Деловой Омск

Деловой Омск

08 февраля 2014 07.58Статьи

«Инвест-М» взяла земли «ПИК-Региона»

Омская строительная компания «Инвест-М» построит жилье на площадке, от которой некогда отказался известный московский девелопер «ПИК-Регион». За право аренды 18 гектаров застройщик заплатит более 76 млн рублей.

«Инвест-М» взяла земли «ПИК-Региона»

Департамент имущественных отношений администрации Омска 27 января подвел итоги пяти аукционов по продаже права аренды земельных участков по улице Рокоссовского. Предыдущие несколько попыток найти застройщиков для этих площадок провалились, а в этот раз удалось реализовать лишь один лот, и тот по начальной цене. Напомним, что первоначально заболоченную территорию за улицей Лукашевича планировала осваивать московская компания «ПИК-Регион», но затем столичный девелопер отказался от части земли.

Единственную заявку на прошедший аукцион подало ООО «Инвест-М». Компанию заинтересовал участок площадью 179,2 тысячи кв. метров. Как единственному участнику «Инвест-М» предложено заключить договор по стартовой цене — более 76,5 млн рублей.

На этой площадке требуется построить многоквартирные дома по 10-25 этажей общей площадью 194,4 тыс. кв. метров, два детских сада по 200 мест и школу для 1500 учеников.

По данным правовой системы «Картотека.ру», омская компания «Инвест-М» зарегистрирована в мае 2013 года. Владельцем ООО с уставным капиталом 10 тысяч рублей является Денис Моисеев, а основным видом деятельности — сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества.

Директор фирмы Валерий Хоперсков рассказал «ДО», что компания намерена заключить договор с мэрией. «Мы уже заказали разработку генплана территории, им занимается «Горпроект». Самое главное сейчас — получить техусловия», — отметил он. Тип будущего жилья еще не определен, скорее всего, здесь будут дома экономкласса. Хоперсков затруднился назвать сумму вложений в строительство, но если рассчитывать из себестоимости подобного жилья в 30 тысяч рублей за «квадрат», то общая стоимость проекта превысит 5 млрд рублей.

«Инвест-М» уже имеет опыт в строительстве: компания возводила дома по улицам Рокоссовского, Малиновского, Менделеева. На соседние аукционные площадки претендовать не собираются. «Нам и этой хватит», — пояснил Валерий Хоперсков.

По договору компании передадут участок в аренду на 6 лет. Ежемесячный платеж составит 177,9 тыс. рублей. Отметим, что в публичной кадастровой карте указано, что кадастровая стоимость этого участка — 711,7 млн рублей.

Сейчас площадка свободна от застройки. По условиям ее освоения компания должна при проектировании определить очередность строительства и в составе каждой очереди заложить объекты обслуживания, социальной сферы, гаражи-стоянки для хранения автомобилей.

Напомним, что в 2013 году право аренды еще двух участков по улице Рокоссовского выкупило на торгах ООО «Магнат-С» (дочернее предприятие мебельной фабрики «Магнат»). У этой фирмы также не было конкурентов, и 240 тысяч «квадратов» земли достались ей по начальной цене.

Всего по улице Рокоссовского под застройку выделено более 105 гектаров, где планируется возвести свыше 1 миллиона квадратных метров жилья. Также в новом микрорайоне должны появиться 10 детских садов и 4 школы.

Светлана Бронникова

Текст опубликован в газете «Деловой Омск» №04 (008) 4 февраля

Добавить комментарий
Дмитрий Васильев, дирижер омского симфонического оркестра: «И рэп сыграем»Видео

Дмитрий Васильев, дирижер омского симфонического оркестра: «И рэп сыграем»

19 января в концертном зале состоялась репетиция программы Classic&Rock.

Готов ли ты нырнуть в прорубь?

Готов ли ты нырнуть в прорубь?

