Новый Омск

30 июня 2016 18.02Колумнисты

Алексей Пантелеев: «Ноль рублей — такой штраф заплатит владелец «Чудесницы» за самовольно занятый участок»

К 300-летию Омска власти и предприниматель так и не решили проблему с безобразным недостроем в сквере возле драмтеатра.

Алексей Пантелеев: «Ноль рублей — такой штраф заплатит владелец «Чудесницы» за самовольно занятый участок»

Алексей Пантелеев

Арбитражные суды — и первой инстанции в апреле, и вот уже апелляционный в конце июня — встали на сторону предпринимателя Акопа Касабяна. Напомним, он владеет одноэтажным кафе «Чудесница» возле драмтеатра и заброшенным недостроем рядом с ним, которые рабочим «ИдеалСтроя» пришлось обходить при реконструкции сквера на деньги «Газпрома».

В январе управление Росреестра по Омской области признало бизнесмена виновным в совершении административного правонарушения и выписала ему штраф в 100 тысяч рублей. Именно это наказание предприниматель Касабян и решил оспорить в суде.

Ранее департамент имущественных отношений проверил использование земельного участка площадью более 2 тыс. кв. метров под одноэтажным зданием «Чудесницы» на улице Некрасова, 8, а также под недостроем. Этот надел расположен в рекреационной зоне Р1 с видом разрешенного использования под скверы. Земля находится в неразграниченной государственной собственности, а здание кафе принадлежит Касабяну на праве собственности, как и недострой со степенью готовности 6%.

Прежде мэрия предоставляла участок в аренду бизнесмену под реконструкцию «Чудесницы» со сносом старых зданий. Договор заключался в 2000 году. Однако спустя пять лет департамент известил его об отказе от договора и с сентября 2015 года аренда была расторгнута. Это и стало поводом выписать нарушителю штраф после проверки целевого использования участка, который, как выяснилось, теперь бизнесмен стал занимать самовольно.

В суде Акоп Касабян заявил, что трижды обращался в органы власти с заявлениями о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на 49 лет. Это было в 2009, 2012 и 2015 годах. В итоге в решении арбитража говорится: «ИП Касабяном А. М. были предприняты все зависящие от него меры по оформлению правоустанавливающих документов на спорный земельный участок. Таким образом, вины предпринимателя в совершении вмененного ему административного правонарушения не имеется».

Постановление апелляции по этому делу вступило в силу с 23 июня.

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 5):

Аргента
Дело старше 2000 года. Мину заложил свеженький "почетный житель Омской области", чтоб ему икалось весь срок аренды.
01 августа, 12:17 | Ответить
киви
Интересно. Собственник земли, ДИО, трижды отказывал Касабяну в праве выкупа земли или аренды на 49 лет, что фактически одно и то же. ДИО вправе не соглашаться, ведь это означало навсегда загубить сквер. Договор аренды не может считаться автоматически продленным, потому что одна из сторон не согласна с предложением второй стороны.
Что делал ДИО 10 лет, если в продлении договора аренды было отказано в 2005 году, а расторжение произошло в 2015-м? 10 лет Касабян платил или по старой ставке, или не платил совсем.
И разве недострой 6-процентной готовности может считаться недвижимостью? Пусть забирает свои сваи и радуется, что 10 лет сидел здесь даром. Таковая могла быть позиция нормального суда.
Симметричная ситуация с Газетным, 3.
01 августа, 12:12 | Ответить
Омич
Собянина на него нет. Как в самом центре города такая хрень находится?
30 июня, 18:19 | Ответить
умная курица
да уж. Этот как если съемщик вашей квартиры пожелал снять ее еще на 49 лет, и не меньше. А при Вашем несогласии уперся и поменял замки. При этом делает в вашей квартире что хочет - стеклит лоджию, переставляет кухню, делает бассейн. "Я ж вам лучше делаю, и платить не отказываюсь. Потом. Половину. Может быть".
01 августа, 12:16 | Ответить
Бывалый
Голосуй за Егиян!
30 июня, 19:09 | Ответить
Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской?

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской?

Репортаж о посещении музея-заповедника.

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

В «Пятом театре» показали спектакль по мотивам сказки Корнея Чуковского.

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Восходящая звезда родом из Омска, студентка Гнесинки, оперная певица рассказала «Классу» о первых шагах на пути к успеху.

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Продолжаем серию публикаций о главной библиотеке региона.

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать муниципальные театры и музеи на плаву.

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

В свет вышла первая серия седьмого сезона легендарного сериала «Игра престолов». «Новый Омск» проанализировал все предыдущие сезоны и узнал, как часто здесь убивали, занимались сексом и ...

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Рассказываем, что на ней можно увидеть интересного.

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Кони, люди, ставки и пыль столбом — в нашем репортаже.

Как омский Шторм в автошколу пошел

Как омский Шторм в автошколу пошел

Александр Шлеменко прошел весь процесс обучения, а «Новый Омск» заснял брутального бойца за рулем.

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Как известно, для человека нет ничего невозможного. Недавно посетивший Омск путешественник с ограниченными возможностями здоровья Алексей Костюченко — тому подтверждение.

Тест: Какой из вас Двораковский?

Тест: Какой из вас Двораковский?

Ровно пять лет назад Вячеслав Двораковский официально вступил в должность мэра. За это время омичи так преуспели в его критике и дали ему столько советов, что им впору уже самим сесть в его кресло и показать всем, ...

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Только вегетарианская еда, спортивные мероприятия, йога, танцы, полезные лектории.

Омская золушка: Эпизод IV

Омская золушка: Эпизод IV

В «Арлекине» состоялась премьера спектакля для детей.

«Иллюзии» Вырыпаева: эскизный показ в омском Лицейском театре

«Иллюзии» Вырыпаева: эскизный показ в омском Лицейском театре

Войдет ли работа Евгении Мальгавко в репертуар нового сезона, решали в минувшую среду.