Новый Омск

30 июня 2016 18.02Колумнисты

Алексей Пантелеев: «Ноль рублей — такой штраф заплатит владелец «Чудесницы» за самовольно занятый участок»

К 300-летию Омска власти и предприниматель так и не решили проблему с безобразным недостроем в сквере возле драмтеатра.

Алексей Пантелеев: «Ноль рублей — такой штраф заплатит владелец «Чудесницы» за самовольно занятый участок»

Алексей Пантелеев

Арбитражные суды — и первой инстанции в апреле, и вот уже апелляционный в конце июня — встали на сторону предпринимателя Акопа Касабяна. Напомним, он владеет одноэтажным кафе «Чудесница» возле драмтеатра и заброшенным недостроем рядом с ним, которые рабочим «ИдеалСтроя» пришлось обходить при реконструкции сквера на деньги «Газпрома».

В январе управление Росреестра по Омской области признало бизнесмена виновным в совершении административного правонарушения и выписала ему штраф в 100 тысяч рублей. Именно это наказание предприниматель Касабян и решил оспорить в суде.

Ранее департамент имущественных отношений проверил использование земельного участка площадью более 2 тыс. кв. метров под одноэтажным зданием «Чудесницы» на улице Некрасова, 8, а также под недостроем. Этот надел расположен в рекреационной зоне Р1 с видом разрешенного использования под скверы. Земля находится в неразграниченной государственной собственности, а здание кафе принадлежит Касабяну на праве собственности, как и недострой со степенью готовности 6%.

Прежде мэрия предоставляла участок в аренду бизнесмену под реконструкцию «Чудесницы» со сносом старых зданий. Договор заключался в 2000 году. Однако спустя пять лет департамент известил его об отказе от договора и с сентября 2015 года аренда была расторгнута. Это и стало поводом выписать нарушителю штраф после проверки целевого использования участка, который, как выяснилось, теперь бизнесмен стал занимать самовольно.

В суде Акоп Касабян заявил, что трижды обращался в органы власти с заявлениями о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на 49 лет. Это было в 2009, 2012 и 2015 годах. В итоге в решении арбитража говорится: «ИП Касабяном А. М. были предприняты все зависящие от него меры по оформлению правоустанавливающих документов на спорный земельный участок. Таким образом, вины предпринимателя в совершении вмененного ему административного правонарушения не имеется».

Постановление апелляции по этому делу вступило в силу с 23 июня.

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 5):

Аргента
Дело старше 2000 года. Мину заложил свеженький "почетный житель Омской области", чтоб ему икалось весь срок аренды.
01 августа, 12:17 | Ответить
киви
Интересно. Собственник земли, ДИО, трижды отказывал Касабяну в праве выкупа земли или аренды на 49 лет, что фактически одно и то же. ДИО вправе не соглашаться, ведь это означало навсегда загубить сквер. Договор аренды не может считаться автоматически продленным, потому что одна из сторон не согласна с предложением второй стороны.
Что делал ДИО 10 лет, если в продлении договора аренды было отказано в 2005 году, а расторжение произошло в 2015-м? 10 лет Касабян платил или по старой ставке, или не платил совсем.
И разве недострой 6-процентной готовности может считаться недвижимостью? Пусть забирает свои сваи и радуется, что 10 лет сидел здесь даром. Таковая могла быть позиция нормального суда.
Симметричная ситуация с Газетным, 3.
01 августа, 12:12 | Ответить
Омич
Собянина на него нет. Как в самом центре города такая хрень находится?
30 июня, 18:19 | Ответить
умная курица
да уж. Этот как если съемщик вашей квартиры пожелал снять ее еще на 49 лет, и не меньше. А при Вашем несогласии уперся и поменял замки. При этом делает в вашей квартире что хочет - стеклит лоджию, переставляет кухню, делает бассейн. "Я ж вам лучше делаю, и платить не отказываюсь. Потом. Половину. Может быть".
01 августа, 12:16 | Ответить
Бывалый
Голосуй за Егиян!
30 июня, 19:09 | Ответить
Нападающий омского «Авангарда»  Дэвид Бут: «В детстве я равнялся на русскую пятерку»

Нападающий омского «Авангарда» Дэвид Бут: «В детстве я равнялся на русскую пятерку»

Хоккеист рассказал о своих увлечениях и о том, как часто не может уснуть после матчей.

Объяли необъятное: как обнимаются омские представители власти и бизнеса (ФОТОРЕПОРТАЖ)Фото

Объяли необъятное: как обнимаются омские представители власти и бизнеса (ФОТОРЕПОРТАЖ)

Сегодня, 21 января, мир отмечает день объятий. Воодушевленные этим событием, мы собрали фотографии медийных персон Омска, которые дружелюбно обнимаются с коллегами.

Мольер по-русски

Мольер по-русски

В «Пятом театре» состоялась премьера спектакля «Мнимый больной».

ФасАД: 10 самых некрасивых зданий Омска

ФасАД: 10 самых некрасивых зданий Омска

«Деловой Омск» представляет «темную сторону» рейтинга омских строений, формирующих лицо города.

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Мороз по коже: планы омских ВИПов на Крещение-2017

Кокорин, Морозов, Каракоз, Шлеменко и другие представители политической, деловой, спортивной и творческой элиты — о погружениях в купели.

А ты житель омской «Атлантиды»?

А ты житель омской «Атлантиды»?

С тоской вспоминая закончившуюся в Омске клубную эпоху, «Класс» создал тест на знание «Атлантиды».

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

Закрой глаза и не дыши: рецензия на русский фильм ужасов «Невеста»

За два дня до официальной премьеры «Класс» посмотрел мистическую картину от создателей «Битвы экстрасенсов» и теперь точно знает, почему секс до свадьбы — всегда хорошая идея.

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

Моментальная редакция: модная камера в руках посленовогоднего «Класса»

«Класс» протестировал Fujifilm Instax Wide 300. Фоточки, улыбки, гирлянды — вот это все.

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Семь памятников The Beatles на территории бывшего СССР

Если отдать дань великолепной четверке хочется, а возможности улететь на другую часть света не представляется, к вашем услугам карта ближайших к Омску монументов, посвященных «битлам».

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

Пять фактов о Старом Новом годе, который растерял праздничный авторитет

«Новый Омск» решил узнать побольше о празднике, который, по самым смелым подсчетам, отмечает каждый второй россиянин.

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

«Викинг»: дорого-богато, но плоско

Несмотря на критику, фильм уже побил российский рекорд по сборам за неделю проката.

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Не надо ла-ла, или Пять причин не смотреть лучший мюзикл года

Осторожно, заголовок не соответствует содержанию рецензии!

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

«Новый Омск» утопил iPhone 7 (ВИДЕО)

К юбилею культового бренда мы выяснили, чем отличается новая модель от ставшего допотопным iPnone 6.

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Тест: Получился ли бы из вас хороший чиновник?

Областное правительство недавно отпраздновало 13 лет. Все мы любим критиковать власть, давать ей советы, как нужно работать. А давайте проверим, присущи ли вам качества среднестатистического чиновника.

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Буква к букве: Топ-10 популярных омских блогеров

Десять омичей на десяти разных интернет-платформах.