Новый Омск

30 июня 2016 18.02Колумнисты

Алексей Пантелеев: «Ноль рублей — такой штраф заплатит владелец «Чудесницы» за самовольно занятый участок»

К 300-летию Омска власти и предприниматель так и не решили проблему с безобразным недостроем в сквере возле драмтеатра.

Алексей Пантелеев: «Ноль рублей — такой штраф заплатит владелец «Чудесницы» за самовольно занятый участок»

Алексей Пантелеев

Арбитражные суды — и первой инстанции в апреле, и вот уже апелляционный в конце июня — встали на сторону предпринимателя Акопа Касабяна. Напомним, он владеет одноэтажным кафе «Чудесница» возле драмтеатра и заброшенным недостроем рядом с ним, которые рабочим «ИдеалСтроя» пришлось обходить при реконструкции сквера на деньги «Газпрома».

В январе управление Росреестра по Омской области признало бизнесмена виновным в совершении административного правонарушения и выписала ему штраф в 100 тысяч рублей. Именно это наказание предприниматель Касабян и решил оспорить в суде.

Ранее департамент имущественных отношений проверил использование земельного участка площадью более 2 тыс. кв. метров под одноэтажным зданием «Чудесницы» на улице Некрасова, 8, а также под недостроем. Этот надел расположен в рекреационной зоне Р1 с видом разрешенного использования под скверы. Земля находится в неразграниченной государственной собственности, а здание кафе принадлежит Касабяну на праве собственности, как и недострой со степенью готовности 6%.

Прежде мэрия предоставляла участок в аренду бизнесмену под реконструкцию «Чудесницы» со сносом старых зданий. Договор заключался в 2000 году. Однако спустя пять лет департамент известил его об отказе от договора и с сентября 2015 года аренда была расторгнута. Это и стало поводом выписать нарушителю штраф после проверки целевого использования участка, который, как выяснилось, теперь бизнесмен стал занимать самовольно.

В суде Акоп Касабян заявил, что трижды обращался в органы власти с заявлениями о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на 49 лет. Это было в 2009, 2012 и 2015 годах. В итоге в решении арбитража говорится: «ИП Касабяном А. М. были предприняты все зависящие от него меры по оформлению правоустанавливающих документов на спорный земельный участок. Таким образом, вины предпринимателя в совершении вмененного ему административного правонарушения не имеется».

Постановление апелляции по этому делу вступило в силу с 23 июня.

Добавить комментарий

Комментарии пользователей (всего 5):

Аргента
Дело старше 2000 года. Мину заложил свеженький "почетный житель Омской области", чтоб ему икалось весь срок аренды.
01 августа, 12:17 | Ответить
киви
Интересно. Собственник земли, ДИО, трижды отказывал Касабяну в праве выкупа земли или аренды на 49 лет, что фактически одно и то же. ДИО вправе не соглашаться, ведь это означало навсегда загубить сквер. Договор аренды не может считаться автоматически продленным, потому что одна из сторон не согласна с предложением второй стороны.
Что делал ДИО 10 лет, если в продлении договора аренды было отказано в 2005 году, а расторжение произошло в 2015-м? 10 лет Касабян платил или по старой ставке, или не платил совсем.
И разве недострой 6-процентной готовности может считаться недвижимостью? Пусть забирает свои сваи и радуется, что 10 лет сидел здесь даром. Таковая могла быть позиция нормального суда.
Симметричная ситуация с Газетным, 3.
01 августа, 12:12 | Ответить
Омич
Собянина на него нет. Как в самом центре города такая хрень находится?
30 июня, 18:19 | Ответить
умная курица
да уж. Этот как если съемщик вашей квартиры пожелал снять ее еще на 49 лет, и не меньше. А при Вашем несогласии уперся и поменял замки. При этом делает в вашей квартире что хочет - стеклит лоджию, переставляет кухню, делает бассейн. "Я ж вам лучше делаю, и платить не отказываюсь. Потом. Половину. Может быть".
01 августа, 12:16 | Ответить
Бывалый
Голосуй за Егиян!
30 июня, 19:09 | Ответить
Артем Клименко, бас-гитарист «АлоэВера»: «В личку Вере шлют гениталии. А все, что помимо, — может быть использовано для песни»

Артем Клименко, бас-гитарист «АлоэВера»: «В личку Вере шлют гениталии. А все, что помимо, — может быть использовано для песни»

Музыканты группы «АлоэВера» рассказали «Классу» о ценителях винила, самой популярной песне и ненависти к собственным клипам.

