Деловой Омск

Деловой Омск

08 февраля 2014 07.58Статьи

«Инвест-М» взяла земли «ПИК-Региона»

Омская строительная компания «Инвест-М» построит жилье на площадке, от которой некогда отказался известный московский девелопер «ПИК-Регион». За право аренды 18 гектаров застройщик заплатит более 76 млн рублей.

«Инвест-М» взяла земли «ПИК-Региона»

Департамент имущественных отношений администрации Омска 27 января подвел итоги пяти аукционов по продаже права аренды земельных участков по улице Рокоссовского. Предыдущие несколько попыток найти застройщиков для этих площадок провалились, а в этот раз удалось реализовать лишь один лот, и тот по начальной цене. Напомним, что первоначально заболоченную территорию за улицей Лукашевича планировала осваивать московская компания «ПИК-Регион», но затем столичный девелопер отказался от части земли.

Единственную заявку на прошедший аукцион подало ООО «Инвест-М». Компанию заинтересовал участок площадью 179,2 тысячи кв. метров. Как единственному участнику «Инвест-М» предложено заключить договор по стартовой цене — более 76,5 млн рублей.

На этой площадке требуется построить многоквартирные дома по 10-25 этажей общей площадью 194,4 тыс. кв. метров, два детских сада по 200 мест и школу для 1500 учеников.

По данным правовой системы «Картотека.ру», омская компания «Инвест-М» зарегистрирована в мае 2013 года. Владельцем ООО с уставным капиталом 10 тысяч рублей является Денис Моисеев, а основным видом деятельности — сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества.

Директор фирмы Валерий Хоперсков рассказал «ДО», что компания намерена заключить договор с мэрией. «Мы уже заказали разработку генплана территории, им занимается «Горпроект». Самое главное сейчас — получить техусловия», — отметил он. Тип будущего жилья еще не определен, скорее всего, здесь будут дома экономкласса. Хоперсков затруднился назвать сумму вложений в строительство, но если рассчитывать из себестоимости подобного жилья в 30 тысяч рублей за «квадрат», то общая стоимость проекта превысит 5 млрд рублей.

«Инвест-М» уже имеет опыт в строительстве: компания возводила дома по улицам Рокоссовского, Малиновского, Менделеева. На соседние аукционные площадки претендовать не собираются. «Нам и этой хватит», — пояснил Валерий Хоперсков.

По договору компании передадут участок в аренду на 6 лет. Ежемесячный платеж составит 177,9 тыс. рублей. Отметим, что в публичной кадастровой карте указано, что кадастровая стоимость этого участка — 711,7 млн рублей.

Сейчас площадка свободна от застройки. По условиям ее освоения компания должна при проектировании определить очередность строительства и в составе каждой очереди заложить объекты обслуживания, социальной сферы, гаражи-стоянки для хранения автомобилей.

Напомним, что в 2013 году право аренды еще двух участков по улице Рокоссовского выкупило на торгах ООО «Магнат-С» (дочернее предприятие мебельной фабрики «Магнат»). У этой фирмы также не было конкурентов, и 240 тысяч «квадратов» земли достались ей по начальной цене.

Всего по улице Рокоссовского под застройку выделено более 105 гектаров, где планируется возвести свыше 1 миллиона квадратных метров жилья. Также в новом микрорайоне должны появиться 10 детских садов и 4 школы.

Светлана Бронникова

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №04 (008) 4 февраля

Добавить комментарий
6 дней, 19 театров, 14 стран: В Омске открыт V фестиваль «В гостях у Арлекина»

6 дней, 19 театров, 14 стран: В Омске открыт V фестиваль «В гостях у Арлекина»

Театры из из России и Беларуси, Армении и Болгарии, Ирана и Израиля,, Казахстана, Китая, Польши, Словении, Финляндии, Франции и Японии прибыли в Омск. Фестиваль открылся традиционным шествием.

Андрей Заберти, «Свидание»: «Пометьте, у гитариста девушки нет. А этим туром еще и денежек заработаем...»

Андрей Заберти, «Свидание»: «Пометьте, у гитариста девушки нет. А этим туром еще и денежек заработаем...»

Трогательная, романтичная молодая группа «Свидание» рассказала «Классу» о повзрослевшей публике, стихах Макгрегора и глупостях.

Преображение: на сколько Андрей Маслов и Марина Хариби похудели за десять дней?

Преображение: на сколько Андрей Маслов и Марина Хариби похудели за десять дней?

Рассказываем, как ставились личные рекорды: главный врач не зря гарантировал результат.

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

Алексей Степочкин-Тищенков: «Вожатые омской школы получают до 24 тысяч в месяц»

О мире детей и вожатых, саморазвитии и немного о деньгах — в нашем интервью с создателем школы вожатых в Омске.

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

Двадцать дорог: первый экскурсионный флешмоб в Омске

24 сентября в Омске пройдет экскурсионный флешмоб, в рамках которого омичи смогут посетить более двадцати экскурсий. Все они будут бесплатные.

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)Инфографика

Омичи будут отдыхать треть следующего года (КАЛЕНДАРЬ)

Из 365 дней 118 будут выходными, в том числе 27 — праздничными.

Красота без жертвФото

Красота без жертв

Участники проекта «За подарками» отправились исследовать салон красоты «Нимфа».

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить другихИнфографика

Энтеровирусная инфекция в Омске: как не заболеть и не заразить других

«Новый Омск» приводит рекомендации министра здравоохранения, врача и специалиста Роспотребнадзора.

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Начало по-французски в омском ТЮЗе

Новый сезон театр откроет премьерой спектакля по мотивам пьесы Жана Батиста Мольера.

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Преображение: Марина Хариби и Андрей Маслов на пути к идеалу

Один месяц, два героя, четыре этапа, один победитель. Вашему вниманию — очередной преобразующий проект «Нового Омска». Поехали!

Тысячи омичей вместе с LВидео

Тысячи омичей вместе с L'ONE танцевали локтями под первым снегом (ВИДЕО)

Несмотря на дождь и, по сообщениям очевидцев, даже снег, — омичи дождались артиста и отстояли концерт. Как это было — в нашей подборке.

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

Говорит и показывает: на три дня омские улицы станут площадкой для арт-экспериментов

С 8 по 10 сентября в рамках фестиваля современного искусства «Экспериментальные выходные» омичей приглашают на программы «Смотри!», «Говори!» и «Слушай!»

Александр Могилев, хореограф: «Мы оторвали у «запорожца» аккумулятор, раскидали ДВП у кинотеатра и стали танцевать на шапку»

Александр Могилев, хореограф: «Мы оторвали у «запорожца» аккумулятор, раскидали ДВП у кинотеатра и стали танцевать на шапку»

Топовый хореограф России рассказал «Классу» о столичных провинциалах и закулисье шоу «Танцы».

Все возрасты покорны: в Омске прошел первый «СимфоРокПарк»Видео

Все возрасты покорны: в Омске прошел первый «СимфоРокПарк»

О том, каким был третий open-air Омской филармонии — в нашем репортаже.