Деловой Омск

Деловой Омск

08 февраля 2014 07.58Статьи

«Инвест-М» взяла земли «ПИК-Региона»

Омская строительная компания «Инвест-М» построит жилье на площадке, от которой некогда отказался известный московский девелопер «ПИК-Регион». За право аренды 18 гектаров застройщик заплатит более 76 млн рублей.

«Инвест-М» взяла земли «ПИК-Региона»

Департамент имущественных отношений администрации Омска 27 января подвел итоги пяти аукционов по продаже права аренды земельных участков по улице Рокоссовского. Предыдущие несколько попыток найти застройщиков для этих площадок провалились, а в этот раз удалось реализовать лишь один лот, и тот по начальной цене. Напомним, что первоначально заболоченную территорию за улицей Лукашевича планировала осваивать московская компания «ПИК-Регион», но затем столичный девелопер отказался от части земли.

Единственную заявку на прошедший аукцион подало ООО «Инвест-М». Компанию заинтересовал участок площадью 179,2 тысячи кв. метров. Как единственному участнику «Инвест-М» предложено заключить договор по стартовой цене — более 76,5 млн рублей.

На этой площадке требуется построить многоквартирные дома по 10-25 этажей общей площадью 194,4 тыс. кв. метров, два детских сада по 200 мест и школу для 1500 учеников.

По данным правовой системы «Картотека.ру», омская компания «Инвест-М» зарегистрирована в мае 2013 года. Владельцем ООО с уставным капиталом 10 тысяч рублей является Денис Моисеев, а основным видом деятельности — сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества.

Директор фирмы Валерий Хоперсков рассказал «ДО», что компания намерена заключить договор с мэрией. «Мы уже заказали разработку генплана территории, им занимается «Горпроект». Самое главное сейчас — получить техусловия», — отметил он. Тип будущего жилья еще не определен, скорее всего, здесь будут дома экономкласса. Хоперсков затруднился назвать сумму вложений в строительство, но если рассчитывать из себестоимости подобного жилья в 30 тысяч рублей за «квадрат», то общая стоимость проекта превысит 5 млрд рублей.

«Инвест-М» уже имеет опыт в строительстве: компания возводила дома по улицам Рокоссовского, Малиновского, Менделеева. На соседние аукционные площадки претендовать не собираются. «Нам и этой хватит», — пояснил Валерий Хоперсков.

По договору компании передадут участок в аренду на 6 лет. Ежемесячный платеж составит 177,9 тыс. рублей. Отметим, что в публичной кадастровой карте указано, что кадастровая стоимость этого участка — 711,7 млн рублей.

Сейчас площадка свободна от застройки. По условиям ее освоения компания должна при проектировании определить очередность строительства и в составе каждой очереди заложить объекты обслуживания, социальной сферы, гаражи-стоянки для хранения автомобилей.

Напомним, что в 2013 году право аренды еще двух участков по улице Рокоссовского выкупило на торгах ООО «Магнат-С» (дочернее предприятие мебельной фабрики «Магнат»). У этой фирмы также не было конкурентов, и 240 тысяч «квадратов» земли достались ей по начальной цене.

Всего по улице Рокоссовского под застройку выделено более 105 гектаров, где планируется возвести свыше 1 миллиона квадратных метров жилья. Также в новом микрорайоне должны появиться 10 детских садов и 4 школы.

Светлана Бронникова

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №04 (008) 4 февраля

Добавить комментарий
Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской?

Что омичи могут увидеть в «Старине Сибирской?

Репортаж о посещении музея-заповедника.

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

Айболит родом из Питера: премьера для маленьких омичей

В «Пятом театре» показали спектакль по мотивам сказки Корнея Чуковского.

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Екатерина Солуня, певица: «Оперу ни на что не променяю. Там все вживую и по-настоящему!»

Восходящая звезда родом из Омска, студентка Гнесинки, оперная певица рассказала «Классу» о первых шагах на пути к успеху.

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Хороводы муз в омской «Пушкинке»

Продолжаем серию публикаций о главной библиотеке региона.

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Михаил Мальцев, директор омского ТЮЗа: «Мы зарабатываем. Но на самообеспечении культура не выживет»

Молодые, перспективные омские культличности — о том, как прививать и умножать культурные коды, а также удерживать муниципальные театры и музеи на плаву.

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

Секс, смерть или попойка: тест на знание «Игры престолов»

В свет вышла первая серия седьмого сезона легендарного сериала «Игра престолов». «Новый Омск» проанализировал все предыдущие сезоны и узнал, как часто здесь убивали, занимались сексом и ...

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Проверено на себе: омская экскурсия по следам Колчака

Рассказываем, что на ней можно увидеть интересного.

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Мгновение — финиш: воскресные скачки на омском ипподроме

Кони, люди, ставки и пыль столбом — в нашем репортаже.

Как омский Шторм в автошколу пошел

Как омский Шторм в автошколу пошел

Александр Шлеменко прошел весь процесс обучения, а «Новый Омск» заснял брутального бойца за рулем.

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Три колеса, пуд соли и тонны силы воли

Как известно, для человека нет ничего невозможного. Недавно посетивший Омск путешественник с ограниченными возможностями здоровья Алексей Костюченко — тому подтверждение.

Тест: Какой из вас Двораковский?

Тест: Какой из вас Двораковский?

Ровно пять лет назад Вячеслав Двораковский официально вступил в должность мэра. За это время омичи так преуспели в его критике и дали ему столько советов, что им впору уже самим сесть в его кресло и показать всем, ...

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Есть или не есть: в Омске прошел второй VegFest

Только вегетарианская еда, спортивные мероприятия, йога, танцы, полезные лектории.

Омская золушка: Эпизод IV

Омская золушка: Эпизод IV

В «Арлекине» состоялась премьера спектакля для детей.

«Иллюзии» Вырыпаева: эскизный показ в омском Лицейском театре

«Иллюзии» Вырыпаева: эскизный показ в омском Лицейском театре

Войдет ли работа Евгении Мальгавко в репертуар нового сезона, решали в минувшую среду.