том числе сносил аварийные строения на участке, занимался инженерно-геодезическими изысканиями, делал экспертизу проектной документации, получал тех-условия на присоединение к инженерным сетям и т. д. Это все, по мнению судов, давало основания, согласно Земельному кодексу РФ, продлить аренду.

Тройка судей кассации, напротив, не увидела в этих работах непосредственно строительства.

«В данном случае материалами дела не подтверж-дается, что начато строительство торгово-развлекательного комплекса, осуществлены какие-либо строительные работы, например, завершено сооружение фундамента. Также не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что в течение пятилетнего срока действия договора аренды земельного участка имелись какие-либо препятствия для строительства торгово- развлекательного комплекса», — говорится в постановлении суда.

Генеральный директор «Кедра» Дмитрий Сахань в недоумении от решения. «Получается, что первые две инстанции пройдены, и они наши доводы принимают, а кассация отказывается. Решение об обжаловании в Верховном суде пока не принято, но с большей долей вероятности поступим именно так», — подчеркнул господин Сахань. По его словам, на сегодня все работы на этом участке приостановлены на неопределенное время.

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» № 16 (117) 26 апреля

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 3):

иван
какой нахрен господин сахань . иван не помнящий родства .
26 апреля, 20:56 | Ответить
Юрий
Правильно!
Надо выгнать этот ООО "Кедр" из парка, а на месте вырубленных деревьев высадить новые!!!
26 апреля, 17:26 | Ответить
Павел
Сила в правде!!!
26 апреля, 16:30 | Ответить
Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Игрушечное путешествие: знаковая премьера в омском «Арлекине»

Спустя четыре года в репертуар театра вернулся спектакль о куклах разных стран.

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Алексей Матвеев, замдиректора Музея имени Врубеля: «Для успешной работы важен грамотный выставочный план и способности конкретных кураторов»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

Заклятие «Заклятия»: рецензия на фильм ужасов «Проклятие Аннабель: Зарождение зла»

«Класс» побывал на премьере фильма, с истории которого начинался знаменитый хоррор «Заклятие» и теперь точно знает, почему опасно держать связь с умершими.

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптурыФото

А ты танцуй, Любочка, танцуй: в Омске ожили скульптуры

Оригинальный подарок ко Дню рождения города — премьеру постановки с участием Омского хора — преподнесла омская филармония.

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

Шаг в новый век: куда пойти в 301-й день рождения Омска

От марафона до Бабкиной, от реконструкторов до гончаров. Подборка для тех, кто хочет успеть везде, не прибегая к клонированию.

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Екатерина Лущ, начальник комплекса концертных залов филармонии: «Старые технологии перестают работать. Не только в культуре и не только в Омске»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Секс, наркотики и обналичка: 10 громких уголовных дел с участниками «Дома-2»

Преступления и наказания героев бесконечного телешоу о построении отношений.

 Анджей Неупокоев, директор Тарского драмтеатра: «Культурная сфера не торговля пирожками. Хорошего менеджера мало»

Анджей Неупокоев, директор Тарского драмтеатра: «Культурная сфера не торговля пирожками. Хорошего менеджера мало»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать региональные театры и музеи на плаву.

Евгений Лисенков, музыкант: «Не играю на гитаре принципиально. Не хочу быть героем подъездов»

Евгений Лисенков, музыкант: «Не играю на гитаре принципиально. Не хочу быть героем подъездов»

Об омском зрителе, сутках, в которых нет места восьмичасовому сну, и о мечте — в нашем интервью с человеком-оркестром.

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской»?

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской»?

Репортаж о посещении музея-заповедника.

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

В «Пятом театре» показали спектакль по мотивам сказки Корнея Чуковского.

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Восходящая звезда родом из Омска, студентка Гнесинки, оперная певица рассказала «Классу» о первых шагах на пути к успеху.