Деловой Омск

Деловой Омск

08 февраля 2014 07.58Статьи

«Инвест-М» взяла земли «ПИК-Региона»

Омская строительная компания «Инвест-М» построит жилье на площадке, от которой некогда отказался известный московский девелопер «ПИК-Регион». За право аренды 18 гектаров застройщик заплатит более 76 млн рублей.

«Инвест-М» взяла земли «ПИК-Региона»

Департамент имущественных отношений администрации Омска 27 января подвел итоги пяти аукционов по продаже права аренды земельных участков по улице Рокоссовского. Предыдущие несколько попыток найти застройщиков для этих площадок провалились, а в этот раз удалось реализовать лишь один лот, и тот по начальной цене. Напомним, что первоначально заболоченную территорию за улицей Лукашевича планировала осваивать московская компания «ПИК-Регион», но затем столичный девелопер отказался от части земли.

Единственную заявку на прошедший аукцион подало ООО «Инвест-М». Компанию заинтересовал участок площадью 179,2 тысячи кв. метров. Как единственному участнику «Инвест-М» предложено заключить договор по стартовой цене — более 76,5 млн рублей.

На этой площадке требуется построить многоквартирные дома по 10-25 этажей общей площадью 194,4 тыс. кв. метров, два детских сада по 200 мест и школу для 1500 учеников.

По данным правовой системы «Картотека.ру», омская компания «Инвест-М» зарегистрирована в мае 2013 года. Владельцем ООО с уставным капиталом 10 тысяч рублей является Денис Моисеев, а основным видом деятельности — сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества.

Директор фирмы Валерий Хоперсков рассказал «ДО», что компания намерена заключить договор с мэрией. «Мы уже заказали разработку генплана территории, им занимается «Горпроект». Самое главное сейчас — получить техусловия», — отметил он. Тип будущего жилья еще не определен, скорее всего, здесь будут дома экономкласса. Хоперсков затруднился назвать сумму вложений в строительство, но если рассчитывать из себестоимости подобного жилья в 30 тысяч рублей за «квадрат», то общая стоимость проекта превысит 5 млрд рублей.

«Инвест-М» уже имеет опыт в строительстве: компания возводила дома по улицам Рокоссовского, Малиновского, Менделеева. На соседние аукционные площадки претендовать не собираются. «Нам и этой хватит», — пояснил Валерий Хоперсков.

По договору компании передадут участок в аренду на 6 лет. Ежемесячный платеж составит 177,9 тыс. рублей. Отметим, что в публичной кадастровой карте указано, что кадастровая стоимость этого участка — 711,7 млн рублей.

Сейчас площадка свободна от застройки. По условиям ее освоения компания должна при проектировании определить очередность строительства и в составе каждой очереди заложить объекты обслуживания, социальной сферы, гаражи-стоянки для хранения автомобилей.

Напомним, что в 2013 году право аренды еще двух участков по улице Рокоссовского выкупило на торгах ООО «Магнат-С» (дочернее предприятие мебельной фабрики «Магнат»). У этой фирмы также не было конкурентов, и 240 тысяч «квадратов» земли достались ей по начальной цене.

Всего по улице Рокоссовского под застройку выделено более 105 гектаров, где планируется возвести свыше 1 миллиона квадратных метров жилья. Также в новом микрорайоне должны появиться 10 детских садов и 4 школы.

Светлана Бронникова

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №04 (008) 4 февраля

Добавить комментарий
В авангарде страстей: топ-10 событий омского хоккейного сезона

В авангарде страстей: топ-10 событий омского хоккейного сезона '16-17

Пока четыре клуба КХЛ продолжают битву за Кубок Гагарина, «Класс» решил вспомнить, какими новостями и слухами веяло в информпространстве хоккейного Омска.

Почти чеховская история: в «Галерке» прошла премьера спектакля «В поисках радости»

Почти чеховская история: в «Галерке» прошла премьера спектакля «В поисках радости»

Ее поставил главный режиссер и художественный руководитель театра Владимир Витько.

Куда #НеВзяли омских ВИПов

Куда #НеВзяли омских ВИПов

В связи с популярностью флешмоба #меняневзяли, «Класс» узнал, какие дороги не открылись перед известными омичами.

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Арсений Попов, актер шоу «Импровизация»: «Уезжать из Омска было тяжело. Но иначе вы бы не брали у меня интервью»

Участник популярного шоу на ТНТ рассказал «Классу» об омской театральной школе, хейтерах и шутках под разрядом тока.

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»Фото

Оля Слово, основатель школы стилистов Self Made Studio: «Мода современна — стиль вечен»

Оля побывала в Омске в рамках образовательного проекта GTOUR-2017 и рассказала, как создала школу стилистов и персональных шоперов, а затем запустила альтернативное печатное издание о моде и культуре.

Тест:  Вы гопник или нет?

Тест: Вы гопник или нет?

Приближается весна, которая выведет на улицы Омска не только женщин в миниюбках и любителей субботников, но и истосковавшихся за зиму по свежему воздуху представителей гоп-культуры.

Вес_имеем: Дневники худеющих

Вес_имеем: Дневники худеющих

О мотивации, правильных привычках и о том, каково это — ходить в гости к Шлеменко по утрам.

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Георгий Яшин, создатель бренда Ziq & Yoni и первой сникер-химчистки: «Мы не хотели работать на дядь, мы сами стали дядями»

Москвич без высшего образования, но с двумя работающими бизнес-проектами рассказал, как искать, находить и реализовывать идеи для организации и раскрутки своего дела.

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

Бикини по весне: в Омске прошел кубок по бодибилдингу и фитнесу

18 марта в «Химике» состоялись соревнования по бодибилдингу, бодифитнесу, фитнесу и фитнес-бикини. Жители Омска, Новосибирска, Екатеринбурга, Тюмени, Красноярска выступили в 13 номинациях, а ...

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

«Обрехтить» Ремарка: «Три товарища» на омской сцене

В омском драмтеатре состоялась премьера спектакля по культовому произведению Эриха Марии Ремарка.

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Из Америки в Омск: Велоtrip 19 века

Какой увидел Сибирь путешественник Томас Ален.

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

Омские реликвии: 10 самых дорогих коллекционных вещей на продажу

«Класс» узнал, что и за какие деньги выставляют местные коллекционеры.

Кристина Соловьева, модельер: «Магазин одежды для кукол имел оглушительный успех»

Кристина Соловьева, модельер: «Магазин одежды для кукол имел оглушительный успех»

О коллекционных моделях, модных коллекциях и хобби, переросшем в бизнес - в нашем интервью.

#ВЕС_ИМЕЕМ: Grandиозный Fitness

#ВЕС_ИМЕЕМ: Grandиозный Fitness

Кирилл Хариби, Сюзанна Егиян и Евгений Долганев на пути к идеальному телу.

Регина Тодоренко, «Орел и Решка»: «Вижу своего парня трижды в месяц»

Регина Тодоренко, «Орел и Решка»: «Вижу своего парня трижды в месяц»

Ведущая и путешественница рассказала «Классу», чему удивляться, когда объездил целый мир.