Перед тем как перекреститься и самоотверженно отправиться к купели — пройдите наш тест и со всей ответственностью оцените свои силы еще раз.

Душевный старый новый: Лицейский театр предсказал омичам светлое будущееВидео

Душевный старый новый: Лицейский театр предсказал омичам светлое будущее

В канун старого Нового года в Лицейском напоили и обогрели. Репортаж с доброго и даже семейного капустника.

А  вы пробовали жареных жуков?

А вы пробовали жареных жуков?

Дизайнер и модель Ирина Бумагина побывала в гостях у владельцев бренда «Эко-домик» Юлии и Андрея Перминовых.

Преображение 3.0: медвежий коготь для Александра Стрельникова и яблочные часы для Светланы Машковой

Преображение 3.0: медвежий коготь для Александра Стрельникова и яблочные часы для Светланы Машковой

О поющих чашах, посуде, очищающей алкоголь, и самых невероятных подарках.

Показали «Срамоту»: выставка 18+ открылась в Омске

Показали «Срамоту»: выставка 18+ открылась в Омске

«Ошибочно думать, что искусство направленно занимается только возвышенным. В прошлом достаточно примеров, когда гений творчества обретал сокрушительную силу и возвышенность духа через низменное и ...

Что ждет омичей в 2018 году: Live с астрологом Наталией Талисман

Что ждет омичей в 2018 году: Live с астрологом Наталией Талисман

О Буркове, Фадиной, «Авангарде», ЧМ по футболу и многом другом. Внимание! Зрители смогут получить личный экспресс-прогноз во время стрима.

Евгений Тонких, омский художник: «Намажут краску погуще, чтоб было эффектнее, и все»

Евгений Тонких, омский художник: «Намажут краску погуще, чтоб было эффектнее, и все»

В музее «Либеров-центр» открылась выставка «Волшебные сны».

Антон Руднев: «Омский «Авангард», похоже, потерял этот сезон»

Антон Руднев: «Омский «Авангард», похоже, потерял этот сезон»

Наш колумнист рассуждает о том, что происходит в стане «ястребов».

Преображение 3.0: пока Светлана Машкова познавала счастье, Александр Стрельников полез в бочку

Преображение 3.0: пока Светлана Машкова познавала счастье, Александр Стрельников полез в бочку

Дружная компания пришла в уже полюбившийся нам салон «Мадам Ву». Что из этого вышло — в нашем новом выпуске.

Самые чудесные и добрые поступки омичей в 2017 году

Самые чудесные и добрые поступки омичей в 2017 году

В самый волшебный праздник «Новый Омск» вспомнил самые #добрые дела 2017 года.

Собака лает — корпоратив идет: как прошли вечеринки омских компаний в честь года псаФото

Собака лает — корпоратив идет: как прошли вечеринки омских компаний в честь года пса

С кем фотографировался Стас Костюшкин? Кого веселили Артем Муратов и «РУДН»? «Новый Омск» вспоминает, как прошли новогодние корпоративы в местных компаниях.

Креативный класс: топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2017

Креативный класс: топ-10 модных мест и событий с хештегом #Омск2017

Второй год подряд «Класс» выбирает десять самых ярких ивентов и заведений, за которые рублем, временем и лайком голосовали хипстеры в 2017 году.

Слова 2017 года: что узнали омичиИнфографика

Слова 2017 года: что узнали омичи

Вашему вниманию — 15 слов, о существовании или значении которых омичи не догадывались до 2017 года. Сегодня все они прописались в нашем лексиконе. Просим ознакомиться, чтобы не оставаться за бортом корабля ...

Самые живые омские фотографии 2017 года: кадры, которые стоит увидеть снова

Самые живые омские фотографии 2017 года: кадры, которые стоит увидеть снова

«Новый Омск» пересмотрел все свои (и не только свои) снимки за год и собрал альбом из самых любопытных, эмоциональных и красноречивых фотографий.