По примеру премьера: Топ-10 зеркал для фото в Омске

По примеру премьера: Топ-10 зеркал для фото в Омске

«Класс» пробежался по инстаграмам омичей и выяснил, какое оно — омское зазеркалье.

Режиссер, снявший «28 панфиловцев»: «Как так, что человек из Омска будет снимать большое кино. Это возможно?»

Режиссер, снявший «28 панфиловцев»: «Как так, что человек из Омска будет снимать большое кино. Это возможно?»

Сегодня в прокат выходит новый фильм о войне. Режиссером кинокартины стал омич Ким Дружинин (совместно с Андреем Шальопа). Премьера на больших экранах совпала с 32-м днем рождения кинематографиста-земляка, но сам ...

Будь мужиком!

Будь мужиком!

Тот, кто считает ноябрь самым скучным месяцем, просто не читал нашего проекта. В честь Всемирного дня мужчин мы запускаем «Брутальный сезон» и делимся горячими спецпредложениями от известных омских ...

Ноябрьнуло: в Омске прошел III фестиваль современного искусства

Ноябрьнуло: в Омске прошел III фестиваль современного искусства

Лофт, самокаты и баблы. О том, каким был ежегодный фестиваль «НОЯБРЬ», — в нашем репортаже.

Ой, мамочки: женщины, давшие жизнь известным омичам (ФОТО)Фото

Ой, мамочки: женщины, давшие жизнь известным омичам (ФОТО)

По случаю Дня матери мы узнали, о чем грустят и смеются мамы губернатора Виктора Назарова, предпринимательницы Екатерины Вахрушевой, дизайнера Анны Долганевой, ресторатора Юрия Чащина и других успешных людей.

Маме привет от «Нового Омска» (фото)Фото

Маме привет от «Нового Омска» (фото)

Раз в году, в День матери, корреспонденты «Нового Омска» воспользовались служебным положением и передали привет своим мамам через сайт. Ведь в погоне за лидерством мы не всегда уделяем им должное ...

Чем бы дяди ни тешились: новогодние корпоративы в Госдуме (ВИДЕО) Видео

Чем бы дяди ни тешились: новогодние корпоративы в Госдуме (ВИДЕО)

«Новый Омск» посмотрел, как проходили капустники в зале заседаний, и оценил таланты депутатов Госдумы РФ.

«Вечность» с политиком и многодетной мамой Алесей Григорьевой

«Вечность» с политиком и многодетной мамой Алесей Григорьевой

«Я бы запретила его показывать, написала бы: «Беременным вход строго воспрещен». После фильма хочется уйти в монастырь»

Пять лет альтернативы: 15 громких имен в музыкальной хронологии омской «Ракеты»

Пять лет альтернативы: 15 громких имен в музыкальной хронологии омской «Ракеты»

Лучшие независимые музыкальные проекты, ротирующиеся в эфире омского некоммерческого интернет-радио. Все, что вы могли пропустит за пять лет вещания.

В Омске пройдет фестиваль «Ноябрь»

В Омске пройдет фестиваль «Ноябрь»

Рассказываем, где, когда и что можно будет посмотреть.

На пути к Маслякову: финалисты омской средней лиги — о первых шагах в КВН

На пути к Маслякову: финалисты омской средней лиги — о первых шагах в КВН

«Класс» узнал, с чего сегодня начинается путь из Омска на Первый канал.

Руль и семь нолей: Топ-10 самых дорогих авто на вторичном рынке в Омске

Руль и семь нолей: Топ-10 самых дорогих авто на вторичном рынке в Омске

«Новый Омск» прошерстил профильные сайты и обнаружил, что есть еще роскошь в гаражах — даже перед столицей не стыдно.

Константин Кулясов, группа «АнимациЯ»: «Политика тоже шоу-бизнес. Выключите телевизор, и жить станет легче»

Константин Кулясов, группа «АнимациЯ»: «Политика тоже шоу-бизнес. Выключите телевизор, и жить станет легче»

О фестивале «Нашествие», многокилометровом трипе по России и уничтоженных черновиках — в нашем интервью.

Как приветствуют друг друга в разных странах: факты и рекорды

Как приветствуют друг друга в разных странах: факты и рекорды

Ответьте на наши вопросы и узнайте, сможете ли вы стать своим в любой части мира.